購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18701: 匿名さん]

＞うちは土地が3500万ぐらいでした。
＞その予算だと上物は建てられません。

ここの予算じゃなくて平均の話ね
平均の求め方覚えてる？

[18702: 匿名さん]

ネットで新築戸建、千葉、埼玉で検索してください、
沢山ありますよ

[18703: 匿名さん]

>とにかく戸建がいいなら、最初から郊外を選ぶ。

23区内の戸建てがいいので、土地を購入して注文住宅を建てたよ。
マンションのほうが安くても、住みたい場所には新築物件が少ないうえ
家族4人には狭いものが多く、間取りも使い勝手が悪そうだった。

[18704: 匿名さん]

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201609_summary.pdf
首都圏中古戸建ては首都圏中古マンション2LDK相当
よって郊外戸建ては都心ワンルームで確定

[18705: 匿名さん]

>>18701 匿名さん

は？事実を書いただけ。
うちはって書いてるの見えない？

[18706: 匿名さん]

>>18702
ここって23区内の話しかしてはいけないんだと思っていました

[18707: 匿名さん]

>>18704

そういうスレでも立てれば？
ここは購入するなら都心マンション？それとも郊外戸建て？
になってますよ。

[18708: 匿名さん]

>>18706 匿名さん

地域も予算も制限が無いので、偽金持ちも出て来て面白いですよ。

真面目に見ない事をお薦めします(匿名なので言葉使いは悪いです)

[18709: 匿名さん]

都心マンションには住みたくないですね。
環境が最悪ですから。　

[18710: 匿名さん]

利便性の悪い立地のマンションに存在価値はない。
マンション派も認めていることです。

[18711: 匿名さん]

今までの意見をまとめると

購入するなら山手線内側のマンション？それとも山手線外側の一戸建て？

これに集約されています。

都心ワンルームマンションを引き合いに出されている方がいますが、その方にとっては都心ワンルームが検討対象なのかもしれませんが、他の方々には残念ながら検討対象には値してないので、ぜひ自身でワンルームと比較できる物件のスレッドを立てればよろしいのではないでしょうか。

[18712: 匿名さん]

自分の住みたい場所に新築マンションがなければ、土地を購入して戸建てを建てるしかない。
「立地にこだわる。」ならそこまでしないと。

[18713: 匿名さん]

>18709
という田舎っぺーさんには

https://allabout.co.jp/gm/gc/187974/
辺りの初心者記事をどうぞ

[18714: 匿名さん]

＞子育て＆教育は実は都心がいい？
「文化的＆便利な生活は実は郊外がいい？」
という記事も書けるｗ

結局はは解釈次第、実際は将来の結果と、どっちが笑顔で暮らせるかどうか。

[18715: 匿名さん]

解釈次第で大いに結構ですが
18709みたいな捨て台詞は吐かぬほうが賢明ですよ
撒け居ぬにしか見えませんｗｗ

[18716: 匿名さん]

＞18704
もしかすると首都圏と都心の違いわからないさん？

資料の内容の抜粋
首都圏中古戸建住宅価格
2016 年 9 月前年同月比 成約価格 －3.0％ 新規登録価格 ＋3.8％ 在庫価格 ＋4.9％
○成約価格
9 月の首都圏における中古戸建住宅の成約価格は、3,091 万円と前年比で 3.0％下落した。前月比はほ
ぼ横ばいであった。
2016 年 9 月前年同月比 成約価格 －3.0％ 新規登録価格 ＋3.8％ 在庫価格 ＋4.9％

首都圏中古マンション㎡単価
2016 年 9 月前年同月比 成約単価 ＋6.0％ 新規登録単価 ＋5.4％ 在庫単価 ＋10.4％
成約㎡単価
9 月の首都圏における中古マンション成約㎡単価は 49.06 万円/㎡と前年比で 6.0％上昇し、13 年 1 月
から 45 ヶ月連続で前年同月を上回った。

[18717: 匿名さん]

戸建さんたちは首都圏と都心の区別がつかない

[18718: 匿名さん]

