購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[No.20001 by 匿名さん 2016-10-23 08:43:28]

>>20000 匿名さん

あ、記念すべき２万を入れてしまいすみませんでした。都心マンションさんゴメンなさい。

[No.20002 by 匿名さん 2016-10-23 08:45:01]

>>20001 匿名さん

これは激おこだわ〜（笑）

[No.20003 by 匿名さん 2016-10-23 08:46:41]

>19970
また戸建てさんが捏造してる。
>それ、マンションさんが言い張ってることね。
>家を購入するにあたっての理論

>マンションさん：家の価格＝価値

>戸建てさん：価格＝価値≠価値観

>＞ふーん、結局は価格ってことかw

>これに異論がある場合には、まずはマンションさん同士で意見をどうぞ～


初出の
>19910
で、価格＝価値≠価値観って言ったのはマンション民。
で、そこで批判されている戸建ては価値≠価格って言って馬鹿にされてる。
世間一般的な価値と自分の好みが区別できてない。

[No.20004 by 匿名さん 2016-10-23 08:54:07]

>>20003 匿名さん

都心厨はまず都心の定義を知らない事がわかってない。

[No.20005 by 匿名さん 2016-10-23 08:54:19]

>20000

同じ価格ならマンションのほうが好みだな。

家族が5人以上いるならともかく、
4人だったら広くて維持が大変なだけの一戸建てより、
利便性の高いマンションのほうがいいと思う。

[No.20006 by 匿名さん 2016-10-23 08:56:39]

>>20005 匿名さん
> 利便性の高いマンションのほうがいいと思う。

マンションって利便性悪いでしょう・・・エントランスから居室まで遠すぎるし。
なにが便利なの？24時間ゴミ出し以外で。

[No.20007 by 匿名さん 2016-10-23 08:57:14]

価格が全ての物差しと叫ぶ都心厨。

消しゴムはキン肉マン消しゴムが最強！

メロンは初物が最強！

車はビンテージカーが最強！

食料はキャビアが最強！

もう、精神崩壊してるな。

[No.20008 by 匿名さん 2016-10-23 08:59:51]

>>20000 匿名さん

広い庭と家を楽しみたいなら戸建かな？
通勤大変だど！

[No.20009 by 匿名さん 2016-10-23 09:00:43]

>20006

駅距離。
これが利便性のすべて

戸建ての高価格物件は車前提なのが不便だと思う。
車で行くのが便利な施設って、ゴルフ場以外は客層も良くないし・・・・

※狭小戸建てなら駅近の物件も多いけど、そっちは明らかに生活が不便だし。

[No.20010 by 匿名さん 2016-10-23 09:01:55]

>>20009 匿名さん

駅から近い狭小じゃない家も沢山ありますよ。

[No.20011 by 匿名さん 2016-10-23 09:04:39]

>20010

また予算無制限さんが湧いている。

最初の予定の予算1億じゃ無理ですよ。
ま、都心からの距離が3倍になるなら行けるかもしれませんが、
それはそれで不便ですよね。

[No.20012 by 匿名さん 2016-10-23 09:05:55]

>>20011 匿名さん

なんで駅チカの狭小じゃない戸建てが予算無制限になるのですか？

[No.20013 by 匿名さん 2016-10-23 09:06:30]

ついに20000か。
最近見てないけど、みなさんお疲れさまです。

[No.20014 by 匿名さん 2016-10-23 09:15:06]

20000です。皆さんそれぞれのお立場からコメントありがとうございます。

[No.20015 by 匿名さん 2016-10-23 09:16:26]

都心マンションさんの回答が見当たりませんね。

[No.20016 by 匿名さん 2016-10-23 09:21:16]

>>20015 匿名さん
価格＝価値だから、同価格の物件については永久にアドバイスできないでしょう。頼りにならない営業マンですね。

[No.20017 by 匿名さん 2016-10-23 09:21:18]

