購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23151: 匿名さん]

多重セキュリティは安心感が違いますからね。

[23152: 匿名さん]

>>23147 匿名さん

それを世間じゃ断捨離という。
やはりマンションやアパートは断捨離が基本のようだね。

[23153: 匿名さん]

投資の対象にもならない戸建てって、よっぽど住み心地悪いんでしょう。
住居としての価値があるからこそ投資の対象になるわけですから。

[23154: 匿名さん]

>>23142さん

それは新品痔の業者主導の価格だよ。マンションを買った個人が中古として売りだすと、すぐかなり安くなってしますよ。

[23155: 匿名さん]

>>23148 匿名さん

すべての戸建住民さんが思っている疑問だよ。マンションさんは気づいてないみたい。

[23156: 匿名さん]

>23152
荷物のために増築って、片付けられないだけじゃないかなあ。
将来、増築スペースなくなってゴミ屋敷でしょ。

[23157: 匿名さん]

>>23152 匿名さん

要らない物は無駄なだけですよ。(笑)

[23158: 匿名さん]

>23155
殆どの戸建て住民はマンションに憧れ、貴方のような意見はマイナー。
結果から明らかでしょ。
繰り返しますが、同じ立地、同じ広さだと、マンションの方が戸建てより高い。

[23159: 匿名さん]

>>23151 匿名さん

パトロールではなく24時間有人監視でしたね。
パートのおじいちゃん警備員は居眠りしてないよね。たぶん。

[23160: 匿名さん]

>>23159 匿名さん

多重の意味が分かりませんか？(笑)

[23161: 匿名さん]

>>23153 匿名さん

バブル期の1990年前後の物件が一番住み心地が良かったんだね。そしてバブル崩壊で住み心地も悪くなったのかな？

[23162: 匿名さん]

>>23153さん

マンションは画一的で出来上がった単純な商品なので投資対象になっているだけで、戸建は自分に合わせたオーダーメイドの家だよ。マンション見たいに値札ついたままでないよ。

[23163: 匿名さん]

>23150
過去１０年戸建て買った方はまず反省するべき。
マンションとの資産価値は広がるばかり。
過去の失敗をまず反省しないと、失敗を繰り返す。

[23164: 匿名さん]

何だかんだいっても、予算１億未満の戸建検討者にお勧めできるマンションはないみたいですから、迷うことなく戸建一択でよろしいかと。

[23165: 匿名さん]

>>23156 匿名さん

違うでしょ。
荷物増えなくても、片付けられないと、ゴミ部屋とか、ゴミ屋敷になるよね。

[23166: 匿名さん]

＞＞23163さん

たったの過去１０年の話だよ。都心のマンションは今オリンピックで値段がついている気がするだけで、オリンピックが終わればガクンとさがるよ。中国の富裕層も最近は税金に苦しめられて、元気をなくしてきているよ。

[23167: 匿名さん]

荷物が増えると増築する戸建て。

[23168: 匿名さん]

>>23165 匿名さん

要らない物はゴミでは？

[23169: 匿名さん]

>>23163 匿名さん

つまり、まだ買い手がつかないんだね。
高値掴みのカモが早く現れるといいのにね。

[23170: 匿名さん]

>23166
将来のことなんて誰にもわからんでしょ。
私は益々マンションと戸建ての差が開くと思う。
特に郊外戸建ては将来、負動産だね。
不動産は立地８割。

[23171: 匿名さん]

>>23167 匿名さん

お洒落な倉庫もいいな。

[23172: 匿名さん]

>>23168 匿名さん

ゴミなら捨てればいいだけ。
元の場所に戻したりはしない。

[23173: 匿名さん]

>>23172 匿名さん

要らない物は捨てる。それだけ。(笑)

[23174: 匿名さん]

>>23163
マンションに住む気がないんだからしかたない。
うちの同じ地域の戸建ての売値は相変わらず。
１０年に買わずに待ってもその間住めずにその間の家賃を損しただけ。

[23175: 匿名さん]

