購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19251: 匿名さん]

>>19248 匿名さん

増税じゃなくて相続税の節税対策じゃないの？固定資産税もあがるのかなぁ

[19252: 匿名さん]

>>19246 匿名さん

ほんとかどうか分からないですが、縁起を担ぐとかいうレベルではないですね。

[19253: 匿名さん]

>>19251

タワマンの固定資産税が上がるみたいですよ？

[19254: 匿名さん]

>>19249 匿名さん

シャチョサン、アサカラナニオコテル？
コーヒーノンデオチツイテヨ〜

[19255: 匿名さん]

>>19253 匿名さん

そうですか。まあお金持ちだから大したことないでしょうね。

[19256: 匿名さん]

金持ちが相続税対策として買ったタワマンの高層階が増税される。ということです。
今までは節税の扱いでしたが是正されますね。

[19257: 匿名さん]

今までは下層だろうが上層だろうが平米数に対して固定資産税が決められていたようだが2018年からはどのような計算式を用いるか不明だが20階以上の住人に対し税率を上げる傾向で調整しているとのこと。

[19258: 匿名さん]

あとは、政治家に節税目的でのマンション購入がどれくらいいるか。ですね。
難癖付けて棚上げするのかどうなのか。

[19259: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

財務省主導だから無理でしょう

[19260: 匿名さん]

>>19258 匿名さん
こういう知ったか発言に少しイラっとするのは私だけでしょうか

[19261: 匿名さん]

新聞の話がでているけどうちのマンションは契約した新聞配達業者にオートロックの鍵を渡して玄関前まで届けてもらってるよ
マンション分譲前から契約が済んでいてそれが売りの１つでもあった
しかしこのご時世で新聞を契約しているところは少なそうだな

[19262: 匿名]

タワマンは価値があるからね

[19263: 匿名さん]

>>19262 匿名さん

少なくとも国にとってはね。相続税対策の金持ちにとっては魅力が下がったでしょう。

[19264: 匿名さん]

同じ敷地面積で何倍も税金が取れる
国にとってはまさしく金の生るタワーｗ

[19265: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

タワマン増税を公約にする政治家がいたら、私は謹んで１票を投じさせていただきます（笑）

[19266: 匿名さん]

>19250
各個人が心情的に公私の切替できる距離であればよい
痛禁電車など５分でも地獄

[19267: 匿名]

戸建の価格が下がり続けるから
戸建の相続税は実質無料だしね

うちは一人っ子だと大分相続税払わないと…

[19268: 匿名さん]

レインズの9月実績では、中古マンションの在庫が増え続けてる。
東京では成約件数1,650件に対して、在庫は2万5400件で前年比21%増。
成約件数を上回って在庫が急増しており、成約数と在庫数の差は拡大基調。
マンションは、新築販売件数も絞り込んでいるので需要低迷。

[19269: 匿名さん]

>>19267 匿名さん

タワマンおひとついかがですか？

[19270: 匿名さん]

>>19268 匿名さん

ちゃんと調べてくれたんだね。ごくろうさま。

[19271: 匿名さん]

>>19266 匿名さん

痛金電車はやだな

[19272: 匿名さん]

都内中古マンション在庫2万4500件。
中古戸建ての5倍以上もあるから狭いけど安く買えそうだ。

[19273: 匿名さん]

最近各地で震度4ぐらいの地震が発生してる。
震災を考えれば、耐震等級1や免震や制震のマンションより耐震等級3の戸建て。

[19274: 匿名]

地価動向も気になりますね。

[19275: 匿名さん]

2000年基準戸建が6%も全壊し、免震制振全壊もちろんゼロの現実を
無視する粘着耐震等級基地

[19276: 匿名さん]

熊本地震で免震装置が被害になっている。
http://www.nilim.go.jp/lab/bbg/saigai/h28/20160429kumamotokentiku8.pdf

[19277: 匿名さん]

>>19275 匿名さん

ソースは？

[19278: 匿名さん]

>>19273 匿名さん
お、ど田舎戸建見っけ！

[19279: 匿名さん]

>>19278 匿名さん

そーすか。

[19280: 匿名さん]

ほとんどの人が飽きて書き込み止めたっぽいね。
残ってるのは荒らしだけという現実…

[19281: 匿名さん]

>>19280 匿名さん
いや、1年くらい前から覗いているけど当時から戸建派とマンション派の荒らしがいるだけだったよ。
最近はどちらも書き込み者が更に少なくなった気はするね。

[19282: 匿名さん]

3ヶ月くらい前から見てたけど飽きたというか一部の人に呆れた。もう見にも来ないかな

[19283: 匿名さん]

もはや、ここで建設的な話を期待するのは無駄と分かったからね。
戸建てかマンションか以前に、所得や学歴、教養度、文化度のなどの格差が大きすぎ。
戸建てでもマンションでも、やはり郊外は私は無理。だからたまに見るだけ。
相変わらず誹謗中傷の連投。よく飽きないものだと辟易するだけ。

