購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18401: 匿名さん]

18397はいつものほら…郊外戸建てのホラ吹きさんですから相手しないほうがいいかと…w

[18402: 匿名さん]

都心の土地持ちは固定資産税がすごいでしょう。普通のサラリーマンでは維持できなさそうですね。

[18403: 匿名さん]

>>18397
へええ、都心の戸建て住まいですか。凄いですね！
ちなみに何坪ぐらいなんですか？固定資産税の納税通知書アップされたら、
みんなビックリで信用してくれるでしょうから、ぜひアップされたらどうですか？

[18404: 匿名さん]

>>18401 匿名さん

都心って仰ってますけど。
まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。

[18405: 匿名さん]

>>18403 匿名さん

絶対に出さないよ、毎度のパターン

[18406: 匿名さん]

＞18397
３０年前のマンションより寒いじゃん。

[18407: 匿名さん]

都心マンションと都心戸建てが、それぞれ毎年の固定資産税の通知書をアップすればいいんじゃないの？

[18408: 匿名さん]

このスレッドでは妄想だと思われる書き込みがほとんどだが
これは本物かも！！　と思うような書き込みは、以前戸建ての人が腕に高級時計をした写真だけじゃないかな。

[18409: 匿名さん]

>まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。
もちろん広さにもよりますが、
マンション管理・修繕費と比較してどうなんでしょうね？
長い目で30年単位とかでみると、実際どうなんでしょうかね？

[18410: 匿名]

>>18406 匿名さん
どういう基準？
別ですが今の戸建は暖かいですよ。

[18411: 匿名]

>>18408 匿名さん
私もそう思います。
ここ嘘が多いので、写真をリクエストした状態であげてくれないと嘘だと思って見てます。

[18412: 匿名さん]

本物だったら話聞いてみたいけどホラ吹きじゃ会話するのも馬鹿らしい！

[18413: 匿名さん]

>>18408 匿名さん

信用できるのは、戸建の紳士さんだけですね。
シロン、リシャール、高級タワマン、おフランスは、ぜぇーんぶ嘘つきホラくんの自演だね。

[18414: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

あれ？駐米20年さんは？

[18415: 匿名さん]

因みにうちの会社、パリ遠いのに、平社員はビジネスしか使わせてもらえない。

[18416: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

そう思わないとやってられませんかw

[18417: 匿名さん]

あの社長もこの富豪も、
孫さんも柳井さんも三木谷にもみんな一戸建ての豪邸に住んでます。
マンションも持っていますが、貸していたり仕事で使用してたりメインではない。
何でなのかは自分で考えろと。

[18418: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

他人を出しても意味ないよ。
威を借る狐さん？w

[18419: 匿名さん]

>>18418 匿名さん

キミは、妄想の他人を作りだして、投稿かい？

[18420: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

個人的な見解ですが、経営者は基本的に良い意味で個性的でわがままな一面があります
他人の企画したものでなく全てを自分の好みにしたいんじゃないでしょうか？
勿論自宅に無頓着な方もいらっしゃるとは思いますが、

[18421: 匿名さん]

>>18420 匿名さん

だから、戸建を買う！

[18422: 評判気になるさん]

>>18420 匿名さん

マンションに住む人間は、没個性で非文化的な大衆と言う事ですね。

[18423: 匿名]

>>18418 匿名さん
誰がどこに住んでたとツラツラ書いてた都心の人にも言ってやって下さい

[18424: 匿名さん]

まま、Far Eastの都心か郊外かの争いなんて、欧米からすればどんぐりの背比べ。

[18425: 匿名さん]

>>18402
余剰部分を貸したりして不動産収益で相殺してるから
さほど負担無い感じです。
駐車場がお手軽でお勧めです。

こじんまりとしてますが、少なくとも集合住宅よりは広くて快適な住まいが新築出来たと自負しています。

分譲価格や間取りが比較しやすい分
妬みや嫉みは集合住宅に多い気がしますね。

[18426: 匿名さん]

なあんだ。
駐車場貸さないとやってけないんだ。

[18427: 匿名]

>>18426 匿名さん
余ってるなら貸した方がいいでしょｗ
マンションさんも投資で都心に部屋を買って賃貸にしてもいいとか書いてましたし

[18428: 匿名さん]

>>18427 匿名さん

都心マンさんひとこと。

[18429: 匿名さん]

>>18424 匿名さん

かぶれてますねぇ

[18430: 匿名さん]

＞＞18427
余っているというか税金払うため仕方なくなんでしょ?

