購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[17201: 匿名さん]

都心房が今度は地震ネタで大敗北して話を逸らすのに必死（笑）

タワーマンションは本当に危険ですよ。

[17202: 匿名さん]

人の物件を自慢してもなぁ

芸能人で誰が美人かを言い争ってるのと一緒

[17203: 匿名さん]

>>17188
別荘地なんだから、今の軽井沢の方がよっぽどすごいよ。
旧軽の方に行けば、天皇家や宮家は勿論、徳川御三家、大名家、財閥家などの華族、
政財界人の別荘が建ち並んでるよ。本宅のある都心と別荘のある郊外や地方を比べる意味は？
なんか的外れですね。やはり低学歴の高卒さんですか？
ただデカい家がある、ということを書きたかったの？地歴や格式は全く違うものなんだけど。
新興の郊外地さんには到底理解できなかったかな。

[17204: 匿名さん]

>>17147 匿名さん
戸建てさんからもコメント頂きありがとうございます！
おっしゃる通りで、マンションは敷地内は他の方のプライバシーもありますので、
内部のアップは難しいですが、戸建ては「所有権」と普段主張しておられるのですから、
堂々とアップされればいいと思うのですが、何故かどなたもアップしませんよね。

もしかして、ここの僅か数人の戸建て民は皆さんボロ屋で恥ずかしいので無理なのかなあ、
そう勘ぐってしまうほどです。とにかく、世田谷某のようなホラ吹きや自演常習者、
また、あなたの書き込みに対しても、変に突っかかったり的外れな決めつけで、
精神的に不安定とも取れる感じの悪いレスが付いて、気分を害されたのではありませんか？？

ここは低民度・低学歴の戸建て民が多いので、勿論あなた様はきちんと指摘されていますし、
常識を持たれた方だと思っておりますが、その他の戸建て民のことは注視しなければいけませんね。

[17205: 匿名さん]

＞タワーマンションは本当に危険ですよ。

タワマンの倒壊見たことないけど、
戸建てが倒壊したり、屋根飛んだり、燃えたり、床上浸水したり、液状化で傾いたり、土砂で流されたり、
土砂と一緒に流れたり、川の氾濫で流されたり、津波に飲まれるところは、見たことある。
家族の安全・安心考えたら、戸建てなんて選択肢ない。震災の多い日本で、戸建の建築は禁止すべき。
これ以上、犠牲を増やさないために。
自分だけ、オフィスビルで助かっても意味ないし。

[17208: 匿名さん]

で、江戸幕府開府以来400年以上続くような都心高台の住宅地ってどこ？
それ以上の住宅地って、都内にどこかあるの？

[17210: 匿名さん]

>>17205 匿名さん
タワーマンションがこれまでまともに災害にあったことがないから怖いんですよね。

[17211: 匿名さん]

＞17207

シロンは納車されましたか？

[17213: 匿名さん]

>>17207
ホラ吹き世田谷くんは黙ってな。恥の上塗りになるだけw

[17214: 匿名さん]

タワマンのような新興の住居はこれからの被害が想定されてますよ。

[17215: 匿名さん]

>>17212 匿名さん
名誉毀損でしたら、このスレッドで常に暴言を書いているマンション住民さんが該当されますよね。

[17216: 匿名さん]

>>17215 匿名さん
そのとおり。

[17217: 匿名さん]

>>17214
実際に熊本で想定の3倍を超える長周期地震動が観測されましたからね。
これ、首都圏だと本当に倒壊するタワマンが続出しかねないふり幅だったそうです。

[17218: 匿名さん]

>>17215
戸建の人より先に、
ココから出て行ったマンション購入者から訴えられますね（笑）

[17219: 匿名さん]

>>17212 匿名さん
そのまえに、高級車やリシャールの真偽も審理の対象となります。

[17220: 匿名さん]

結局、世田谷の奥地にある岡本の別荘を書いて大物がいるんだぞ！
と喜んでる無知は大恥かいた！というだけのこと。
世田谷区民の民度の低さ、教養の無さを改めて晒しただけのことでしたね。
出て来なきゃいいのに。嘲笑

[17221: 匿名さん]

>>17213
うわ、ズボシなんだw

[17222: 匿名さん]

シロン、今日も、絶好調。

[17223: 匿名さん]

これまでにタワーマンションが倒れたことがないからこれからも大丈夫というのは単なる願望。設計時にきちんと耐震強度が設定されていると思うのですが。

[17224: 匿名さん]

>>17219 匿名さん
リシャールを付けてシロンで裁判所に乗り付けたら間違いなく勝訴でしょう。

[17225: 匿名さん]

>17210
東日本震災でタワマンに何かおきましたか？
熊本地震でタワマンに何かおきましたか？

防災に絶対はありませんが戸建よりはるかに安全と思われます

[17226: 匿名さん]

>>17223 匿名さん

ぶっちゃけ、タワーマンションって、震度いくつまで耐えられるんでしょうか。

戸建てもテレビCMでは震度7に何十回も耐える家とか言ってますが、震度8と9とか10とかって来たらどうなるのか気になります。

[17227: 匿名さん]

>>17220 匿名さん

リシャール高いんだぞってふかしてるマンションの方もいらっしゃるみたいですね。

[17228: 匿名さん]

>>17226 匿名さん
震度8以上ってあったかな？

[17229: 匿名さん]

