購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[17051: 匿名さん]

ここの戸建てって嘘つきやホラ吹きばっかだからね。
高卒のくせに慶應卒とか書いてたのがバレた世田谷くんとかw
匿名板とはいえ嘘はイカンと思うね。

[17052: 匿名さん]

＞＞17046

90は簡単に切れた。何も失ってない。
80がなかなか切れない。
もう2シーズン目が終わりそう。

[17054: 匿名さん]

リシャールは私は持ってません笑

[17055: 匿名さん]

>>17052 匿名さん
２年で80とかすごすぎ。

[17056: 匿名さん]

都心マンション、特に億ションは、それだけで価値があるから、
嘘をついたり見栄を張る必要が無い。
一方で、郊外戸建てはそもそも平均価格が3500万とかだから、
億ションに対してなのか、見栄を張ったり虚勢を張りすぎて時に嘘まで付いてしまう。
ブランド信仰なども目に付くし。世田谷ナンバーを自ら申請してしまう民度の低さも、
実に滑稽な話し。都心で世田谷ナンバーのクルマを見ると、何とも田舎っぽさを感じ得ない。
世田谷大根はいかがかね〜って感じだ。

[17057: 匿名さん]

>>17047 匿名さん

クラウンヤバイですね。

[17059: 匿名さん]

お次の番だよ。リシャールミルを語った人。

[17062: 匿名さん]

あつ、時計もコーティング中？！

[17063: 匿名さん]

戸建→嘘つかない

マンション→ホラ吹き

[17064: 匿名さん]

>>17056 匿名さん

一流の方がなぜこのようなところで与太話をされてらっしゃるの？
銀座の高級クラブで綺麗な方と洗練された会話を楽しまれた方が余程貴方にはお似合いかと。

[17065: 匿名さん]

＞17054
時間を3時に変えてみて。

[17066: 匿名さん]

>>17063 匿名さん

訂正、マンション→ホラ吹き一名

[17067: 匿名さん]

>>17064 匿名さん
そうそう、一流の方がこんなところで貴重なお時間を無駄になさらぬ方がよろしいかと。

[17069: 匿名さん]

>>17065 匿名さん

出来るけど、もういいでしょ笑

[17070: 匿名さん]

世田谷ナンバーは最悪〜
ａｄａｃｈｉ並ｗ

[17071: 匿名さん]

＞17069

できませんか。残念。

[17072: 匿名さん]

>>17071 匿名さん

何で３時にしたいの？

[17073: 匿名さん]

>>17066 匿名さん
世田谷くんってマンションなの？書き込みは戸建てっぽかったけど。
もしやキミかな？w

[17074: 匿名さん]

＞17072

できないなら無理しなくてイイです。

[17075: 匿名さん]

腕の汚さに驚く。一体何歳なの？

[17076: 匿名さん]

>>17074 匿名さん
リシャールはイイくないよ。

[17078: 匿名さん]

>>17075 匿名さん

マンションさんのいつのもパターン。
本題で苦しくなると、本題と違うところを攻撃する。

[17079: 匿名さん]

>>17054 匿名さん

怖いくらいシワシワ

[17081: 匿名さん]

>>17075 匿名さん

もちろん、展示中じゃないやつでよろしく。

[17082: 匿名さん]

＞マンションさんのいつのもパターン。
本題で苦しくなると、本題と違うところを攻撃する。

本題に関係ない時計の話を始めたのは
戸建てさんじゃないの？

[17083: 匿名さん]

シワシワさんおやすみなさい。

[17084: 匿名さん]

>17079
それ以前に、こんな成金みたいな金モデルを若者付けないよ。
70代ぐらい？

[17085: 匿名さん]

リシャールの3000万位では身元はバレません。
戸建の紳士さんは、ちゃんとアップしたんだから、マンションさん、アップしなよ。
祭日で暇だから…とかいって時計の話を持ち出したんでしょ？

[17086: 匿名さん]

たしかに汚い　おじいさんかな
金ピカおぢいさんじゃモテナイな

[17087: 匿名さん]

>>17085 匿名さん
あなたが如何の斯うの言うことでは無いと思うけど。身元バレした時の責任取れるの？
ガヤは黙ってるべき。それかあなたも何かアップしてから言うべき。

[17088: 匿名さん]

>>17087 匿名さん

いつも、口先だね…

[17089: 匿名さん]

苦しい言い訳だね、シロンの時見たいに白状したら！

[17090: 匿名さん]

明日、展示品を腕にしてアップは無しだからね

[17091: 匿名さん]

まっ別にもういいよ、最初からリシャール持ってるなんて思ってないから！

[17092: 匿名さん]

>明日、展示品を腕にしてアップは無しだからね
そんな必死なやつおらんがなw　キミよほど暇なんだね。爆

[17093: 匿名さん]

なにもできないリシャール君。
私も相手に疲れたので、戸建て紳士さん見習って、もう寝ます。
おやすみなさい。

[17094: 匿名さん]

全居室南向きの226㎡の4LDK。4階建ての4階部分。いいですね。

[17095: 匿名さん]

