購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19251: 匿名さん]

>>19248 匿名さん

増税じゃなくて相続税の節税対策じゃないの？固定資産税もあがるのかなぁ

[19252: 匿名さん]

>>19246 匿名さん

ほんとかどうか分からないですが、縁起を担ぐとかいうレベルではないですね。

[19253: 匿名さん]

>>19251

タワマンの固定資産税が上がるみたいですよ？

[19254: 匿名さん]

>>19249 匿名さん

シャチョサン、アサカラナニオコテル？
コーヒーノンデオチツイテヨ〜

[19255: 匿名さん]

>>19253 匿名さん

そうですか。まあお金持ちだから大したことないでしょうね。

[19256: 匿名さん]

金持ちが相続税対策として買ったタワマンの高層階が増税される。ということです。
今までは節税の扱いでしたが是正されますね。

[19257: 匿名さん]

今までは下層だろうが上層だろうが平米数に対して固定資産税が決められていたようだが2018年からはどのような計算式を用いるか不明だが20階以上の住人に対し税率を上げる傾向で調整しているとのこと。

[19258: 匿名さん]

あとは、政治家に節税目的でのマンション購入がどれくらいいるか。ですね。
難癖付けて棚上げするのかどうなのか。

[19259: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

財務省主導だから無理でしょう

[19260: 匿名さん]

>>19258 匿名さん
こういう知ったか発言に少しイラっとするのは私だけでしょうか

[19261: 匿名さん]

新聞の話がでているけどうちのマンションは契約した新聞配達業者にオートロックの鍵を渡して玄関前まで届けてもらってるよ
マンション分譲前から契約が済んでいてそれが売りの１つでもあった
しかしこのご時世で新聞を契約しているところは少なそうだな

[19262: 匿名]

タワマンは価値があるからね

[19263: 匿名さん]

>>19262 匿名さん

少なくとも国にとってはね。相続税対策の金持ちにとっては魅力が下がったでしょう。

[19264: 匿名さん]

同じ敷地面積で何倍も税金が取れる
国にとってはまさしく金の生るタワーｗ

[19265: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

タワマン増税を公約にする政治家がいたら、私は謹んで１票を投じさせていただきます（笑）

[19266: 匿名さん]

>19250
各個人が心情的に公私の切替できる距離であればよい
痛禁電車など５分でも地獄

[19267: 匿名]

戸建の価格が下がり続けるから
戸建の相続税は実質無料だしね

うちは一人っ子だと大分相続税払わないと…

[19268: 匿名さん]

レインズの9月実績では、中古マンションの在庫が増え続けてる。
東京では成約件数1,650件に対して、在庫は2万5400件で前年比21%増。
成約件数を上回って在庫が急増しており、成約数と在庫数の差は拡大基調。
マンションは、新築販売件数も絞り込んでいるので需要低迷。

[19269: 匿名さん]

>>19267 匿名さん

タワマンおひとついかがですか？

[19270: 匿名さん]

>>19268 匿名さん

ちゃんと調べてくれたんだね。ごくろうさま。

[19271: 匿名さん]

>>19266 匿名さん

痛金電車はやだな

[19272: 匿名さん]

都内中古マンション在庫2万4500件。
中古戸建ての5倍以上もあるから狭いけど安く買えそうだ。

[19273: 匿名さん]

最近各地で震度4ぐらいの地震が発生してる。
震災を考えれば、耐震等級1や免震や制震のマンションより耐震等級3の戸建て。

[19274: 匿名]

地価動向も気になりますね。

[19275: 匿名さん]

2000年基準戸建が6%も全壊し、免震制振全壊もちろんゼロの現実を
無視する粘着耐震等級基地

[19276: 匿名さん]

熊本地震で免震装置が被害になっている。
http://www.nilim.go.jp/lab/bbg/saigai/h28/20160429kumamotokentiku8.pdf

[19277: 匿名さん]

>>19275 匿名さん

ソースは？

[19278: 匿名さん]

>>19273 匿名さん
お、ど田舎戸建見っけ！

[19279: 匿名さん]

>>19278 匿名さん

そーすか。

[19280: 匿名さん]

ほとんどの人が飽きて書き込み止めたっぽいね。
残ってるのは荒らしだけという現実…

[19281: 匿名さん]

>>19280 匿名さん
いや、1年くらい前から覗いているけど当時から戸建派とマンション派の荒らしがいるだけだったよ。
最近はどちらも書き込み者が更に少なくなった気はするね。

[19282: 匿名さん]

3ヶ月くらい前から見てたけど飽きたというか一部の人に呆れた。もう見にも来ないかな

[19283: 匿名さん]

もはや、ここで建設的な話を期待するのは無駄と分かったからね。
戸建てかマンションか以前に、所得や学歴、教養度、文化度のなどの格差が大きすぎ。
戸建てでもマンションでも、やはり郊外は私は無理。だからたまに見るだけ。
相変わらず誹謗中傷の連投。よく飽きないものだと辟易するだけ。

[19284: 匿名さん]

都心房は少なく見ても4年以上は粘着し続けています。

[19285: 匿名さん]

>>19284 匿名さん
１つ上の書き込み見ても郊外の学歴、教養とか書いてておかしいですしもう都心さんはスルーで良いでしょう
しかし4年以上もいるんですね〜

[19286: 匿名さん]

マンション、戸建、共に郊外、都心の選択は予算じゃないかな？ 3,4千万じゃファミリーで都心は無理だし。3,4億だと郊外のマンションは無いし、戸建じゃ大きすぎて浮いちゃうし、設定に無理がありますね、

[19287: 匿名さん]

>>19284 匿名さん
あ、ど田舎戸建見っけ！

[19288: eマンションさん]

>>19287 匿名さん
よっ！ 嘘つきシロン！

[19289: 匿名さん]

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

この原則に反する全ての書き込みは荒らしかスレチになります。

[19290: 匿名さん]

>>19283 匿名さん

あ、都心マンションさんて、「失笑」の用法を私に指摘されてたトップリーダーの方でした？

[19291: 匿名さん]

不動産は立地８割。
戸建てでも、マンションでも良いが山手線メジャー駅まで10分以内が限界かな。

[19292: 匿名さん]

家を買うなら都心？それとも郊外？

[19293: 匿名さん]

なんでもいいんですが、都心なんかまともな人間が住むところじゃないですね。

[19294: 匿名さん]

>>19277
NHK
19276 は免震の有効性を示すもの
国語出来るようにしとけ

[19295: 匿名さん]

>>19292 匿名さん

そのスレを新しく立てれば、ここでその議論はスレチになるよ〜。
ま、荒らしは関係なく出没するか。

[19296: 匿名さん]

>>19295
そんなスレ作っても議論にならない。
結果は分かりきってる。
価格から明らか。

[19297: 匿名さん]

運営さんが案内してくれたスレで十分だと思うけどな

[19298: 匿名さん]

都心は人が密集し過ぎて凄まじい数の情念や怨念が渦巻いてる。そんなところに四六時中いたら普通の人は気が狂ってしまいますよね。
郊外でリセットできる人は大丈夫ですけど。

[19299: 匿名さん]

>>19296 匿名さん
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格ですね。

[19300: 匿名さん]

>>19298 匿名さん

都心マンションさんはストレスが凄いから、リフレッシュできる郊外さんを激しく嫉妬してますよね。ここの書き込みをみてたらよく分かります。