>>17227
さっきからリシャールって何回も出てるけど、
前に銀座のクラブで飲んだ、えらい高いブランデーだったけど、
ここでブランデーって何の話だ？しつこいぞ！

[17230: 匿名さん]

>>17226
震度の話ではないんですよ。揺れ方の話なんです。
長周期地震動はいままでさほど重視されてきませんでした。
注目されたのは東日本大震災で震源からはるか離れた東京や横浜の高層ビルが1メートルのふり幅で揺れたことからです。
現在対応に迫られているのは、計算上でですが、熊本地震で観測された長周期地震動が首都圏で起きた場合は倒壊するビルやタワーマンションが出ると予測されているからです。

[17231: 匿名さん]

地震って、ほとんど短周期なので、
これまでたくさんの戸建てが共振して
倒壊してるってことですかね。

[17233: 匿名さん]

どんなに頑丈な家を建てても、マンションの倒壊に巻き込まれたら元も子もない。

そう言えば、この場合、マンション住民は、自分のマンションの復旧費用の他に、破壊した周りの施設への損害賠償とかしなければならないのだろうか？

倒壊しないまでも、窓から飛び出した家財道具で、周辺に被害をもたらすってのはありそう。

保険でオッケー？

[17234: 匿名さん]

仙台市のマンションは、倒壊0棟なのに、全壊100棟でしたね。
命は守れたけど、その後の生活はできないし、資産価値も無いと言うこと。

[17235: 匿名さん]

>17234

命守れない戸建て。
命守れたマンションってこと？

[17236: 匿名さん]

>>17231
そうですね、今までは短周期にだけ注目していれば倒壊が防げました。
熊本地震でも基準の戸建には損害が無かった事から戸建てに関する建築基準法の改定は必要なしとなっています。
反対に、長周期地震動の想定をはるかに上回る被害により高層建築物の基準は見直す必要があると、現在改定の検討がなされています。
熊本ではマンション20棟が全壊になり、スラブが破壊され隣と行き来できるほどの穴が開いたマンションもあります。その原因は今までの想定をはるかに上回る長周期地震動が観測されたためです。

[17237: 匿名さん]

>>17232
何か感じの悪いレスですね。
教えるつもりはではなく、この20レスぐらい見ただけですが、
何回もリシャール、リシャールとしつこく書かれているので、
スレチもいいところだなと思い書いたまでです。
こんな感じの悪いスレチを連投されるスレッド、管理者に報告するべきでしょうかね。

[17238: 匿名さん]

>熊本地震でも基準の戸建には損害が無かった事から戸建てに関する建築基準法の改定は必要なしとなっています。

新耐震住宅なぜ倒壊　再び問われる住まいの安全
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/082800852/

[17239: 匿名さん]

>>17233 匿名さん
地震は天災で防ぐことかできず、故意または過失による損害ではないので、基本的に損害賠償義務はないと思います。
ただし、例えば窓枠やベランダに規約に違反して鉢植えなどを置いていたときなど、危険を容易に想定できるのに対策を怠っていたような場合は、損害賠償義務が生じるかも知れません。

[17240: 匿名さん]

新耐震基準で戸建全壊してましたよね
19/319だっけ結構な確率

[17242: 匿名さん]

>17236
まるで戸建が問題なしでマンションだけ問題あるような
すごい悪意のある書き方笑える

[17243: 匿名さん]

>>17239 匿名さん

おぉ、勉強になります。ありがとうございます。

よっぽど変なことしない限り大丈夫ってことですね。

[17244: 匿名さん]

>>17237 匿名さん
全く流れがわかってなくて何を義憤に駆られているのでしょうか。

[17245: 匿名さん]

マンションさんってば、最初から興奮しながら知らないと書いてるよね。

[17246: 匿名さん]

>>17237 匿名さん

嘲笑とか民度が低いとか書いてる人もろとも処分してくれますかね？

[17247: 匿名さん]

義憤に駆られた訳でもないですが、
私の目にはただのしつこいスレチの連投に見えましたので。
あとは管理者が判断してくれるでしょう。

[17248: 匿名さん]

もうスレッドの閉鎖でもいいと思うのですけどね。

スレチ投稿はバンバン報告すればいいんですよ。

マナー違反やスレチ投稿には厳正に対処して頂きたいものです。

[17249: 匿名さん]

どんなに大丈夫ってわかっていても、マンションの部屋で地震をやり過ごすのはいつもドキドキする。

倒壊しない、倒壊しないけど、倒壊したらそこにあるのはほぼ、100%の死。って。

まぁ、飛行機乗るのと一緒かも知れませんが。

[17250: 匿名さん]

前にタワマンで揺れを経験して戸建に引っ越した人いたよねトラウマなるだろうな

[17251: 匿名さん]

>新耐震基準で戸建全壊してましたよね

重い瓦をのせた一部だけ。
新耐震基準は、35年前(1981年)の古い基準のこと。
耐震等級1しかないマンションは、35年前の基準並み。
現在の戸建ての耐震等級3は、新耐震基準の1.5倍の強度。
マンションより等級3のRC戸建てのほうが耐震性能は高い。

[17252: 匿名さん]

長周期地震動に対策が取れているタワーマンションは安全。それ以上に憶測で危ないとかは言うべきではない。

[17253: 匿名さん]