[18431: 匿名さん]

>>18429 匿名さん

都心かぶれは「井の中の蛙」と言うことです。

[18432: 匿名さん]

パリに駐在していた頃は日本でもらってた給与は1割カットされるがほぼ全額貯金。
駐在員手当てがユーロで支給されて、それだけで、十分、食べていけるから。
日本の自宅マンションも貸してたので、貯金が一気に増えました。

[18433: 匿名さん]

マンションじゃあ車を何台も所有できないしね

[18434: 匿名さん]

何台もって言いながら、ワンボックスと軽じゃないですよね？

[18435: 匿名さん]

通勤時間30分を分析すると、
自宅から駅まで5分、駅で5分（改札から階段、ホームにいる乗車までの時間）、乗車時間10分（1駅から3駅が限界）、降車駅での改札出口までの通過時間3分、駅から職場まで5分として28分になる。
つまり、職場が最寄り駅まで7分以上離れている場合は、乗車時間をその分減らさなければいけない。
また、「乗り換え」がある、あるいは駅で入りに時間がかかる「地下鉄」では30分はほぼ不可能。

これが最低条件？　そんな時代は永遠に来ないよ。

[18436: 匿名さん]

車持ってないよ、今まで車の写メ投稿した人居た？

[18437: 匿名]

マンションも戸建もないね。けどここは家のスレだしなくて当たり前。
あ、マンションはショーの写真を使うというみっともないのはいたな

[18438: 匿名さん]

>>18437 匿名さん

自慢話も良いとおもうけど、全部嘘だから、正直、本当の金持ちの話聞きたい、

[18439: 匿名さん]

＞＞18453
30分経験すると辞められない。
タワマンなので部屋からエントランスまで3分。
駅まで４分。ホームまで２分。
乗りたい電車の１０分前に出てます。
地下鉄は2駅で４分。駅からオフィスの席につくまで５分。
２０分かからないです。

[18440: 匿名さん]

正直、通勤で電車10分以上乗りたくないね。

[18441: 匿名さん]

信用できる富裕層の投稿って無いんでしょうか？

[18442: 匿名さん]

>>18435 匿名さん
マンションだと、それに
「各戸口からエントランスまでの時間 2〜5分」
が加算されますね。

私は都心住まいでもマンション住まいでもありませんが、

・玄関から地下鉄改札口まで7分(信号ないのでいつもぴったりこれ。積雪時除く(笑))
・地下鉄改札口からプラットフォームまで1分(都心じゃないのでそんなに深くない)
・列車到着待ち1分(余裕見て)
・地下鉄移動5分(2駅)
・プラットフォームから改札まで2分(こちらはちょっと深いし混雑するので)
・改札から職場の門まで12分。
・職場のビル入り口からマイデスクまで4分

で32分。最後の引いてようやく30分切るくらい。
これを縮めようとすると、ホントに電車乗らない徒歩圏に住むしか…。

[18443: 匿名さん]

>>18439 匿名さん
> 駅からオフィスの席につくまで５分。

駅直結ビル?

[18444: 匿名さん]

田舎の話は参考にならないね。

[18445: 匿名さん]

>>18444 匿名さん
> 田舎の話は参考にならないね。

私は都心の話こそ参考になりませんが。

[18446: 匿名さん]

＞18443
目の前。

[18447: 匿名さん]

田舎なら正直、好きにすれば良い。

[18448: 匿名さん]

>>18447 匿名さん
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。

それ、あなたにとってね。
そして、あなたにとって

> 田舎の話は参考にならないね。
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。

であれば、スルーすれば良い。
ここはあなた専用のスレではないので。

[18449: 匿名さん]

田舎は選択肢ないからね。

[18450: 匿名さん]

>>18446 匿名さん

良いですね。私の品川イーストに職場があったころは、
「新幹線に乗る5分前に自席を発つ」
でした。

[18451: 匿名さん]

土地をもってなくて集合住宅しか選べないよりは、
土地をもっていて、貸したり思い通りの仕様で新築したり自由に選択できたのは、贅沢なことなのかも

[18452: 匿名さん]

