購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19201: 匿名さん]

>>19199 匿名さん

うちの職場、31階なんだけど、ゴキブリもハエも蚊も出る。
何なんだろうと思う。

[19202: 匿名さん]

>>19200 匿名さん

立派なRC造マンションでしたよ。

[19203: 匿名さん]

うちのタワマン網戸すらないよ。
網戸ないと窓開けたときの解放感が違うんだよね❗

[19204: 匿名さん]

＞19202
鉄骨階段て何?
想像できないんだけど？
非常用階段か何か？

[19205: 匿名さん]

19186
自宅の外で襲われるのは別問題だから、家のセキュリティ高いのは大きいですよ。
不在時や就寝時等に侵入されるリスクはセキュリティでかわりますからね。
今回の門真の事件や家に潜んでいたストー
カーに襲われた事件等もありましたからね。

[19206: 匿名さん]

ＲＣは立派。
木造は立派でない。

[19207: 匿名さん]

>>19204 匿名さん

螺旋階段風な鉄骨でできた階段。中からは自由に出られるが、外からは鍵で入るのよね。

[19208: 匿名さん]

>>19201
高所や気圧に弱い訳でも無し、
生ごみ、草花、フケ、水や食べるものさえ有ればどこでも出てくる

[19209: 匿名]

>>19201 匿名さん
社員教育がなってない会社だな

[19210: 匿名]

戸建だと地面伝って虫がわんさか〜〜

[19211: 匿名さん]

>>19207
新聞配達の方がその階段使って新聞配達してたの？

[19212: 匿名さん]

マンションでも戸建でも買ったあとにどうこう言い争っても仕方ないよ。
自分の選択が間違ってなかったと言いたいだけだからな。
いい大人なんだからカエルや虫の音がどうこうと言い争うのはよしませんか？
それよりも、買ったあとで失敗したな〜って思ったことを書いてもらったほうが有意義ですね。

[19213: 匿名さん]

>>19211 匿名さん

そう。
それも、ある一社の新聞だけ。
管理組合と癒着してんじゃないかと思った。

[19214: 匿名]

>>19212 匿名さん

郊外の戸建は虫の音やカエルの鳴き声がうるさいよ

[19215: 匿名さん]

＞19213
何階建のマンションなの？
階段使って配達なんて大変ですよね。
しかも配達員マンションの鍵持ってるんだ。

[19216: eマンションさん]

>>19215 匿名さん
6階建てでした。

> しかも配達員マンションの鍵持ってるんだ。

そう、絶対癒着してるでしょ。

[19217: 匿名さん]

>>19212 匿名さん
> 買ったあとで失敗したな〜って思ったことを書いてもらったほうが有意義ですね。

良い提案ですね。
戸建てですけど、失敗したなーって思うのは、ガレージのゲート電動にすれば良かったかなと思うのと、
玄関はやっぱり引き戸が良かったかな～と思う。

[19218: 匿名さん]

ちょっと想像しがたいマンションです。
新聞配達員と管理組合が癒着しても
どちらにもメリットないし。

[19219: 匿名さん]

>19201
汚ねーな
少なくとも外部から飛んできたわけではない
飼ってんだろ、中で

[19220: 匿名さん]

自分は、どうしても自分の庭が欲しかったから戸建てにしたんだけど、
虫が苦手だったらやっぱり苦痛かも知れないね。
でもゴキちゃんがわんさかとかそう言うのは無いよ。家の周りに昆虫が
いると小鳥もやって来るし、綺麗に手入れしてやれば、土鳩やカラス
や 猫ちゃんなんかは、意外と来ないよ。

[19221: 匿名さん]

>19197
少なくとも普通の分譲マンションじゃねーな
どんだけボロいとこ住んでるわけ
構造もよくわからんわ

[19222: 匿名さん]

>>19221 匿名さん

いろいろありますねぇ。

● マンション 鉄骨 螺旋階段 - Google 検索

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7...

