購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18351: 匿名さん]

世界から見た、Far East(=極東)と日本のイメージ

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A5%B5%E6%9D%B1#/media/File:Far_east1...

[18352: 匿名さん]

18337は、3億臭スレで有名なもとアメリカ住まいの人。
他人の売り別荘の画像を自分の別荘だと薀蓄をかたって恥をかいた。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/409-447/

>>424
>輸入住宅っぽいデザインですが、実はモデルとなった建物があります。
>仕事の関係で長いことアメリカに住んでいたことがあり、
>その時よく見に行って家族みんなが気に入った建物がありまして、
>国の歴史的建造物にも指定されているニューヨーク州知事別邸、以下リンクで見られます。
>これをベースに日本仕様も取り入れて、素晴らしい家が完成しました。

[18353: 匿名さん]

都心マンションさんは子どもいないから関係ないんだろ。まず第一は自分のこと。子どもがいるとは思えん。
結婚もしてないんだろ。

[18354: 評判気になるさん]

>>18350 匿名さん
必死ですね。欧米人になればいかが？
お止めしませんよ。

[18355: 名無しさん]

>>18350 匿名さん

日本文化を説明できない無教養さ。
知識階級ではないので、欧米でも相手にされないでしょうね。

[18356: 匿名さん]

欧米かぶれより、自国の文化をきちんと理解して説明できる人物のほうが、あちらの方にとっては面白いでしょうね。
ただし、宗教の話だけは日本人は絶対に海外の方とやらないほうがいい。余談ですが。

海外の方を日本に招くときに一番案内したいところってどこですかね？私はやはり、定番ではありますが京都かなと思う。
都心も皇居、浅草、築地、明治神宮、スカイツリーなど色々有りますけど、京都とは質、量ともに圧倒的な差がある。
美術館、博物館、観劇、コンサートとかもいいけど、そこに行かないと見れないもの、寄せ集めることができないものを現地に見に行く。その過程や現地の空気感も含めて楽しむことも文化的生活と言えるのではないかと思います。

[18357: 匿名さん]

>18346

都心が優れてるのは文化そのものじゃなくて、
文化的多様性ね。

文化ならなんでもいいなら地域の祭りでもいいし、場所によっては古い寺社があったりする。
でも、西洋美術や現代美術が趣味の人はやっぱり大きな美術館がないと厳しいよね？
ロックコンサートが趣味ならコンサートが採算に乗る人口密度と会場が必要。
映画館は？サッカーは？

こう考えていくと東京の優位性が明らかだね

[18358: 匿名さん]

さあ奇しくも3秒差で２つの投稿がありました。どちらの投稿が知的で洗練されまた理解しやすい投稿でしょうか？

[18359: 匿名さん]

都心に住むことに拘る理由としては弱いかな。

[18360: 匿名さん]

こうやって並べてみると面白いですね。どちらの方に教養があるかはっきりしてる。

[18361: 匿名さん]

個人の趣味でどこに住もうが文化的生活は送れるということかな。

[18362: 匿名さん]

都心は多様性があるから仕事や遊びにはいいですね。

[18363: 匿名さん]

別に郊外だと文化的な生活を送れないわけではない。
より文化的な生活をしたいなら都心。

[18364: 匿名さん]

コンサート美術館の他国から来た文化と日本独特の文化。都心さんは相変わらず上っ面だけの中身の何もない生活。虚勢張って生きてる人間は底が浅い。

[18365: 匿名さん]

京都は観光にはいいけど住むのはちょっと。やっぱり出かけるとこと住むところは分けたいですね。

[18366: 匿名さん]

手っ取り早くつまみ食いするなら都心かな。

[18367: 匿名さん]

>18364

今流行のネット右翼かな？

他国から来た一流の文化に簡単に触れる機会が多いことはアドバンテージだと思うけど。

日本古来の文化しか認めないなんて底の浅さが見えてますな。

>18356
みたいにたまに来る外国の友人を案内するなら都心である必要はないけど、
生活の拠点にするなら都心か（所得に応じた）その近くが
文化・教育の面では有利ですね。

[18368: 匿名さん]

都心に住まなくても問題のないレベルの話。
どちらがより便利かといったミクロの内容だが、これはもう個人の価値観によってそれぞれ見解が違うでしょ。
これを相手に押し付けるのは文化的生活以前に人間的なレベルが低いとしか言えない。

[18369: 匿名さん]

散歩途中で気軽にミシュラン星つきでランチ何かも良い。
パリに住んでたときもそうだったなあ。

[18370: 匿名さん]

結局、何がなんでも都心に結びつけたいだけでしょ？
都心でもいいんだけど、スレタイで都心に住む場合には戸建てとマンションの比較すれば？

[18371: 匿名さん]

