購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19451: 匿名さん]

>>19450 匿名さん
> えらそうにして結局その小学生レベルの発言は一体何なんだ（笑）

意味がわかりませんが？

[19453: 匿名さん]

19442は錯乱されて、混乱されているとお見受けします。
全く低脳な方のようですのでスルーでいいのではと思いました。構っただけ時間の無駄でした。失笑

[19454: 匿名さん]

>>19446 匿名さん

5%は一部でいいんじゃない？

[19456: 匿名さん]

>>19453 匿名さん
> 19442は錯乱されて、混乱されているとお見受けします。
> 全く低脳な方のようですのでスルーでいいのではと思いました。構っただけ時間の無駄でした。失笑

錯乱されて、混乱されて、価格は需要と供給のバランスによって決まると言うことが理解できないとお見受けします。
落ち着いてください。

[19457: 匿名さん]

まあまあメロンの話は尽きませんが、そろそろ中締めで。朝生じゃないんですから。
先に寝ます。郊外にて。

[19458: 匿名さん]

まぁ、内容の無い錯乱・暴言発言が出た時点で勝敗は決しているな。

[19459: 匿名さん]

>>19449 匿名さん

小学生でも都心の定義はわかってるぞ。 失笑

[19460: 匿名さん]

本日の結論

都心マンション派は、価格は需要と供給のバランスによって決まると言うことが理解できない

[19461: 匿名さん]

本日の都心厨の名言

２３区は全て都心。

[19462: 匿名さん]

本日の結論
新星メロンばか登場

需要と供給の結果として現在の都心マンションの高値なのでは
結局なにがいいたかった

[19463: 匿名さん]

>>19462 匿名さん
> 結局なにがいいたかった

現在の都心マンションの高値なのは需要と供給の結果として供給に対して需要が多いからであり、住まいとして優れているとは限らない。

[19464: 匿名さん]

>>19463 匿名さん

故に、価格を住まいの物差しとして使うのは誤り。

[19465: 匿名さん]

>>19441 匿名さん
>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。
へええ、初物のメロンが全体の1割もあるらしいw
それに需要と共有って何ですか？何回も連投してますけど、正しくは需要と「供給」でしょw

もちろん価格は需要と供給で決まるのですよ。だから都心は高いのでしょ。
メロンの初物はその年の1番出荷で貴重だから、ご祝儀相場の価格が付くだけのことで、
それを何十万棟と存在する都心マンション比較するとは全くの的外れもいいところ。

[19466: 匿名さん]

住まいとして優れているかどうかは主観なので
個人によって全く異なる

唯一の共通メジャーは結局価格なのですよ
というのが結論ですがアホですか

[19467: 匿名さん]

価格と価値観は違うからね。
都心さんは価格＝価値
郊外さんは価格≒または≠価値

住宅選びに価値観が介在すると認めた時点で都心さんは破綻するから絶対に譲れない。だからカネの話しかできない。

[19468: 匿名さん]

>>19464 匿名さん

あなたも書いているとおり、需要と供給で価格は決まります。
ですから、需要と供給を反映している価格こそが、価値なのですよ。いい加減理解できませんか？
ですから、家の価値も価格に比例するのです。
初物のメロンなど希少価値があり、年に1・2玉などの御祝儀相場の商品は、当然その範疇から外れますね。
マンションとは比較になりません。例えがまるで的外れですから。

[19469: 匿名さん]

>19467
おまえやっぱ知能指数低いわ
整合性考えろや

[19470: 匿名さん]

>>19468 匿名さん

最初から価値は否定していません。
高いから良いと言うわけではないと言っているのです。

[19471: 匿名さん]

あれ？郊外はもう寝るって言ってなかった？嘘ばっかw

[19473: 匿名さん]

>>19465 匿名さん
> それに需要と共有って何ですか？何回も連投してますけど、正しくは需要と「供給」でしょw

訂正しています。ちゃんと読んでね。

[19474: 匿名さん]

>19470
良いか悪いかはあんたの主観
なんどいっても理解できないどうしようもないあほ

[19475: 匿名さん]

>>19472 匿名さん
> さて19466と19467どちらが説得力のある書き込みですかね。

19467に一票です。

[19476: 匿名さん]

>>19470
1億の都心戸建てと2億の都心マンション。
7000万の郊外戸建てと9000万の郊外マンション。
どれに住みたい？

こう言っても分からない？

[19477: 匿名さん]

>>19474 匿名さん

住まいの価値は価格というのもあなたの主観です。

[19478: 匿名さん]

>>19476 匿名さん

郊外住み戸建て派なので7000万の郊外戸建て。
市場価値は否定していませんので、くれると言えばもらいますが、買えと言われても買いません。

お分かりいただけましたか？

[19479: 匿名さん]