[19223: 匿名さん]

>19222
普通の分譲じゃないじゃんｗ

[19224: 匿名さん]

４階建のエレベーターもない古い団地のイメージなのかな。

[19225: 匿名さん]

エレベーター使わず不便な螺旋階段使って新聞配達する意味がわからない。

[19226: 匿名さん]

>>19223 匿名さん
「普通の分譲」と言うのは人それぞれだけど、でも、立派なマンション。
差別しないであげてよ。(笑)

[19227: 匿名さん]

>>19222 匿名さん

もちろん私が借りていたいた物件ではありませんが、そんな感じ。
イメージ的にはこちらが近いかも。

http://山口鉄工.com/wp-content/uploads/2015/05/kaidankouji.jpg

[19228: 匿名さん]

>>19225
作り話でしょ。
新聞配達員がマンションの鍵もっていて
非常用階段わざわざ使って
新聞配達何てするわけない。

[19229: 匿名さん]

>>19228 匿名さん

なんで？

[19230: 匿名さん]

ここのマンション民は、駅までバス便なマンションはこの世に存在しないことになっているばかりでなく、郊外にはマンションが存在しないことになっている。
もちろん鉄骨螺旋階段なマンションも。(笑)

[19231: 匿名さん]

>>19229
新聞配達員がわざわざ非常用階段使って配達する理由がないから。

[19232: 匿名さん]

>>19231 匿名さん

オートロックで入ってエレベータ使えば良いってこと？

[19233: 匿名さん]

>>19232
１社だけ、マンションの鍵もっていて、非常階段使ってるんでしょ？
その合理的な理由が知りたい。

[19234: 匿名さん]

>>19233 匿名さん

だから癒着なんじゃ？と言いました。
一社と言うのは、みなまで言いませんがメジャーではないけど、ほとんどの人が知っていると思われるあの新聞です。

[19235: 匿名さん]

癒着ってどちらにもメリットあるわけでしょ。
どんなメリットがあるの？

[19236: 匿名さん]

>>19235 匿名さん

これ以上はさすがにノーコメントで・・・。

[19237: 匿名さん]

作り話だね。

[19238: 匿名さん]

今日も郊外から都心に向かう。
車窓から数多のマンション、戸建を眺めながら。

[19239: 匿名さん]

2018年からタワマンの税金が変わるらしいぞ。どうやら20階以上の住人対象に実施するみたい。あくまでも予定らしいがテレビで題材になってたわ。

[19240: 匿名さん]

都心住まいだと、ゆっくり起きてモーニングコーヒーを味わいながら、悠々と余裕を持って通勤できます。会社に着くまでに既に精神的余裕にも差がありますね。

[19241: 匿名さん]

>>19239 匿名さん

モーニングチャージでやってたね。自分は低層だから関係ないけど、より公平になりいいと思うね。

[19242: 匿名さん]

>>19240 匿名さん
通勤時間が短いのはいいですね。
私は始発に乗って読書かスマホが日課ですね。

[19243: 匿名さん]

>19240 逆に会社へ行きたくない病にならない？w 今は戸建てだけどマンション時代は気が抜けた感があった。

[19244: 匿名さん]

住む場所ではなくて仕事の内容にもんだいがあるんでしょう。

[19245: 匿名さん]

>>19239 匿名さん

相続税の節税対策ですね。
国もタワマンの上下階の格差を認めたということでしょうか？19階の立場が微妙になりますね。

[19246: 匿名さん]

タワマンは21階が人気らしい。21世紀だからとかいう理由で。

[19247: 匿名さん]

>>19243 匿名さん
確かに朝ゆったりし過ぎると、気が抜けますね。適度な距離感は必要です。

[19248: 匿名さん]

マンションは元が税金高いのに、タワマンはさらに増税になるんですね、

[19249: 匿名さん]