不動産は立地８割。
マンションでも戸建でも良い。
個人的にはセキュリティ充実、災害に強いマンション。

[18372: 匿名さん]

>>18371 匿名さん
マンションでも戸建てでも良ければ
セキュリティ充実、災害に強い戸建てでも良いってことね。

[18373: 匿名さん]

たんなる趣味と文化ってちょっと違う気がする。

[18374: 匿名さん]

海外生活20年を経て、いま都心で文化的な生活を送ってると豪語してる方の文章があれだからなぁ。

[18375: 匿名さん]

>>18371 匿名さん

どういう視点で立地を選ばれますでしょうか？わたしは郊外の閑静な住宅街で、都心の職場まで1時間以内がいいなと思うのですが。

[18376: 匿名さん]

これからの季節、秋晴れの日には大型公園の芝生広場でピクニックが気持ちいい
お弁当は手作りでもいいし、途中の店やドライブスルーで買うもよし。
毎日でも気軽に行って味わえるこの気持ちよさが郊外に引っ越した理由の一つだね。

[18377: 匿名さん]

>>18369 匿名さん

パリに散歩ついでに入れるようなミシュランのお店ありますでしょうか？ご参考までに。

[18378: 匿名さん]

>>18377 匿名さん

違う人だけどフォーシーズンズは朝から営業してる、超高かったから普通は行けない！

[18379: 匿名さん]

>>18378 匿名さん
ありがとうございます！

[18380: 名無しさん]

>>18356 匿名さん
京都、いいかもしれないが日本人だって修学旅行で一度、行ったか一度も行ったことがない人が大半だろうね。
東京出身東京住みだけど観光名所なんか普段は行かないし。
東京駅、新宿。渋谷も30分内で行けるので田舎の良さはわかるけど都心に居る安心感、快適性には敵わない。
郊外の戸建てが居住にはいいと思うけど都心の高級マンションは快適過ぎる。

[18381: 匿名さん]

伝記に頼る脆弱な都市文化、今回の停電でエレベーターに閉じ込められた人も多いことでしょう。

[18382: 匿名さん]

>>18381 匿名さん

誤字だらけのかっぺは黙ってなw

[18383: 匿名さん]

都心勤務地ドアtoドアで30分以内が最低条件だと思う。
人口増の時代に住宅が郊外に押し出されただけなんだから。
これからは食住近接。
うちは地下鉄で2駅。
帰宅時は散歩がてら歩いて変えることもよくある。
カフェに寄り道したり、通勤時間短いと生活にゆとりできますよ。
パリのオープンカフェを思い出す。
冬でもストーブ炊いて外でお茶するんですよね。
パリに住んでた頃は、昼飯食べにアパートに帰ってたなあ。
ランチ食べに外にでても昼から1.5h、食事に時間かけてたし。

[18384: 匿名さん]

妄想全開ですねｗ

[18385: 匿名さん]

>>18380 名無しさん
そうですね。快適さについてはダントツだと思いますね。

[18386: 匿名さん]

>>18383
どうせ狭いアパートで移民以下の安い賃金で働かされてたんでしょｗ

[18387: 匿名さん]

うちの会社のパリ事務所は、歓送迎会やクリスマスパーティー等で、ミシュランの星付きよく使ってた。もちろん家族同伴。ヨーロッパ内の出張も家族よく連れていってたなあ。懐かしい。

[18388: 匿名さん]

職場が近すぎるってつまらないもんだよ。ホント。
もう3年くらい電車に乗ってない。

まあ、通勤時間を30分縮める為に数千万払うバカがどれだけいるかだね。
これからはそういう人は減り続けるよ。一時間以内なら差額が半分だとすればほとんどの人はそっちを選ぶ。
だから今、都心よりも周辺区の人口が爆発的に増えてる。
都心の人口増なんて周辺区の増加数に比べると誤差の範囲程度しか増えてない。
それをごまかすために「増加率」なんて無意味な数字を出してる。

[18389: 匿名]

>>18383 匿名さん
あなたは寄り道して帰るの？
他のマンションさんで子供のために早く帰りたいから都心って人いたけど人それぞれだね〜

[18390: 匿名さん]

数千万で済むなら間違いなく都心。お金より時間が大事。

[18391: 匿名さん]

>>18386 匿名さん

セレブな駐在員ごっこだと思いますよ、此処はホラ吹きスレですから、あんまり真面目に相手されないほうが良いかと

[18392: 匿名さん]

>18388
わからん、数千万で済むなら断然都心だろ
君のご高説が一番無意味だな

[18393: 匿名さん]

＞＞18387 匿名さん
パスポートの写真を写メてくれたら、フランスに長々と居た事を信じますよ
(多分しないと思うけど…)

[18394: 匿名さん]

午後休とってゴルフも行ったね～。
パリは夏、日が長いからね。
ランチで食べたサラダのフォアグラが
旨かった。
日本で食うより
安くて数段、旨い。

[18395: 匿名さん]