>17251

>熊本地震でも基準の戸建には損害が無かった事から

これ間違いだってことですか。

[17254: 匿名さん]

「「築浅の現行基準の家が倒壊した」「新耐震基準の住宅もたくさん倒れている」――。2016年4月に発生した熊本地震は、家づくりに携わるプロに衝撃を与えた。震度7を2度も観測した熊本県益城町で、戸建て住宅に大きな被害が発生したからだ。特に、新耐震基準に沿って建てられた住宅の被害が深刻だ。」
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/082800852/

[17255: 匿名さん]

マンションと戸建それぞれに耐震基準があるけど、優劣を競い合っても意味がない。
どっちが安全かなんて結果しだい。建物が大丈夫でも地盤が傾く可能性もあるし。

[17256: 匿名さん]

だからこそ、立地が大事なんですよね。都心高台は関東大震災も凌いだ強固な立地。
首都の中心であるという以外に、歴史的な安全性の高さという信頼感の高さも、
地価が高いのには理由があるのですね。
更に文化度や洗練度など、郊外とは比較になりません。

[17257: 匿名さん]

ハウスメーカーが分譲した同じ戸建エリア内で、壊れた家と無事だった家とに分かれたらショックが大きいだろうね。

[17258: 匿名さん]

江戸開府以来400年、江戸城を中心に諸侯の武家屋敷から、戦後は脈々と皇族、宮家、
財閥や政財界の邸宅や諸国の大使館へと変貌を遂げてきた、唯一無二の選ばれし住宅地。
それが都心立地なのですね。地盤の良さも折り紙つき。
買える予算があれば迷わず買うべき立地は、やはり都心のみでしょうね。

[17259: 匿名さん]

＞17256

＞17181
＞バカだねw
人が住み始めて400年という意味なんだけどw


でも貴方住んでるの田舎じゃん。

[17260: 匿名さん]

新耐震でも崩壊している
結局個々の設計に依存したという当たり前のこと

自分の頭で考えられない耐震等級バカは家が潰れても文句いえない

[17261: 匿名さん]

まあまあ、世田谷も悪くないですよ。不便だけど都心のベッドタウンなんだから。
真面目な話、1〜2億前後で戸建てを建てようと思ったら地価の安い郊外しか選択肢はなくて、
都心部の比較的リーズナブルな、例えば坪500万としても80坪で4億円を超えますから、
上モノ入れたらとても中流階級には手が出ない。
だから世田谷など郊外に流れる。そういうことでしょ。
ギュウギュウの満員電車に揺られ、車は一日渋滞していて排気ガスまみれ。

一方都心の、それも高台エリアは車の通りも少なく、5分も歩けばJR駅もあり、
買い物も便利で食事や娯楽エリアも数キロ圏。
また渋谷区、港区に限れば多くの大使館も点在しており、
保安上も安全だし街並みも整っている場所が多い。
セキュリティ面や、バリアフリーからマンションを選ばれる方も多いようですが、
環境を優先した低層で、150平米を超えるような間取りの物件の供給数は、
やはり渋谷区、港区が圧倒的に多いですね。理由は非常に簡単で、
毎月100万円単位のローンや賃貸料を払える層の数が圧倒的に多く、
そのような層からの需要が多いからです。
都心の広いマンション買えないから世田谷などの郊外戸建てに流れる。自然の流れですね。

[17262: 匿名さん]

>>17256 匿名さん
誰もが認める都心の高級住宅地をわさわざ郊外と比較する必要はない。
安全性に関しては結果しだい。郊外でも安全なところは安全。湾岸の軟弱地盤のタワーマンションはこれから試される。いずれにしても物件ごとに個別の要素があるから、戸建とマンションどっちが安全かを比較する必要はない。

[17263: 匿名さん]

>>17258 匿名さん
買える予算があれば迷わず買うべきでしょうね。

[17264: 匿名さん]

>>17261 匿名さん

おっしゃるとおりかもしれませんね。

[17265: 匿名さん]

>誰もが認める都心の高級住宅地をわさわざ郊外と比較する必要はない。
おっしゃる通りです。ただ確認という意味で、まだそんな常識的なことすら知らない、
非常識な一部の郊外民に向けて書いたまでです。失礼致しました。

[17266: 匿名さん]

おっしゃる通りおっしゃる通り面白いな
今日も郊外マンションはいなかったね

[17267: 匿名さん]

なぜ、世界の富豪・成功者は、この日本の都心に本宅を構え、移住しないのでしょうか?

[17268: 匿名さん]

貴方は４億、５億なんて大したことないよね。
だって、リシャールミルだから…(笑)

[17269: 匿名さん]

>>17267
日本語できないからだろw
でも海外セレブで東京好きって人多いよね。

[17270: 匿名さん]

>>17269 匿名さん

それだけのために、この素晴らしい日本国の都心を諦めてしまうのでしょうか?
世界の富豪・成功者であれば言葉が通じなくても、この素晴らしい日本国の都心でより文化的な生活が送れるというのに。

世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

[17271: 匿名さん]

海外セレブは西洋の真似っこ都心に興味何てない
逆に庶民的なせまい商店街が人気だとか。

[17272: 匿名]

イオンの撤退が郊外を終わらせる

[17273: 匿名さん]