>>18450 匿名さん

そんな奴いないよ。

[18453: 匿名さん]

>>18451 匿名さん

それは仰るとおり。

[18454: 匿名さん]

>>18452 匿名さん

失礼。新幹線が発つ五分前と見間違えました。

[18455: 匿名さん]

>>18452 匿名さん

いえいえ。
まぁ、確かに職場の同僚からは
「おまえ、ギリギリすぎ！先行っとく！」
ってよく言われましたが、乗り遅れたことはありませんでした。

[18456: 匿名さん]

>>18454 匿名さん

あ、はい、了解です。

[18457: 匿名さん]

田舎はどうでもいい

[18458: 匿名さん]

色々な書き込みがありますが、購入するならマンション？それとも一戸建て？で検討してる方には全く参考にならないスレですな。

[18459: 匿名さん]

都心は住んでよし、貸してよし、売ってよし

[18460: 匿名さん]

ですね。
とは言え、
・都心どうでもいい
・田舎どうでもいい
の意見が出揃ったところで、都心？都心以外？はどうでもよく、議論終了でいかがでしょう？

[18461: 匿名さん]

だね
おしまい

[18462: 匿名さん]

「都心マンションと郊外戸建はほぼ同格」

この原理に反する書き込みは全て荒らしかスレチになる。

[18463: 匿名さん]

＞＞18459
同感。地方転勤中だけど月35万で東京の自宅マンション貸してる。
思ったり高く貸せて良かった。

[18464: 匿名さん]

おや、また同じような、くだらない話題をループで飽きませんか？（笑）
せっかくのいいお天気なのにお散歩でもしたら如何ですか？

さて、ご近所で長らく建て替え工事をしていたお宅が、
ほぼ完成したようです。建築計画の看板によると敷地200坪、
上物は延床300坪という、この辺りは敷地120坪が平均ですが、
その中でも一見低層マンションかと見紛うほどの大規模なお宅です。
ただ、最近の流行りなのでしょうか、内庭が広く取られているようですが、
外観は窓を排してまるで要塞のような意匠で、
こういう無機質な感じのお宅が増えてますね。
郊外住宅地では如何ですか？

[18465: 匿名]

>>18464 匿名さん
モラルないね。人の家でしょ？
グーグルアースをスクショしたり店内の写真（人に向けて撮って加工もせずアップ）したりこのに写真あげる人って全員どうかしてる

[18466: 匿名]

>>18464 匿名さん
さて、じゃねーよ

[18467: 匿名さん]

blog等ネットで公開されているものからの引用ですから問題ない

[18468: 匿名さん]

引用のルールも知らないのかね。

[18469: 匿名さん]

>18467
>blog等ネットで公開されているものからの引用ですから問題ない

3億臭と同じ理屈ですね
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/409-447/

[18470: 匿名さん]

>>18464 匿名さん
また不動産屋に輪廻転生か。
合掌。

[18471: eマンションさん]

>>18467 匿名さん

通報します。

[18472: 匿名さん]

>>18467 匿名さん
> blog等ネットで公開されているものからの引用ですから問題ない

これ、引用じゃなくて、盗用ね。

[18473: 匿名さん]

>>18465-18471まで、スレ趣旨や家と関係無いコメばかり。
>18464は「郊外住宅地では如何ですか？ 」と聞いているのに。
ここって家の話をしたい人はいないの？
他人の中傷や粗探し、スレ趣旨と関係無い騒音ばかり立ててる。
雑談もいいけど、真面目な購入検討者にはいい迷惑ですよ。
少なくとも>18464の写真は都心住宅地の家の様子が分かり参考になる。
それ以降のコメは、自分の感情をコントロールできない幼稚園児以下のゴミ相当。

[18475: 匿名さん]

>>18473 匿名さん
幼稚園児以下のゴミ相当、という書き込みはお控えくださいね。

[18476: 匿名さん]

>>18473 匿名さん
畜生道にお帰りなさい。
合掌。
早く解脱できるとよいですね。
合掌。

[18477: 匿名さん]

本当に引用の仕方も知らないのかね。

[18478: 匿名さん]