>>18392 匿名さん
お仕事はなにをされておられるので？

[18396: 匿名さん]

>>18394 匿名さん
なんかチープなんだよなぁ、文章が。

[18397: 匿名さん]

うちみたいに、都心に土地をもってると
自分で建てたほうが仕様も、集合住宅の量産品と違い
良いものが選べるから良いですよ。

省エネ性能も上ですし、ガレージからの動線もとても便利です

土地をもってないかたは、土地代が少なくてすむ集合住宅が良いと思います

[18398: 匿名さん]

いつのまにやら都心に土地もっていることになったのね

[18399: 匿名さん]

＞18397
やっぱり都心ですよね。
住宅の価値は立地次第ですから。
いくら立派な建物でも、郊外では、将来、負動産ですから。
立地があって初めて建物に価値が出てくる。

[18400: 匿名さん]

>どうせ狭いアパートで移民以下の安い賃金で働かされてたんでしょｗ

そういう卑屈なコメントをしてしまう理由は何？
あなた自身の境遇？ならご愁傷さま。
だから世田谷くんは…と馬鹿にされているのにいい加減気付くべき。

[18401: 匿名さん]

18397はいつものほら…郊外戸建てのホラ吹きさんですから相手しないほうがいいかと…w

[18402: 匿名さん]

都心の土地持ちは固定資産税がすごいでしょう。普通のサラリーマンでは維持できなさそうですね。

[18403: 匿名さん]

>>18397
へええ、都心の戸建て住まいですか。凄いですね！
ちなみに何坪ぐらいなんですか？固定資産税の納税通知書アップされたら、
みんなビックリで信用してくれるでしょうから、ぜひアップされたらどうですか？

[18404: 匿名さん]

>>18401 匿名さん

都心って仰ってますけど。
まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。

[18405: 匿名さん]

>>18403 匿名さん

絶対に出さないよ、毎度のパターン

[18406: 匿名さん]

＞18397
３０年前のマンションより寒いじゃん。

[18407: 匿名さん]

都心マンションと都心戸建てが、それぞれ毎年の固定資産税の通知書をアップすればいいんじゃないの？

[18408: 匿名さん]

このスレッドでは妄想だと思われる書き込みがほとんどだが
これは本物かも！！　と思うような書き込みは、以前戸建ての人が腕に高級時計をした写真だけじゃないかな。

[18409: 匿名さん]

>まあ真偽は別にして、維持費は凄そう。
もちろん広さにもよりますが、
マンション管理・修繕費と比較してどうなんでしょうね？
長い目で30年単位とかでみると、実際どうなんでしょうかね？

[18410: 匿名]

>>18406 匿名さん
どういう基準？
別ですが今の戸建は暖かいですよ。

[18411: 匿名]

>>18408 匿名さん
私もそう思います。
ここ嘘が多いので、写真をリクエストした状態であげてくれないと嘘だと思って見てます。

[18412: 匿名さん]

本物だったら話聞いてみたいけどホラ吹きじゃ会話するのも馬鹿らしい！

[18413: 匿名さん]

>>18408 匿名さん

信用できるのは、戸建の紳士さんだけですね。
シロン、リシャール、高級タワマン、おフランスは、ぜぇーんぶ嘘つきホラくんの自演だね。

[18414: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

あれ？駐米20年さんは？

[18415: 匿名さん]

因みにうちの会社、パリ遠いのに、平社員はビジネスしか使わせてもらえない。

[18416: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

そう思わないとやってられませんかw

[18417: 匿名さん]

あの社長もこの富豪も、
孫さんも柳井さんも三木谷にもみんな一戸建ての豪邸に住んでます。
マンションも持っていますが、貸していたり仕事で使用してたりメインではない。
何でなのかは自分で考えろと。

[18418: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

他人を出しても意味ないよ。
威を借る狐さん？w

[18419: 匿名さん]

>>18418 匿名さん

キミは、妄想の他人を作りだして、投稿かい？

[18420: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

個人的な見解ですが、経営者は基本的に良い意味で個性的でわがままな一面があります
他人の企画したものでなく全てを自分の好みにしたいんじゃないでしょうか？
勿論自宅に無頓着な方もいらっしゃるとは思いますが、

[18421: 匿名さん]

>>18420 匿名さん

だから、戸建を買う！

[18422: 評判気になるさん]

>>18420 匿名さん

マンションに住む人間は、没個性で非文化的な大衆と言う事ですね。

[18423: 匿名]

>>18418 匿名さん
誰がどこに住んでたとツラツラ書いてた都心の人にも言ってやって下さい

[18424: 匿名さん]

まま、Far Eastの都心か郊外かの争いなんて、欧米からすればどんぐりの背比べ。

[18425: 匿名さん]