ここは是非とも、都心を賛美・神格化しているマンションさんのご意見をお伺いしたい。

[17274: 匿名さん]

イオンが撤退するなら、何やっても終わってるんじゃないの

[17275: 匿名さん]

>>17273 匿名さん

マンション民が都心を賛美・神格化？
ただの客観的、歴史的事実でしょ。
日本の歴史勉強し直したら？

[17276: 匿名]

>>17273 匿名さん
街として新陳代謝がある所が安全

[17277: 匿名さん]

私は有栖川公園近くの南麻布住みです。郊外に住んだことないので伝聞ですが、
都心の良さといえばこんな感じですかね。
他の都心区の千代田、中央区に比べて、 港区の人気が高いのはその生活のしやすさです。
我が家の場合は、最寄りの広尾駅を降りると、すぐ横は広尾商店街があり、
ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。
あと、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横の、
ナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
また車で5分も行くと港区最大の商店街、麻布十番商店街があり、
50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ（ダイエー）、
リンコス、成城石井、それから先日閉店した大丸ピーコックなど多数ありますよ。
ちなみにそのピーコックの跡地には、日本初出店のオーガニック専門スーパー、
フランスのビオセボンが出店予定です（今は工事中）。
そういう多様性が都心生活の特長です。田舎みたいにデーンと巨大なイオンなどがあっても、
高級嗜好品や輸入雑貨、いいワインなども少ないでしょ。
都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性はとても高いと感じます。
あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館などの施設、
またコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食レベルは都内一、
そういうのは周知の通り。
これ以上、何を望みますか？

[17278: 匿名さん]

人間的なふれあい

[17279: 匿名さん]

>>17270 匿名さん
海外の金持ちから見たら東京なんて狭っくるしいところやなんじゃない？

[17280: 匿名さん]

>>17277 匿名さん

何にも望みなし。

[17281: 匿名]

週末はイオンモールへGO

[17282: 匿名さん]

ここに投稿するのも、人間的なふれあいの為ですね
便利だけじゃない。

[17283: 匿名さん]

>>17270 匿名さん
いつ地震が来るか分からんような危なっかしいところにリスクを冒してわざわざ住むような海外の金持ちがいるようには思えない。

[17284: 匿名さん]

>>17277 匿名さん

で、何が言いたいの？買うなら都心３区五億以上がお薦めって言いたいの？

[17285: 匿名さん]

>>17270 匿名さん

人が多すぎてやなんじゃない？

[17286: 匿名さん]

>海外の金持ちから見たら東京なんて狭っくるしいところやなんじゃない？
狭っ苦しいとは？1300万人もの人口を持つ首都は、世界でも東京だけでしょ。
家は狭いですが（笑）。それ以外で、あらゆる意味でこれ以上の規模を持つ、
安全で、快適で、先進的な街は世界にも類を見ないと断言できます。
唯一文化の面では、都心といえどもロンドンやパリなどに遅れを取っているのは否めませんが。
それは国のサポート、助成金など政治的な側面からのサポートが必須ですね。

[17287: 匿名]

>>17284 匿名さん
そう言ってもうちらの予算は3000万クラスなのに…

[17288: 匿名さん]

>>17284 匿名さん

買いたい人に買いたいものを勧めるのが営業の基本。

[17289: 匿名さん]

>>17286 匿名さん

人が多過ぎるのかな?
過ぎたるは及ばざるが如し。かな?

[17290: 匿名さん]

>>17284
>13273さんのご質問にお答えしたまでです。
価格や立地に限定したことは書いていませんよ。
3区と言われても、港区以外は住んだことないので比較できませんし。

[17291: 匿名さん]

>>17277 有栖川公園近くの南麻布住みさん

ですよね。それ以上に何を望むと言うのでしょうか?
本当に日本の都心は素晴らしいです。

では、なぜ、世界の富豪・成功者は、この日本の都心に本宅を構え、移住しないのでしょうか?
日本語がわからないためでしょうか?
それだけのために、この素晴らしい日本国の都心を諦めてしまうのでしょうか?
世界の富豪・成功者であれば言葉が通じなくても、この素晴らしい日本国の都心でより文化的な生活が送れるというのに。

世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

[17292: 匿名さん]

>>17286 匿名さん

家が狭くて人がうじゃうじゃいるのがやなんだよ、きっと。家に自家用ジェットの滑走路もないと困るし。庭にプライベートのゴルフコースがないのもやなんじゃない？

[17294: 匿名さん]

>世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?
直接彼らに聞く以外に確認できる方法はあるまい。

[17295: 匿名さん]

>>17291 匿名さん
世界の富豪に自信をもっておすすめできる物件はありますかね？
まずは、それで営業をかけられたらいかがでしょう。

[17296: 匿名さん]

>>17295 匿名さん
そうだね。世界の富豪を誘致できる自信があるみたいだから、まずは物件を見せていただきましょう。

[17297: 匿名さん]

>>17294 匿名さん

おっしゃるとおりですね。
しかし、世界の富豪・成功者で日本の都心に本宅を構え、移住されている方が少ない(居ない?)と言う事実は認めなければならないのでしょうか?

