購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19401: 匿名さん]

>住居としての質。

ならば、都心とか郊外とか立地で区別されているのはなぜでしょうか？

>都心戸建て＞都心低層レジデンス≧郊外戸建≒都心マンション＞都区内マンション≧郊外狭小戸建＞郊外マンション

[19402: 匿名さん]

>>19399 匿名さん

だから初物のメロンと都心マンションは一緒。
一部の人間が価格をつり上げてるだけ。
それは物の価値では無い。理解出来ないのか？

[19404: 匿名さん]

>>19398 匿名さん

あなたの意見では、都心戸建ては、郊外戸建てより住居としての質が優れているのですか？
使っている資材が、都心戸建ての方が良質とか？あり得ないですよね。
その時点で、あなたの勝手な持論は破綻してますね。失笑

[19406: 匿名さん]

>>19399 匿名さん
> 高いものがいいという当たり前のことを書くと、ここでは「拝金主義の都心厨」と言われるのですか。

家については、高いものがいいとは限らないため。

家は住むために購入するものであって、価格のために購入するものではない。
よって、価格を持ち出しても意味がない。

価格は需要と共有のバランスによって決められるので。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がる。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がる。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じ。

[19407: 匿名さん]

いくら匿名のスレとはいえ、四年間毎日書き込んでpart122の19000行超を費やしてもなお、誰１人としてまともに話を聞いてくれる人がいない都心さんってどういうこと？価値は価格なりとか言ってるけどコスパ悪すぎない？

[19408: 匿名さん]

>>19406 匿名さん
丁寧に説明しても、都心厨は荒らすのが目的だから無駄ですよ。

[19409: 匿名さん]

>>19404 匿名さん

私としては、「格」「質」より、「住みたいと思われている度」だと思いました。

[19411: 匿名さん]

子育ては通勤徒歩10分だとしやすいね

[19413: 匿名さん]

ぐちゃぐちゃいっても価格以上の共通モノサシはない
で都心は当分高どまり
郊外さん悔し涙がとまらないｗｗ

[19414: 匿名さん]

>>19411 匿名さん
自営業最強ですね。

[19416: 匿名さん]

>>19302 匿名さん

>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。

は？どこが一緒なんですか？その理屈がそもそも理解不能ですよ。
メロンの初物って大抵1玉か2玉だけですよね。
都心マンションは年に一回出てくる初物でも無いですし。

それに初物にはご祝儀的な、個人的な意味合いが含まれてますよね。
まったく滅茶苦茶な幼稚園生並のわがままな持論ですね。まさに失笑ものw

[19417: 匿名さん]

19416は、>>19402宛です。

[19418: 匿名さん]

>>19413 匿名さん
ところで
君、コスパ悪いよ。

[19421: 匿名さん]

コスパだと
low-costな注文住宅が良いね〜〜

[19427: 匿名さん]

>>19424 匿名さん
都心に住む人間は日本人の数パーセントしか居ない。

[19429: 匿名さん]

>>19416 匿名さん
> 都心マンションは年に一回出てくる初物でも無いですし。

それでもやっぱり、家については、高いものがいいとは限らないため。

家は住むために購入するものであって、価格のために購入するものではない。
よって、価格を持ち出しても意味がない。

価格は需要と共有のバランスによって決められるので。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がる。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がる。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じ。

[19430: 匿名さん]

都心の住居ってマンションが圧倒的。何十万棟も建っていると思うし、
23区だけで700万人以上が住んでるんだよ。
それら全てが初物のメロンと同じってどういう思考？

>一部の人間にしか価値が無い点で一緒。
って何百万人が一部の人かい？頭大丈夫な人かなこの人？ビックリw

[19431: 匿名さん]

>>19424 匿名さん
>

とらえ方を間違っていると思います。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことだと思います。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がります。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです。

[19432: 匿名さん]

都心マンションを初物メロンにたとえる会心のアホがいますｗｗ

[19433: 匿名さん]

>>19430 匿名さん
> って何百万人が一部の人かい？頭大丈夫な人かなこの人？ビックリw

人類の何十億からすれば一部ですね。

[19434: 匿名さん]

>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。

って言ってる人は、要は貧乏なんだろ。例えも幼稚だし思考回路も推して知るべし。
構う価値も無いよ。スルーしとけってw

[19435: 匿名さん]

>>19432 匿名さん
> 都心マンションを初物メロンにたとえる会心のアホがいますｗｗ

とらえ方を間違っていると思います。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことだと思います。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がります。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです。

[19436: 匿名さん]

>>19434 匿名さん
> って言ってる人は、要は貧乏なんだろ。例えも幼稚だし思考回路も推して知るべし。

こちたも、とらえ方を間違っていると思います。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことだと思います。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がります。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです。

[19437: 匿名さん]

>とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります
需要がなければ希少でも上がりません
アホです

[19438: 匿名さん]