>>18402
余剰部分を貸したりして不動産収益で相殺してるから
さほど負担無い感じです。
駐車場がお手軽でお勧めです。

こじんまりとしてますが、少なくとも集合住宅よりは広くて快適な住まいが新築出来たと自負しています。

分譲価格や間取りが比較しやすい分
妬みや嫉みは集合住宅に多い気がしますね。

[18426: 匿名さん]

なあんだ。
駐車場貸さないとやってけないんだ。

[18427: 匿名]

>>18426 匿名さん
余ってるなら貸した方がいいでしょｗ
マンションさんも投資で都心に部屋を買って賃貸にしてもいいとか書いてましたし

[18428: 匿名さん]

>>18427 匿名さん

都心マンさんひとこと。

[18429: 匿名さん]

>>18424 匿名さん

かぶれてますねぇ

[18430: 匿名さん]

＞＞18427
余っているというか税金払うため仕方なくなんでしょ?

[18431: 匿名さん]

>>18429 匿名さん

都心かぶれは「井の中の蛙」と言うことです。

[18432: 匿名さん]

パリに駐在していた頃は日本でもらってた給与は1割カットされるがほぼ全額貯金。
駐在員手当てがユーロで支給されて、それだけで、十分、食べていけるから。
日本の自宅マンションも貸してたので、貯金が一気に増えました。

[18433: 匿名さん]

マンションじゃあ車を何台も所有できないしね

[18434: 匿名さん]

何台もって言いながら、ワンボックスと軽じゃないですよね？

[18435: 匿名さん]

通勤時間30分を分析すると、
自宅から駅まで5分、駅で5分（改札から階段、ホームにいる乗車までの時間）、乗車時間10分（1駅から3駅が限界）、降車駅での改札出口までの通過時間3分、駅から職場まで5分として28分になる。
つまり、職場が最寄り駅まで7分以上離れている場合は、乗車時間をその分減らさなければいけない。
また、「乗り換え」がある、あるいは駅で入りに時間がかかる「地下鉄」では30分はほぼ不可能。

これが最低条件？　そんな時代は永遠に来ないよ。

[18436: 匿名さん]

車持ってないよ、今まで車の写メ投稿した人居た？

[18437: 匿名]

マンションも戸建もないね。けどここは家のスレだしなくて当たり前。
あ、マンションはショーの写真を使うというみっともないのはいたな

[18438: 匿名さん]

>>18437 匿名さん

自慢話も良いとおもうけど、全部嘘だから、正直、本当の金持ちの話聞きたい、

[18439: 匿名さん]

＞＞18453
30分経験すると辞められない。
タワマンなので部屋からエントランスまで3分。
駅まで４分。ホームまで２分。
乗りたい電車の１０分前に出てます。
地下鉄は2駅で４分。駅からオフィスの席につくまで５分。
２０分かからないです。

[18440: 匿名さん]

正直、通勤で電車10分以上乗りたくないね。

[18441: 匿名さん]

信用できる富裕層の投稿って無いんでしょうか？

[18442: 匿名さん]

>>18435 匿名さん
マンションだと、それに
「各戸口からエントランスまでの時間 2〜5分」
が加算されますね。

私は都心住まいでもマンション住まいでもありませんが、

・玄関から地下鉄改札口まで7分(信号ないのでいつもぴったりこれ。積雪時除く(笑))
・地下鉄改札口からプラットフォームまで1分(都心じゃないのでそんなに深くない)
・列車到着待ち1分(余裕見て)
・地下鉄移動5分(2駅)
・プラットフォームから改札まで2分(こちらはちょっと深いし混雑するので)
・改札から職場の門まで12分。
・職場のビル入り口からマイデスクまで4分

で32分。最後の引いてようやく30分切るくらい。
これを縮めようとすると、ホントに電車乗らない徒歩圏に住むしか…。

[18443: 匿名さん]

>>18439 匿名さん
> 駅からオフィスの席につくまで５分。

駅直結ビル?

[18444: 匿名さん]

田舎の話は参考にならないね。

[18445: 匿名さん]

>>18444 匿名さん
> 田舎の話は参考にならないね。

私は都心の話こそ参考になりませんが。

[18446: 匿名さん]

＞18443
目の前。

[18447: 匿名さん]

田舎なら正直、好きにすれば良い。

[18448: 匿名さん]

>>18447 匿名さん
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。

それ、あなたにとってね。
そして、あなたにとって

> 田舎の話は参考にならないね。
> 田舎なら正直、好きにすれば良い。

であれば、スルーすれば良い。
ここはあなた専用のスレではないので。

[18449: 匿名さん]

田舎は選択肢ないからね。

[18450: 匿名さん]

>>18446 匿名さん

良いですね。私の品川イーストに職場があったころは、
「新幹線に乗る5分前に自席を発つ」
でした。