[17298: 匿名さん]

>>17296 匿名さん
> 世界の富豪を誘致できる自信があるみたいだから、まずは物件を見せていただきましょう。

そうですね、ぜひとも、>>17277 有栖川公園近くの南麻布住みさん にお願いしたいです。

[17299: 匿名さん]

>>17297
あなたは独身？独り身なら分からないかも知れないが、
子供の教育、親戚、友人、ビジネス等々、言葉の壁以上に引っ越し、
それも他国への移住というのはハードルが高いものなんですよ。
ビザの問題もあるしね。想像力が欠如していらっしゃるのか、
もっと社会や家族の繋がりなど学ばれたほうがいいのでは？
これ以上話しても埒があかないので、ここまでで失礼する。

[17300: 匿名さん]

>>17298
私は不動産屋ではないですから、港区の高級物件に興味があるならKENコーポレーションにでも当たってみたら？バイリンガルの担当もいるみたいですし。

[17301: 匿名さん]

>>17300 匿名さん

それは失礼いたしました。
それでは、毎回素晴らしい物件の写真をアップされている方に、世界の富豪・成功者を誘致できる物件の紹介を、お願いしたいと思います。

[17302: 匿名さん]

>>17297 匿名さん

移住とはいかないまでも、日産のゴーン会長のように10年以上東京（元麻布）
に住んでいるよな企業経営者は居ますから、聞いてみたらどうですか？
あとケントギルバートみたいな弁護士さんとか、外タレも多いですよね。
ここで日本人に聞いても意味ないと思いますよw

[17303: 匿名さん]

>>17301
>誘致できる物件の紹介

あなた不動産屋？仲介で小遣い稼ぎでも目論んでるとか？セコい！

[17305: 匿名さん]

>>17297 匿名さん



戦後たった数十年で世界トップクラスに、バラックに住んでた日本人が成長した

歴史を重んじるヨーロッパの人間にとって受け入れられない部分も有るんじゃないかな？

立場を逆にして考えたら

貴方ならどう思いますか？

[17306: 匿名さん]

>>17299
>>17304
>>17305

どうして、都心派は都心どまりなのか? を知りたくて、逆の視点から知りたかったのです。
が、都心派から明確な答えが聞けなくて残念です。

[17307: 匿名さん]

>世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

こういう人って、本というものを読まないのですかね？
今どきの若者はそうなのですかね。本は知識の宝庫なのに。
ユダヤ人の教えとか、ロスチャイルド家とロックフェラーとか、イルミナティとか、
ジャック・ウェルチ、バークシャーハサウェイ、ウォーレン・バフェットあたり、
世界経済に本当に興味があるなら、まず本屋でそういう関係の本を読んでみたらいい。
そして最低限の一般教養を身につけたら、またここで質問してくればいい。
そもそもの最低限の知識もなくただ質問してきても、お互いの時間の無駄だよ。

[17308: 匿名さん]

[No.16897～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[17309: 匿名さん]

都心生活のいいところは、
今も妻と六本木ヒルズのTSUTAYAで本を読みながら、横のスタバでコーヒーを。
夜型の夫婦のいい語らいの時間を楽しめます。
郊外では外真っ暗でしょw

[17310: 匿名さん]

>>17309
夜中まで夫婦で外とはよほど家の居心地が悪いんだねｗ

[17311: 匿名さん]

ネットカフェ難民？ｗ

[17312: 匿名さん]

>>17310 匿名さん

だってスタバでラテ飲みたかったからねw

[17313: 匿名さん]

>>17311 匿名さん

車で？w

[17314: 匿名さん]

この時間でも結構人居るけど、
昼間より静かで心地いいよ！

[17315: 匿名さん]

んで、家の近所の24hスーパーで買い物して帰宅〜。こんな日常だよ。

[17316: 匿名さん]

都心億ション住み３０代子なし夫婦のある日常でした。
これから夫婦でバスタイム。うちは二人で一緒に入る派です！
では、おやすみです。

[17317: 匿名さん]

>>17254
35年前の「新耐震基準」では駄目。
2000年以降の基準の「耐震等級3」の戸建てならいっそう安全。

[17318: 匿名さん]

>>17316 匿名さん
相当居心地が悪い部屋なんですね。可哀想に。
億ションでは無く、ワンルームで夫婦住みなら、納得の日常。

[17319: 匿名さん]

>>17277 匿名さん

平均在院日数が短くさっさと追い出されて、途方にくれる素敵な老後を過ごしてください。

[17320: 匿名さん]

>>17318 匿名さん

嫉妬するなよ。見苦しい。

[17321: 匿名さん]

>>17316 匿名さん

素敵な日常をお楽しみください。

[17322: 匿名さん]

海外の富豪を都心に誘致するプロジェクトはもういいの？粘着さん。

[17323: 匿名さん]

>>17317 匿名さん

2000年基準でも倒れた家屋あったみたいだから絶対ではないが、まだいいでしょうね。
新耐震基準という呼び方が紛らわしいですね。

[17324: 匿名さん]

>>17316 匿名さん

子どもできるまでは恋人気分が続くからいいですよね。今の生活を充分に堪能されておかれることをおすすめします。違うステージに上がると帰ってこれないですからね。

[17325: 匿名さん]

>億ションでは無く、ワンルームで夫婦住みなら、納得の日常。
何も知らないくせに、朝からそういう卑屈で嫌味なコメント書いて楽しい？
きっとあなたが、そのワンルーム住まいなんだろうね。
だから他人も同じであって欲しいという歪んだ願望なのか。