>>18473 匿名さん
今更遅い。
連絡来るの楽しみに。

[18479: 匿名]

>>18473 匿名さん
参考になる？
本当に検討しているなら自分で見に行くなりのんなりするでしょ
それより自分の家が勝手に掲示板に晒されてたらどう思う？
看板に書いてたって延べ床とか土地面積まで晒されてさ。
マンションは売るために公開しているからその辺の認識まで鈍るのか？

[18480: 匿名さん]

>>18473 匿名さん

郊外戸建さんは不動産屋の営業はお断りみたいですよ。おたくさまに用事はありませんので、しつこい営業は控えてください。

[18481: 匿名]

>>18467 匿名さん
引用というならそのページを貼ってください。
ここに書いてあること全部そこに書いてるんだよね？
あなたの書き込みでは看板の情報みたいだけど。

[18482: 匿名さん]

というか看板に延べ床とか普通書いてないよね？
施主の名前と建築業の許可みたいなのしか見たことないけど。
なんらかの関係者っぽい。

[18483: 18473です]

>>18479 匿名さん
>参考になる？

なりますよ。うちは関西なので、東京のそれも都心の住宅地とか縁がないし。
建築計画書は表示義務があるんだから、必ず掲示しなくちゃならんものでしょ？
それに住所が書かれているわけでもなし、グーグルアースなんかの方がよっぽど具体的やろ？
皆さん関東人、首都圏住みなん？どうにかならんのそのネチネチした性格？

[18484: 匿名さん]

三億円スレでも人の別荘を散歩してて見つけたと勝手に写真あげてた事あったね。
持ち主から訴えられてほしいわ。

[18486: 18473です]

>>18480 匿名さん
不動産屋の営業って何やねん？
おたくどこに目ん玉つけとんの？アホちゃう？大笑い！

[18487: 匿名さん]

>>18483 18473ですさん
個人の家で延べ床の表示義務ありましたっけ？

で、自分の家が晒されてたらどう思う？に対しては？
参考にしたい人がいたらどうぞと言えるならどうかしてる

[18488: 匿名さん]

急に白々しいほどの関西弁笑える

[18489: 匿名さん]

>>18486 18473ですさん
大笑い？いつも都心大好きな人が書いてるやつ！
そして写真あげてないあなたがなんでそんなムキになるの？
参考になる人もいると思います、くらいでしょ普通

[18490: 匿名さん]

>>18487
あるでしょ普通に。あなた家建てたことないの？
無いならネットでも調べてみたら？
確か何㎡って、㎡表示されるはず。
何でも人に聞かずに自分で動きなさいな。

[18491: 匿名さん]

引用の意味理解してるんですかね。

[18492: 匿名さん]

>>18483 18473ですさん
関西の人がなぜ都心の情報を参考にするのかまず疑問。縁がないと書いてるので移住するわけでもないようだしw
あと郊外住宅ではどうですか？の質問に答えないことにお怒りのようですが、ご自分が答えれば？
他の人はモラルのない人に呆れてるので、そんな人に応えることはないと思いますので。

[18493: 18473です]

>>18489 匿名さん
アホくさ。勝手に人を不動産屋呼ばわりするからやろ。大笑い！

[18494: 匿名さん]

>>18490 匿名さん
で、載ってるものだからって家の画像とともにアップしていいっていうのは何判断？
持ち主に確認とってるの？笑
あと引用と言い張るならURLはよ。
もちろんアップしたご本人ですよね？
こんな主張してるんだし。

[18495: 匿名さん]

>>18486
だれが不動産屋やねん
どこに目だまついとんやコラ。なめとったらしばくぞワレ！アホンダラ！
が正しい引用です。なめとったらしばくぞワレ

[18497: 匿名さん]

何故かアップした人は身を潜め、参考になるだろう！何が悪い！と急に関西人が出てきた
関西人のふりしてやり過ごそうとしてるの？笑

[18498: 匿名さん]

>>18495
おいおい、ガラ悪すぎだろヤーさんかw。どこ育ちだよ？

[18499: 匿名さん]

近所を散歩して見つけたみたいな書き方してたのにモラルないと指摘されたらネットからの引用と言い張るｗ滑稽だね

[18500: 匿名さん]

>>18464 匿名さん

あれ？
近所で建て替えが、何故ブログ？