購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19502: 匿名さん]

では、物の価値は価格相応というのはご理解頂けましたか。
これ理解できないと、

>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。
と同類ですからね。ヤバイでしょ。失笑

[19503: 匿名さん]

>>19500 匿名さん

訂正します。

誤:でも、購入して住むと言う場合に価格が高いものが良いとは思えません。
正:でも、購入して住むと言う場合に価格が高いものが常に良いとは思えません。

[19504: 匿名さん]

>>19502 匿名さん
> では、物の価値は価格相応というのはご理解頂けましたか。

最初から否定していませんよ。

[19506: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、
価格は需給を反映しますから、需要が無いところには供給も無いと思いますよ。
そんな立地には1億の値は付かないと思います。実例を挙げてください。
そうでないと回答できませんので。

[19507: 匿名さん]

[No.19377～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[19508: 匿名さん]

では、モノの価値は価格なりと言うかたは、
駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建てでは、
購入して住むとしたら、駅徒歩30分の1億円マンションを購入するでよろしいですか？

[19509: 匿名さん]

>>19496 匿名さん
現実世界でおたくの市場価値はゼロです。このスレでも評価ゼロです。存在価値がありません。

[19510: 匿名さん]

>>19506 匿名さん
お前の例も極端だぞ。

[19511: マンション掲示板さん]

>>19508 匿名さん
都心の定義を早く勉強すれば？

[19512: マンション掲示板さん]

>>19508 匿名さん

人それぞれです。

[19513: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て
ですから、仮定としてもそんなマンションはあり得ないでしょう。
あり得ないバカバカしい仮定には回答できませんよ。

[19514: マンション掲示板さん]

>>19506 匿名さん
飽きたぞ。 早く笑わす名言だせよ。

[19515: 匿名さん]

>>19506 匿名さん
> 実例を挙げてください。

実例をあげなくても良いです。
一億円分の金が使用されたマンションでも良いですよ。
解体すれば一億円分の金を売却して一億円の現金が手にできるとお考えください。

駅徒歩5分の一戸建てと駅徒歩30分のマンションのどちらを購入して住みますか？

[19516: 通りがかりさん]

>>19513 匿名さん

お前よりもバカバカしい人間はいないぞ。

[19517: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て

そんな馬鹿げた例を挙げてしまった時点で、不動産のことを無知だと晒してしまいましたね。
仮定としてもそんな不便な億ションはあり得ないですよw

[19518: 匿名さん]

>>19513 匿名さん

本当にお前はバカだな。
つくづく関心したわ。
やはり、親もバカなのか？

[19519: eマンションさん]

>>19517 匿名さん
さすがに、こんな付近しんなレスする輩は珍しいわ。
実生活大丈夫か？

[19520: 評判気になるさん]

>>19517 匿名さん
w が知能指数の現れですね。

[19521: 匿名さん]

>>19515
>駅徒歩5分の一戸建てと駅徒歩30分のマンションのどちらを購入して住みますか？
金でできていては住めませんが？1億の金では屋根にもならないでしょうから。
それに、住まずにすぐ売却してもいいとしたら立地のメリットが無いので、
どちらでもとしか言えません。その質問の意図がわかりませんが・・

[19522: 通りがかりさん]

>>19517 匿名さん
早く都心の定義を勉強すれ。

[19523: マンコミュファンさん]

>>19521 匿名さん
想像力すら無いの？

[19524: 匿名さん]

>一億円分の金が使用されたマンションでも良いですよ。
>解体すれば一億円分の金を売却して一億円の現金が手にできるとお考えください。

3500万を出して、1億のゴールドの価値があるマンションならそっち買うけど、この質問の意図は違うんだよね？
何を言ってるのか意味不明。

[19525: 匿名さん]

>>19521 匿名さん
> 金でできていては住めませんが？1億の金では屋根にもならないでしょうから。

金は室内の装飾に使われているとお考えください。

駅徒歩5分3500万円の戸建てと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分のマンションとどちらを購入されますか?

[19526: 匿名さん]

>>19524 匿名さん
> この質問の意図は違うんだよね？

モノの価値は価格なりと言っている人に、住むならどちらの家を買いますか?と質問させていただいております。

マンション派とお見受けしましたので、マンションで統一して質問してみます。

駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

[19527: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て
多分、あり得ない設定だから回答できないでしょ。

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て
例えば都内と想定すると、駅徒歩30分のマンションとか存在しないと思うけど、
あったとしても1000万以下でしょ。
あと駅徒歩5分の戸建ても、立地によってはあるかもね。
城東エリアとかなか3500万円の戸建てもあるかも。

結局、価格は利便性なども含まれた、総合的な価値を含んだ数値が最終的に価格に反映されるので、
駅徒歩30分のマンションが1億とかあり得ないよ。
設定が無知すぎ。

[19528: 匿名さん]

まずは3500万の壁を超えてみよう

[19529: 匿名さん]

>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

1億でも10億でもいいけど、割安で無いなら買わないでしょ。
逆ならありえるよね。1億相当の金の装飾を使った駅徒歩30分のマンションが3500万なら買うかも。
だって売ったら1億の価値の金があるんだよね？確実に1億になる物件を3500万で買えるなら買うよ。
価格には利便性なども当然含まれるんだから。不便な立地ならそれを補う別のメリットがなくてはね。

[19530: 匿名さん]

>>19527 匿名さん
> 駅徒歩30分のマンションが1億とかあり得ないよ。

意図的にループしているのか、本当に一字一句漏らさずに書き直さないとご理解できないのか・・・。

モノの価値は価格なりと言う方にご質問させていただきます。
駅徒歩5分の3500万円のマンションと、1世帯あたり1億円分の金で室内の装飾が施された駅徒歩30分の1億円のマンション、購入して住むとしたら、どちらを購入されますか?