うちは140㎡の3LDKだけど、奥さん外資コンサルで年収1500万近いから、
世帯収入4000万越えだから無理せずに買えたよ。
卑屈な人生を送っている人には信じられないだろうけどさ。
あなたの勝手な固定観念が、全ての平均ではないことを肝に銘じるべき。
まあ、ワンルーム住みとかどうでもいいやw

他のポジコメくれた方々、今日はいいお天気になるそうですのでいい1日を！

[17326: 匿名さん]

>>17325 匿名さん

正直うらやまです。
ではよい1日を！

[17327: 匿名さん]

こういった事件もあったね。


スイス資産家夫婦殺害事件
http://ja.yourpedia.org/wiki/%E9%9C%9C%E8%A6%8B%E8%AA%A0

スイスの自宅ほか、東京都心にも複数のマンションを所有していた。

[17328: 匿名さん]

>>17320 匿名さん

ごめんね。御成門に１０年住んでいたんだけどね。青成寺至近の物件。
タテルヨシノと醍醐には、よく行っていたんだけどね。

[17329: 匿名さん]

>>17325 匿名さん

必死ですね。

[17330: 匿名さん]

>>17326 匿名さん
ここまで、すべて同一人物。

[17331: 匿名さん]

>>17325 匿名さん

言い忘れていたけど、今は都内で戸建。君が買えないような５０坪超の土地だけどね。
顔真っ赤にしているけど、図星とは恐れ入りました。

[17332: 匿名さん]

戸建でもマンションでも富裕層は頭おかしい人しかここにいないな
なんで関係のない自分の日常自慢をしに来るのか…

[17333: 匿名さん]

よく分からんが、17325さんがワンルーム住まいだというのは何を根拠に言ってるんでしょうか？都心生活の日常風景の紹介で別に叩くようなものじゃないと思うんだけど。

[17334: 匿名さん]

昨夜のメンツでは、逆ギレ開き直りの暴言的ご意見しか頂けなかったので改めて。

本当に日本の都心は素晴らしいです。

では、なぜ、世界の富豪・成功者は、この日本の都心に本宅を構え、移住しないのでしょうか?
日本語がわからないためでしょうか?
それだけのために、この素晴らしい日本国の都心を諦めてしまうのでしょうか?
世界の富豪・成功者であれば言葉が通じなくても、この素晴らしい日本国の都心でより文化的な生活が送れるというのに。

世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

[17335: 匿名さん]

>>17325 匿名さん

今日も頑張ってね！

[17336: 匿名さん]

>>17331 匿名さん

あなたは17318さん？
なんで都心住まいの人を叩くようなコメントしたの？

[17337: 匿名さん]

マンション民の特徴は属性自慢。
都心万住まいの設定で似非富裕を騙る。

[17338: 匿名さん]

>>17334 匿名さん
どうして世界の富豪が今の海外の家から東京に引っ越さないといかんの？

[17339: 匿名]

秋は窓からの景色が綺麗

[17340: 匿名さん]

>>17337 匿名さん
どこが自慢していたの？
都心住まいの日常風景の紹介でしょ？

[17341: 匿名さん]

>>17339 匿名さん

大丈夫ですか？

[17342: 匿名さん]

>都心万住まいの設定で似非富裕を騙る。

この約一名は頭おかしいね。都心マンション住みだと富裕層と限定らしい。
だからエセだとか意味不明。>17334も同一でしょ？スルーがいいかと。

[17343: 匿名さん]

どうでといいこと書いてるからでしょうね。
スレチもスルーすればいいのに。

[17344: 匿名さん]

>>17342 匿名さん
> スルーがいいかと。

ですよね、ここは「マンション？戸建て？」スレ。
「都心？郊外？」スレではありませんものね。

都心にこだわるレスはスルーで良いですね！！！

[17345: 匿名さん]

>>17340 匿名さん

都心に住んでるってだけで、>17337にはお金持ちに見えるんでしょ。
とてつもない都心コンプレックスか何かなのでしょう。キモいよね・・

[17346: 匿名さん]

スルーといいながら皆んな構いすぎ！（笑）

[17347: 匿名さん]

>>17334
>なぜ、世界の富豪・成功者は、この日本の都心に本宅を構え、移住しないのでしょうか?

>17299にちゃんと書かれてるよ。よく読んだら？あなた独身なの？w
「あなたは独身？独り身なら分からないかも知れないが、
子供の教育、親戚、友人、ビジネス等々、言葉の壁以上に引っ越し、
それも他国への移住というのはハードルが高いものなんですよ。
ビザの問題もあるしね。想像力が欠如していらっしゃるのか、
もっと社会や家族の繋がりなど学ばれたほうがいいのでは？」

[17348: 匿名さん]

>>17334 匿名さん
あなたが世界の富豪から聞かれたときに都心をおすすめされたら宜しいかと。

[17349: 匿名さん]

デロンギの安価なエスプレッソマシンを買えば、美味しいフォームドミルクが作れる
豆さえ間違わなければ、スタバと以上に美味しいラテやエスプレッソも作れる。
しかも飲みたい時にすぐ飲める。初期投資の回収も速い。
なのにスタバに通うのは、なぜでしょうね。

[17350: 匿名さん]

スルーしてるんですけど、マンションの人は自作自演っぽいことしてません？

[17351: 匿名さん]

近所の東京の金持ちさんは、子育てのためにオーストラリアに移住したよ。

[17352: 匿名さん]

>>17334
何だ、昨日いろいろ書かれてるじゃん。
以下まとめてコピペしてあげるよ。自分で質問したんだからちゃんと読めよ。

移住とはいかないまでも、日産のゴーン会長のように10年以上東京（元麻布）
に住んでいるよな企業経営者は居ますから、聞いてみたらどうですか？
あとケントギルバートみたいな弁護士さんとか、外タレも多いですよね。
ここで日本人に聞いても意味ないと思いますよw

>世界の富豪・成功者はいったいどういったお考えをお持ちなのでしょうか?