山手線内側に戸建てとマンション両方持っていて、一長一短だが戸建てに住んでる。ただ戸建てで一番嫌なのは近所に野良猫にえさやるばばあが複数いて、うちの敷地がトイレになっていること。物件見ている時はそこまでわからなかった。億出してこれなので本当に悲しい。

[18719: 匿名さん]

>>18717
誰のこと言ってるの？

[18720: 匿名さん]

>>18712
マンションさんは中古でもいいみたいですよ。
あくまでも立地重視、マンションにこだわって田舎の人がマンションのある地域に引っ越すことはないということです。

[18721: 匿名さん]

>>18712 匿名さん
予算次第ですね。

[18722: 匿名さん]

>>18717 匿名さん
ついてますよ。ひとくくりにしないでね。
マンションさん。

[18723: 匿名さん]

>>18718 匿名さん

ネコの糞は困りますね。
わんちゃんは飼えないのでしょうか？

[18724: 匿名さん]

>>18717 匿名さん

マンションさんたちは首都圏と都心の区別がつかない

[18725: 匿名さん]

首都圏版！戸建の3000万の壁

[18726: 匿名さん]

結論
好きなとこに好きな物件を買いなさい。

[18727: 匿名さん]

結論
他人の予算にとやかく言うのはやめなさい。

[18728: 匿名さん]

結論
他人の家を悪くいわない。

[18729: 匿名さん]

結論
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

[18730: 匿名さん]

都心と首都圏の区別がつかないさん

戸建首都圏版3000万の壁

[18731: 匿名さん]

>>18730 匿名さん
結論
他人の予算をとやかくいうのをやめなさい。

[18732: 18718]

>>18723 匿名さん
犬のにおいがあると猫がこないそうですが犬に触るのもこわいので無理です..

[18733: 匿名さん]

>>18732
そうですか〜
私の家はネコが通る通路にプラスチックのトゲトゲがついた猫よけシートをひいたらいなくなりました。

[18734: 匿名さん]

今日は全然盛り上がらないね‥
それも中傷合戦みたいで意味ないものばっか
昨日は豪邸のアップで100レス以上付いたのに。

[18735: 匿名さん]

都心で子育てw
酷いことする奴がいるもんだ。しかもマンションって（失笑）

[18736: 18718]

>>18733 匿名さん
猫よけグッズってすぐ効かなくなるイメージですがそれを聞いてやってみようかなと思いました。

[18737: 匿名さん]

犬猫ねえ。うちはマンションだけど住民専用の広い中庭があるから、ゴールデンとか飼ってる家あるね。あと屋上ガーデンも緑化されてて気持ちいいし。都心低層マンションね。

[18738: 匿名さん]

>>18735 匿名さん
結論
他人の家を悪くいわない。

[18739: 匿名さん]

>>18735 匿名さん

あんた都心マンでしょ？

[18740: 匿名さん]

ついに戸建、マンション見境なく攻撃する輩が現れましたね。書きぶりが都心マンに酷似していますけど。

[18741: 匿名さん]

>>18740 匿名さん
自分で誹謗中傷合戦を繰り広げるつもりでしょうか。楽しみですね。

[18742: 匿名さん]

都心ってものすごく空気悪いよねw
高速駐車場とまで言われる首都高の中心だし、海風が来る風上には湾岸線と産業道路。
それも、ちょうど排ガスが舞う辺りに住むことになるマンションって（失笑）

[18743: 匿名さん]

>>18742 匿名さん

無知ですね。
ドーナツ化現象で、空気はむしろ都心は綺麗だそうですよね。汚れた空気は郊外に流れ滞留しているのはデータが出てましたし有名な話ですがご存知ないとか？

[18744: 匿名さん]

>>18742 匿名さん

公園の面積や街路樹の多さ、ビル屋上や空きスペースの緑化などで、都心は緑多い印象受けますよ。来られて歩いたことないんですかね？

[18745: 匿名さん]

>>18742 匿名さん
無知すぎ。失笑

[18746: 18718]

>>18737 匿名さん
犬猫糞尿に関しては管理のいいマンションならトラブルないんでしょうね。

[18747: 匿名さん]

