購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[19151: 匿名]

郊外の戸建に住んでますが
夫は朝6時半には出社、わたにもパートで派遣をしている関係で
子供は保育に預けて育てました。
最近は庭に建てたプレハブで友人とDSを楽しんでる様です。

息子は今年で35歳、親のために家に居てくれる優しい息子に育ちました。

[19152: 匿名さん]

私は戸建ですが、本気で狙われたら防ぐのは難しいですね。治安は良いエリアだと思っていますが、事件の被害者にならぬよう祈ります。

[19153: 匿名さん]

>19151 35歳でまだ友達とDSしてるの？

[19154: 匿名]

私も戸建住まいですが、強盗や災害の被害はいつも戸建なので、政府や自治体にはしっかりして欲しいです。

[19155: 匿名さん]

>>19151 匿名さん

失笑！

[19156: 匿名さん]

マンションも戸建ても価格を競い合って生活している人はいないでしょう。身分相応の場所を選択している人が大半。

[19157: 匿名]

>>19153 匿名さん

DSではなく3DSです。そのためにインターネットはギガにしています。
これも戸建の強み

[19158: 匿名さん]

>>19154 匿名さん
あてにはなりません。自助努力でやるしかないですね。

[19159: 匿名さん]

生活騒音の発生源は次のように分類できます。
1)家庭用機器からの騒音…冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、掃除機など
2)家庭用設備、住宅構造面からの騒音…エアコン、バス・トイレの給排水、ドアの開閉音
3)音響機器からの音…テレビ、ステレオ、ラジオなど
4)生活行動に伴う音…話し声、泣き声、笑い声、飛び跳ねる音など
5)その他…車、バイクの空ぶかし音、ペットの鳴き声、風鈴の音など。

[19160: 匿名さん]

もうマンションか戸建かを購入した人が、いまさら争ってもしょうがないんだけどなぁ。己の選択が正しかったと言いたいだけ。
相手を責め倒してもどうにもならんよ。

[19161: 匿名さん]

我が家では管理人さんを通して、注意していただきました。
上の階の方は、夜中に家具を組み立てたりと非常識な行動も多かったので、管理人さんと管理会社とで注意に行ってくださったらしく、大きな音はしなくなりまりましたが、やっぱりうるさいんですよね

[19162: 匿名]

>>19159 匿名さん

近所のアルミの雨戸を開ける金属音もう1時間寝たい早朝

[19163: 匿名さん]

民度の問題ですね。戸建でもマンションでもガサツな人間はいます。

[19164: 匿名さん]

なかなか上の階の足音が止みそうになかったので、一時期、私もムキになっていたことがあります。
そこで、ネットで足音問題の情報収集をしていた時に見つけた対抗策として「天井をつつく」ということをやってみたのです。
上階から足音が聞こえてくる度に、掃除機の柄の部分で、天井をドンドンとツツキ返してやります。

[19165: 匿名さん]

やっぱり立地ですね。
自宅周辺にパチンコ、風俗、外人、荒くれ者、乞食、変態は避けたい。

[19166: 匿名さん]

騒音発生源の約半分は上の階からの騒音発生でした。次に多いのが横や隣の部屋からの騒音で次いで外部からの騒音、最も少ないのが下の階からの騒音です。
鉄筋RC構造のマンションの場合は上の階からの騒音が多く、木造アパートなど壁の薄い傾向のある集合住宅においては横や隣の部屋からの騒音が多い傾向があります。上の階の床材がフローリングの場合はモノが落ちる音などが響きやすくなります。また外部からの騒音は低層の集合住宅において騒音に悩まれている方が多い傾向があります。

[19167: 匿名]

>>19164 匿名さん

二重だと自分の天井を傷つけるだけじゃない？
直床かな？

[19168: 匿名さん]

上階からの騒音測定

・トイレやシンクなどのウォーターハンマー騒音を測定したい
・子供の歩く音、足音
・若者や学生の飲み会やパーティなど多人数の足音
・エアロバイクなどの運動器具からの騒音
・スリッパをはいて歩くパタパタという音
・掃除機をかける音
・フローリングにものが落ちる音
・ユニットバスの水を流す音
・ボールで遊ぶ音
・正体不明のドンドンという音
・ドアの開閉音
・エレキギターを弾く音
・洗濯機の音
・水が流れる音