私なら駅徒歩5分のマンションを買います。

[19531: 匿名さん]

>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

そういう価格付けのマンションはあり得ないと思うけど、例えば無理やりだけど不便なほうは、
同価格の3500万だとしても当然広くなるよね。それが1億というんだから3500万のマンションより10倍以上広いとか。
例えば、3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とかならアリかも。

[19532: 匿名さん]

>>19529 匿名さん
> 1億でも10億でもいいけど、割安で無いなら買わないでしょ。

そうなのです！
モノの価値は価格なりは否定しませんが、高いのを絶対購入すべきかと言うとそうでは無いと言うことを言いたいのです。

[19533: 匿名さん]

>3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とかならアリかも。

それなら、軽井沢のほう買うね間違いなく。

[19534: 匿名さん]

>>19533 匿名さん

良いですねぇ。
本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19535: 匿名さん]

>>19532 匿名さん

>19533のような現実的な比較だと想像しやすいですね。
私も高いですが、軽井沢のほうを購入するでしょうね。
3500万の戸建てなど興味無いです。

[19536: 匿名さん]

結局、物の価値は価格相応ですから。3500万は都内なら狭小ペンシルであり、
2000坪の軽井沢の別荘は3500万では買えないですよね。理解できましたか？

[19537: 匿名さん]

>>19536 匿名さん

モノの価値は価格なりは最初から理解しており、否定していないとずっと申し上げています。

本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19538: 匿名さん]

>2000坪の軽井沢の別荘は3500万では買えないですよね。

あの、横から水差すようですが、軽井沢のエリアにもよりますが、
旧軽のいい場所だと坪20万ぐらいしますから2000坪だと4億超えますよ。
軽井沢駅から4kmぐらい離れてますから、歩いたら小一時間掛かりますが…

[19539: 匿名さん]

>本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
>セカンドハウスとして購入するとすれば、

何で急に条件が出てきたんですか？都心で仕事とか（笑）

[19540: 匿名さん]

>>19537 匿名さん

もう論破されてますから、条件変えても意味無いですよ。
条件変えると、また選択の基準が変わってきますから。
人に尋ねるならもう少し整理してからにして下さいね。苦笑

[19541: 匿名さん]

>>19539 匿名さん

都内の一戸建てと軽井沢別荘と言う物件の比較に違和感がありまして。

条件を変えたと言いますか純粋に質問しているのですが、お答えできませんか?

本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19542: 匿名さん]

以下がFAでしょ。
結局、物の価値は価格相応ですから。3500万は都内なら狭小ペンシルであり、
2000坪の軽井沢の別荘は3500万では買えないですよね。（>19538さんによれば4億だそうです！）
理解できましたか？

[19543: 匿名さん]

>>19540 匿名さん

何も論破されていませんよ。そして何もこちらの質問に回答できていませんよ。
モノの価値は価格なりは最初から理解しており否定していないとずっと申し上げておりますよ。

[19544: 匿名さん]

>都内の一戸建てと軽井沢別荘と言う物件の比較に違和感がありまして。

>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

こちらの方が、違和感ありありなのですが。。苦笑

[19545: 匿名さん]

>>19541 匿名さん

ちなみに私なら3500万の都内ペンシル戸建を購入します。
↓
本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19546: 匿名さん]

>>19544 匿名さん

答えられないのですね?
↓
駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金で室内の装飾が施された駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

[19547: 匿名さん]

>都内の一戸建てと軽井沢別荘と言う物件の比較に違和感がありまして。

だって、駅から徒歩30分で1億って物件都内にあります？
私が考えてみたところ、思い付いたのが軽井沢だったので。
もっといい具体例があるなら出してくださいよ。そもそもあなたが出してきた質問でしょう？苦笑

[19548: 匿名さん]

>>19546 匿名さん

軽井沢の広い別荘を買いますよ。3500万のペンシル戸建てなど興味無いと書きましたが？

[19549: 匿名さん]

>>19548 匿名さん

本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘を購入されると言うことですね?

[19550: 匿名さん]

>>19546 匿名さん
あなたにも質問です。

a.駅徒歩5分の一戸建て。
b.駅徒歩30分の一戸建て。
条件がいいのはどちら？
条件がいい物件ほど人気が多いから、需給の関係で価格は高くなりますよね。
では、価格が高いのはどっちでしょう？

これが分かれば、そもそものあなたの質問の愚かさが分かりますよね。
>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

遠くて不便な物件の方が価格が高いとか、こんな例えはあり得ませんから（笑）

[19551: 匿名さん]

>>19550 匿名さん
> 遠くて不便な物件の方が価格が高いとか、こんな例えはあり得ませんから（笑）

そうでしょうか?

倣いますと、
a.駅徒歩5分の一戸建て。15坪。
b.駅徒歩30分の一戸建て。2000坪。

どちらが高いですか?