購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[17351: 匿名さん]

近所の東京の金持ちさんは、子育てのためにオーストラリアに移住したよ。

[17352: 匿名さん]

>>17334
何だ、昨日いろいろ書かれてるじゃん。
以下まとめてコピペしてあげるよ。自分で質問したんだからちゃんと読めよ。

移住とはいかないまでも、日産のゴーン会長のように10年以上東京（元麻布）
に住んでいるよな企業経営者は居ますから、聞いてみたらどうですか？
あとケントギルバートみたいな弁護士さんとか、外タレも多いですよね。
ここで日本人に聞いても意味ないと思いますよw

>世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

こういう人って、本というものを読まないのですかね？
今どきの若者はそうなのですかね。本は知識の宝庫なのに。
ユダヤ人の教えとか、ロスチャイルド家とロックフェラーとか、イルミナティとか、
ジャック・ウェルチ、バークシャーハサウェイ、ウォーレン・バフェットあたり、
世界経済に本当に興味があるなら、まず本屋でそういう関係の本を読んでみたらいい。
そして最低限の一般教養を身につけたら、またここで質問してくればいい。
そもそもの最低限の知識もなくただ質問してきても、お互いの時間の無駄だよ。

[17353: 匿名さん]

>>17349
寂しんだろうな。

[17354: 匿名さん]

>>17340 匿名さん
別だけど何故ここで日常風景の紹介をするの？笑

[17355: 匿名さん]

>なのにスタバに通うのは、なぜでしょうね。

じゃあ何でスタバ以外でも喫茶店に行くの？
コーヒーなんて家で淹れられるのに・・
とか本気で思ってんの？店の雰囲気とか、BGMとか味以外にも色々あるだろうに。
何かとてつもなく薄っぺらい人間性が透けて見えるねこの人。やっぱかなりキモい・・

[17356: 匿名さん]

>>17350 匿名さん
本人以外は分かってますよ

[17357: 匿名さん]

外資系法人の本国から派遣されたエクスパットは麻布辺りの家賃100万以上する超高級物件にお住まいですよね。給与のほかに家賃やご子息の通学費とかもちろん会社負担で。そして２年ぐらいで日本法人の業績をあげて、箔をつけて帰っていく。でもこの業績回復の内実は非情なコストカット（首切り）によっている部分が多い。なので後にはぺんぺん草も生えないような惨状になっていることもありますね。

[17358: 匿名さん]

>>17354 匿名さん
都内の検討者に参考になるでしょ！

[17359: 匿名さん]

>>17355
コーヒー好きですが
家のほうが美味しいし、居心地がいいので
余程のことがなければ家で飲んでますが何か。

スタバ系と純喫茶系は違う
純喫茶はわりと一人の世界に浸れるし
何より新聞雑誌が置いてますから。

[17360: 匿名さん]

>>17358 匿名さん

ほんとにそう。
なぜ歪んだ捉え方をするんだろう。

[17361: 匿名さん]

>>17347 匿名さん

ありがとうございます。唯一のまともなご回答を見落としていたようです。(文末の一文は余計なような気がしますが)

しかもあなた様のご回答に、全く反論がないことから、都心坊の方も貴方様のご意見に賛同されたと見做せそうです。

家族を持つ者にとって、家を購入するからと言って都心に引っ越すことは、海外への移住に比べてはハードルが低いものの、子供の教育、親戚、友人、ビジネス等々、言葉の壁以上の問題がある。

と解釈いたしました。

非常に参考になりました。

[17362: 匿名さん]

そもそも家族で喫茶店行くのがキモいでしょう

[17363: 匿名さん]

家の居心地が悪い証拠

[17364: 匿名さん]

家でもスタバでも好きなところでコーヒー飲んだらいいでしょ
何を争ってるの

[17365: 匿名さん]

>>17352 匿名さん

ご意見としては承りますがまったく回答になっておりません。

[17366: 匿名さん]

マンション民の特徴は属性自慢。
どんな立地でも戸建て>集合住宅

[17367: 匿名さん]

>>17361 匿名さん
全く当然のことにやっといま気づいたの？

[17368: 匿名さん]

本当にそう。

>スタバ系と純喫茶系は違う
>純喫茶はわりと一人の世界に浸れるし
それも個人の嗜好。ジャズが好きかクラシックが好きか、人それぞれなのと同じだよね。
戸建てもマンションもそれぞれっていうのと同じ。
ただし、やっぱり高いものはいいものだよね。モノの価値は価格なりだからね。

[17369: 匿名さん]

>>17367 匿名さん

いいえ、都心坊さんがどのような思いで都心を賛美するレスをしているのかを知りたかったのが実情でした。

ほんとに、全く至極当然のことですよね。

ひょっとして都心坊さんは「住むなら都心？郊外？」議論ではなく、単純に都心を自慢したいだけの人なのでしょうか？

[17370: 匿名さん]

>>17369
その、自慢という意味が理解できない。
東京で、都心が歴史的にも文化的にも最高なのは世界が認めるところ。
そんな当たり前のことを改めて自慢する必要もない。
ロールスロイスはいい車です！なんて言う必要もないのと同じこと。
何でそれが自慢に聞こえるのか、そのほうが不思議な感覚すぎて理解不能だよ。