リビングは暖炉付きで、全室天井埋め込み空調システムなので見た目もスッキリ。
所在地は広尾で価格は4億6000万円とお手頃。今が底値でしょうか。

[17096: 匿名さん]

本当の金持ちというか富豪や大富豪は、年々価値が上がるアンティークの邸宅と
もちろん一等地の超高級マンションをもっていたり賃貸している。

両方あって当たり前、底値でいくつも買った歴史的な価値やアンティーク物件を
よく手入れしてリフォームをし、すでに５倍１０倍、ものによっては１００倍に
値上がりしていたりする。

そこらのありきたりのタワマンとか普通の世田谷とか成城ではないのである。

もちろん超一流の建築家や超一流の職人と監督や棟梁が仕事をします。
そこらのゼネコンやハウスメーカーがやるわけないですよｗ　やれないしねｗ

[17097: 匿名さん]

>年々価値が上がるアンティークの邸宅と
そんな家どこにあるんですか？一例でいいので挙げてみて下さい。

[17098: 匿名さん]

>そこらのありきたりのタワマンとか普通の世田谷とか成城ではないのである。
それには賛同します。タワマンなぞただの高層団地です。
真の高級マンションなら低層一択です。
世田谷や成城もただの郊外立地ですし、立地にまでこだわる高級物件には相応しく無い。
あなたなら、どのエリアを想定しますか？都内の真の高級住宅地とは？

[17099: 匿名さん]

高層良いと思うけどね。

○眺望最高
○虫いない
○空気きれい

なので。
虫いないので、網戸もいりませんよ。
照明に虫の死骸溜まったりしないし。
空気は綺麗です。
換気系のフィルター、低層の頃より明らかに
汚れにくくなりました。ベランダの掃除も楽ちん。

まあ、人それぞれ好みが違うから、高層嫌いな方が
いるのも仕方ないと思うけどね。

[17100: 匿名さん]

>>17099
高層の良さもわかります。
ただこの地震大国において、地震時の電力アウトなど、どのように考えておられます？
40階との往復とか、想定されてます？

[17101: 匿名さん]

>>17100
その時は潔く捨てるんでしょう。
お金持ちならなんでもできるｗ

[17102: 匿名さん]

>>17101
あなたは17096さんですよね？あなたには聞いていません。
多分郊外戸建てさんでしょ？本当のお金持ちほどモノやお金を大事にしますからね。
庶民さんはちょっと黙っていて下さい。

[17103: 匿名さん]

>>17101
それより、>17097と>17098の質問に早くお答え下さい。

[17104: 匿名さん]

>>17095 匿名さん

ご自分でお買い求めください

[17105: 匿名さん]

>>17095 匿名さん
不動産屋？

[17107: 匿名さん]

タワーマンションの高層階はエレベーターが止まった時のことを考えると、無理して買うものじゃないですね。いざという時に避難できるセカンドハウスとかあればいいでしょうけど。
おそらく1週間分ぐらいの備蓄はされてると思うのですが、水が心配ですね。

[17108: 匿名さん]

>>17105 匿名さん

多分そうだよね。。。

[17109: 匿名さん]

＞17100

停電の日数によりますね。

２、３日ならそのまま住む。
それ超えそうなら、ホテル等に、停電が復旧するまで避難。
電気の復旧って早いから、正直、あまり心配してない。

[17110: 匿名さん]

>>17108 匿名さん
感じの悪い不動産屋の兄ちゃんという設定なんだろうか

[17111: 匿名さん]

>>17109 匿名さん
ホテルですか。空いてなかったら最悪避難所ですかね。
阪神淡路の時は水道に一番困りました。トイレが使えないから公園の公衆トイレまでいってたのを記憶してます。

[17112: 匿名さん]

＞17111

そういう大きいのが来たら仕方ないでしょうね。

人生に一度も経験するかわからない震災のために、
日常の快適な生活を犠牲にするのは本末転倒だと
考えています。

[17113: 匿名]

戸建さん達は災害時のトイレグッズも知らないのか？

[17114: 匿名さん]

知ってます。

[17115: 匿名さん]

>>17113 匿名さん
水道が困ったっていってる話なのにね。

[17116: 匿名さん]

地震はいつ来てもおかしくないと言われてるので、私の場合は必ずくるという前提で検討しました。

[17117: 匿名さん]

都心の数億のご自宅があるこちらの住民の方はどんなお仕事なんでしょうか？
おっしゃられてるようなおうちに住むには安定して最低１億は年収がないと難しいと思うんですが？

[17118: 匿名さん]

今のところ
戸建てさんは実際に自分で撮った写真を投稿されている。
マンションさんはネットで拾ってきた画像を投稿されている。

ですよね。

[17119: 名無しさん]

郊外の戸建て住宅か、中古のマンションしか
選択肢がないのですが、こちらで話してはダメ？

[17120: 匿名さん]

>>17107
いざとなれば40階までバケツリレーすればいいさ。
今のうち訓練しておけば？近い将来必ず起こるから。

[17121: 匿名さん]

>>17119 名無しさん

welcomeですよ！

色々語っちゃってください。

[17122: 匿名さん]

