購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19901: 匿名さん]

>19887

いや、それは一戸建てさんの前提がおかしいケースが多いんですよ。

仮に予算が8000万円だと、ファミリー物件の場合
・副都心の駅近マンション（通勤利便成高・流動性高）
・世田谷・杉並の環八外側の広めの一戸建て（広さのゆとりあり・車のライフスタイルに適合）
・世田谷・杉並で環七外側の狭小戸建て（他人と関わらず好きに住めて、利便性はそれなり）
このあたりの選択肢になるでしょう？
その場合、価格は似たようなものだから、後は（）に上げた重視する点とか、好みとかライフスタイルで選べばいい。

だけど、一戸建ての人が言うのは
①副都心駅近でも広めの一戸建てはある（そもそも予算オーバー）とか、
②70平米台中盤の副都心のマンションよりも140平米を超える狛江とか西東京の一戸建てのほうが価値がある（元の価格が安いのでそんなことはない）
とかの反論が多いのよ。
①は予算無制限さんで、②は一戸建て至上主義みたいな人ね。

で、マンション派が物件は価格が価値を表しているって言うときは②への反論のことが多い。
その辺の前提がわかってる戸建て派もいるんだけど、何分変な人が多すぎてまともな意見が埋もれちゃってるんだよね。

[19902: 匿名さん]

マンションさんも内心では、価格＝価値マンションさんを民度が低いと罵っていることでしょう。

[19903: 匿名さん]

まずはマンションさん同士の意見対立を解決した方がいいですね。
相手を中傷してはダメですよ？

[19904: 匿名さん]

>>19895 匿名さん

不動産投資の営業の話だとすると、いってることはわかる。

[19905: 匿名さん]

買った人と妄想では価値観が違う、違う、違う

[19906: 匿名さん]

>>19901 匿名さん
価格と価値観は別だからね。

[19907: 匿名さん]

>>19904 匿名さん

いちいち客のいうこと聞いてたら商売になりませんわな。

[19908: 匿名さん]

予算もそれぞれ
郊外戸建…3500万
都内マンション…6000万
都心マンション…10000万

壁はキツイね…

[19909: 匿名さん]

>>19869
こんな設定と設問をすること自体が馬鹿としか言いようがない
ホントここの戸建は能なし

[19910: 匿名さん]

>19902
違うよ。
>19906さんのほうが正しい。

正確には
価格＝価値≠価値観
ですよ。

価格は価値を表している。
不動産は一物一価だから、たまに外れ値が出ることは否定しないけど、
基本的には価格は価値と同じ。
価値のあるものほど人気があって万人が認めるので高く売れる。

でも、それが個人の価値観と合うかどうかは別。
人間は趣味にお金を使うもんだし、無駄遣いのない人生はありえない。
だから価値あるものでも個人的に嫌いで買いたくないものはありうる。

[19911: 匿名さん]

マンションさん同士で意見交換してから、戸建てと議論した方がいいですね。
都心マンションさん同士で意見がバラバラすぎてまとまってないです。

[19912: 匿名さん]

>>19909 匿名さん
同じマンション派でも能なしがいて困りますね。トホホ。

[19913: 匿名さん]

>>19911 匿名さん

うちら戸建は同じ工務店に勤務してるから意見が同レベル

[19914: 匿名さん]

郊外11000万の戸建なんて
7000万くらい捨てる覚悟

[19915: 匿名さん]

>>19912
馬鹿は書かないほうがいいぞ

[19916: 匿名さん]

>>19913 匿名さん
ヤバい人が来たｗ変な成りすまし辞めたら？

[19917: 匿名さん]

>>19910 匿名さん
これまでの流れ。

都心マンションさん
家の価格＝価値
郊外戸建さん
家の価格≒価値または≠価値

郊外戸建さんの方が広い概念で価値観を認めてる。都心マンションさんは価値観を認めた時点で負けるから絶対に価格＝価値をまげない。

[19918: 匿名さん]

必死なのは、
土地をもってない嫉妬からなのでしょう。

[19919: 匿名さん]

一番の元凶は>>19912だと思う。
マンション派は、一貫して物件価格=価値というのは変わっていない。
それが即ち「物の価値は価格相応」だよ。個人的な価値観は別物。いい加減に理解なさい。

[19920: 匿名さん]

胸を張れ

[19921: 匿名さん]

鳥取の地震でマンションはどれくらい倒壊したのかな？

[19922: 匿名さん]

>>19917
こんな馬鹿がこの世にいるんだと驚くレベル

[19923: 匿名さん]

>>19922 匿名さん

いよ！ 日本のトップ層！
















満足したか？ 笑

[19924: 匿名さん]

>>19923

19922じゃないけど、キミ恥ずかしいやつだね。引っ込めよ。失笑

[19925: 匿名さん]

>19917=19923？
だったら本当、このスレの恥部だねこいつ。
書き込み内容といい、その内容の無さといい。

[19926: 匿名さん]

戸建レベル

[19927: 匿名さん]

そういうことか！w

[19928: 匿名さん]