[17371: 匿名さん]

済みたい場所は個人の好みの問題。
どんな場所に住むにしても、家は集合住宅より戸建て。

[17372: 匿名さん]

>家は集合住宅より戸建て。

それこそ個人の好みの問題。

[17373: 匿名さん]

過去レス読みましたが、
「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」
というのがここでの結論のようですね。
そしてマンションの良いところは、戸建てじゃないこと。
同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・プール
・ジム
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ロビーの高級美術品や高級ソファセットなどの調度品
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

不便な戸建てを選ぶ理由が見当たらないです。

[17374: 匿名さん]

都心の戸建てを検討すればよいのに…

[17375: 匿名さん]

>同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
>更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

好立地の土地を買えなかっただけでしょう。
要するに集合住宅の本質は安いだけです。

[17376: 匿名さん]

>>17369 匿名さん

ならそのまま質問すれば良かったのに。
なんで世界の富豪を持ち出す必要が？
あなたもまともな人に諭されて納得しちゃってるじゃない。

[17377: 匿名さん]

居住者間の資産共有住居。
管理組合による集団指導･管理体制。
どこかの国と一緒。

[17378: 匿名さん]

>>17369 匿名さん
購入するならマンション？それとも戸建？
です。

[17379: 匿名さん]

>>17377 匿名さん
各住戸は不動産登記で所有権が認められていますよ。法的に所有権が認められているか否かは大きな違い。

[17380: 匿名さん]

>>17375 匿名さん
安いって言ってるけど都心一等地のマンションはふつうに高いよ。

[17381: 匿名さん]

都心が良いなら、都心(もしくは山手線の内側)の戸建てかマンションかを検討すれば、独りよがりの書き込みにならずにまともな議論になるのに。

[17382: 匿名さん]

マンションに通常の所有権はない。
占有部も「区分」所有権だし、共用部は利用権、土地は敷地権。

建物の区分所有権　　http://horitsu.ns-2.jp/207.pdf

[17383: 匿名さん]

>>17379 匿名さん

それは『各住戸』ね。建物の所有権ではないでしょ？
同じ所有権でも、権利区分の違いは大きいと思います。

[17384: 匿名さん]

>>17380
>安いって言ってるけど都心一等地のマンションはふつうに高いよ。

一等地の土地を購入して、戸建てを建てるといくら？

[17385: 匿名さん]

>>17373 匿名さん
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

そもそも、最初から差が明確なら、このスレッドの命題が成立しない。

ここに書き込んでいる時点で、この命題が成立していることを許容していることになる。

[17386: 匿名さん]

>>17383 匿名さん

あちらの国には区分所有権が認められているのだろうか？

[17387: 匿名さん]

>>17384 匿名さん
都心の戸建は別格です。
比較の対象にならないものをここに持ってくる必要はありません。

[17388: 匿名さん]

>>17385 匿名さん

まあ、そうなりますよね。
マンションさんは、都心と郊外の差別化を図りたい一心で書き込みをされていますが、
その行為はスレタイを同意しているとみなした書き込みとして扱われるか、スレ違いとして認識されてしまいますよね。

[17389: 匿名さん]

国土交通省が行った2015年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると
＞「一戸建て」が望ましい住宅の形態だと思う人は72％。
＞マンションを希望する人は7.2％
単身者と夫婦を除けばマンション希望はほとんどゼロ？

[17390: 匿名]

都心のワンルームマンションと郊外の豪邸が同じくらい

[17391: 匿名さん]

>>17387 匿名さん
別格でもないですよ。
都心のマンションを検討されるなら、戸建ても検討できるはずです。

その都心戸建てを別格とされるなら、あなたも都心マンションと郊外戸建てを同格として議論しているということですよ。

[17392: 匿名さん]

>>17382 匿名さん

それでマンションはどこぞの国と一緒と言われるわけ？

[17393: 匿名さん]

＞17387
＞都心の戸建は別格です。
＞比較の対象にならないものをここに持ってくる必要はありません。

なぜですか。
都心に住みたい人が戸建てを選ばない理由がわかりません。

[17394: 匿名]

郊外にも良い所はある
イオンモールが出来て古くからある汚い店が一掃され綺麗な住宅街に

[17395: 匿名さん]

＞それでマンションはどこぞの国と一緒と言われるわけ？
私有を認めないところでしょう。

[17396: 匿名]

戸建は息苦しいから

[17397: 匿名さん]

>>17391 匿名さん
都心戸建は別格で、

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格と申し上げています。

最初から比較対象にならないなら、比べる必要はありません。

①都心マンションvs都心戸建
②郊外マンションvs郊外戸建
③都心マンションvs郊外戸建

命題として成立しているのはどれかということです。ここでの多くの書き込みは③に対するものですから、都心マンションと郊外戸建は対立関係にある、すなわちほぼ同格という解が導き出されるわけです。

[17398: 匿名さん]

>>17396 匿名さん
あなたの検討候補だと戸建ては息苦しくなるということですよね。

[17399: 匿名さん]

>戸建は息苦しいから
マンションのほうが狭くて息苦しいよ

[17400: 匿名さん]

マンションさんが17390で書いてますよ。

このマンションさんの検討だと都心のワンルームマンションか、郊外の豪邸戸建ての購入比較ということになっています。