>>18746 18718さん

あり得ませんね。高級物件ほど民度が高いご家庭が多いので、ルールを守りお互い気持ちよく暮らせるよう気を付けてますよね。意識が高い方が多く感じます。

[18748: 匿名さん]

このスレでは自称「都心高級物件住い」の民度が一番低い件w

[18749: 匿名さん]

>>18748 匿名さん
民度って何？
個人が変なだけでしょ

[18750: 匿名さん]

>>18747 匿名さん

餌やりばばあは意識高いのかなぁ？

[18751: 匿名さん]

>>18744 >>18745 　>>18746

なんて解りやすい「アラシの三連投」なんでしょうw

[18752: 匿名さん]

>>18744 匿名さん

富士の樹海の方が緑多いと思います。

[18753: 匿名さん]

>>18745 匿名さん
無知すぎ。失笑

[18754: 匿名さん]

>>18746 18718さん
犬猫糞尿に関しては管理のいい動物園ならトラブル知らずなんでしょうね。

[18755: 匿名さん]

>>18747 匿名さん

ぬこは言うこときかんやろ

[18756: 匿名さん]

今日は赤坂で個室の寿司

[18757: 匿名さん]

そろそろ新築物件が頭打ちになって中古物件が溢れてくるようになったら、皆さん都区内のマンションに移られるのですかね？
皆さんが都区内を目指すとなれば、そこの価格は維持されますね。
でも直下型地震までのババ抜きレースのような気がしますが。

[18758: 匿名さん]

>>18757 匿名さん

住みたいトコに住めばいいよ。
美味い寿司屋近くていいね

[18759: 匿名さん]

最悪戸建だったら更地にしてプレハブ住宅でも建てて住めるかなと思うのですが。

[18760: 匿名さん]

>>18757
価格が維持されるのなら買う人は増えないよw

[18761: 匿名さん]

>>18760 匿名さん

値下がりの心配がなく、安心して買えるなら購入する人が増えそうな気がしたのですが、、、

[18762: 匿名さん]

>>18760 匿名さん

もちろん中古としての価格が維持されるという意味で、、、

[18763: 匿名さん]

>>18689の問題を解消できたら、
喜んで立地自慢のマンションを買うんですが。
戸建ては郊外でもその問題はクリアしてるので
あえてマンションの意味ないですが。

[18764: 匿名さん]

>>18763 匿名さん

好きな物件をお買いなさい。

[18765: 匿名さん]

>>18756 匿名さん
外じゃなく個室が見たいでーす
この写真だと通りすがりみたいでｗ

[18766: 匿名さん]

>>18763 匿名さん
誰にも相手されなかったので我慢できませんでしたか？言いたいことはわかりますけど、あまりにも稚拙すぎて、、、

[18767: 匿名さん]

>>18765 匿名さん
寿司を食いにきて写真を撮るなんて恥ずかしくない？おのぼりさんみたいで。

[18768: 18718]

>>18747 匿名さん
そうですよね。ただ10億も20億も出せるならいざ知らず、山手線内側で数億程度だとマンションにしても戸建てにしても周りの環境に万全を求められません。もう買うのも怖いので戸建ては所有したままマンションを売って高級賃貸暮らしもいいかなと思い始めています。

[18769: 匿名さん]

同じ予算なら中古物件の方がより良い立地、グレードの高い建物に住むことも可能。築10年以内なら躯体の劣化は軽微だし、逆に不具合が出てないかチェックできるので、施工不良な物件を掴まされるリスクは少ない。ただし、リフォーム済み物件はお化粧してるので注意。

[18770: 匿名さん]

>>18768
うらやましい。

[18771: 匿名さん]

>>18766
はあ？
誰かさんみたいに一日張り付いてないよ
お出かけしたあと、食後のカキコ

[18772: 匿名さん]

>>18771
まあどうしようもない欠点をしつこく突付くのは好きじゃないけど、
ひょっとしてマンション設計関係者が名案出すかと思ってさ。

[18773: 匿名さん]

マンションが進化するまであと１０年位待ってるよ。

[18774: 匿名さん]