[19284: 匿名さん]

都心房は少なく見ても4年以上は粘着し続けています。

[19285: 匿名さん]

>>19284 匿名さん
１つ上の書き込み見ても郊外の学歴、教養とか書いてておかしいですしもう都心さんはスルーで良いでしょう
しかし4年以上もいるんですね〜

[19286: 匿名さん]

マンション、戸建、共に郊外、都心の選択は予算じゃないかな？ 3,4千万じゃファミリーで都心は無理だし。3,4億だと郊外のマンションは無いし、戸建じゃ大きすぎて浮いちゃうし、設定に無理がありますね、

[19287: 匿名さん]

>>19284 匿名さん
あ、ど田舎戸建見っけ！

[19288: eマンションさん]

>>19287 匿名さん
よっ！ 嘘つきシロン！

[19289: 匿名さん]

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

この原則に反する全ての書き込みは荒らしかスレチになります。

[19290: 匿名さん]

>>19283 匿名さん

あ、都心マンションさんて、「失笑」の用法を私に指摘されてたトップリーダーの方でした？

[19291: 匿名さん]

不動産は立地８割。
戸建てでも、マンションでも良いが山手線メジャー駅まで10分以内が限界かな。

[19292: 匿名さん]

家を買うなら都心？それとも郊外？

[19293: 匿名さん]

なんでもいいんですが、都心なんかまともな人間が住むところじゃないですね。

[19294: 匿名さん]

>>19277
NHK
19276 は免震の有効性を示すもの
国語出来るようにしとけ

[19295: 匿名さん]

>>19292 匿名さん

そのスレを新しく立てれば、ここでその議論はスレチになるよ〜。
ま、荒らしは関係なく出没するか。

[19296: 匿名さん]

>>19295
そんなスレ作っても議論にならない。
結果は分かりきってる。
価格から明らか。

[19297: 匿名さん]

運営さんが案内してくれたスレで十分だと思うけどな

[19298: 匿名さん]

都心は人が密集し過ぎて凄まじい数の情念や怨念が渦巻いてる。そんなところに四六時中いたら普通の人は気が狂ってしまいますよね。
郊外でリセットできる人は大丈夫ですけど。

[19299: 匿名さん]

>>19296 匿名さん
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格ですね。

[19300: 匿名さん]

>>19298 匿名さん

都心マンションさんはストレスが凄いから、リフレッシュできる郊外さんを激しく嫉妬してますよね。ここの書き込みをみてたらよく分かります。

[19301: 匿名さん]

>>19300 匿名さん
どうして都心さんが郊外を気にするのか、納得です。たまには気晴らしに遊びにきても構いませんよ。

[19302: 匿名さん]

>>19296 匿名さん
都心は人間のランクもカネで決まりますからね。

[19303: 匿名さん]

結局、生まれ育った場所が都心Dattaka郊外だったかで、その後のこのみも決まると思う。

[19304: 匿名さん]

>>19294 匿名さん
そーすか

[19305: 匿名さん]

なんでこのスレで都心か郊外かを争ってるんだろう？

[19306: 匿名さん]

渡辺篤史の建物探訪はなかなか面白い番組ですね。毎回いろんな家が出てきて楽しめる。

[19307: 匿名さん]

>>19305 匿名さん

マンションという欠陥住宅は立地しか語れないから。
建物としての質は戸建ての圧勝。

[19308: 匿名さん]

不動産は立地８割だからね。
戸建でもマンションでも郊外で建物にいくらお金かけても、溝にお金捨ててるのと同じ。

建物は立地条件をクリアして初めてその価値が生じる。

[19309: 匿名さん]

>>19298
ここは都心に悶えてストレス抱えた郊外さんの吹き溜まりの場でしょ（笑）

都心は人が少なく（２３区最下位に固まってますよ）
職場は近く、子どもと接する機会も増え、楽しい場所も多い

[19310: 匿名さん]

>>19308 匿名さん

立地とは人それぞれ。
沖縄県に職場がある人間に都心のマンションを勧めるの？
頭大丈夫？

[19311: 匿名さん]

>>19309 匿名さん

狭い価値観ですね。
都心に興味の無い人間に自分の価値観を押し付けるのは変だと気がつか無いのか？

[19312: 匿名さん]

>>19309 匿名さん

シロンまだ？

[19313: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。

[19314: 匿名さん]

>>19313 匿名さん
興味ありません。
人の生き方は人それぞれ。他人の価値観を否定する人間は最低の人格。

[19315: 匿名さん]

>>19313 匿名さん
凄い凄い！
日本のトップだね〜

[19316: 匿名さん]

