購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[21501: 匿名さん]

>>21500 匿名さん
それ戸建からのマンションのイメージですね（笑）

[21502: 匿名さん]

>>21501 匿名さん
そのクラスのマンションの話は4000万以下の方で

[21503: 匿名さん]

>>21500 匿名さん

マンション派って残念な戸建しか知らないからマンションの方がいいって思い込めるんですね。納得しました。

[21504: 匿名さん]

>マンションから一条工務店の家に住み買えましたが、

個別の工務店の営業止めてもらえます？
おまけに、ここマンコミュですよ。

[21505: 匿名さん]

どんな豪邸もゴミ屋敷にしてしまう超能力wをお持ちの奥様は、
どっちが良いのか、それ以前の問題。

[21506: 匿名さん]

>>21499 匿名さん
>マンションより暖かいです。

そのクラスのマンションの話は4000万以下の方で

[21507: 匿名さん]

戸建て派だけど、一般的にはマンションより戸建てのほうが寒いのは同意。
マンション1F角住戸には住んだことがないから戸建て1Fとマンション1Fだとどちらが寒いかは分からないけど。
代わりに夏は戸建てのほうが涼しいから一長一短ではあるね。

戸建ては吹き付け断熱材、ペアガラス、二重サッシ、樹脂サッシ等々で昔の隙間風が入ってくるような戸建てとは比べ物にならないくらい高気密で暖かくはなったけれど、上下左右に複数の部屋があって空気の層もコンクリ層も厚いマンション中住戸の暖かさには敵わない。

ただし戸建てがカビ臭くて埃っぽいのは完全に偏見。
今どきの戸建てを知らないんだろうけれど、どんなボロ家を想定しているんだろう。

[21508: 匿名さん]

＞どんなボロ家を想定しているんだろう

自分の家に胸を張ってれば比較なんてしなくてすみますよ

[21509: 匿名さん]

マンションが暖かいのって左右上下の部屋と壁を共有しているから。確かにメリットでもありデメリットでもあるね

[21510: 匿名さん]

旧Ⅳ地域マンションと旧Ⅱ地域一戸建てを経験してる。
高高で建てたから一戸建ての方が快適で省エネになってる。

[21511: 匿名さん]

>>21510 匿名さん

その略称は何ですか？

[21512: 匿名さん]

>>21508
おっしゃる通りです。
でもここって比較するためのスレですからねぇｗ

[21513: 匿名さん]

暑さにはめっぽう強いが寒さには弱い、でも暖房は極力使いたくないという人はマンションが向いてるってことか。
マンションでも一階は寒いと聞くから南～南西向きで二階以上、可能なら最上階かな。

[21514: 匿名さん]

＞21511
地域区分（気候より新築住宅の最低性能を決められている）
http://quohome.com/story/files/2015/09/dc9a7e2c806ea89e207b79bda259d6d...
新区分では6地域と3地域です。

[21515: 匿名さん]

>>21514 匿名さん

ありがとうございます。

[21516: 匿名さん]

＞21513
日本は外断熱のマンションが少ないから性能が悪い。
最上階は上からの音問題が無いので人気は有るが、天井の断熱材に左右されるから温熱環境としては夏暑く、冬は寒い。
＞21509の指摘の通りで４方向囲まれてる方が温熱環境は良い。

[21517: 匿名さん]

自分は戸建に住んでて、親は新築マンションだけど、床暖房を付けたらどちらも寒いのは気にならない。風呂場のカビは浴室乾燥を回してるからいまのところ大丈夫です。

[21518: 匿名さん]

＞＞21443
貴方、佐野さん？

それともネットで拾った他人の合格証の写真、
加工して貼りつけたの？

[21519: 匿名さん]