>>23173 匿名さん

要らないものは捨てるのだけど。
欲しいものが多いから、結果、増えていくよね。

[23176: 匿名さん]

断捨離は狭い家がモノを捨てるための免罪符。
広い倉庫があれば変な理屈でモノを捨てなくてもいい。
もったいない精神は美徳じゃなかったのかな
その矛盾に気が付かない。

[23177: 匿名さん]

>>23174さん

だから、たった１０年のことですよ。今までよかったのは今後悪くなるまえぶれですって・・・・

[23178: 匿名さん]

>>23175 匿名さん

計画性が無いだけなんじゃないかな？

[23179: 匿名さん]

>>23176 匿名さん

要らない物はゴミでは？

[23180: 匿名さん]

>>23175
ＤＩＹできないだけ

[23181: 匿名さん]

>>23178 匿名さん

捨てないと買うなってこと？
マンションさんは貧乏性なんだね。

[23182: 匿名さん]

>>23181 匿名さん

要らなくなったら捨てる。それだけ。(笑)

[23183: 匿名さん]

冬になったら夏服捨てるんだｗ

[23184: 匿名さん]

マンションはブームになって価格が高騰気味で、現在在庫超過になってきています。
大手不動産会社はなんかやらないと株主に配当を払えなくなるから、足並みそろえてマンション開発してきましたが、そろそろ利益が出た時代は終わりでしょう。でも社員を養っていくためマンション販売自体はやめられないので、在庫過多で値段がくずれはじめるでしょう。戸建は安定した価格で上下なし。

[23185: 匿名さん]

>>23183 匿名さん

クローゼットがあるけど？

[23186: 匿名さん]

>>23185
要らなくなったら捨てるんでしょｗ

[23187: 匿名さん]

>>23180 匿名さん

DIY できても、捨てないとものは増えますが。 苦笑

[23188: 匿名さん]

ファッションも１０年単位でサイクルするしね

[23189: 匿名さん]

>>23184 匿名さん

価格が下がれば買いやすくなって、けっこうなことです。

[23190: 匿名さん]

生ゴミも庭の栄養、自然界にゴミはなし。

[23191: 匿名さん]

>>23182 匿名さん

それの計画性を説明してごらん。

[23192: 匿名さん]

>>23186 匿名さん

要らない物は捨てますよ。(笑)

もし夏が二度とこないなら、夏服は要らないかもね。

[23193: 匿名さん]

目先の資産価値に一喜一憂しない。
優良株式の長期保有の極意。

[23194: 匿名さん]

>>23192
だからあなたの要らない判断が近視眼なだけ
家が狭いからね。

[23195: 匿名さん]

>>23191 匿名さん

必要な物のスペースが無いのは計画性が無いからでは？

[23196: 匿名さん]

>>23193 匿名さん

バブルの時に売り、弾けて連れ安の時に買い戻す。

[23197: 匿名さん]

どこにしまったのかも思い出せなくなる。
老化すると管理能力も衰えるからモノが多いと無理でしょうねｗ

[23198: 匿名さん]

>>23194 匿名さん

また夏がくることはちゃんと考えてますよ。(笑)

[23199: 匿名さん]

>>23195 匿名さん

聞いてどうする。 笑

[23200: 匿名さん]

>>23198
古いデザインの流行がまた何時来るかまでは予想できないね
ファッション界は皆が捨てた頃に古いのをまた流行らせるらしいからｗ

[23201: 匿名さん]

>>23199 匿名さん

計画性があれば、物の置き場に困ることもないですよ。(笑)

[23202: 匿名さん]

>>23200 匿名さん

昔っぼいデザインの服と、昔の服は同じではありませんよ。

[23203: 匿名さん]

やっぱり着物が無駄がなくていいね。

[23204: 匿名さん]

戸建ての平均床面積と同じ110㎡の専有面積がある新築分譲マンションは、全体の1%以下。
比較にならない。
土地を買えない人の救済団地だから、安くて狭いのがマンション。

[23205: 匿名さん]

