購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[22951: 通りがかりさん]

マンション買うくらいなら賃貸でいいなと思ってしまう。どうせ買うなら庭付き一戸建てで自分の好きなようにデザインしたい。

[22952: 匿名さん]

>>22945

購入するならどっち？　なので
どちらも買えることが前提ではないかと。
これが前提にならないと、それこそスレの理論から外れてますね。

[22953: 匿名さん]

>>22948 匿名さん
>広い方がいいでしょ？

マンションの方が価格高いけど、広いのが欲しければ予算上げるしかないよ。
要するにその予算がなくて、広いマンション買えなくて、
「妥協で」戸建てにしたんでしょ？どうして認められないの？
別に恥ずかしくないよ。嘘つく方が恥ずかしいよ。
無理に都心億ションと張り合わなくていい。金持ちもいれば貧乏もいる。
それが資本主義経済の仕組みであり、結果なんだから。
ここは億ションすら買えない貧乏人ばっかだって分かってますよ。
人間観察していれば、発言の教育レベルや民度などですぐ分かりますよ。

[22954: 匿名さん]

数億円のマンションは、いくら高いでしょー？いいでしょー？と言われても、買えません。

[22955: 匿名さん]

戸建てさん、当てはまる人多そう。って約１名w

■暴言を吐く人の心理
・未熟
・頭が悪い
・ハラスメントの疑いあり(これは要注意)

■劣等感を抱いている
劣等感を抱いている人というのは、なめられたくないや、
負けたくないという心理が強く働き、攻撃的になってしまいます。

[22956: 匿名さん]

狭いマンションに押し込まれると怒鳴る事が多くなるんでしょう。
住むところが広いとおおらかになるのかな。

[22957: 匿名さん]

>>22950 匿名さん

悲しい事でも有ったの？

[22958: 匿名さん]

>>22953 匿名さん

いえ。マンションは最初から希望していないんですよ。予算に見合う戸建を買ってるからそれでいいんです。どうしてマンションを押し付けてくるのか分からない。

[22959: 匿名さん]

>>22948 匿名さん

立地が一番でしょうね。

[22960: 匿名さん]

>>22948
家族４人なので100m2のマンション探した。
予算オーバーで買えず。泣く泣く妥協して戸建を買いました。

[22961: 匿名さん]

>>22953 匿名さん

ここの戸建さんの予算は１億未満ですから。数億のマンションは買えません。

[22962: 匿名さん]

>>22960 匿名さん
大正解。

[22963: 匿名さん]

ここのマンションさんは、戸建の人がみんなマンションに住みたがっているという前提なんだね。

[22964: 匿名さん]

何号室ってのが嫌だから戸建て。

[22965: 匿名さん]

>>22960 匿名さん

ほとんどの戸建さんはマンションを諦めて
泣く泣く戸建を買ったか、まだ何も買えてないかのどちらか…

[22966: 匿名さん]

>>22963 匿名さん

マンションは戸建てを買えない人が買うもんだとか決めつけてるアホもいるね。(笑)

[22967: 匿名さん]

>マンション買うくらいなら賃貸でいいなと思ってしまう。

賃貸はダメだよ。
気に入って長く住みたい場合は、大家の都合で追い出される可能性もあるし、
20年もしたらキッチンやバスルームのリフォームも必要だし、
テレビを壁に直付けしたり、気分でフローリング交換したりも分譲でないと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の物件なので価値が高いから資産として持っておきたい。
分譲は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。
結局、家賃払い続けて大家のローンを肩代わり返済しているだけ。
借りるより買う方が正解。いずれは資産になるんだし。
権利関係も重要で、所有と賃借は大きく違う。
マンションだろうと戸建てだろうと、最新のものを「自由に」住み替えたいなら
賃貸もありだけど、 気に入って長く住む立地なら、賃借より所有がいいのは明らか。
上記諸々考えれば、自分は自ずと分譲マンション一択になる。

[22968: 匿名さん]

マンションに自信があるなら、戸建さんの予算（4000万超１億円未満）に見合うマンションをお勧めしてくれたらいいのに。数億円のマンションを比較にもってきても買えないから意味ない。

[22969: 匿名さん]

>>22966 匿名さん

どこかにそんなこと書いてましたか？

[22970: 匿名さん]