戸建て建て替えで築３０年のマンションに一時的に住んだら暖かくてビックリしたって。
友人が戸建て建て替えて後悔してた。建て替えたのに築３０年のマンションの暖かさが忘れられないらしい。戸建てって暖房してる居室は暖かくてもそれ以外が寒いでしょ。廊下、玄関、浴室、トイレ等。布団から出られなくなってトイレ我慢しちゃいますよね。酷い場合、炬燵からも出られなくなる。冬は家のなかでの活動範囲が極端に狭くなる。これストレスなんだよね!マンションなら居室と居室以外のエリアで温度差ほとんどないので、冬でも活動範囲変わらず快適です。

[21520: 匿名さん]

相当に昔の話ですね。
http://www.mlit.go.jp/common/000996591.pdf
新築住宅は省エネ基準で決められていますから少数のエアコンで全館暖房するが普通になってきてます。

[21521: 匿名さん]

＞21519
築30年のマンションには断熱材は入ってませんから最上階や角部屋は寒いでしょうね。

[21522: 匿名さん]

戸建ては普通に寒いのでトイレ行きたくないし、シャワーは冬無理だね。
玄関も寒い。

[21523: 匿名さん]

計算上基準をクリアーしていても寒いってことは
1）基準が間違ってる
2）工務店の施工不良

どっちだろう？

[21524: 匿名さん]

>>21522
そんな貴方に全館空調＆全館床暖房。
高気密住宅なら光熱費もそれほどかからず一年中快適。

[21525: 匿名さん]

新築戸建てが築30年のマンションより寒いという現実。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

[21526: 匿名さん]

>>21522 匿名さん
そんなに自分の親を憎むなよ。
お前の様な人格障害者を必死に育てるのに金が掛かり、家まで金が回らなかったんだから、、、
差別主義のお前は、親に感謝すべきだぞ。 失笑

[21527: 匿名さん]

>>21525 匿名さん

蓑虫暖房
押し競饅頭暖房
人肌暖房

マンション気持ち悪いわ。

[21528: 匿名さん]

>>21525 匿名さん

よく読めば。

キモい奴とも密着押しくら饅頭で寒さを凌ぐ、涙ぐましいマンション。
次世代省エネレベルで冬も快適な戸建て。

[21529: 匿名さん]

次世代省エネ戸建てが築30年のマンションより寒いという現実。

[21530: 匿名さん]

マンションは生暖かくてなんか気持ち悪くなりそう。
おまけにベランダ自体が蓄熱暖房。
冬でも天気がいいと、冷房がいるんだろ。

[21531: 匿名さん]

testです。

http://fast-uploader.com/file/7033643518991/

[21532: 匿名さん]

>>21529 匿名さん
猿団子ですね。
マンション派の自虐ネタ？ 失笑

[21533: 匿名さん]

新築戸建てが築30年のマンションより寒いんだ。
現実は厳しいね。

[21534: 匿名さん]

>>21533 匿名さん

タワーマンションは乾式工法。
要するに隣家との壁はベニア一枚。
赤の他人の生活音と暖気がだだ漏れという事を自慢されてもね〜 爆笑

[21535: 匿名さん]

一階の角部屋の人は暖めても上や横に熱を取られているんですね、かわいそう

[21536: 匿名さん]

どっちが寒さい？ってレベルの低い戦いだなー。
暖房費がちょっと嵩むだけだろ。
そこまでギリの節約するより
暖房費くらい存分に使うほうが、精神衛生にいいよ。

[21537: 匿名さん]

>>21536 匿名さん

マンション派は管理費や修繕費、駐車場代を稼ぐ為に必死で節約生活です。
マンションカースト制度で少しでも見栄を張るために頑張るそうです。

[21538: 匿名さん]

またまた糞尿粘着戸建だｗ

[21539: 匿名さん]

>>21536 匿名さん
マンションさんのくだらない書き込みからの流れです

[21540: 匿名さん]

戸建も上物で4000万の壁を越えてるならそんなに寒くないし
戸建は石油やガスのファンヒーターも使えるから暖かいよ

[21541: 匿名さん]