通勤時間が長い方が良い理由なんて全くない。
ただの屁理屈。

[19250: 匿名さん]

>>19249 匿名さん

長いほうが良いとは誰も言ってないと思うけどなぁ、、、じゃあ会社に隣接してる家が最高ってことかな？それこそ屁理屈だよね。

[19251: 匿名さん]

>>19248 匿名さん

増税じゃなくて相続税の節税対策じゃないの？固定資産税もあがるのかなぁ

[19252: 匿名さん]

>>19246 匿名さん

ほんとかどうか分からないですが、縁起を担ぐとかいうレベルではないですね。

[19253: 匿名さん]

>>19251

タワマンの固定資産税が上がるみたいですよ？

[19254: 匿名さん]

>>19249 匿名さん

シャチョサン、アサカラナニオコテル？
コーヒーノンデオチツイテヨ〜

[19255: 匿名さん]

>>19253 匿名さん

そうですか。まあお金持ちだから大したことないでしょうね。

[19256: 匿名さん]

金持ちが相続税対策として買ったタワマンの高層階が増税される。ということです。
今までは節税の扱いでしたが是正されますね。

[19257: 匿名さん]

今までは下層だろうが上層だろうが平米数に対して固定資産税が決められていたようだが2018年からはどのような計算式を用いるか不明だが20階以上の住人に対し税率を上げる傾向で調整しているとのこと。

[19258: 匿名さん]

あとは、政治家に節税目的でのマンション購入がどれくらいいるか。ですね。
難癖付けて棚上げするのかどうなのか。

[19259: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

財務省主導だから無理でしょう

[19260: 匿名さん]

>>19258 匿名さん
こういう知ったか発言に少しイラっとするのは私だけでしょうか

[19261: 匿名さん]

新聞の話がでているけどうちのマンションは契約した新聞配達業者にオートロックの鍵を渡して玄関前まで届けてもらってるよ
マンション分譲前から契約が済んでいてそれが売りの１つでもあった
しかしこのご時世で新聞を契約しているところは少なそうだな

[19262: 匿名]

タワマンは価値があるからね

[19263: 匿名さん]

>>19262 匿名さん

少なくとも国にとってはね。相続税対策の金持ちにとっては魅力が下がったでしょう。

[19264: 匿名さん]

同じ敷地面積で何倍も税金が取れる
国にとってはまさしく金の生るタワーｗ

[19265: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

タワマン増税を公約にする政治家がいたら、私は謹んで１票を投じさせていただきます（笑）

[19266: 匿名さん]

>19250
各個人が心情的に公私の切替できる距離であればよい
痛禁電車など５分でも地獄

[19267: 匿名]

戸建の価格が下がり続けるから
戸建の相続税は実質無料だしね

うちは一人っ子だと大分相続税払わないと…

[19268: 匿名さん]

レインズの9月実績では、中古マンションの在庫が増え続けてる。
東京では成約件数1,650件に対して、在庫は2万5400件で前年比21%増。
成約件数を上回って在庫が急増しており、成約数と在庫数の差は拡大基調。
マンションは、新築販売件数も絞り込んでいるので需要低迷。

[19269: 匿名さん]

>>19267 匿名さん

タワマンおひとついかがですか？

[19270: 匿名さん]

>>19268 匿名さん

ちゃんと調べてくれたんだね。ごくろうさま。

[19271: 匿名さん]

>>19266 匿名さん

痛金電車はやだな

[19272: 匿名さん]

都内中古マンション在庫2万4500件。
中古戸建ての5倍以上もあるから狭いけど安く買えそうだ。

[19273: 匿名さん]

最近各地で震度4ぐらいの地震が発生してる。
震災を考えれば、耐震等級1や免震や制震のマンションより耐震等級3の戸建て。

[19274: 匿名]

地価動向も気になりますね。

[19275: 匿名さん]