>>23204 匿名さん

要らない物を捨てられない人を基準にされてもねぇ～

[23206: 匿名さん]

ここ数年都心部のマンションは投機マネーで高騰しているから、投資目的ならいざ知らず、住むためのマンションを探している方にとっては良くない地合いです。
これが真実です。ここのマンションさんは、マンションにとって良くない情報を分かっていながら隠蔽していますので、お気をつけください。

[23207: 匿名さん]

>23204
別に普通に売ってるので、
買えますよ。高いので、大抵の方は諦めて戸建てに
妥協してるのが現実ですが。

[23208: 匿名さん]

>>23206 匿名さん

結局、マンションさんは自分の物件が値下がりするのがやだから、知らない人に高値で買わせたいだけなんだろうね。5000万が7500万に上がったって喜んでたし。ババ抜きゲームしてるだけ。

[23209: 匿名さん]

>23207
同感。選択肢あるんだから好きな方選べば良いだけ。
ただし、マンションの方が予算が必要。

[23210: マンション掲示板さん]

>>23207 匿名さん
数少ないから競争必死だな。
あ、お前は発売前のシロン購入出来る特権階級だったな。 失笑

[23211: eマンションさん]

>>23209 匿名さん
赤の他人の住居を乗せるために高額となるマンション。

[23212: 匿名さん]

>>23208
将来、負動産の郊外戸建てのような泥船選ぶ方は、今後、減る一方だと思う。

[23213: 匿名さん]

>23211
そんな理由で高いなら誰も買わない。
もう少しまともな分析お願いします。

[23214: 匿名さん]

>>23201 匿名さん

今は困ってませんが。 笑

[23215: マンション掲示板さん]

>>23213 匿名さん

マンションはトイレ一つしか無い。
小さな子供が病気になるな。

[23216: 匿名さん]

予算が必要なのではなく、同じ予算だと狭いマンションしか買えないからね。

マンション派の主張、同じ広さだとマンションの方が高くなるためマンションだけ予算を上げて議論している。

戸建て派の主張、同じ予算だとマンションの方が狭くなるため購入するなら戸建てだと議論している。

[23217: 匿名さん]

>>23213 匿名さん
皆で全てのものを共有する貧乏人が購入する。
貴殿の主張だぞ。 わかったな。


で、嫁も共有ってか？ 団地妻という言葉の由縁だぞ。

[23218: 匿名さん]

在庫が増えてきたから、マンションさんは売り抜けたくて必死だね。マンションは高いから偉いんだっていう理屈しか言わないし。投資用不動産の営業マンと言ってることが全く一緒。

[23219: 匿名さん]

>23216
家族４人。100m2のマンションが欲しくて探したけど予算オーバー。
マンション諦めて、戸建てに妥協しました。

[23220: 匿名さん]

確かに。
土地建物の全てを共有することを前提に購入するかわりに、割り勘にすることでコストが安くなる。これがマンションさんの主張ですからね。

[23221: 匿名さん]

>>23207 匿名さん
> 買えますよ。高いので、大抵の方は諦めて戸建てに
> 妥協してるのが現実ですが。

マンションの方が高いと言う事は、同一予算であれば戸建の方が、
・より良い立地
・より広い
・より良い設備
と言う事に加え、
・集合住宅でない
と言う事になりますよね。
戸建て購入は、何を妥協していることになるのでしょうか?

[23222: 匿名さん]

>>23213 匿名さん

投資目的で住むつもりがないから高くても関係ないんだよ。知らない人に良いことばかりいって高値掴みさせたいだけ。

[23223: 匿名さん]

>>23219 匿名さん

大正解。

[23224: 匿名さん]

>>23219 匿名さん

本人は気づいてないけど、結果オーライ。ここのマンション民や投機マネーの喰い物にされなくて良かったですね。

[23225: 匿名さん]

>2321
良い設備は疑問だけど、立地、広さは同意。
同じエリアの戸建ての方は車も国産車が多い。

[23226: 匿名さん]

>>23225 匿名さん

結局何を妥協しているんですかねぇ…答えて、マンション派。

[23227: 匿名さん]

