購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18401: 匿名さん]

18397はいつものほら…郊外戸建てのホラ吹きさんですから相手しないほうがいいかと…w

[18402: 匿名さん]

都心の土地持ちは固定資産税がすごいでしょう。普通のサラリーマンでは維持できなさそうですね。

[18403: 匿名さん]

>>18397
へええ、都心の戸建て住まいですか。凄いですね！
ちなみに何坪ぐらいなんですか？固定資産税の納税通知書アップされたら、
みんなビックリで信用してくれるでしょうから、ぜひアップされたらどうですか？

[18404: 匿名さん]

>>18401 匿名さん

都心って仰ってますけど。
まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。

[18405: 匿名さん]

>>18403 匿名さん

絶対に出さないよ、毎度のパターン

[18406: 匿名さん]

＞18397
３０年前のマンションより寒いじゃん。

[18407: 匿名さん]

都心マンションと都心戸建てが、それぞれ毎年の固定資産税の通知書をアップすればいいんじゃないの？

[18408: 匿名さん]

このスレッドでは妄想だと思われる書き込みがほとんどだが
これは本物かも！！　と思うような書き込みは、以前戸建ての人が腕に高級時計をした写真だけじゃないかな。

[18409: 匿名さん]

>まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。
もちろん広さにもよりますが、
マンション管理・修繕費と比較してどうなんでしょうね？
長い目で30年単位とかでみると、実際どうなんでしょうかね？

[18410: 匿名]

>>18406 匿名さん
どういう基準？
別ですが今の戸建は暖かいですよ。

[18411: 匿名]

>>18408 匿名さん
私もそう思います。
ここ嘘が多いので、写真をリクエストした状態であげてくれないと嘘だと思って見てます。

[18412: 匿名さん]

本物だったら話聞いてみたいけどホラ吹きじゃ会話するのも馬鹿らしい！

[18413: 匿名さん]

>>18408 匿名さん

信用できるのは、戸建の紳士さんだけですね。
シロン、リシャール、高級タワマン、おフランスは、ぜぇーんぶ嘘つきホラくんの自演だね。

[18414: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

あれ？駐米20年さんは？

[18415: 匿名さん]

因みにうちの会社、パリ遠いのに、平社員はビジネスしか使わせてもらえない。

[18416: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

そう思わないとやってられませんかw

[18417: 匿名さん]

あの社長もこの富豪も、
孫さんも柳井さんも三木谷にもみんな一戸建ての豪邸に住んでます。
マンションも持っていますが、貸していたり仕事で使用してたりメインではない。
何でなのかは自分で考えろと。

[18418: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

他人を出しても意味ないよ。
威を借る狐さん？w

[18419: 匿名さん]

>>18418 匿名さん

キミは、妄想の他人を作りだして、投稿かい？

[18420: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

個人的な見解ですが、経営者は基本的に良い意味で個性的でわがままな一面があります
他人の企画したものでなく全てを自分の好みにしたいんじゃないでしょうか？
勿論自宅に無頓着な方もいらっしゃるとは思いますが、

[18421: 匿名さん]

>>18420 匿名さん

だから、戸建を買う！

[18422: 評判気になるさん]

>>18420 匿名さん

マンションに住む人間は、没個性で非文化的な大衆と言う事ですね。

[18423: 匿名]

>>18418 匿名さん
誰がどこに住んでたとツラツラ書いてた都心の人にも言ってやって下さい

[18424: 匿名さん]

まま、Far Eastの都心か郊外かの争いなんて、欧米からすればどんぐりの背比べ。

[18425: 匿名さん]

>>18402
余剰部分を貸したりして不動産収益で相殺してるから
さほど負担無い感じです。
駐車場がお手軽でお勧めです。

こじんまりとしてますが、少なくとも集合住宅よりは広くて快適な住まいが新築出来たと自負しています。

分譲価格や間取りが比較しやすい分
妬みや嫉みは集合住宅に多い気がしますね。

[18426: 匿名さん]

なあんだ。
駐車場貸さないとやってけないんだ。

[18427: 匿名]

>>18426 匿名さん
余ってるなら貸した方がいいでしょｗ
マンションさんも投資で都心に部屋を買って賃貸にしてもいいとか書いてましたし

[18428: 匿名さん]

>>18427 匿名さん

都心マンさんひとこと。

[18429: 匿名さん]

>>18424 匿名さん

かぶれてますねぇ

[18430: 匿名さん]

＞＞18427
余っているというか税金払うため仕方なくなんでしょ?