19917や19923は荒らし目的なのか？
ってか、ここでずっとアホな価値観振り回してる戸建てってこいつだけだよね？
もしかして戸建て派ってこいつ独りだけ？他の戸建て派からも見捨てられてるとか。
あの多層なんちゃらとは別人だよね？もしや同一とか！

[19929: 匿名さん]

>>19919 匿名さん
モノの価値は価格相応というのは合ってる。

だけど、モノを買うという行為は、モノの価格に価値を認めた時に実行される。価値を認めるかどうかは買主である個人の価値観。

ここのスレは、購入するなら〜、のスレですよ。不動産の鑑定をするスレではない。

[19930: 匿名さん]

>>19928 匿名さん

戸建さんは何人も居てますよ。都心マンションさんみたいに分裂症の方はいません。なぜ疑心暗鬼になってるのですか？

[19931: 匿名さん]

>19929

誰も好き好んで戸建てを買う人を止めてる人は居ませんよ。

価格＝価値なので、安い一戸建ては高いマンションよりも価値が低いって言ってるだけ。
「購入するなら～」の判断材料として、資産価値は重要ですよね。

[19932: 匿名さん]

>>19928 匿名さん
都心マンションさんがアホ、低脳、馬鹿、失笑だけで片付けて具体的な反論を言い返せない場合は、痛いところを突かれてるからっていうのは、皆さんわかってますよ。

[19933: 匿名さん]

>価格＝価値なので、安い一戸建ては高いマンションよりも価値が低いって言ってるだけ。
その通りだね。
2ドアスポーツカー欲しいけど、ポルシェが高くて買えない人が、
ダイハツのコペン買うのもアリでしょ。誰も止めませんよ。
でも都心マンション買えるようなリッチ層はポルシェ買うんですよね。
実際うちのマンションの地下ガレージには、ポルシェ数台止まってますけど、
コペンは無いからね。予算と価値観はまた違うしね。

[19934: 匿名さん]

>皆さんわかってますよ。

皆さんって誰？マンション派は何人か書き込んでるけど、戸建て派はあなただけみたいだよ。
妄想か、自意識過剰なの？メンタルの病気ならクリニック行ったら？

[19935: 匿名さん]

>>19931 匿名さん

安い都心のマンションより高い郊外の戸建は価値は高いということですね。

[19936: 匿名さん]

>>19934 匿名さん

戸建は何人も居てますよ。
郊外を目の敵にしてる都心マンションさんは約１名。分裂症なのを自分で自覚してないみたいですから、寛解は無理ですね。

[19937: 匿名さん]

e-戸建てとマンションコミュニティの比率を見たら
マンション派と一戸建て派どっちのほうが多いかなんて常識的にわかりそうなもんなのに。

[19938: 匿名さん]

>郊外を目の敵にしてる都心マンションさんは約１名。
おや、おかしいですね。ついさっきもマンション派で意見をまとめて下さい、
って書いてたよね？その一方で戸建て派は君以外の意見は出ないよ。
どっちがおかしいかは、皆さん分かってますよw

[19939: 匿名さん]

>>19938 匿名さん

お前が日本一奇特な思考しているぞ 笑

[19940: 匿名さん]

>戸建さんは何人も居てますよ。
>戸建は何人も居てますよ。

居てます、という言い回しだから関西出身か在住だね。
成りすましたってそういうところに我が出るもの。
分かりやすい。

[19941: 匿名さん]

>>19933 匿名さん

コペンとはマニアックな車を出してきたな。
普通見かけ無いぞ。

[19942: 匿名さん]

>>19941 匿名さん

都心厨はポルシェとコペンを同格に扱う車マニアだな。

[19943: 匿名さん]

>>19933 匿名さん
40億持ってるＡさんが買った4000万のフェラーリと、400万持ってるＢさんが買った200万のコペンでは、車の価格は20倍違うが、その人にとっての価値はＢさんの方が高いかも知れない。全財産の半分を支出して買うものだから。

車の価格＝価値自体はフェラーリの方が20倍高い。これはあたりまえなので議論の必要なし。

[19944: 匿名さん]

>>19940 匿名さん
在住って何？

[19945: 匿名さん]

>>19943 匿名さん

これからコペン君と呼んでやるよ 笑

[19946: 匿名さん]

>>19938 匿名さん
分裂症を治療してくださいといってるのがわからないみたい。

[19947: 匿名さん]

>その人にとっての価値はＢさんの方が高いかも知れない。
そんな個人的な価値観は、ここで話しても意味が無いよね。
何倍など出す必要も無く、例えばボロボロになったぬいぐるみも、
他人から見たらただのゴミかもしれないが、本人からしたら宝物。
そういうものだってあるんだから。
そういう個人的な価値観を排除した数値。それが価格であり価値だと言っているんだけど、
まだ理解できていないのか？

[19948: 匿名さん]

コペンよりフェラーリの方が高いんだぞ！
スゲーだろって言いながら、郊外をチラ見する都心マンションさんが約１名と聞いて。

[19949: 匿名さん]

>>19947 匿名さん

価格と価値観は違います。
家は価格と価値観で買うものです。

[19950: 匿名さん]

>>19943
価格=物質的な価値と、個人的な感情込みの価値観は全くの別物、
ってごく単純なことが、まさか理解できていないのですか？