購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[21401: 匿名さん]

都心と都内と首都圏の区別がつかない人が多い…

[21402: 匿名さん]

一低住専なら戸建が一番だと思うな。

ただし、都心に近いところによくあるが、容積率160%なんて一低住専は避けたほうがいい。
最低敷地面積制限があって、高さ制限10m以下、容積率100%以下の一低住専がベスト。

[21403: 匿名さん]

街の美観の為にも隣家とは最低10メートルは欲しい

[21404: 匿名さん]

>最低敷地面積制限があって、高さ制限10m以下、容積率100%以下の一低住専がベスト。
>街の美観の為にも隣家とは最低10メートルは欲しい

そんな中途半端じゃなくて、区画は1000坪単位で容積率40%以下のエリア、
軽井沢とかがいいよ。それなら平日は都心タワマンでシティライフ、
週末は軽井沢の別荘で隣家にも気にせず家族団欒。そういうのがいいね。

[21405: 匿名さん]

＞21404

いいねえ。うちはタワマンだけど、残念ながら別荘なし。
ニセコくらいに欲しいんだけどね。

[21406: 匿名さん]

>>21405 匿名さん
人生の罰ゲームですね。

[21407: 匿名さん]

>>21405
さすがにニセコは遠すぎるよ。
東京でサラリーマンをやっているなら、軽井沢あたりが限界。

我が家は自宅は戸建、セカンドハウスはリゾートマンションだね。
専属管理人を雇えないレベルの収入かつサラリーマンだと別荘を維持するのは本当に大変。

[21408: 匿名さん]

>>21407
真逆だな
自宅マンション、セカンドを戸建

[21409: 匿名さん]

>セカンドハウスはリゾートマンションだね。
リゾマンかぁ。今は300万とか車より安く買えるらしいね。
でも、僻地に立ってることが多いから管理費が高いらしいけどどうなの？
300万で買えても、年間30万+固定資産税とか掛かると負担大きくない？
別荘は、軽井沢とかいい場所なら将来高値で売却も可能だろうけど、リゾマンは絶望的だろ？

[21410: 匿名さん]

>>21408
セカンドの戸建は維持が大変じゃない？
金持ちとかリタイア済なの？

マンションだと管理費を払うだけで、管理人が宅急便を受け取って部屋まで運んでくれたり、事前に連絡すると給湯機や暖房を入れたりておいてくれたり、着いたらすぐに温泉に入れたりと週末利用のサラリーマンに至れり尽くせりなんだよな。
駐車場や前の道の除雪も全部管理人がやってくれるし。

[21411: 匿名さん]

本宅は海と緑の見える戸建、都内の高層でも低層でも便利な所にマンションを買えば良い、本宅は全て自分の好きな様に、、所詮マンションは便利な共同住宅。

[21412: 匿名さん]

>>21409
さすがにそこまで安くはない。
越後湯沢の駅徒歩10分、スキー場隣接、2LDK60m2、サウナ付き温泉大浴場、プールありで物件価格500万円、管理費修繕積立金3万円/月って感じ。

これでも管理費修繕積立金は取り過ぎで、既に大規模修繕は終わっているのに管理費は4億円以上余っている状態。

[21413: 匿名さん]

>21410
いや〜これから
不動産複数あるからいずれ処分してセカンドでも建てようかなと

海立地希望で建物のイメージもあるから、
セカンドハウスでマンションはそそらない

スキー三昧や寒冷地ならリゾマンでも良いと思う

[21414: 匿名さん]

こんなん書いてて楽しいの？

[21415: 匿名さん]

一体何の話をされているんでしょうか…。

そこでですが、再掲で失礼致します。どなたかが気を利かせてくれたようで、4,000万円以下限定スレを作ってくれました。(ありがとうございます)

4,000万円。確かに低予算からもしれません。
が、現実的かつ、その予算帯での有益な議論をされたい方は、こちらへどうぞ。

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？｜マンション口コミ掲示板・評判

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

[21416: 匿名さん]

>>21415
場の空気読めない？苦笑
別荘やセカンドハウスの話が出ているところに、
何で4000万以下のスレの話が出てくんの？
客が来なくて暇なのかもしれないけど、
ここまでシャシャリ出てくんの止めてくれない？貧乏くさいからさ。

[21417: 匿名さん]

>>21415 匿名さん

必死すぎですねw

[21418: 匿名さん]

（大爆笑）


21415の正体ね。構ってちゃんこと（大爆笑）さん！爆

[21419: 匿名さん]

皆さん、よくご存知で。大爆笑さんは只の構って欲しいさんですので、
相手をすると逆に喜ぶだけですのでスルー致しましょう。

[21420: 匿名さん]

マジレスすると、別に金持ちじゃなくても自宅の予算を少し落としてセカンドハウスを持つという人生はありだと思うんだよな。

リゾートマンションなんかはバブルの遺構が各地に沢山あって本当に安く買えるからね。
子供が小さいうちの10年くらいと考えると、購入費+維持費で1000万円くらいで収まる所もかなり多い。

[21421: 匿名さん]

マンションは便利でいい

[21422: 匿名さん]

購入するならマンション？それとも一戸建て？

[21423: 匿名さん]

やっぱり本宅が戸建で別荘がマンションが1番良さそうだ。
別荘毎週行ける人は戸建でもいいだろうけどさ。
ワンシーズンしか行かないので。

[21424: 匿名さん]

面倒なのはリゾマンそれとも別荘？

[21425: 匿名さん]

