購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19351: 匿名さん]

>>19349 匿名さん
無い。
それはアパートだ！
都心だけがマンションと言っても良い。

[19352: 匿名さん]

都心戸建て > 郊外戸建て = 都心マンション >>>>　郊外マンション

[19353: 匿名さん]

>>19348 匿名さん

超一流スポーツ選手は皆都心暮らし。

[19354: 匿名さん]

>>19352 匿名さん
天皇陛下も都心暮らしだから都心最強！

[19355: 匿名さん]

>>19351 匿名さん

マンションさんもこの意見に意義なしですか?

[19356: 匿名さん]

お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得を見れば一目瞭然でしょ。
東京23区の2015年のデータは以下に出ていますよ。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1023万2188円

・2位　千代田区
848万4142円

・3位　渋谷区
736万3777円
・
・
・
・
・23位　足立区
334万7070円

もちろん郊外に住むお金持ちもいれば、貧乏な都心住みもいるでしょうから、
あくまで中立的に平均値で見るのが一番でしょう。

[19357: 匿名さん]

>>19355 匿名さん
失礼。

×意義
◯異議

[19358: 匿名さん]

>>19346 匿名さん

金持ちの開業医やオーナー社長、士業、街金、一流企業の役員、芸能関係者、地主、坊さん、サラリーマン、年金生活者、公務員、無職、バイト、自営、詐欺師、農家、漁師、ケーキ屋、花屋、犯罪者、ニート‥などなど沢山の人びとがいますからね。
みんなが都心に住みたいはずって思ってるとしたら発想が貧困ですね。

[19359: 通りがかりさん]

>>19352 匿名さん
郊外マンション>>>注文住宅

[19360: 匿名さん]

>>19352 匿名さん

おおむね一致してます。

都心戸建て＞都心低層レジデンス≧郊外戸建≒都心マンション＞都区内マンション≧郊外狭小戸建＞郊外マンション

[19361: 匿名さん]

>>19359 通りがかりさん

え？

[19362: 匿名さん]

>>19360 匿名さん

意義なしです。

[19363: 匿名さん]

>>19353 匿名さん

育ちって書いてるでしょ

[19364: 通りがかりさん]

郊外戸建って価値あるの？

[19365: 匿名さん]

つまり。
郊外マンション>>>都心マンション
下剋上宣言だね。

[19366: 匿名さん]

>>19364
あるよ。

[19367: 匿名さん]

>>19364 通りがかりさん

少なくとも郊外マンションよりは。

[19368: 匿名さん]

>>19360 匿名さん
私も異議なし。
とりあえずこれを公式としましょう。

[19369: 匿名さん]

土地を買えない人の救済団地がマンション。
これ真理。

[19370: 匿名さん]

>>19360 匿名さん

あくまでも家の格という点ではこれで良い。住んでいる人を格付けするものではない。

[19371: 匿名さん]

>>19370 匿名さん

そのとおり。

[19372: 匿名さん]

約１名、おかしなマンション民がおかしな事を主張しているが、家の格は決定としましょう。

[19373: 匿名さん]

都心なんて環境が悪すぎて住めないw
都心って社畜が泣く泣く住む所w

そんな事も知らないなんて（失笑）

[19374: 匿名さん]

>>19370 匿名さん

都心に住んだからと言って金持ちであるとは限らない。

これもまた真なり。

[19375: 匿名さん]

>都心戸建て＞都心低層レジデンス≧郊外戸建≒都心マンション＞都区内マンション≧郊外狭小戸建＞郊外マンション

よく分からないのですが、上の＞は、何を表しているのですか？
価値ですか？価格ですか？同じ広さのケース？それとも同価格のケース？
同価格なら立地はどこでも価値は同じだと思いますし、同じ広さでの比較なら、
マンションと戸建てだと、同立地では大凡の場合はマンションのほうが高価格ですよね。
数十年単位で見ると、管理・修繕費・駐車場代金など更に上乗せになりますし。
何を比較して、何が＞なのかの意味が全く不明です。
異議なしと書かれた方、解説をお願い致します。

[19376: 匿名さん]

>>19370 匿名さん

これは素晴らしい格言。
住む場所で人を格付けしてる約１名とは次元が違う。

[19378: 匿名さん]

>あくまでも家の格という点ではこれで良い。

何ですか家の格って？
確かに、40坪の家なら100㎡のマンションより広いし、格？としては上ですかね？
でもその40坪の家は、200㎡のマンションより格が上？そんな訳ないでしょう。
結局、価格次第だと思いますよ。共通の物差しが無いんですから比較可能なのは貨幣価値である価格だけしょう。
あとは地歴や地ぐらい（一等地と呼んだりするもの）というものはありますが、家の構造の格など聞いたことはありません。
私には異議というか、全く理解できない意見ですね。