>>19475 匿名さん

ありがとうございます。

[19480: 匿名さん]

>>19476 匿名さん

では逆に質問です。
駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て。
どちらに住みたいですか？

[19481: 匿名さん]

>19477
私の主観じゃないですよ　お金というものを生み出した人類の主観です
なので普遍性があります　別に哲学問答する気はありませんが

[19482: eマンションさん]

>>19476 匿名さん
都心の定義はわかったか？ 失笑

[19483: 匿名さん]

>>19481 匿名さん

同じくあなたにも質問させていただきます。
駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て。
どちらに住みたいですか？

[19484: 通りがかりさん]

>>19481 匿名さん
人類全ての頂点がお前だ！

満足したか？

[19486: 匿名さん]

>>19476 匿名さん
結局カネの話しかできない都心さん。法則通りですね。

[19487: eマンションさん]

>>19483 匿名さん
おい、人類の頂点がセコイ質問だな。
あからさまな悪意があるぞ。

[19488: 匿名さん]

タワマンから綺麗な月を眺める

[19489: マンション検討中さん]

>>19485 匿名さん
よっ、人類の頂点！

お前、笑いのセンスあるわ。
いきなり人類だもなー
夜中に吹き出したわ。

[19490: 匿名さん]

>>19481 匿名さん

家は価格だが、家選びは価格プラス価値観で選ぶ。

[19491: 匿名さん]

>>19478 匿名さん

それは飽くまで、あなたの個人的な選択ですよね。結構だと思います。
ただし、一般的に「住居としての格」という場合は、
予算枠が上限1億、これも平均よりは高めの設定ですが選択肢は、

・1億の都心戸建てと
・7000万の郊外戸建て
・9000万の郊外マンション。
になりますね。
・2億の都心マンションは予算オーバーで別格になります。
これが格です。別格ということです。やはり価格に収束されるのです。
それ以上でも以下でもありません。それが資本主義系勢の基本ですから。
あなたが否定したところで何の意味も持ちません。それが現実ですので学習されてください。

[19492: 名無しさん]

>>19488 匿名さん
人類の頂点の癖にタワマンか？
ゲイツみたいな豪邸に勝るタワマンあるのか？

[19494: 匿名さん]

値段と格は違う。
成金主義の汚いおっさんの格は低い。

[19495: 評判気になるさん]

>>19491 匿名さん
何度かも論破されてるのに懲りないな。
打たれ強さは人類一かもな！ 爆笑

[19496: 匿名さん]

>19490
不動産市場ではあなたの価値観などクソにもなりませんよ
便所のしみみたいなもんです

[19497: 匿名さん]

郊外戸建の3500万の壁

[19499: 匿名さん]

>>19492 名無しさん

景色と安全性と快適は圧勝

[19500: 匿名さん]

>>19491 匿名さん

う～ん、意図的に理解していないようふるまっているようににお見受けします。
価格が高いものは価値が高いも否定しません。
でも、購入して住むと言う場合に価格が高いものが良いとは思えません。

駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て。
購入して住むとしたら、どちらに住みたいですか？

[19502: 匿名さん]

では、物の価値は価格相応というのはご理解頂けましたか。
これ理解できないと、

>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。
と同類ですからね。ヤバイでしょ。失笑

[19503: 匿名さん]

>>19500 匿名さん

訂正します。

誤:でも、購入して住むと言う場合に価格が高いものが良いとは思えません。
正:でも、購入して住むと言う場合に価格が高いものが常に良いとは思えません。

[19504: 匿名さん]

>>19502 匿名さん
> では、物の価値は価格相応というのはご理解頂けましたか。

最初から否定していませんよ。

[19506: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、
価格は需給を反映しますから、需要が無いところには供給も無いと思いますよ。
そんな立地には1億の値は付かないと思います。実例を挙げてください。
そうでないと回答できませんので。

[19507: 匿名さん]

[No.19377～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[19508: 匿名さん]

では、モノの価値は価格なりと言うかたは、
駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建てでは、
購入して住むとしたら、駅徒歩30分の1億円マンションを購入するでよろしいですか？

[19509: 匿名さん]

>>19496 匿名さん
現実世界でおたくの市場価値はゼロです。このスレでも評価ゼロです。存在価値がありません。

[19510: 匿名さん]

>>19506 匿名さん
お前の例も極端だぞ。

[19511: マンション掲示板さん]

>>19508 匿名さん
都心の定義を早く勉強すれば？

[19512: マンション掲示板さん]