[18431: 匿名さん]

>>18429 匿名さん

都心かぶれは「井の中の蛙」と言うことです。

[18432: 匿名さん]

パリに駐在していた頃は日本でもらってた給与は1割カットされるがほぼ全額貯金。
駐在員手当てがユーロで支給されて、それだけで、十分、食べていけるから。
日本の自宅マンションも貸してたので、貯金が一気に増えました。

[18433: 匿名さん]

マンションじゃあ車を何台も所有できないしね

[18434: 匿名さん]

何台もって言いながら、ワンボックスと軽じゃないですよね？

[18435: 匿名さん]

通勤時間30分を分析すると、
自宅から駅まで5分、駅で5分（改札から階段、ホームにいる乗車までの時間）、乗車時間10分（1駅から3駅が限界）、降車駅での改札出口までの通過時間3分、駅から職場まで5分として28分になる。
つまり、職場が最寄り駅まで7分以上離れている場合は、乗車時間をその分減らさなければいけない。
また、「乗り換え」がある、あるいは駅で入りに時間がかかる「地下鉄」では30分はほぼ不可能。

これが最低条件？　そんな時代は永遠に来ないよ。

[18436: 匿名さん]

車持ってないよ、今まで車の写メ投稿した人居た？

[18437: 匿名]

マンションも戸建もないね。けどここは家のスレだしなくて当たり前。
あ、マンションはショーの写真を使うというみっともないのはいたな

[18438: 匿名さん]

>>18437 匿名さん

自慢話も良いとおもうけど、全部嘘だから、正直、本当の金持ちの話聞きたい、

[18439: 匿名さん]

＞＞18453
30分経験すると辞められない。
タワマンなので部屋からエントランスまで3分。
駅まで４分。ホームまで２分。
乗りたい電車の１０分前に出てます。
地下鉄は2駅で４分。駅からオフィスの席につくまで５分。
２０分かからないです。

[18440: 匿名さん]

正直、通勤で電車10分以上乗りたくないね。

[18441: 匿名さん]

信用できる富裕層の投稿って無いんでしょうか？

[18442: 匿名さん]

>>18435 匿名さん
マンションだと、それに
「各戸口からエントランスまでの時間 2〜5分」
が加算されますね。

私は都心住まいでもマンション住まいでもありませんが、

・玄関から地下鉄改札口まで7分(信号ないのでいつもぴったりこれ。積雪時除く(笑))
・地下鉄改札口からプラットフォームまで1分(都心じゃないのでそんなに深くない)
・列車到着待ち1分(余裕見て)
・地下鉄移動5分(2駅)
・プラットフォームから改札まで2分(こちらはちょっと深いし混雑するので)
・改札から職場の門まで12分。
・職場のビル入り口からマイデスクまで4分

で32分。最後の引いてようやく30分切るくらい。
これを縮めようとすると、ホントに電車乗らない徒歩圏に住むしか…。

[18443: 匿名さん]

>>18439 匿名さん
> 駅からオフィスの席につくまで５分。

駅直結ビル?

[18444: 匿名さん]

田舎の話は参考にならないね。

[18445: 匿名さん]

>>18444 匿名さん
> 田舎の話は参考にならないね。

私は都心の話こそ参考になりませんが。

[18446: 匿名さん]

＞18443
目の前。

[18447: 匿名さん]

田舎なら正直、好きにすれば良い。

[18448: 匿名さん]

>>18447 匿名さん
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。

それ、あなたにとってね。
そして、あなたにとって

> 田舎の話は参考にならないね。
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。

であれば、スルーすれば良い。
ここはあなた専用のスレではないので。

[18449: 匿名さん]

田舎は選択肢ないからね。

[18450: 匿名さん]

>>18446 匿名さん

良いですね。私の品川イーストに職場があったころは、
「新幹線に乗る5分前に自席を発つ」
でした。