[19380: 通りがかりさん]

広いが中身が不用品

[19381: 匿名さん]

>>19379 匿名さん
不覚にも笑ってしまった

[19382: 匿名さん]

>>19377 匿名さん

ジワジワくるね

[19385: 匿名さん]

>共通の物差しが無いんですから比較可能なのは貨幣価値である価格だけしょう。

異議なしです。というより、家の形態の違いを比較するのは、それしか方法が無いと思う。
それ以外だと個人的な感情とか、数値化できないあやふやな価値観が入り込んできますから。
そういう感情的なものを一切排除した、商品価値としての数値が「価格」ですからね。

[19386: 匿名さん]

>>19375 匿名さん
> 異議なしと書かれた方、解説をお願い致します。

私は「住みたいと思っている度」だと思いました。

[19387: 匿名さん]

>>19383 匿名さん

座布団二枚！！

[19391: 匿名さん]

>>19385 匿名さん
> 商品価値としての数値が「価格」ですからね。

家は住むために購入するものであって、価値のために購入するものではない。
よって、価格を持ち出しても意味がない。

価価格は需要と共有のバランスによって決められるので。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がる。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がる。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じ。

[19392: 匿名さん]

>都心マンションを有り難がるマニアは書き込みするな。
>場を荒らしたいのか？

言葉汚く、自分の意見以外には耳を傾けず、一方的にマニアなどと決めつける。
あなたのほうが、よっぽど荒らしに見えます。
あとは管理者に判断していただきましょう。

[19393: 匿名さん]

徒歩で通勤できると安心が違う
今日みたいに地震があると思う

[19394: 匿名さん]

価格が絶対では無いが、重要な物差しの１つではないでしょうか、
戸建もマンションも価格検討しませんか？

[19396: 匿名さん]

>>19394 匿名さん
その前提として、住居の格を決めたら都心厨が反対しているんだろ。

[19397: 匿名さん]

>>19396 匿名さん

その住居の格って何ですか？価格でも、立地でもないとすれば。

[19398: 匿名さん]

>>19397 匿名さん

住居としての質。

[19399: 匿名さん]

>拝金主義の都心厨が荒らしている。

どこが？高いものがいいという当たり前のことを書くと、ここでは「拝金主義の都心厨」と言われるのですか。
ひどい一方的な決めつけですね。

[19401: 匿名さん]

>住居としての質。

ならば、都心とか郊外とか立地で区別されているのはなぜでしょうか？

>都心戸建て＞都心低層レジデンス≧郊外戸建≒都心マンション＞都区内マンション≧郊外狭小戸建＞郊外マンション

[19402: 匿名さん]

>>19399 匿名さん

だから初物のメロンと都心マンションは一緒。
一部の人間が価格をつり上げてるだけ。
それは物の価値では無い。理解出来ないのか？

[19404: 匿名さん]

>>19398 匿名さん

あなたの意見では、都心戸建ては、郊外戸建てより住居としての質が優れているのですか？
使っている資材が、都心戸建ての方が良質とか？あり得ないですよね。
その時点で、あなたの勝手な持論は破綻してますね。失笑

[19406: 匿名さん]

>>19399 匿名さん
> 高いものがいいという当たり前のことを書くと、ここでは「拝金主義の都心厨」と言われるのですか。

家については、高いものがいいとは限らないため。

家は住むために購入するものであって、価格のために購入するものではない。
よって、価格を持ち出しても意味がない。

価格は需要と共有のバランスによって決められるので。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がる。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がる。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じ。

[19407: 匿名さん]

いくら匿名のスレとはいえ、四年間毎日書き込んでpart122の19000行超を費やしてもなお、誰１人としてまともに話を聞いてくれる人がいない都心さんってどういうこと？価値は価格なりとか言ってるけどコスパ悪すぎない？

[19408: 匿名さん]

>>19406 匿名さん
丁寧に説明しても、都心厨は荒らすのが目的だから無駄ですよ。

[19409: 匿名さん]

>>19404 匿名さん

私としては、「格」「質」より、「住みたいと思われている度」だと思いました。

[19411: 匿名さん]

子育ては通勤徒歩10分だとしやすいね

[19413: 匿名さん]

ぐちゃぐちゃいっても価格以上の共通モノサシはない
で都心は当分高どまり
郊外さん悔し涙がとまらないｗｗ

[19414: 匿名さん]

>>19411 匿名さん
自営業最強ですね。

[19416: 匿名さん]

>>19302 匿名さん

>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。

は？どこが一緒なんですか？その理屈がそもそも理解不能ですよ。
メロンの初物って大抵1玉か2玉だけですよね。
都心マンションは年に一回出てくる初物でも無いですし。

それに初物にはご祝儀的な、個人的な意味合いが含まれてますよね。
まったく滅茶苦茶な幼稚園生並のわがままな持論ですね。まさに失笑ものw

[19417: 匿名さん]