>>19311
何も押し付けてませんよ
郊外に居続けてください
どうぞどうぞご自由に
私も田舎住まいに興味ありません

[19317: 匿名さん]

人それぞれって言うなら、ここに来る必要ないと思う。

[19318: 匿名さん]

郊外には全く興味ありませんが、

高台で海と山がみえる景勝地には興味あります
これは都心で真似できませんから

[19319: 匿名さん]

そうですよ。
貴方の様に、都心に住む必要の無い人間の方が日本の大多数ですからね。
日本の富裕層で選ばれし人種の貴方が、何故このスレで金持ち自慢するのでしょうか？

[19320: 匿名さん]

>>19317 匿名さん
日本の富裕層で選ばれし人種の貴重な御見識を賜る為です。 失笑

[19321: 匿名さん]

>19310
そんな例を持ちだしてつくづくアホだとおもう
が、地方都市も中心部に集約方向でしょうね
総論として避けようがありません

[19322: 匿名さん]

妬みとコンプレックスだらけの酷いスレッドですねココ。

[19323: 匿名さん]

ハロウィンを終えるとサンクスギビングですね。秋のいい季節ですね！

[19324: 匿名さん]

おっリシャールシロン君登場だね、今日も期待してるからね。

[19325: 匿名さん]

>>19307 匿名さん
不動産は立地が全て。
ど田舎戸建さんですね。

[19326: 匿名さん]

>>19323 匿名さん
管理に注意されたの忘れたの？

[19327: 匿名さん]

>>19325 匿名さん

ついに都心マンションとど田舎戸建てが同格になったのか。

[19328: 匿名さん]

>>19323 匿名さん

いつも、本をお買いになって情報を得てたんですね。
お詳しいと思いましたが、販売前のフライングはだめだよ！

[19329: 匿名さん]

>>19323 匿名さん

今日は、どんな情報を得て、お買い物するの？時計？車？
それとも、ミシュラン話？

[19330: 匿名さん]

どおりで薄い知識だと思ってました。
雑誌の知識で書き込みしていたんだね。

[19331: 匿名さん]

>>19325 匿名さん

不動産に資産を求める貧乏人が都心を語るんだ〜
日本のトップ富裕層がセコイね。ま、ネットだけの富裕層だろうが！

[19332: 匿名さん]

>>19325 匿名さん
大阪の機動隊の土人発言と同じレベルだね。
人間レベルも一緒。

[19333: 匿名さん]

不動産は、その人が快適かどうがが全て！
金儲けはビジネスですれば良い！！

[19334: 匿名さん]

ヒルズのツタヤ盗撮の人か〜駐車券好きですね

[19335: 匿名さん]

>>19333 匿名さん

普通はそうですよ ね。
何故、都心厨は資産性に拘るのかわかりかねます。

[19336: 匿名さん]

外国から来た方にオススメできる都心の文化的なスポットはどんなところがありますかね。

[19337: 匿名さん]

レクサスだぞ！
フェラーリだぞ！
ベントレーだぞ！
都心だぞ！
海外旅行だぞ！
高学歴だぞ！
富裕層だぞ！
選ばれしトップ層だぞ！

[19338: 匿名さん]

>>19337 匿名さん
失笑！

[19339: 匿名さん]

東京の都心に文化的なものなんてないよ。都心の役割は政治と行政の中枢機能だから、もともと文化なんてものはなくても良い。

[19340: 匿名さん]

>>19339 匿名さん

何を言う！
六本木ヒルズに車で行き、外国紙を購入して見せびらかすエリートは文化的。
庶民には真似出来ないぞ！

[19341: 匿名さん]

全部お膳立てされた環境でしか文化的生活を送れない人は都心に住むしかない。
その代償として高いお金を払って。

[19342: 匿名]

郊外って言っても
緑が新宿より少ないところは問題外

[19343: 匿名さん]

>>19340 匿名さん

これがニッポンの文化ですって紹介するの？

[19344: 匿名さん]

金持ちが東京都心に住むかと言えばそうでは無い。
世界の大富豪・成功者が東京都心に住んでいるかと言えば、そうではないからである。

[19345: 匿名さん]

文化的な生活を送りたいと言う人が東京都心に住むかと言えばそうでは無い。
文化的な生活を望んでいるであろう世界の大富豪・成功者が東京都心に住んでいるかと言えば、そうではないからである。

[19346: 匿名]

郊外の住民は貧乏ってわけでは決して無い…

[19347: 匿名さん]

ところで、郊外にマンションって存在するんですか？

[19348: 匿名さん]

都心育ちの超一流スポーツ選手っているかな？

[19349: 匿名さん]

>>19347 匿名さん

たくさんありますよ。で、何がいいたいの？

[19350: 匿名さん]

>>19349 匿名さん

いや、ここのマンションさんって、郊外にマンション無い前提でしか成り立たない話が多いなぁと思いまして。