ここの旧態依然とした戸建てさんに理解できるか不明だが、もはや住居はハード面では成熟し、
防犯性や快適性を高めるサービス、ソフト面で比較する時代なんだな。
受付やコンシェルジュ、24時間有人警備などはもちろん、近隣ホテルからのケータリングサービス、
ホテルライクなサービスを自宅で享受できる。使用人や執事がいるような大邸宅並のサービスを、
それなりの対価で受けられる時代が、今まさに人気になっているのだ。
そういう魅力的なマンションが、今はまだ大変高価だが、手の届く価格になってきたら、
立地の悪い戸建など一掃されてしまうだろう。なぜなら、サービスの無い民宿と、
手厚いサービスのホテルがあったら、やはりホテルの方を選ぶのは明らかだからな。
お荷物になってしまう前に、不便な戸建など早く整理しておくべきだ。
マンションの無いような郊外や田舎なら、仕方ない。自家の価値がダダ下がりなのを、
ただ見ていくしか無い。それか、実際に過疎化が進んでいるように近隣の都市部へ移動するか。

[22971: 匿名さん]

>>22967 匿名さん

同意

[22972: 匿名さん]

数億円のマンションを持ってこないと、数千万円の戸建てと議論が出来ない。とも言えるんだよなあ。

[22973: 匿名さん]

>>22965 匿名さん
まだ何も買えてない戸建さん？

[22974: 匿名さん]

>>22969 匿名さん

うん、気をつけてね。

[22975: 匿名さん]

不動産は立地ですよ。自分は都心育ちなので、世田谷とか杉並とか練馬とか山手線の外側は勘弁。都心の地価は高いよ確かに。価値があるから仕方ない。いいものは高い。だから同じ広さの住居が欲しけりゃ何倍も予算が掛かる。でも収入も何倍もあるんだから何も問題ない。都心は広いマンションも多いし、実際うちのマンションは全戸120㎡以上。更にどこに行くのも便利でショップもレストランも最高のものが揃ってる。うちは高台立地だから空気もきれいで、ドーナツ現象で汚れた空気が充満している郊外エリアよりはるかに快適だし。データよく調べてみなよ。汚れた空気は郊外に広がって蔓延してるそうだよ。環七〜環八周辺とか最悪だろ。

[22976: 匿名さん]

おーい、4000万超１億未満の予算に見合うお勧めのマンションはありますか？戸建と比較したいんですが。狭いのはやだよ。

[22977: 匿名さん]

資産と言っても、しょせん区分しかない所有権では浮かれる気分にはなれない。

[22978: 匿名さん]

だいたいの議論の展開だと
マンション派の人は、戸建て派より予算を上げないと議論が出来ない。ってことだよね？

[22979: 匿名さん]

とりあえず4000万の壁超えようぜ〜〜い

[22980: 匿名さん]

>>22967 匿名さん

所有がいいのは明らか、までは分かったのですが、最後になぜマンション一択になったのか教えて頂けますか？

[22981: 匿名さん]

マンションだったら、都の団地の方がいい。よく日あたりや風通しがいいように棟ごとに１０メートルは離れている。民間のマンションはとなりとべったりくっついている。

[22982: e戸建てファンさん]

マンションは建て替えることができないですよね…私はやっぱり戸建てで土地を持ってるほうがいいな。

[22983: 匿名さん]

>>22979 匿名さん
戸建さんは超えてるよ。4000万超１億未満です。

[22984: 匿名さん]

>>22980 匿名さん
安全で家族を守れるから

[22985: 匿名さん]

>マンション派の人は、戸建て派より予算を上げないと議論が出来ない。

だって現実的にマンションの方が高いんだから、議論も何も（笑）
同じ立地で同じ広さだと、戸建てが4千万ならマンションは8千万ぐらいでは？
だから、戸建てさんが予算を増やせれば、同等の広さのマンションもあるのでは？

[22986: 匿名さん]

なんかスレ違いのレスばっかりだね。都心か郊外か立地はどうでもいい。
あ、でも最近だけでも、郊外では浦安の変質者の通り魔やら、門真市の強盗殺人やら、
練馬区で母親を踏みつけて殺した娘だの、凶悪犯罪が立て続けに発生してますよね。
民度の違いというのも、家選びにはある程度考慮すべきかもね。

選ぶべきは戸建てかマンションか？もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら
マンション高層階が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、
受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、
防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、
それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