[19169: 匿名]

>>19165 匿名さん

○事務所 当然戸建

[19170: 匿名さん]

都区内のマンションやタワマンでは、音の問題は控えめなのでしょうか？

[19171: 匿名]

最新のマンションの騒音
24時間換気の音

[19172: 匿名さん]

>>19168 匿名さん
気にしすぎ。

[19173: 匿名さん]

タワマンは軽い建材で作られているから防音性があまり良くなく、また風の影響で常に揺れているという記事を目にしたことがあるのですが、本当なのでしょうか？

[19174: 匿名さん]

＞19170
都内タワマンですが夏は窓開けて寝ることもある。
スパイダーマンでもない限り、侵入窃盗も不可能でしょう。

[19175: 匿名さん]

＞19173
オフィスの高層と基本同じ。

[19176: 匿名]

>>19173 匿名さん

戸建より静かなのは確かよ

[19177: 匿名さん]

>>19173 匿名さん

私の所は、地下にゴムの有るタイプでなく、屋上に振り子の様な物があり、それが制震の役割をはたしてるタイプです、

ご質問の答ですが、風の強い時は、ギーギーと嫌な音で少しだけですが揺れます。

[19178: 匿名さん]

戸建てだけど、音で悩まされた事は皆無だわ。住宅街だし、大通りに面してないし。

[19179: 匿名さん]

アパート･コーポ･マンション共に集合住宅である以上、必ず他部屋の音は聞こえます。

全く音が鳴らない物件はありません。

騒音ゼロ物件は田舎の一軒家しか無いと思って下さい。

[19180: 匿名さん]

>>19174 匿名さん
タワマンの高層階ってはめ殺しだと思ってましたが窓開くんですね

[19181: 匿名さん]

うちは夜に外出することが多いので、車のエンジンを掛けるのにすごい気を使います。

[19182: 匿名さん]

鉄筋コンクリート造りのマンションで、電子ピアノではない昔ながらのピアノを弾くと、マンションの躯体を伝わって階下の部屋や真上の部屋、両隣の部屋だけでなく、何軒も先の部屋にまで響くという事実を、あなたはご存知でしたでしょうか？

また、マンションの躯体を伝わって響いてくるピアノの音は、空気の振動によって伝わってくる音と違い、こちらが窓を閉めても、ピアノの音をシャットアウトすることができません。

そのため、聞きたくもない音を、本来くつろぐための場である自宅で延々と聞かされるということになってしまいます。

[19183: 匿名さん]

>>19182 匿名さん
上手だったら良いけどね

[19184: 匿名]

>>19179 匿名さん
田舎の一軒家はカエルとか虫がうるさいぞ

[19185: 匿名]

>>19182 匿名さん
うちのマンション防音室があってピアノも置いて有るが、騒音問題にならないから、構造次第だよ

[19186: 匿名さん]

本気で狙われたら出勤や帰宅途中を狙われるから、家だけセキュリティ高くても意味なくない？
暴漢にはマイカーの方が安全だな。

[19187: 匿名]

>>19178
旗竿地だから道路の音が聞こえないって言われても…

[19188: 匿名さん]

>>19184
日本人ならカエルとか虫を騒音とは捉えない、風流と感じる。

[19189: 匿名さん]

>>19185 匿名さん

家も同じです、マンションのレベルにもよるんじゃないかな？最近は安っぽいタワマンも有るからね

[19190: 匿名さん]

実家の隣の家からよくピアノの音聞こえた。
子供がトルコ行進曲を弾いてたんだけど、
いつも同じところで間違えてたの思い出しました。

[19191: 匿名さん]

リビングならテレビ付けてたら大抵の外の音は聞こえない。

[19192: 匿名さん]

タワーマンションは乾式工法。
自重を軽くする為に、隣家とはベニア一枚です。 失笑

[19193: 匿名]

>>19188 匿名さん
自分だけの正論

[19194: 匿名さん]

戸建ては新聞配達のバイク音で目が覚める。

[19195: 匿名さん]

秋の虫の声は確かに良いですよね。
これも、人それぞれでしょうけど。

[19196: 匿名さん]

マンションは上階の足音か、隣室の生活音が目覚まし時計の役割を果たしている。 爆笑

[19197: 匿名さん]