いつもの流れですね。

マンションは駅チカで利便性が良い
→駅チカでも戸建はある
→都心の駅チカの戸建ては非現実的
→都心は生活圏外
→ど田舎郊外貧乏戸建てｗｗｗ
→価値は価格なり。⇒今ココ

[No.20018 by 匿名さん 2016-10-23 09:23:09]

>>20016 匿名さん

どちらも買うな
または
5000万の物件を2つ買いましょう
って言われるんじゃない？

[No.20019 by 匿名さん 2016-10-23 09:29:20]

>>20017 匿名さん

マンション派が追い込まれているくのが分かる。

> →価値は価格なり。⇒今ココ

これが最後の砦か。

[No.20020 by 匿名さん 2016-10-23 09:30:53]

>>20019 匿名さん

マンション派ではなくて都心マンションさん約１名ね。

[No.20021 by 匿名さん 2016-10-23 09:34:44]

>>20020 匿名さん

確かに。マンションは、郊外の駅遠にもありますもんね。

[No.20022 by 匿名さん 2016-10-23 09:35:46]

>>20018 匿名さん

ご家族のために5000万の郊外戸建、それと投資用に都心ワンルームをおひとついかがって言われるよ！きっと。
うかつに予算なんて言うもんじゃないですね。

[No.20023 by 匿名さん 2016-10-23 09:37:21]

不動産は価格なり。
都心マンションでも、郊外戸建てでも同じ1億なら
同じ価値。
ただし将来の価値は雲泥の差になる可能性大。
郊外戸建ては買った途端資産価値３割減覚悟。将来、不動産かもしれない。
都心買っとけば上がる可能性さえあるのに。
日本人は資産運用下手な方多いように思う。
早期リタイア、老後の豊かな生活考えれば大事だと思う。
家への投資額って、株等の別の投資額より圧倒的に多い方が殆どでしょ。

[No.20024 by 匿名さん 2016-10-23 09:38:10]

>>20023 匿名さん

郊外の駅遠のマンション物件についていかがお考えでしょうか？

[No.20025 by 匿名さん 2016-10-23 09:44:20]

＞20024
不動産は価格なり。
郊外の将来は暗いでしょう。

[No.20026 by 匿名さん 2016-10-23 09:46:16]

>>20025 匿名さん

ここは、マンション？戸建て？のスレです。都心？郊外？は該当するスレへ、該当するスレがない場合は作成してそちらへ御願いいたします。

[No.20027 by 匿名さん 2016-10-23 09:46:22]

>>20023 匿名さん

やっぱり営業か〜
買う人の気持ちとか希望は全く聞いてくれないもんね。うかつに相談したら大変ですね。

[No.20028 by 匿名さん 2016-10-23 09:47:16]

>>20027 匿名さん

営業が客のいうこといちいち聞いてたら商売になりませんわな

[No.20029 by 匿名さん 2016-10-23 09:47:51]

郊外で建物に金かけるのはお金溝に捨てるようなもの。
立地悪い場所でいくら上物にお金かけても、正当に資産価値認めてもらえない。

[No.20030 by 匿名さん 2016-10-23 09:49:07]

マンションは駅チカで利便性が良い。
→駅チカでも戸建はある。
→都心の駅チカの戸建ては非現実的。
→都心は生活圏外。
→ど田舎郊外貧乏戸建てｗｗｗ
→価値は価格なり。
→都心? 郊外?は、他スレへ。 ⇒ いまココ！

どうする、都心マンション民?！

[No.20031 by 匿名さん 2016-10-23 09:51:37]

都心で上物に5000万かけても5000万の資産価値になるが、
郊外だと良いとこ1000万だね。下手すると解体費でマイナス。

[No.20032 by 匿名さん 2016-10-23 09:52:25]