>>19508 匿名さん

人それぞれです。

[19513: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て
ですから、仮定としてもそんなマンションはあり得ないでしょう。
あり得ないバカバカしい仮定には回答できませんよ。

[19514: マンション掲示板さん]

>>19506 匿名さん
飽きたぞ。 早く笑わす名言だせよ。

[19515: 匿名さん]

>>19506 匿名さん
> 実例を挙げてください。

実例をあげなくても良いです。
一億円分の金が使用されたマンションでも良いですよ。
解体すれば一億円分の金を売却して一億円の現金が手にできるとお考えください。

駅徒歩5分の一戸建てと駅徒歩30分のマンションのどちらを購入して住みますか？

[19516: 通りがかりさん]

>>19513 匿名さん

お前よりもバカバカしい人間はいないぞ。

[19517: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て

そんな馬鹿げた例を挙げてしまった時点で、不動産のことを無知だと晒してしまいましたね。
仮定としてもそんな不便な億ションはあり得ないですよw

[19518: 匿名さん]

>>19513 匿名さん

本当にお前はバカだな。
つくづく関心したわ。
やはり、親もバカなのか？

[19519: eマンションさん]

>>19517 匿名さん
さすがに、こんな付近しんなレスする輩は珍しいわ。
実生活大丈夫か？

[19520: 評判気になるさん]

>>19517 匿名さん
w が知能指数の現れですね。

[19521: 匿名さん]

>>19515
>駅徒歩5分の一戸建てと駅徒歩30分のマンションのどちらを購入して住みますか？
金でできていては住めませんが？1億の金では屋根にもならないでしょうから。
それに、住まずにすぐ売却してもいいとしたら立地のメリットが無いので、
どちらでもとしか言えません。その質問の意図がわかりませんが・・

[19522: 通りがかりさん]

>>19517 匿名さん
早く都心の定義を勉強すれ。

[19523: マンコミュファンさん]

>>19521 匿名さん
想像力すら無いの？

[19524: 匿名さん]

>一億円分の金が使用されたマンションでも良いですよ。
>解体すれば一億円分の金を売却して一億円の現金が手にできるとお考えください。

3500万を出して、1億のゴールドの価値があるマンションならそっち買うけど、この質問の意図は違うんだよね？
何を言ってるのか意味不明。

[19525: 匿名さん]

>>19521 匿名さん
> 金でできていては住めませんが？1億の金では屋根にもならないでしょうから。

金は室内の装飾に使われているとお考えください。

駅徒歩5分3500万円の戸建てと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分のマンションとどちらを購入されますか?

[19526: 匿名さん]

>>19524 匿名さん
> この質問の意図は違うんだよね？

モノの価値は価格なりと言っている人に、住むならどちらの家を買いますか?と質問させていただいております。

マンション派とお見受けしましたので、マンションで統一して質問してみます。

駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

[19527: 匿名さん]

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て
多分、あり得ない設定だから回答できないでしょ。

>駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て
例えば都内と想定すると、駅徒歩30分のマンションとか存在しないと思うけど、
あったとしても1000万以下でしょ。
あと駅徒歩5分の戸建ても、立地によってはあるかもね。
城東エリアとかなか3500万円の戸建てもあるかも。

結局、価格は利便性なども含まれた、総合的な価値を含んだ数値が最終的に価格に反映されるので、
駅徒歩30分のマンションが1億とかあり得ないよ。
設定が無知すぎ。

[19528: 匿名さん]

まずは3500万の壁を超えてみよう

[19529: 匿名さん]

>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

1億でも10億でもいいけど、割安で無いなら買わないでしょ。
逆ならありえるよね。1億相当の金の装飾を使った駅徒歩30分のマンションが3500万なら買うかも。
だって売ったら1億の価値の金があるんだよね？確実に1億になる物件を3500万で買えるなら買うよ。
価格には利便性なども当然含まれるんだから。不便な立地ならそれを補う別のメリットがなくてはね。

[19530: 匿名さん]

>>19527 匿名さん
> 駅徒歩30分のマンションが1億とかあり得ないよ。

意図的にループしているのか、本当に一字一句漏らさずに書き直さないとご理解できないのか・・・。

モノの価値は価格なりと言う方にご質問させていただきます。
駅徒歩5分の3500万円のマンションと、1世帯あたり1億円分の金で室内の装飾が施された駅徒歩30分の1億円のマンション、購入して住むとしたら、どちらを購入されますか?