>>19433
は？日本の話ですが。
更に700万人は東京23区の話ですよ。
日本の総人口1.3億の約1割は東京都に住んでいます。
結構な数ですよ。

[19439: 匿名さん]

>>19437 匿名さん
> 需要がなければ希少でも上がりません

需要がないなんて言っていません。

[19440: 匿名さん]

>空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです
たとえが初物メロンとおなじでアホです

[19441: 匿名さん]

>>19438 匿名さん

そうだとしても、1割しかありませんが？

[19442: 匿名さん]

>>19440 匿名さん
> たとえが初物メロンとおなじでアホです

錯乱されて、混乱されているとお見受けします。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことです。
これは理解できますでしょうか？
落ち着いてください。

[19443: 匿名さん]

>>19441 匿名さん
>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。

初物のメロンが全体の1割もあるんですか？
あなたが言い出した比較ですよ。大笑い

[19444: 匿名さん]

前略
わたしは常々、都心マンションと郊外戸建はほぼ同格と書かせていただいてる者ですが、19360もそのコンセプトで書いたものです。
公平な判断を心掛けたつもりです。
その適否は皆さんの判断にお任せしますが、おそらく、この公式に反する書き込みは荒らしかスレチになると思います。敬具

[19445: 匿名さん]

>>19438 匿名さん
> 日本の総人口1.3億の約1割は東京都に住んでいます。

どちらかと言うと 5% が正しい？

[19448: 匿名さん]

>>19443 匿名さん
> 初物のメロンが全体の1割もあるんですか？

錯乱されて、混乱されているとお見受けします。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことです。
これは理解できますでしょうか？
落ち着いてください。

[19449: 匿名さん]

＞価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことです
えらそうにして結局その小学生レベルの発言は一体何なんだ（笑）

[19450: 匿名さん]

>>19447 匿名さん
> 違うよ、重要と供給のバランスですよ。共有って何ですか？

ご指摘ありがとうございます。訂正いたします。

価格は需要と供給のバランスによって決まると言うことです。
これは理解できますでしょうか？
落ち着いてください。

[19451: 匿名さん]

>>19450 匿名さん
> えらそうにして結局その小学生レベルの発言は一体何なんだ（笑）

意味がわかりませんが？

[19453: 匿名さん]

19442は錯乱されて、混乱されているとお見受けします。
全く低脳な方のようですのでスルーでいいのではと思いました。構っただけ時間の無駄でした。失笑

[19454: 匿名さん]

>>19446 匿名さん

5%は一部でいいんじゃない？

[19456: 匿名さん]

>>19453 匿名さん
> 19442は錯乱されて、混乱されているとお見受けします。
> 全く低脳な方のようですのでスルーでいいのではと思いました。構っただけ時間の無駄でした。失笑

錯乱されて、混乱されて、価格は需要と供給のバランスによって決まると言うことが理解できないとお見受けします。
落ち着いてください。

[19457: 匿名さん]

まあまあメロンの話は尽きませんが、そろそろ中締めで。朝生じゃないんですから。
先に寝ます。郊外にて。

[19458: 匿名さん]

まぁ、内容の無い錯乱・暴言発言が出た時点で勝敗は決しているな。

[19459: 匿名さん]

>>19449 匿名さん

小学生でも都心の定義はわかってるぞ。 失笑

[19460: 匿名さん]

本日の結論

都心マンション派は、価格は需要と供給のバランスによって決まると言うことが理解できない

[19461: 匿名さん]

本日の都心厨の名言

２３区は全て都心。

[19462: 匿名さん]

本日の結論
新星メロンばか登場

需要と供給の結果として現在の都心マンションの高値なのでは
結局なにがいいたかった

[19463: 匿名さん]

>>19462 匿名さん
> 結局なにがいいたかった

現在の都心マンションの高値なのは需要と供給の結果として供給に対して需要が多いからであり、住まいとして優れているとは限らない。

[19464: 匿名さん]

>>19463 匿名さん

故に、価格を住まいの物差しとして使うのは誤り。

[19465: 匿名さん]

>>19441 匿名さん
>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。
へええ、初物のメロンが全体の1割もあるらしいw
それに需要と共有って何ですか？何回も連投してますけど、正しくは需要と「供給」でしょw

もちろん価格は需要と供給で決まるのですよ。だから都心は高いのでしょ。
メロンの初物はその年の1番出荷で貴重だから、ご祝儀相場の価格が付くだけのことで、
それを何十万棟と存在する都心マンション比較するとは全くの的外れもいいところ。

[19466: 匿名さん]

住まいとして優れているかどうかは主観なので
個人によって全く異なる

唯一の共通メジャーは結局価格なのですよ
というのが結論ですがアホですか

[19467: 匿名さん]

価格と価値観は違うからね。
都心さんは価格＝価値
郊外さんは価格≒または≠価値

住宅選びに価値観が介在すると認めた時点で都心さんは破綻するから絶対に譲れない。だからカネの話しかできない。

[19468: 匿名さん]