それでも区分所有権なんたらには目を瞑って譲歩したんだけどね。

[18775: 匿名さん]

いやぁ、今日もリシャールシロンくん絶好調だね！
やっぱり嘘でも写メで盛上がるね笑

私はファンだよ

[18776: 18718]

>>18770 匿名さん
うらやましい話ではなく大枚はたいて買った家の敷地に糞尿垂らされて泣きたい話なんですが…

[18777: 匿名さん]

>>18772 匿名さん
どうしてお宅の妄想に設計者が相手してくれると思ったの？現にこのスレですら誰にも相手にされてないでしょ。現実を受け入れなきゃ

[18778: 匿名さん]

>>18776 18718さん

そこそこのタワマンならペット用のエレベーター有りますよ、

[18779: 匿名さん]

>>18776
いえいえ。都心に戸建もマンションもお持ちですから。

[18780: 匿名さん]

>>18778 匿名さん
営業ですか？

[18781: 匿名さん]

>>18780 匿名さん

違いますよ、タワマン住まいです。
こんな所で営業しても無駄でしかないでしょ？

[18782: 匿名さん]

都心の環境汚染度は日本屈指だからねえ（失笑）

[18783: 匿名さん]

>>18777
エレベータの問題はエスカレータを設置すれば解決
他の問題も不可能じゃない。
要するに住みやすさより経済性重視、コスパ重視って事じゃないの？
現実をみなきゃｗ

[18784: 匿名さん]

いま常駐してる皆さんから役に立つ情報はあてにしてないのでお構いなくｗ

[18785: 匿名さん]

都心マンション派は、都心のマンションに住めるのは金持ちだけって言いたいのかな。

Yes? or No?

でないとしたら「郊外貧乏戸建て」の発言の意図は何でしょうか?
そして、都心or郊外と言うスレチの話題を続けるのはどういう意図でしょうか?

[18786: 匿名さん]

タワマンの良さは共用設備が大きいですから、共用設備がお好きで無いなら戸建しか選択の余地は有りませんよ。

[18787: 18718]

>>18778 匿名さん
ペット禁止が理想ですがOKの所でもそういう物件ならありですね。

[18788: 匿名さん]

>>18781 匿名さん

いや、どうして動物が苦手なかたにペット用のエレベーターの話をされたのかな？と思いまして。

[18789: 匿名さん]

>>18785 匿名さん

変わった方が居られるからだと思いますが？

[18790: 匿名さん]

>>18785 匿名さん

愉快犯だと思いますよ。
情けないはなしですが。

[18791: 匿名さん]

>>18788 匿名さん

人間用のエレベーターから離れた所に有るので臭いは殆ど気にならないと言う意味ですよ、

[18792: 匿名さん]

とりあえず

「都心の話をしたがっているのは、マンション派。」

これは皆さん同意?

[18793: 匿名さん]

>>18785 匿名さん
１人常駐の荒らしが寄生してますね。都心マンションだけでなく時には戸建にも成りすまします。
定番のキーワードは、
低脳、低学歴、貧乏、郊外民、無知、w、など

都心の超高級物件や車の話を持ち出して嘲笑するのが得意のパターンです。

朝昼晩いつでも現れます。

[18794: 匿名さん]

>>18791 匿名さん

そうですか。大枚はたいて戸建とマンションを買った方に、さらにタワマンをオススメしてるのかな？と思った次第です。失礼しました。

[18795: 匿名]

>>18792 匿名さん
郊外の良さを語ってみたら？
賛同者が出てくるかもよ〜〜

[18796: 匿名さん]

>>18792 匿名さん

正確には違いますね。都心マンションの皮を被ったクズ野郎という方が近いと思います。

[18797: 匿名さん]

>>18795 匿名さん

釣り師かな？

[18798: 匿名さん]

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格だから、それぞれに良いところがあると思いますよ〜

[18799: 匿名さん]

ただのヒマ人ですよｗ

[18800: 匿名さん]

>>18792 匿名さん

私は同意します。
戸建て派で都心の話を持ち出したのは、私の記憶の限りありません。