2000年基準戸建が6%も全壊し、免震制振全壊もちろんゼロの現実を
無視する粘着耐震等級基地

[19276: 匿名さん]

熊本地震で免震装置が被害になっている。
http://www.nilim.go.jp/lab/bbg/saigai/h28/20160429kumamotokentiku8.pdf

[19277: 匿名さん]

>>19275 匿名さん

ソースは？

[19278: 匿名さん]

>>19273 匿名さん
お、ど田舎戸建見っけ！

[19279: 匿名さん]

>>19278 匿名さん

そーすか。

[19280: 匿名さん]

ほとんどの人が飽きて書き込み止めたっぽいね。
残ってるのは荒らしだけという現実…

[19281: 匿名さん]

>>19280 匿名さん
いや、1年くらい前から覗いているけど当時から戸建派とマンション派の荒らしがいるだけだったよ。
最近はどちらも書き込み者が更に少なくなった気はするね。

[19282: 匿名さん]

3ヶ月くらい前から見てたけど飽きたというか一部の人に呆れた。もう見にも来ないかな

[19283: 匿名さん]

もはや、ここで建設的な話を期待するのは無駄と分かったからね。
戸建てかマンションか以前に、所得や学歴、教養度、文化度のなどの格差が大きすぎ。
戸建てでもマンションでも、やはり郊外は私は無理。だからたまに見るだけ。
相変わらず誹謗中傷の連投。よく飽きないものだと辟易するだけ。

[19284: 匿名さん]

都心房は少なく見ても4年以上は粘着し続けています。

[19285: 匿名さん]

>>19284 匿名さん
１つ上の書き込み見ても郊外の学歴、教養とか書いてておかしいですしもう都心さんはスルーで良いでしょう
しかし4年以上もいるんですね〜

[19286: 匿名さん]

マンション、戸建、共に郊外、都心の選択は予算じゃないかな？ 3,4千万じゃファミリーで都心は無理だし。3,4億だと郊外のマンションは無いし、戸建じゃ大きすぎて浮いちゃうし、設定に無理がありますね、

[19287: 匿名さん]

>>19284 匿名さん
あ、ど田舎戸建見っけ！

[19288: eマンションさん]

>>19287 匿名さん
よっ！ 嘘つきシロン！

[19289: 匿名さん]

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

この原則に反する全ての書き込みは荒らしかスレチになります。

[19290: 匿名さん]

>>19283 匿名さん

あ、都心マンションさんて、「失笑」の用法を私に指摘されてたトップリーダーの方でした？

[19291: 匿名さん]

不動産は立地８割。
戸建てでも、マンションでも良いが山手線メジャー駅まで10分以内が限界かな。

[19292: 匿名さん]

家を買うなら都心？それとも郊外？

[19293: 匿名さん]

なんでもいいんですが、都心なんかまともな人間が住むところじゃないですね。

[19294: 匿名さん]

>>19277
NHK
19276 は免震の有効性を示すもの
国語出来るようにしとけ

[19295: 匿名さん]

>>19292 匿名さん

そのスレを新しく立てれば、ここでその議論はスレチになるよ〜。
ま、荒らしは関係なく出没するか。

[19296: 匿名さん]

>>19295
そんなスレ作っても議論にならない。
結果は分かりきってる。
価格から明らか。

[19297: 匿名さん]

運営さんが案内してくれたスレで十分だと思うけどな

[19298: 匿名さん]

都心は人が密集し過ぎて凄まじい数の情念や怨念が渦巻いてる。そんなところに四六時中いたら普通の人は気が狂ってしまいますよね。
郊外でリセットできる人は大丈夫ですけど。

[19299: 匿名さん]

>>19296 匿名さん
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格ですね。

[19300: 匿名さん]

>>19298 匿名さん

都心マンションさんはストレスが凄いから、リフレッシュできる郊外さんを激しく嫉妬してますよね。ここの書き込みをみてたらよく分かります。