こういう人って、本というものを読まないのですかね？
今どきの若者はそうなのですかね。本は知識の宝庫なのに。
ユダヤ人の教えとか、ロスチャイルド家とロックフェラーとか、イルミナティとか、
ジャック・ウェルチ、バークシャーハサウェイ、ウォーレン・バフェットあたり、
世界経済に本当に興味があるなら、まず本屋でそういう関係の本を読んでみたらいい。
そして最低限の一般教養を身につけたら、またここで質問してくればいい。
そもそもの最低限の知識もなくただ質問してきても、お互いの時間の無駄だよ。

[17353: 匿名さん]

>>17349
寂しんだろうな。

[17354: 匿名さん]

>>17340 匿名さん
別だけど何故ここで日常風景の紹介をするの？笑

[17355: 匿名さん]

>なのにスタバに通うのは、なぜでしょうね。

じゃあ何でスタバ以外でも喫茶店に行くの？
コーヒーなんて家で淹れられるのに・・
とか本気で思ってんの？店の雰囲気とか、BGMとか味以外にも色々あるだろうに。
何かとてつもなく薄っぺらい人間性が透けて見えるねこの人。やっぱかなりキモい・・

[17356: 匿名さん]

>>17350 匿名さん
本人以外は分かってますよ

[17357: 匿名さん]

外資系法人の本国から派遣されたエクスパットは麻布辺りの家賃100万以上する超高級物件にお住まいですよね。給与のほかに家賃やご子息の通学費とかもちろん会社負担で。そして２年ぐらいで日本法人の業績をあげて、箔をつけて帰っていく。でもこの業績回復の内実は非情なコストカット（首切り）によっている部分が多い。なので後にはぺんぺん草も生えないような惨状になっていることもありますね。

[17358: 匿名さん]

>>17354 匿名さん
都内の検討者に参考になるでしょ！

[17359: 匿名さん]

>>17355
コーヒー好きですが
家のほうが美味しいし、居心地がいいので
余程のことがなければ家で飲んでますが何か。

スタバ系と純喫茶系は違う
純喫茶はわりと一人の世界に浸れるし
何より新聞雑誌が置いてますから。

[17360: 匿名さん]

>>17358 匿名さん

ほんとにそう。
なぜ歪んだ捉え方をするんだろう。

[17361: 匿名さん]

>>17347 匿名さん

ありがとうございます。唯一のまともなご回答を見落としていたようです。(文末の一文は余計なような気がしますが)

しかもあなた様のご回答に、全く反論がないことから、都心坊の方も貴方様のご意見に賛同されたと見做せそうです。

家族を持つ者にとって、家を購入するからと言って都心に引っ越すことは、海外への移住に比べてはハードルが低いものの、子供の教育、親戚、友人、ビジネス等々、言葉の壁以上の問題がある。

と解釈いたしました。

非常に参考になりました。

[17362: 匿名さん]

そもそも家族で喫茶店行くのがキモいでしょう

[17363: 匿名さん]

家の居心地が悪い証拠

[17364: 匿名さん]

家でもスタバでも好きなところでコーヒー飲んだらいいでしょ
何を争ってるの

[17365: 匿名さん]

>>17352 匿名さん

ご意見としては承りますがまったく回答になっておりません。

[17366: 匿名さん]

マンション民の特徴は属性自慢。
どんな立地でも戸建て>集合住宅

[17367: 匿名さん]

>>17361 匿名さん
全く当然のことにやっといま気づいたの？

[17368: 匿名さん]

本当にそう。

>スタバ系と純喫茶系は違う
>純喫茶はわりと一人の世界に浸れるし
それも個人の嗜好。ジャズが好きかクラシックが好きか、人それぞれなのと同じだよね。
戸建てもマンションもそれぞれっていうのと同じ。
ただし、やっぱり高いものはいいものだよね。モノの価値は価格なりだからね。

[17369: 匿名さん]

>>17367 匿名さん

いいえ、都心坊さんがどのような思いで都心を賛美するレスをしているのかを知りたかったのが実情でした。

ほんとに、全く至極当然のことですよね。

ひょっとして都心坊さんは「住むなら都心？郊外？」議論ではなく、単純に都心を自慢したいだけの人なのでしょうか？

[17370: 匿名さん]

>>17369
その、自慢という意味が理解できない。
東京で、都心が歴史的にも文化的にも最高なのは世界が認めるところ。
そんな当たり前のことを改めて自慢する必要もない。
ロールスロイスはいい車です！なんて言う必要もないのと同じこと。
何でそれが自慢に聞こえるのか、そのほうが不思議な感覚すぎて理解不能だよ。