>>19194 匿名さん

賃貸マンション時代は、新聞配達者の鉄骨階段昇り降りする音とドアポストに新聞を投函される音で目が覚めた。

[19198: 匿名さん]

>>19195 匿名さん

マンションは窓を開けると酔っ払いの声。 都心の風流ですね。

[19199: 匿名さん]

タワマン高層は虫、一切いない。
なので照明に虫の死骸が溜まったりしない。
けっこう、感動しました。
もちろん、食卓に蝿が飛んだりすることもありません。
24hゴミだしokでディスポーザーもあるので生ゴミも少ない。
より衛生的な生活が生活ができます。

[19200: 匿名さん]

>19197
それ、木造のアパートじゃないの？

[19201: 匿名さん]

>>19199 匿名さん

うちの職場、31階なんだけど、ゴキブリもハエも蚊も出る。
何なんだろうと思う。

[19202: 匿名さん]

>>19200 匿名さん

立派なRC造マンションでしたよ。

[19203: 匿名さん]

うちのタワマン網戸すらないよ。
網戸ないと窓開けたときの解放感が違うんだよね❗

[19204: 匿名さん]

＞19202
鉄骨階段て何?
想像できないんだけど？
非常用階段か何か？

[19205: 匿名さん]

19186
自宅の外で襲われるのは別問題だから、家のセキュリティ高いのは大きいですよ。
不在時や就寝時等に侵入されるリスクはセキュリティでかわりますからね。
今回の門真の事件や家に潜んでいたストー
カーに襲われた事件等もありましたからね。

[19206: 匿名さん]

ＲＣは立派。
木造は立派でない。

[19207: 匿名さん]

>>19204 匿名さん

螺旋階段風な鉄骨でできた階段。中からは自由に出られるが、外からは鍵で入るのよね。

[19208: 匿名さん]

>>19201
高所や気圧に弱い訳でも無し、
生ごみ、草花、フケ、水や食べるものさえ有ればどこでも出てくる

[19209: 匿名]

>>19201 匿名さん
社員教育がなってない会社だな

[19210: 匿名]

戸建だと地面伝って虫がわんさか〜〜

[19211: 匿名さん]

>>19207
新聞配達の方がその階段使って新聞配達してたの？

[19212: 匿名さん]

マンションでも戸建でも買ったあとにどうこう言い争っても仕方ないよ。
自分の選択が間違ってなかったと言いたいだけだからな。
いい大人なんだからカエルや虫の音がどうこうと言い争うのはよしませんか？
それよりも、買ったあとで失敗したな〜って思ったことを書いてもらったほうが有意義ですね。

[19213: 匿名さん]

>>19211 匿名さん

そう。
それも、ある一社の新聞だけ。
管理組合と癒着してんじゃないかと思った。

[19214: 匿名]

>>19212 匿名さん

郊外の戸建は虫の音やカエルの鳴き声がうるさいよ

[19215: 匿名さん]

＞19213
何階建のマンションなの？
階段使って配達なんて大変ですよね。
しかも配達員マンションの鍵持ってるんだ。

[19216: eマンションさん]

>>19215 匿名さん
6階建てでした。

> しかも配達員マンションの鍵持ってるんだ。

そう、絶対癒着してるでしょ。

[19217: 匿名さん]

>>19212 匿名さん
> 買ったあとで失敗したな〜って思ったことを書いてもらったほうが有意義ですね。

良い提案ですね。
戸建てですけど、失敗したなーって思うのは、ガレージのゲート電動にすれば良かったかなと思うのと、
玄関はやっぱり引き戸が良かったかな～と思う。

[19218: 匿名さん]

ちょっと想像しがたいマンションです。
新聞配達員と管理組合が癒着しても
どちらにもメリットないし。

[19219: 匿名さん]

>19201
汚ねーな
少なくとも外部から飛んできたわけではない
飼ってんだろ、中で

[19220: 匿名さん]

自分は、どうしても自分の庭が欲しかったから戸建てにしたんだけど、
虫が苦手だったらやっぱり苦痛かも知れないね。
でもゴキちゃんがわんさかとかそう言うのは無いよ。家の周りに昆虫が
いると小鳥もやって来るし、綺麗に手入れしてやれば、土鳩やカラス
や 猫ちゃんなんかは、意外と来ないよ。

[19221: 匿名さん]

>19197
少なくとも普通の分譲マンションじゃねーな
どんだけボロいとこ住んでるわけ
構造もよくわからんわ

[19222: 匿名さん]

>>19221 匿名さん

いろいろありますねぇ。

● マンション 鉄骨 螺旋階段 - Google 検索

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7...