[22987: 匿名さん]

>>22975 匿名さん

JR走って無い区はヤダね

[22988: 匿名さん]

>22978
マツダ(戸建)の車買うよりもメルセデス(マンション)買う方が予算必要でしょ‼

[22989: 匿名さん]

同じ予算だとマンションの方が狭いからそうなるのでは…

[22990: 匿名さん]

>>22981 匿名さん

となりとべったりなマンションって、例えばどこ？

[22991: 匿名さん]

戸建さん達の意見
うちのエリアは鍵かけてなくても大丈夫なほど安全‼︎

[22992: 匿名さん]

>>22988
マツダ(マンション)の車買うよりもメルセデス(戸建て)買えばいいだけじゃ？

[22993: 匿名さん]

うちの嫁はセキュリティ重視なので戸建ては住めないって言ってる。
女性に多い意見だと思う。

[22994: 匿名さん]

>>22985 匿名さん
予算は増えないでしょう（笑）

[22995: 匿名さん]

>>22982 e戸建てファンさん
なぜ出来ないの？
出来てるがね〜〜

[22996: 匿名さん]

>>22993 匿名さん

マンションにした方がいいよ。奥さんの希望ならね。

[22997: 匿名さん]

戸建さん達のホーム

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

[22998: 匿名さん]

>>22991 匿名さん
鍵はかけた方がいいよ。

[22999: 匿名さん]

>>22997 匿名さん
マンションさんも大歓迎！

[23000: 匿名さん]

>>22985 匿名さん
買えないなら予算を増やせってすごいこと言うね（笑）マンションさんは。

[23001: 匿名さん]

>>23000 匿名さん

値上がりしそうな物件買ってステップアップも良いぞ！

[23002: 匿名さん]

>>23000 匿名さん

当たり前だと思うけど？広い家が欲しい。マンションは戸建てより割高だから狭い。
じゃあ、予算増やすしか手はないよね？あなた社会人ですか？子供みたいなこと言わないの。
いいものは高い。当然でしょ、苦笑

[23003: 匿名さん]

>23000
予算増やせないなら戸建で妥協するしかないとも言える。

[23004: 匿名さん]

>>23000 匿名さん

自分の基準で狭いとしか言えない人間ってめんどくさいね。(笑)

[23005: 匿名さん]

>>23000 匿名さん

同じ戸建て同士でも同じだと思うけど。
同じ立地で広い家は当然高いでしょ。
予算アップすれば広い家が買えるしアップできなければ狭い家。
ただそれだけのこと。理解できません？

[23006: 匿名さん]

戸建さんはみんなマンションに住みたがっているはずという自信はどこからくるんだろう。

[23007: 匿名さん]

>>23003 匿名さん
マンションに住みたい人にはあてはまる。

[23008: 匿名さん]

>みんなマンションに住みたがっているはずという自信はどこからくるんだろう。

思ってないですよ。だってここの戸建てさんは予算が低すぎてマンション買えないみたいだし。
ただ、いずれ仕事頑張って貯金ができたら、いずれマンションに住めるようになる可能性も、
無きにしも非ずだから、お節介かもしれないが教えてあげているんですよ。
感謝して欲しいぐらいですがね、わざわざ貧乏庶民のために無料でレクチャーしてあげているんだから。苦笑

[23009: 匿名さん]

>>23005 匿名さん
戸建同士の比較なら分かる。

[23010: 匿名さん]

>>23008 匿名さん
お分かりのとおりお節介だね。戸建のみんなに感謝して欲しいんだ〜（笑）本音がでたねw

[23011: 匿名さん]

>>23008 匿名さん
感謝というのは、自分から要求するものではないと思うのですが。

[23012: 匿名さん]

戸建からマンションへのステップアップはキツイ

[23013: 匿名さん]

>>23001 匿名さん

都心をはじめとして、都内マンションはだんだんと天井つけ出しているからね。
ドスンと落ちたところを拾わないと、ステップアップはなかなか難しいだろ。

[23014: 匿名さん]

先の話はひとまず置いといて、4000万超１億未満の予算に見合うマンションはないのでしょうか？

[23015: 匿名さん]

>>23012 匿名さん

せっかく戸建を買ったのに、なぜマンションに移らないといけないのか。

[23016: 匿名さん]