[17371: 匿名さん]

済みたい場所は個人の好みの問題。
どんな場所に住むにしても、家は集合住宅より戸建て。

[17372: 匿名さん]

>家は集合住宅より戸建て。

それこそ個人の好みの問題。

[17373: 匿名さん]

過去レス読みましたが、
「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」
というのがここでの結論のようですね。
そしてマンションの良いところは、戸建てじゃないこと。
同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・プール
・ジム
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ロビーの高級美術品や高級ソファセットなどの調度品
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

不便な戸建てを選ぶ理由が見当たらないです。

[17374: 匿名さん]

都心の戸建てを検討すればよいのに…

[17375: 匿名さん]

>同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
>更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

好立地の土地を買えなかっただけでしょう。
要するに集合住宅の本質は安いだけです。

[17376: 匿名さん]

>>17369 匿名さん

ならそのまま質問すれば良かったのに。
なんで世界の富豪を持ち出す必要が？
あなたもまともな人に諭されて納得しちゃってるじゃない。

[17377: 匿名さん]

居住者間の資産共有住居。
管理組合による集団指導･管理体制。
どこかの国と一緒。

[17378: 匿名さん]

>>17369 匿名さん
購入するならマンション？それとも戸建？
です。

[17379: 匿名さん]

>>17377 匿名さん
各住戸は不動産登記で所有権が認められていますよ。法的に所有権が認められているか否かは大きな違い。

[17380: 匿名さん]

>>17375 匿名さん
安いって言ってるけど都心一等地のマンションはふつうに高いよ。

[17381: 匿名さん]

都心が良いなら、都心(もしくは山手線の内側)の戸建てかマンションかを検討すれば、独りよがりの書き込みにならずにまともな議論になるのに。

[17382: 匿名さん]

マンションに通常の所有権はない。
占有部も「区分」所有権だし、共用部は利用権、土地は敷地権。

建物の区分所有権　　http://horitsu.ns-2.jp/207.pdf

[17383: 匿名さん]

>>17379 匿名さん

それは『各住戸』ね。建物の所有権ではないでしょ？
同じ所有権でも、権利区分の違いは大きいと思います。

[17384: 匿名さん]

>>17380
>安いって言ってるけど都心一等地のマンションはふつうに高いよ。

一等地の土地を購入して、戸建てを建てるといくら？

[17385: 匿名さん]

>>17373 匿名さん
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格。

そもそも、最初から差が明確なら、このスレッドの命題が成立しない。

ここに書き込んでいる時点で、この命題が成立していることを許容していることになる。

[17386: 匿名さん]

>>17383 匿名さん

あちらの国には区分所有権が認められているのだろうか？

[17387: 匿名さん]

>>17384 匿名さん
都心の戸建は別格です。
比較の対象にならないものをここに持ってくる必要はありません。

[17388: 匿名さん]

>>17385 匿名さん

まあ、そうなりますよね。
マンションさんは、都心と郊外の差別化を図りたい一心で書き込みをされていますが、
その行為はスレタイを同意しているとみなした書き込みとして扱われるか、スレ違いとして認識されてしまいますよね。

[17389: 匿名さん]

国土交通省が行った2015年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると
＞「一戸建て」が望ましい住宅の形態だと思う人は72％。
＞マンションを希望する人は7.2％
単身者と夫婦を除けばマンション希望はほとんどゼロ？

[17390: 匿名]

都心のワンルームマンションと郊外の豪邸が同じくらい

[17391: 匿名さん]

>>17387 匿名さん
別格でもないですよ。
都心のマンションを検討されるなら、戸建ても検討できるはずです。

その都心戸建てを別格とされるなら、あなたも都心マンションと郊外戸建てを同格として議論しているということですよ。

[17392: 匿名さん]

>>17382 匿名さん

それでマンションはどこぞの国と一緒と言われるわけ？

[17393: 匿名さん]

＞17387
＞都心の戸建は別格です。
＞比較の対象にならないものをここに持ってくる必要はありません。

なぜですか。
都心に住みたい人が戸建てを選ばない理由がわかりません。

[17394: 匿名]

郊外にも良い所はある
イオンモールが出来て古くからある汚い店が一掃され綺麗な住宅街に

[17395: 匿名さん]

＞それでマンションはどこぞの国と一緒と言われるわけ？
私有を認めないところでしょう。

[17396: 匿名]

戸建は息苦しいから

[17397: 匿名さん]

>>17391 匿名さん
都心戸建は別格で、

都心マンションと郊外戸建はほぼ同格と申し上げています。

最初から比較対象にならないなら、比べる必要はありません。

①都心マンションvs都心戸建
②郊外マンションvs郊外戸建
③都心マンションvs郊外戸建

命題として成立しているのはどれかということです。ここでの多くの書き込みは③に対するものですから、都心マンションと郊外戸建は対立関係にある、すなわちほぼ同格という解が導き出されるわけです。

[17398: 匿名さん]

>>17396 匿名さん
あなたの検討候補だと戸建ては息苦しくなるということですよね。

[17399: 匿名さん]

>戸建は息苦しいから
マンションのほうが狭くて息苦しいよ

[17400: 匿名さん]

マンションさんが17390で書いてますよ。

このマンションさんの検討だと都心のワンルームマンションか、郊外の豪邸戸建ての購入比較ということになっています。