19416は、>>19402宛です。

[19418: 匿名さん]

>>19413 匿名さん
ところで
君、コスパ悪いよ。

[19421: 匿名さん]

コスパだと
low-costな注文住宅が良いね〜〜

[19427: 匿名さん]

>>19424 匿名さん
都心に住む人間は日本人の数パーセントしか居ない。

[19429: 匿名さん]

>>19416 匿名さん
> 都心マンションは年に一回出てくる初物でも無いですし。

それでもやっぱり、家については、高いものがいいとは限らないため。

家は住むために購入するものであって、価格のために購入するものではない。
よって、価格を持ち出しても意味がない。

価格は需要と共有のバランスによって決められるので。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がる。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がる。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じ。

[19430: 匿名さん]

都心の住居ってマンションが圧倒的。何十万棟も建っていると思うし、
23区だけで700万人以上が住んでるんだよ。
それら全てが初物のメロンと同じってどういう思考？

>一部の人間にしか価値が無い点で一緒。
って何百万人が一部の人かい？頭大丈夫な人かなこの人？ビックリw

[19431: 匿名さん]

>>19424 匿名さん
>

とらえ方を間違っていると思います。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことだと思います。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がります。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです。

[19432: 匿名さん]

都心マンションを初物メロンにたとえる会心のアホがいますｗｗ

[19433: 匿名さん]

>>19430 匿名さん
> って何百万人が一部の人かい？頭大丈夫な人かなこの人？ビックリw

人類の何十億からすれば一部ですね。

[19434: 匿名さん]

>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。

って言ってる人は、要は貧乏なんだろ。例えも幼稚だし思考回路も推して知るべし。
構う価値も無いよ。スルーしとけってw

[19435: 匿名さん]

>>19432 匿名さん
> 都心マンションを初物メロンにたとえる会心のアホがいますｗｗ

とらえ方を間違っていると思います。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことだと思います。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がります。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです。

[19436: 匿名さん]

>>19434 匿名さん
> って言ってる人は、要は貧乏なんだろ。例えも幼稚だし思考回路も推して知るべし。

こちたも、とらえ方を間違っていると思います。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことだと思います。

とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります。
とっても便利だけど十分に供給されると価格は下がります。

空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです。

[19437: 匿名さん]

>とっても不便でもとっても希少だと価格は上がります
需要がなければ希少でも上がりません
アホです

[19438: 匿名さん]

>>19433
は？日本の話ですが。
更に700万人は東京23区の話ですよ。
日本の総人口1.3億の約1割は東京都に住んでいます。
結構な数ですよ。

[19439: 匿名さん]

>>19437 匿名さん
> 需要がなければ希少でも上がりません

需要がないなんて言っていません。

[19440: 匿名さん]

>空気は人類にとって絶対不可欠なものであるが無料であるのと同じです
たとえが初物メロンとおなじでアホです

[19441: 匿名さん]

>>19438 匿名さん

そうだとしても、1割しかありませんが？

[19442: 匿名さん]

>>19440 匿名さん
> たとえが初物メロンとおなじでアホです

錯乱されて、混乱されているとお見受けします。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことです。
これは理解できますでしょうか？
落ち着いてください。

[19443: 匿名さん]

>>19441 匿名さん
>だから初物のメロンと都心マンションは一緒。

初物のメロンが全体の1割もあるんですか？
あなたが言い出した比較ですよ。大笑い

[19444: 匿名さん]

前略
わたしは常々、都心マンションと郊外戸建はほぼ同格と書かせていただいてる者ですが、19360もそのコンセプトで書いたものです。
公平な判断を心掛けたつもりです。
その適否は皆さんの判断にお任せしますが、おそらく、この公式に反する書き込みは荒らしかスレチになると思います。敬具

[19445: 匿名さん]

>>19438 匿名さん
> 日本の総人口1.3億の約1割は東京都に住んでいます。

どちらかと言うと 5% が正しい？

[19448: 匿名さん]

>>19443 匿名さん
> 初物のメロンが全体の1割もあるんですか？

錯乱されて、混乱されているとお見受けします。

価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことです。
これは理解できますでしょうか？
落ち着いてください。

[19449: 匿名さん]

＞価格は需要と共有のバランスによって決まると言うことです
えらそうにして結局その小学生レベルの発言は一体何なんだ（笑）

[19450: 匿名さん]

>>19447 匿名さん
> 違うよ、重要と供給のバランスですよ。共有って何ですか？

ご指摘ありがとうございます。訂正いたします。

価格は需要と供給のバランスによって決まると言うことです。
これは理解できますでしょうか？
落ち着いてください。