炬燵やベッドから出られない拘束された生活なんて無理。

[21542: 匿名さん]

今、家に帰ったけど、玄関に入るとエアコンつけてもないのに、ほんのり暖かくてホッとする。
生暖かさは必要ないよ。

[21543: 匿名さん]

生まれ育った実家は築70年の古民家だからめちゃくちゃ寒かった。本当にコタツから出られない感じ。夏場はネズミ、蜘蛛、ゴキ、アリ、ムカデが我がもの顔で家中を徘徊してました。トイレも汲み取り式で。それから比べると今のマンションも戸建も天国みたいですよ。

[21544: 匿名さん]

>>21537 匿名さん

節約しないと駄目な低所得層は、見栄はってマンションじゃなく、無難に戸建てを買うよ普通。家ごときに縛られるとか本末転倒だよ。

[21545: 匿名さん]

>>21544 匿名さん
それよりもっと低所得はマンションだよｗ
戸建買えるならマシな方

[21546: 匿名さん]

>21545
低所得は戸建でしょう
管理費や修繕もないのでどうぞ自主管理してください

[21547: 匿名さん]

次世代省エネって・・・
こんな超絶低レベルな基準を宣伝しているような家はそりゃ寒いだろ。

今時は坪単価60～70万円で次世代省エネ基準の5倍以上の断熱性能かつ全館床暖房の家を建てるハウスメーカーもあるぞ。
これくらいの断熱性があると、今くらいの時期は宅内の機器と人間の発熱だけで室温は軽く20℃を超えてくるし、
床暖房を入れれば厳冬期でも玄関やトイレの中まで含めて、24時間常時22～23℃の快適環境を保てる。

[21548: 匿名さん]

>低所得は戸建でしょう

所得が低ければマンション。
住みたい地域に土地を買えない世帯向けの救済団地ですから。

[21549: eマンションさん]

>>21546 匿名さん

必死ですね。

[21550: 匿名さん]

>>21546 匿名さん

いよ！選ばれしエリート！

満足したか？ 失笑

[21551: 匿名さん]

押しくら饅頭は子供の頃にやった覚えはあるが、
四六時中、押しくら饅頭状態は生理的にパスだな。

[21552: 匿名さん]

マンションでも戸建でも、どちらにも低所得者はいる。家に全財産突っ込むわけでもないし、親に頭金出してもらう人もいるから、実際のところはわからない。
ただ、一般的なサラリーマンのファミリー世帯で都区内にマンションか同じ価格帯の戸建を買うのは至難だと思う。
住宅購入を検討しているボリュームゾーンはその辺りだと思うが、このスレには大変な富裕層ばかりいらっしゃるみたいで、実際の検討にあたって参考になる話はあまりないですよね。

[21553: 匿名さん]

>>21552 匿名さん
ここにいる富裕層の人は合コンだの女にモテのがどうだの独身っぽい人が多いですよ〜子なしで平日の夜遅くに出かけてる人もいたな
本当に富裕層で子供いるならマンションはないって分かっているのでしょう

[21554: 匿名さん]

21548-21550
毎度同じパターンの肥溜め君ｗ

[21555: 匿名さん]

>>21554 匿名さん

いよ！選ばれし民！ 今日は合コンか？

[21556: 匿名さん]

独身とか子なし共働き世帯は可処分所得が多いからいい所に住んで趣味に旅行に人生を満喫してる方が多いですね。そういう方には郊外の戸建は退屈だから、都心マンションもニーズがあるのでしょう。

[21557: 匿名さん]

>>21556 匿名さん
ですね。
子供居るのにマンション生活なんてタダの虐待ですからね。
普通の感覚で無いのがこのスレのマンション民。

[21558: 匿名さん]