>>19464 匿名さん

あなたも書いているとおり、需要と供給で価格は決まります。
ですから、需要と供給を反映している価格こそが、価値なのですよ。いい加減理解できませんか？
ですから、家の価値も価格に比例するのです。
初物のメロンなど希少価値があり、年に1・2玉などの御祝儀相場の商品は、当然その範疇から外れますね。
マンションとは比較になりません。例えがまるで的外れですから。

[19469: 匿名さん]

>19467
おまえやっぱ知能指数低いわ
整合性考えろや

[19470: 匿名さん]

>>19468 匿名さん

最初から価値は否定していません。
高いから良いと言うわけではないと言っているのです。

[19471: 匿名さん]

あれ？郊外はもう寝るって言ってなかった？嘘ばっかw

[19473: 匿名さん]

>>19465 匿名さん
> それに需要と共有って何ですか？何回も連投してますけど、正しくは需要と「供給」でしょw

訂正しています。ちゃんと読んでね。

[19474: 匿名さん]

>19470
良いか悪いかはあんたの主観
なんどいっても理解できないどうしようもないあほ

[19475: 匿名さん]

>>19472 匿名さん
> さて19466と19467どちらが説得力のある書き込みですかね。

19467に一票です。

[19476: 匿名さん]

>>19470
1億の都心戸建てと2億の都心マンション。
7000万の郊外戸建てと9000万の郊外マンション。
どれに住みたい？

こう言っても分からない？

[19477: 匿名さん]

>>19474 匿名さん

住まいの価値は価格というのもあなたの主観です。

[19478: 匿名さん]

>>19476 匿名さん

郊外住み戸建て派なので7000万の郊外戸建て。
市場価値は否定していませんので、くれると言えばもらいますが、買えと言われても買いません。

お分かりいただけましたか？

[19479: 匿名さん]

>>19475 匿名さん

ありがとうございます。

[19480: 匿名さん]

>>19476 匿名さん

では逆に質問です。
駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て。
どちらに住みたいですか？

[19481: 匿名さん]

>19477
私の主観じゃないですよ　お金というものを生み出した人類の主観です
なので普遍性があります　別に哲学問答する気はありませんが

[19482: eマンションさん]

>>19476 匿名さん
都心の定義はわかったか？ 失笑

[19483: 匿名さん]

>>19481 匿名さん

同じくあなたにも質問させていただきます。
駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て。
どちらに住みたいですか？

[19484: 通りがかりさん]

>>19481 匿名さん
人類全ての頂点がお前だ！

満足したか？

[19486: 匿名さん]

>>19476 匿名さん
結局カネの話しかできない都心さん。法則通りですね。

[19487: eマンションさん]

>>19483 匿名さん
おい、人類の頂点がセコイ質問だな。
あからさまな悪意があるぞ。

[19488: 匿名さん]

タワマンから綺麗な月を眺める

[19489: マンション検討中さん]

>>19485 匿名さん
よっ、人類の頂点！

お前、笑いのセンスあるわ。
いきなり人類だもなー
夜中に吹き出したわ。

[19490: 匿名さん]

>>19481 匿名さん

家は価格だが、家選びは価格プラス価値観で選ぶ。

[19491: 匿名さん]

>>19478 匿名さん

それは飽くまで、あなたの個人的な選択ですよね。結構だと思います。
ただし、一般的に「住居としての格」という場合は、
予算枠が上限1億、これも平均よりは高めの設定ですが選択肢は、

・1億の都心戸建てと
・7000万の郊外戸建て
・9000万の郊外マンション。
になりますね。
・2億の都心マンションは予算オーバーで別格になります。
これが格です。別格ということです。やはり価格に収束されるのです。
それ以上でも以下でもありません。それが資本主義系勢の基本ですから。
あなたが否定したところで何の意味も持ちません。それが現実ですので学習されてください。

[19492: 名無しさん]

>>19488 匿名さん
人類の頂点の癖にタワマンか？
ゲイツみたいな豪邸に勝るタワマンあるのか？

[19494: 匿名さん]

値段と格は違う。
成金主義の汚いおっさんの格は低い。

[19495: 評判気になるさん]

>>19491 匿名さん
何度かも論破されてるのに懲りないな。
打たれ強さは人類一かもな！ 爆笑

[19496: 匿名さん]

>19490
不動産市場ではあなたの価値観などクソにもなりませんよ
便所のしみみたいなもんです

[19497: 匿名さん]

郊外戸建の3500万の壁

[19499: 匿名さん]

>>19492 名無しさん

景色と安全性と快適は圧勝

[19500: 匿名さん]

>>19491 匿名さん

う～ん、意図的に理解していないようふるまっているようににお見受けします。
価格が高いものは価値が高いも否定しません。
でも、購入して住むと言う場合に価格が高いものが良いとは思えません。

駅徒歩30分の1億円マンションと、駅徒歩5分の3500万円の戸建て。
購入して住むとしたら、どちらに住みたいですか？