セキュリティーとか、防音性とか、省エネ性とか、知らない人に教えてるだけかな。

[23017: 匿名さん]

>>23014 匿名さん
自分で探せよ。ここ不動産屋じゃないんだから。失笑

[23018: 匿名さん]

>>23014 匿名さん

スーモやアットホームで検索すれば出てくるよ

[23019: 匿名さん]

>>23015 匿名さん

自慢の我が家ですね。(笑)

[23020: 匿名さん]

4000万超１億未満の予算に見合うマンションなんて出したら良い物件がまったくないから嫌なんだよ。

[23021: 匿名さん]

>>23015 匿名さん
セキュリティー
災害
建物の寿命
足腰

いろいろ有るよ

[23022: 匿名さん]

億単位のマンション出さないと戸建てと対等に議論できません！

[23023: 匿名さん]

マンションは区分所有の集合住宅！
これで一蹴！

だから戸建てより予算を上げるしかないんだって！

[23024: 匿名さん]

今日も快適なマンション

[23025: 匿名さん]

>>23022 匿名さん

戸建てが広さの話しかできないからね。(笑)

[23026: 匿名さん]

そう自分に言い聞かせる毎日。

[23027: 匿名さん]

>>23025

他人との集合住宅が嫌な人にはマンションの良さが一切伝わらないからでしょうね。
しかも全て共有なわけですし。

[23028: 匿名さん]

階段込み

[23029: 匿名さん]

>>23027 匿名さん

専有って言葉は知ってますか？

[23030: 匿名さん]

土地も建物も共有だから、専有と言われてもねぇ。

[23031: 匿名さん]

>>23030 匿名さん

専有って言葉は知ってますか？(笑)

[23032: 匿名さん]

ベランダも共有。

[23033: 匿名さん]

現状において、4000万超１億未満のお勧めマンションはないみたいですから、この予算では戸建一択ということで、終了。

[23034: 匿名さん]

マンションって土地も建物も共有ですよね？

[23035: 匿名さん]

マンションでの子育ては欧米では禁止されています。
子供の精神疾患罹患率が飛躍的に上がるからです。

[23036: 匿名さん]

>>23032 匿名さん

何か問題でも？(笑)

[23037: 匿名さん]

マンションって、嫁も共有する。
団地妻の由縁はそこにある。

[23038: 匿名さん]

集合住宅での他人との共同生活は嫌ですね。ってか問題だと思うから戸建てなんですが。

[23039: 匿名さん]

>>23036 匿名さん
マンションはネット回線も共有する。

遅っそ！

[23040: 匿名さん]

マンションは柱を共有する。

[23041: 匿名さん]

>>23034 匿名さん

おかげで性能の高い建物にできます。

[23042: 匿名さん]

マンションは共有のいちスペースのみ専有。
戸建ては全て所有。

だからマンションの共有が嫌なんですが。

[23043: 匿名さん]

>>23035 匿名さん

以前は都市伝説の１つと笑い飛ばしていたが、このスレを覗いてからは、妙に信憑性が出てきた。
子供じゃなくて、大人だけどね。

[23044: 匿名さん]

>>23042 匿名さん

監視カメラとかわざわざ所有する必要もないかな。

[23045: 匿名さん]

>23042

共有の悪いところを一つも出せない戸建てさん。

共有のメリットはコストの割に高い性能とデザイン性を確保できるってのに、
デメリットがないんだったら共有のほうがお得ですね。

[23046: 匿名さん]

>>23043 匿名さん

戸建てだと23037みたいなことを書いてしまうようです。(笑)

[23047: 匿名さん]

建物も土地も共有が嫌なんですよ。
監視カメラなんて後からいくらでも付けられますけど、マンションの土地と建物は皆の共有物なんです。
この集合住宅の共有物はどうにもなりませんね。

[23048: 匿名さん]

自分の家のはずが、土地建物全てが赤の他人との共有。これマンションの最大のデメリットだと思いますけどね。
共有なんだから割り勘でコストが安くなるのは当然でしょう。
じゃなければマンションなんて普通は買いませんよ。

[23049: 匿名さん]

共有物のひとスペースに住む権利を買って専有してるだけでしょ。
よく見てごらんよ。マンションはそのものが共有物なんだけど、気が付いてないよね。

[23050: 匿名さん]

コストが安くなるなら言うこと無し。(笑)