>>21557 匿名さん

家族構成というより単に年収の違いでしょ。
おたくの普通の年収って600万とかなんだろうけど、例えば都心エリア港区だと区民平均で1100万越えだし、うちは共働きなので3000万超えてます。保育代も高いしね。
なのでいいところに住んで、億越えマンションにも住めるし、海外旅行なんかも年に数回行けるんですよ。要するに可処分所得が違うのでしょう。僻まないで下さいね。

[21559: 匿名さん]

実際マンションの方が子育てに向いてるのにね
うちのマンションなんてベビーブームで区の担当が心配してるくらいだし〜

[21560: 匿名さん]

ところで戸建派さん達マンションでの子育てのデメリットって何かな？

[21561: 通りがかりさん]

人格障害者をみてると
面白いわ。

[21562: 匿名さん]

戸建民ですが、こんな記事がありました。

資産価値激減って・・・本当でしょうか？

年を取ったら住み替えできないのはきついです。

http://www.rdesign.co.jp/?p=4432

＞実は今、新築されている住宅の半分は既存不適格で、2020年以降の最低基準を満たしていません。
＞つまり、省エネ基準に着目しておかないと、50%以上の確率で、5年後に資産価値が激減してしまいます。
＞財産価値はどうなのか？ここが私たち家を買う人間からすると重要な問題ではないかと思います。
＞ストレートに言うと、「既存不適格」な家は住宅ローンがつきにくい場合が多くなります。

[21563: 匿名さん]

>>21558 匿名さん
はいはい、凄い凄い〜

満足したか？

[21564: 通りがかりさん]

テレビを見て、お空に飛べるとダイブした事例。

[21565: 匿名さん]

>>21559 匿名さん

最悪なマンションですね。
四方八方から赤子の泣き声、、、

[21566: 通りがかりさん]

実は子供カーストがあるのです。

[21567: 匿名さん]

マンション内で似たような年頃のお友達ができるし、お母さん同士ママ友も出来て、情報交換とかもできるし、ちょっとした時間見てもらったりとか助け合えるのは助かりますね。戸建てでなくてうちの場合はマンションで良かったです。

[21568: 匿名さん]

>>21558 匿名さん

真面目に聞きます。
恥ずかしく無いの？

[21569: 匿名さん]

>>21567 匿名さん
マンションカースト制で大変ですね。

[21570: 匿名さん]

21563みたいな残念な方が居ないのも、いいマンションのメリットかな。
嫉妬って一番面倒だから。苦笑

[21571: 匿名さん]

>>21569 匿名さん

週刊誌の読みすぎ？バカっぽいw

[21572: 匿名さん]

>>21558 匿名さん
もし本当にお金持ちならすごいですね。どうして自分が僻まれていると感じていらっしゃるのか不思議ですが。

[21573: 匿名さん]

戸建派さん達マンションでの子育てのデメリットは知らず？

[21574: 匿名さん]

マンションが建つと住民の急増や年齢構成の変化で地域インフラが混乱する。
就学児童が多いと、期間限定で小学校を新設する地域もあるらしい。
郊外に大きなマンションが建つと、電車の混雑が激しくなり都心に近い戸建て住宅街の住民は迷惑。
集合住宅の団地は高度成長経済時代の遺物。

[21575: 匿名さん]

>>21560 匿名さん
子供がバタバタしたらうるさいでしょ

[21576: 匿名さん]

>>21573 匿名さん

高層住宅は身体に良くないという記事を読んだことがかあるのですがどうなんでしょう？

[21577: 匿名さん]

>>21570 匿名さん

マンション最大のリスク現る。

[21578: 匿名さん]

>>21565 匿名さん
ベビーブームのマンション！
うちの隣に新生児いるが、無音で快適〜防音性能が高いって暮らしやすい

[21579: マンコミュファンさん]

>>21576 匿名さん

欧米ではマンション高層階での子育ては禁止されています。
精神疾患の子供に育つという医学的データがあります。

[21580: 匿名さん]