補足訂正します。

マンションは駅チカで利便性が良い。
→駅チカでも戸建はある。
→都心の駅チカの戸建ては非現実的。
→都心は生活圏外。
→ど田舎郊外貧乏戸建てｗｗｗ
→価値は価格なり。郊外物件購入するべからず。
→都心? 郊外?は、他スレへ。 ⇒ いまココ！

どうする、都心マンション民?！

[No.20033 by 匿名さん 2016-10-23 09:59:14]

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

同じ3500万の物件でも将来の資産価値に
こんなに差が出る。人生も変わっちゃってる。
都心マンション買うこともできたのにね。
これが1億なら、さらに３倍の差になってる。
住宅選び間違えるとたいへん。

[No.20034 by 匿名さん 2016-10-23 10:00:47]

>>20033 匿名さん

これ、何回も出ていてその度に
「マンションだともっと大変なことになっていましたね？郊外マンション購入するべからずでしょうか？」
と聞いているのに、1回も回答なし。

きっと、マンション民にとってアキレス腱的質問なんだと思う。

[No.20035 by 匿名さん 2016-10-23 10:07:40]

>>20031
同感です。
お金使うところ間違ってる。
郊外物件の上物って費用対効果が世の中で最も悪い案件。

[No.20036 by 匿名さん 2016-10-23 10:19:09]

価値と価値観を理解出来ない超絶バカ
長屋何チャラの粘着ニートと同定
言い回しが全く同じ

[No.20037 by 匿名さん 2016-10-23 10:22:00]

>>20035 匿名さん

まさに消耗品って感じ

[No.20038 by 匿名さん 2016-10-23 10:22:02]

>>20036 匿名さん
> 価値と価値観を理解出来ない超絶バカ
> 長屋何チャラの粘着ニートと同定
> 言い回しが全く同じ

マンション派が反論に詰まり、よく行う錯乱暴言発言の例です。
みなさま、ご参考にして下さい。

[No.20039 by 匿名さん 2016-10-23 10:28:58]

山の手のと埼玉の郊外比べられても・・・
せめて、世田谷、目黒区にしてくれ

[No.20040 by 匿名さん 2016-10-23 10:30:36]

不動産は資産でも有るからね
購入時…5000万
現在…7300万

さて10年後、20年後どうなるか？

[No.20041 by 匿名さん 2016-10-23 11:15:31]

野菜の価格高騰。
確かに価値は上がっているのかも知れない。
とは言え、質が上がっているかと言うとそうではない。

逆を言えばコストパフォーマンスは悪くなっている。

都市在勤都心住まい。
郊外在勤郊外住まい。

コストパフォーマンスが悪いのはどちらであろうか。

[No.20042 by 匿名さん 2016-10-23 11:17:38]

>>20036 匿名さん

you?

[No.20043 by 匿名さん 2016-10-23 11:18:36]

>>20040 匿名さん

売るまで益は実現しないからなぁ

[No.20044 by 匿名さん 2016-10-23 11:19:35]

>>20041 匿名さん
確かに近年の注文住宅のlow-cost化は目に余るね

[No.20045 by 匿名さん 2016-10-23 11:19:36]

>>20035 匿名さん

都心ワンルームが最高の資産商品ですね

[No.20046 by 匿名さん 2016-10-23 11:22:55]

>>19876 匿名さん

マンションは立地と眺望がウリですが、間取りとか空間のアレンジはできませんね。

[No.20047 by 匿名さん 2016-10-23 11:25:50]

都心マンションの営業さんはカネの話ばっかり。買主が大事に思うこととか希望とかの話はまったく聞いてくれない。

[No.20048 by 匿名さん 2016-10-23 11:26:35]

>>20041 匿名さん

はいコスパ。またカネの話。

[No.20049 by 匿名さん 2016-10-23 11:30:49]

マンションはリフォームのし易さがいいね〜〜

[No.20050 by 匿名さん 2016-10-23 11:31:48]

都心ワンルームは、資産商品としてはいいが、家族と住みたいとは思わないな、