私なら駅徒歩5分のマンションを買います。

[19531: 匿名さん]

>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

そういう価格付けのマンションはあり得ないと思うけど、例えば無理やりだけど不便なほうは、
同価格の3500万だとしても当然広くなるよね。それが1億というんだから3500万のマンションより10倍以上広いとか。
例えば、3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とかならアリかも。

[19532: 匿名さん]

>>19529 匿名さん
> 1億でも10億でもいいけど、割安で無いなら買わないでしょ。

そうなのです！
モノの価値は価格なりは否定しませんが、高いのを絶対購入すべきかと言うとそうでは無いと言うことを言いたいのです。

[19533: 匿名さん]

>3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とかならアリかも。

それなら、軽井沢のほう買うね間違いなく。

[19534: 匿名さん]

>>19533 匿名さん

良いですねぇ。
本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19535: 匿名さん]

>>19532 匿名さん

>19533のような現実的な比較だと想像しやすいですね。
私も高いですが、軽井沢のほうを購入するでしょうね。
3500万の戸建てなど興味無いです。

[19536: 匿名さん]

結局、物の価値は価格相応ですから。3500万は都内なら狭小ペンシルであり、
2000坪の軽井沢の別荘は3500万では買えないですよね。理解できましたか？

[19537: 匿名さん]

>>19536 匿名さん

モノの価値は価格なりは最初から理解しており、否定していないとずっと申し上げています。

本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19538: 匿名さん]

>2000坪の軽井沢の別荘は3500万では買えないですよね。

あの、横から水差すようですが、軽井沢のエリアにもよりますが、
旧軽のいい場所だと坪20万ぐらいしますから2000坪だと4億超えますよ。
軽井沢駅から4kmぐらい離れてますから、歩いたら小一時間掛かりますが…

[19539: 匿名さん]

>本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
>セカンドハウスとして購入するとすれば、

何で急に条件が出てきたんですか？都心で仕事とか（笑）

[19540: 匿名さん]

>>19537 匿名さん

もう論破されてますから、条件変えても意味無いですよ。
条件変えると、また選択の基準が変わってきますから。
人に尋ねるならもう少し整理してからにして下さいね。苦笑

[19541: 匿名さん]

>>19539 匿名さん

都内の一戸建てと軽井沢別荘と言う物件の比較に違和感がありまして。

条件を変えたと言いますか純粋に質問しているのですが、お答えできませんか?

本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19542: 匿名さん]

以下がFAでしょ。
結局、物の価値は価格相応ですから。3500万は都内なら狭小ペンシルであり、
2000坪の軽井沢の別荘は3500万では買えないですよね。（>19538さんによれば4億だそうです！）
理解できましたか？

[19543: 匿名さん]

>>19540 匿名さん

何も論破されていませんよ。そして何もこちらの質問に回答できていませんよ。
モノの価値は価格なりは最初から理解しており否定していないとずっと申し上げておりますよ。

[19544: 匿名さん]

>都内の一戸建てと軽井沢別荘と言う物件の比較に違和感がありまして。

>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

こちらの方が、違和感ありありなのですが。。苦笑

[19545: 匿名さん]

>>19541 匿名さん

ちなみに私なら3500万の都内ペンシル戸建を購入します。
↓
本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、

3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、どちらを購入されますか?

[19546: 匿名さん]

>>19544 匿名さん

答えられないのですね?
↓
駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金で室内の装飾が施された駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

[19547: 匿名さん]

>都内の一戸建てと軽井沢別荘と言う物件の比較に違和感がありまして。

だって、駅から徒歩30分で1億って物件都内にあります？
私が考えてみたところ、思い付いたのが軽井沢だったので。
もっといい具体例があるなら出してくださいよ。そもそもあなたが出してきた質問でしょう？苦笑

[19548: 匿名さん]

>>19546 匿名さん

軽井沢の広い別荘を買いますよ。3500万のペンシル戸建てなど興味無いと書きましたが？

[19549: 匿名さん]

>>19548 匿名さん

本拠地が郊外で時々短中期で都心で仕事をする。
セカンドハウスとして購入するとすれば、3500万の都内ペンシル戸建てと、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘とでは、1億の駅徒歩30分だけど敷地2000坪の軽井沢の別荘を購入されると言うことですね?

[19550: 匿名さん]

>>19546 匿名さん
あなたにも質問です。

a.駅徒歩5分の一戸建て。
b.駅徒歩30分の一戸建て。
条件がいいのはどちら？
条件がいい物件ほど人気が多いから、需給の関係で価格は高くなりますよね。
では、価格が高いのはどっちでしょう？

これが分かれば、そもそものあなたの質問の愚かさが分かりますよね。
>駅徒歩5分の3500万円のマンションと、一世帯あたり1億円の金でつくられた駅徒歩30分の1億円のマンションとどちらを購入されますか?

遠くて不便な物件の方が価格が高いとか、こんな例えはあり得ませんから（笑）