23219のマンションさんって、結局予算を妥協したわけでしょ。
マンション買う意見では予算を上げるのに、広さの意見になると予算を妥協しだすんだよ。

[23228: 匿名さん]

ここのマンションさんに賛同される方はマンションをお買いになれば良いのではないでしょうか。ただし投機マネーで値段の上がった物件を高値掴みさせられるだけですからご承知置きを。マンションさん情報によると、戸建よりマンションの方が高いらしいですからね。

[23229: 匿名さん]

メルセデス買えない人は国産車に似てる。

[23230: 匿名さん]

>>23226 匿名さん

広さ

戸建てでしか買えないんでしょ？

[23231: 匿名さん]

>23229
将来のこと予想するのは勝手だけど、
過去１０年、戸建て買っちゃった方は、まず自分の選択が間違いだったことを
反省するべき。

[23232: 匿名さん]

>>23230 匿名さん
それだとマンションは予算も妥協するってことになるよね。

[23233: 匿名さん]

>>23227 匿名さん

結局、広いマンションが欲しけりゃもっと予算を上げないと買えませんよ、と当たり前のことを言ってるだけ。
あっそうなの？っていうレベルの話。

[23234: 匿名さん]

最低限、車が無くても生活に困らない環境でないとね。

[23235: 匿名さん]

>>23233 匿名さん
ですよね。マンションさんの意見は欲しい物件を妥協せずに購入するには予算を上げるしかない。という普通のことしか書いてないですね。

[23236: 匿名さん]

>>23230 匿名さん
広さに妥協することなく予算内で希望どおりの戸建を買った人に、マンションさんは何で絡んでくるのかな？
素直に良かったですねって言えないのかな。

[23237: 匿名さん]

>>23232 匿名さん

そもそも、予算なんてあまり意識してなかったかな。買えるかどうか、それだけ。

[23238: 匿名さん]

>>23223
分かりやすく例えると
アルファード(マンション)買えない人はヴォクシー(戸建て)に妥協するのと同じ。

[23239: 匿名さん]

>>23235 匿名さん

そう。それも、もしマンションが欲しかったらという条件付き。

[23240: 匿名さん]

>>23237 匿名さん

その買えるかどうかの範囲が予算の話。

[23241: 匿名さん]

サラ金で金を借りたいが金利が高いので、妥協して銀行でカネを借りた。
高い金利を払えることはステイタス、「俺は高い金利払えるんだぞ」って自慢したかったんだけどね。

みたいな感じ？マンション派の主張って？

[23242: 匿名さん]

>>23238
それが例えになるか？
アルファード(戸建て)買えない人はヴォクシー(マンション)に妥協するのと同じ。
ってことも言えるでしょ。

[23243: 匿名さん]

余計に分かりやすくない。

[23244: 匿名さん]

>23242
価格が逆転してるのでおかしい。
同じ広さにするとマンションの方が高額。

[23245: 匿名さん]

>>23244
そのアルファードは割り勘で購入して共有にするんだから、それもマンション派は入れてくれないと例えにならないんじゃない？

[23246: 匿名さん]

>>23238 匿名さん

アルファードはヴォクシーより高いんだぞ。分かったかな？って普通のことを言ってるだけなのは分かる。

[23247: 匿名さん]

>>23244 匿名さん

なんでアルファードとヴォクシーを比較しないといけないの？

[23248: 匿名さん]

マンションさんの意見だと、何人かで共同購入したアルファード（マンション）をまわし乗りするってことだよね。

アルファード（マンション）は複数人で共有。
ヴォクシー(戸建て)は単独所有。

[23249: 匿名さん]

結局、戸建に対抗するには、もっと高いマンションを持ってくるしかないということ。マンションさんが必死になればなる程、わざわざ高いマンションを買う必要はないなって思う人が増えるだけ。

[23250: 匿名さん]

>>23244 匿名さん
> 同じ広さにするとマンションの方が高額。

え！？そうなんだ…。
なんでマンション買うの？