>>21576 匿名さん

高層住宅を買えなくてずっと妬んでるよりかは
購入出来て住んでる方が健康に良いらしいですよ。

[21581: 匿名さん]

>>21574 匿名さん
私の子供の頃は郊外でも人口が増えて小学校建ててましたね
活気があの頃は有って郊外も充実してましたね
そこそこのマンションが建つと私立の割合が高いので公立は混乱しませんよ

[21582: 匿名さん]

>>21578 匿名さん
新生児は泣くだけだから良いんだけど、幼稚園ぐらいになったら暴れまわるから音が響くよ。それを気にして無理に躾けようとすると子供が可哀想。わたしは好きなように遊ばせたいので戸建にしました。

[21583: 匿名さん]

>>21578 匿名さん
タワーマンションは乾式工法。
低層マンションですか？

[21584: 匿名さん]

>>21579 マンコミュファンさん
必ずそうなるような書き込みはいかがなものかと。節度を持ってもらいたいです。

[21585: 匿名さん]

>>21579 マンコミュファンさん
よーしデータを出してみよう！
イギリスなんて高層住宅バンバン建ててるが…

[21586: 匿名さん]

>>21583 匿名さん
40階建以上のタワマンですよ！
新しい方ですが

[21587: 匿名さん]

>>21582 匿名さん
ちゃんとレストランや公共交通機関を使えるように中学生くらいでなれると良いですね！

[21588: 匿名さん]

>>21584 匿名さん

毎回データは出ないのがお決まり

[21589: 匿名さん]

>>21585 匿名さん
欧州でも、イギリスは建ってるみたいですよ。
住むのが推奨されてるかは知らないですが。

[21590: 匿名さん]

ところでマンションでの子育てのデメリットは今日は出そうにないですかね？

[21591: 匿名さん]

>>21587 匿名さん
小さい頃に押さえつけてると大きくなったときに反動が大変ですよ。公共の場やレストランでは言わなくてもおとなしくしていますが、家の中ぐらいは好きなように遊ばせてあげたいですね。

[21592: 匿名さん]

ここのスレ見てると、マンションに住めない低所得の戸建て民が、
>21579みたいな、中傷とも取れるいい加減なレスを書き、
そしてデータも示せないんだけど、何で書き込むのかね？
マンションを買えない只のひがみ？哀れで見てて切ない。
やっぱり年収が低いのって残念ですね。精神まで歪んでしまうようで。

[21593: 匿名さん]

>>21590 匿名さん
キヲク障害かな？

[21594: 匿名さん]

>>21593 匿名さん

>>21592の内容を理解しましょうね〜

[21595: 匿名さん]

カーストとか書いてる情弱とかもね。
芸能ゴシップネタ好きのミーハー低脳みたいw

[21596: 匿名さん]

今日はお休みだからかマンション派が多いですね。
でも、ご覧の通り戸建て民は相変わらずの低脳ぶりですから、
相手するのは無意味です。ただの構ってちゃんですから、
お天気もいいことですし、お散歩にでも行きましょう。
情弱な戸建てはスルーがいいですよ！ということで私は出掛けます。

[21597: 匿名さん]

>>21592 匿名さん
高階層が身体に影響あるといわれてるのはご存知ですよね。でもまあただちに影響はないですから大丈夫でしょう。

[21598: 匿名さん]

>高階層が身体に影響あるといわれてるのはご存知ですよね。
そうですか？ここ見てる限り、大地にへばり付いて住んでるはずの戸建てさんの方が、
身体や精神にかなり影響あるように見えるのですが…？お大事にされてくださいね。

[21599: 匿名さん]

>>21597 匿名さん
全く聞いたことないのでどんな情報源なのか見せてもらえますか？
リンクでも貼ってもらえると…

[21600: 匿名さん]

>>21592 匿名さん

歪んだフィルターで物事を見ると全てが歪んで見えてしまうという典型例ですね。
まあ現代の医学水準で矯正することは不可能でしょう。