[19223: 匿名さん]

>19222
普通の分譲じゃないじゃんｗ

[19224: 匿名さん]

４階建のエレベーターもない古い団地のイメージなのかな。

[19225: 匿名さん]

エレベーター使わず不便な螺旋階段使って新聞配達する意味がわからない。

[19226: 匿名さん]

>>19223 匿名さん
「普通の分譲」と言うのは人それぞれだけど、でも、立派なマンション。
差別しないであげてよ。(笑)

[19227: 匿名さん]

>>19222 匿名さん

もちろん私が借りていたいた物件ではありませんが、そんな感じ。
イメージ的にはこちらが近いかも。

http://山口鉄工.com/wp-content/uploads/2015/05/kaidankouji.jpg

[19228: 匿名さん]

>>19225
作り話でしょ。
新聞配達員がマンションの鍵もっていて
非常用階段わざわざ使って
新聞配達何てするわけない。

[19229: 匿名さん]

>>19228 匿名さん

なんで？

[19230: 匿名さん]

ここのマンション民は、駅までバス便なマンションはこの世に存在しないことになっているばかりでなく、郊外にはマンションが存在しないことになっている。
もちろん鉄骨螺旋階段なマンションも。(笑)

[19231: 匿名さん]

>>19229
新聞配達員がわざわざ非常用階段使って配達する理由がないから。

[19232: 匿名さん]

>>19231 匿名さん

オートロックで入ってエレベータ使えば良いってこと？

[19233: 匿名さん]

>>19232
１社だけ、マンションの鍵もっていて、非常階段使ってるんでしょ？
その合理的な理由が知りたい。

[19234: 匿名さん]

>>19233 匿名さん

だから癒着なんじゃ？と言いました。
一社と言うのは、みなまで言いませんがメジャーではないけど、ほとんどの人が知っていると思われるあの新聞です。

[19235: 匿名さん]

癒着ってどちらにもメリットあるわけでしょ。
どんなメリットがあるの？

[19236: 匿名さん]

>>19235 匿名さん

これ以上はさすがにノーコメントで・・・。

[19237: 匿名さん]

作り話だね。

[19238: 匿名さん]

今日も郊外から都心に向かう。
車窓から数多のマンション、戸建を眺めながら。

[19239: 匿名さん]

2018年からタワマンの税金が変わるらしいぞ。どうやら20階以上の住人対象に実施するみたい。あくまでも予定らしいがテレビで題材になってたわ。

[19240: 匿名さん]

都心住まいだと、ゆっくり起きてモーニングコーヒーを味わいながら、悠々と余裕を持って通勤できます。会社に着くまでに既に精神的余裕にも差がありますね。

[19241: 匿名さん]

>>19239 匿名さん

モーニングチャージでやってたね。自分は低層だから関係ないけど、より公平になりいいと思うね。

[19242: 匿名さん]

>>19240 匿名さん
通勤時間が短いのはいいですね。
私は始発に乗って読書かスマホが日課ですね。

[19243: 匿名さん]

>19240 逆に会社へ行きたくない病にならない？w 今は戸建てだけどマンション時代は気が抜けた感があった。

[19244: 匿名さん]

住む場所ではなくて仕事の内容にもんだいがあるんでしょう。

[19245: 匿名さん]

>>19239 匿名さん

相続税の節税対策ですね。
国もタワマンの上下階の格差を認めたということでしょうか？19階の立場が微妙になりますね。

[19246: 匿名さん]

タワマンは21階が人気らしい。21世紀だからとかいう理由で。

[19247: 匿名さん]

>>19243 匿名さん
確かに朝ゆったりし過ぎると、気が抜けますね。適度な距離感は必要です。

[19248: 匿名さん]

マンションは元が税金高いのに、タワマンはさらに増税になるんですね、

[19249: 匿名さん]

通勤時間が長い方が良い理由なんて全くない。
ただの屁理屈。

[19250: 匿名さん]

>>19249 匿名さん

長いほうが良いとは誰も言ってないと思うけどなぁ、、、じゃあ会社に隣接してる家が最高ってことかな？それこそ屁理屈だよね。