>>21422
だから立地次第だろ。都心なら景色のいいマンション。田舎なら別荘。
お金があれば両方持てばいい。無いなら別荘ではなくリゾマンでもいいかもな。
貧乏人は親の土地に同居しか無いだろうけどw

[21426: 匿名さん]

>>21420 匿名さん
自分なら旅費にまわすかなぁ。毎年同じところより色んな場所に連れて行ってあげたい派だわ

[21427: 匿名さん]

>>21426
子供が大きいならいいけど、小さいうちはホテルや旅館は面倒だからなぁ・・・
自己所有の別荘、マンションなら、全般的に部屋も広いし、荷物も置きっぱなしにできるし、気を遣うレストランでの食事もしなくていい。

そもそも旅行というより、セカンドハウスなんだよな。
うちの場合はスキーをしたり、川遊びをしたりするための拠点。

[21428: 匿名さん]

別荘も買うし、旅費も使う。
旅費節約して、別荘買うなんて、発想あるわけない。

[21429: 匿名さん]

ニセコのパウダーバックカントリーで滑ったら、
本州のスキー場なんて、スキー場だと思わなくなる。

[21430: 匿名さん]

>>21429
小さい子供を連れて飛行機+バスで半日かけて移動とか、年末年始以外にはやりたくないわ。
ニセコやルスツは子供が生まれる前に嫁と一緒に散々滑ったしな。

越後湯沢周辺でも、かぐらの上のほうならニセコやルスツみたいにリフトを使ったお手軽バックカントリーが結構楽しめる。
標高が2000m近いのもあって、雪だって思っているほどは重くないよ。

[21431: 匿名さん]

＞21430

まったく別物。

正直、本州のスキー場はまったくときめかない。

子供と雪遊びなら本州のスキー場で良いとは思うが。

[21432: 匿名さん]

因みにゲレンデはつまらないので、
コブ以外ほとんど滑りません。

[21433: 匿名さん]

>>21427
うちは子供を公共交通機関にもレストランにもマナーを守れるように育ててますよ

[21434: 匿名さん]

>>21431
言うほどは変わらないよ。

嫁と付き合い始めてから結婚して子供が出来る前までの10年間くらいはずっと年末年始は10日間くらい北海道（ニセコかルスツ）ってくらい通い詰めていて、ニセコやルスツのベース付近とかぐらの和田小屋のあたりで気温も雪質も似たようなもの。
コース外もかぐらって相当広くて楽しいよ。
田代落ちとか中尾根とか知ってる？

[21435: 匿名さん]

申し訳ないけど、かぐらごときをニセコと比べるなんてどうかしてる。

スキー下手でしょ。

[21436: 匿名さん]

>>21435
2歳からスキーやっていて、子供のころから毎年20～30日は滑ってますよ。

そりゃニセコの上のほうが雪質はいいし、トップまでハイクして北斜面やバックボウルのほうまで滑ればスケールは大きいが、子供を連れて半日移動してまでは滑りたいとは思わないな。
下の子が小学校に上がるくらいになったら考えるけど。

[21437: 匿名さん]

子連れなら、かぐらでも構わないと言ってます。

ニセコとかぐらの話は終わりにします。
いくら話ても平行線でしょう。

[21438: 匿名さん]

バックカントリー好きなら、白馬や妙高、野沢なんかもいいよ。

パウダー命のオージー達もニセコに飽き足らず、今はこのあたりのエリアにかなりの数出没してきている。
白馬や野沢あたりは、日本人が経営していたペンションを買い取って、外国人向けの宿を経営しているオージーたちも少なくない。

[21439: 匿名さん]

＞2歳からスキーやっていて、子供のころから毎年20～30日は滑ってますよ。

ん～。競技経験はありますか。
おそらく、スキーの性能、まったく引き出せてない
ゲレンデスキーヤーレベルじゃないでしょうか。
せめてクラウンくらいは所持してますか。

[21440: 匿名さん]

>>21439
そう聞いてくると思ったよ。

競技は子供の頃やってたし、クラウンも持ってるよ。（合格証アップしてあげようか？）
今は競技もやっていなくて、メインはコース外だけどね。

[21441: 匿名さん]

＞21440

よろしくお願いします。

[21442: 匿名さん]

＞競技は子供の頃やってたし、

子供のころ競技やってて年間20～30日？
九州かどこかですか？？

[21443: 匿名さん]

>>21442
中部地方の雪なし県出身だから、少ない年は20～30日しか滑ってなかった年もある。

で、例のもの。
http://fast-uploader.com/file/7033574215327/

[21444: 匿名さん]

指導員持ってる？

[21445: 匿名さん]

>>21443

佐野さんですか？

[21446: 匿名さん]

購入するならマンション？それとも一戸建て？

[21447:]

このスレは吉がい隔離スレ。

[21448: 匿名さん]

タワーマンション内の保育園では、上層階の人は上段の靴箱を使い、下層階の人は下段を使うという暗黙のルールがあるというのは本当ですか？

[21449: 匿名さん]

>>21448 匿名さん

価格イコール価値という価値観で統一されている集団なら、迷うことなく上層階は上段、下層階は下段を使うことになるでしょう。
エントランスからの共用通路も、上層階の人は価値の高い真ん中、下層階の人は価値の低い端を歩くのが当然のルールになっているはずです。価格イコール価値ということらしいですからね。

[21450: 匿名さん]

>>21449 匿名さん

そんなことありえない！って思う方は戸建向き、当たり前でしょwって思う方はマンション向きですね。