>17112
>人生に一度も経験するかわからない震災のために、
>日常の快適な生活を犠牲にするのは本末転倒だと
>考えています。

南海トラフ巨大地震の発生確率は30年以内に70%。
長周期地振動による高層マンションへの影響は想定できないという。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[17123: 匿名さん]

http://www9.nhk.or.jp/kabun-blog/200/245027.html
非常に強い長周期地震動 熊本地震で観測

>>長周期地震動によって建物全体が大きく揺れ、最上階の揺れ幅は最大で３メートル５０センチ前後に達しました。建物を支えるはりや筋交いの多くが地震の揺れによって激しく損傷し、揺れが収まっても変形が残り、建物が傾いたままになるという結果となりました
>>ビルが倒壊しないような対策の検討が必要だ。

大地震を想定する人にはタワーマンションおよびその周辺は除外です。

[17124: 匿名さん]

＞ホテルですか。空いてなかったら最悪避難所ですかね。

大規模震災になるとホテルは営業しないし、移動手段もない。
高密度居住のマンション住民は、避難所に収容できないから、
ライフラインが途絶しても自宅で生活する必要がある。
水や食料を持って高層階に昇降できるように、日ごろから足腰を鍛えておく必要がある。

[17125: 匿名さん]

>高密度居住のマンション住民は、避難所に収容できないから

なぜ？ちゃんとした理由を書いてね

[17126: 匿名さん]

＞東京都では、平成25年4月1日現在、都内で避難所2,937か所（協定施設等を含む。）、二次避難所（福祉避難所）1,209か所が確保されています。
＞避難所の収容人数は約328万人となっています。
不足。
http://www.mlit.go.jp/pri/houkoku/gaiyou/pdf/kkk123.pdf
マンションが避難所にならないと。

[17127: 匿名さん]

>>17117 匿名さん
これまでのところ、超高額物件、高級車、時計、高級住宅街の紹介はしていただいてますが、ご本人が所有してるとは、一言も言ってないですね。
それらに関する事実または持論が述べられたあと、「郊外の貧乏人には関係ないけどw」と言って締めくくるだけです。
あとは、住宅に関係ない煽りを入れてくるだけ
なので、まともに取りあっても疲れるだけです。

[17128: 匿名さん]

心配しすぎ。
タワマン住みで困るような大震災起きる可能性なんてほとんどないでしょ。
停電くらいなら非常用ディーゼル発電機でエレベーター動くし。

[17129: 匿名さん]

>タワマン住みで困るような大震災起きる可能性なんてほとんどないでしょ
何も知らないんだね。
非常用電源は、保安用照明など最低限の電力しか供給できない。
エレベーターを動かすことは想定してない。
燃料の重油もせいぜい2日か3日分のタンク容量しかない。

大震災は、30年以内に70%の発生確率なのに可能性がないといえる？
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[17130: 匿名さん]

>17125
>なぜ？ちゃんとした理由を書いてね
田舎住まい？
東京都の防災マニュアル読んでないのか。

[17131: 匿名さん]

リシャールくんのタワマンは、大丈夫なの？
丈夫な物件とリシャールと一緒に拝見したいですね。

[17132: 匿名さん]

>>17131 匿名さん

大丈夫です。
住んでないから。

[17133: 匿名さん]

高層マンションに住みたければ賃貸がよい。

[17134: 匿名さん]

そうね。買っちゃいけない。
http://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html

[17135: 匿名さん]

マンション特集

価格：1480万円

東京都千代田区二番町

東京メトロ有楽町線「麹町」歩2分

◆コンシェルジュサービス有り

◆ホテルライクな内廊下設計

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chiyoda/nc_87039962/

[17136: 匿名さん]

>>17135 匿名さん
なぜにワンルーム？

[17137: 匿名さん]

＞17136
戸建を売った時に買えるギリギリの金額がこれくらいだから…

[17138: 匿名さん]

>>17137 匿名さん
あなたの予算だとそうなんですね。

[17139: 匿名さん]

＞あなたの予算だとそうなんですね。

今のマンションの含み益でいくつか買えますよ

[17140: 匿名さん]

>>17135 匿名さん
二番町というと超一等地ですよね。
1972年築ですか。役所みたいな外観ですね。
どうしても住みたければ賃貸ですかね。
なんとなく、ババ抜きのような感じがする。

[17141: 匿名さん]

>>17137 匿名さん
あなたの戸建？

[17142: 匿名さん]

知らんがな。内容が合ってない。

>戸建を売った時に買えるギリギリの金額がこれくらいだから…

>今のマンションの含み益でいくつか買えますよ

[17143: 匿名さん]

番町なんて都心でも最高の部類に入る一等地でしよ。
1500万なんて格安で住めるなら、独身だったら買ってたかもしれない。

[17144: 匿名さん]

>>17143
1972年築のワンルームを？
亡霊でも住んでいるかもしれないのに、チャレンジャーですね。
私も都心のファミリー向けマンション在住ですが、そこまで古いのは怖すぎ・・
中古でもせいぜい築10年ぐらいまででしょ普通。

[17145: 匿名さん]

投資物件も良く見てますがこれは全然よくありませんね

[17146: 匿名さん]

耐震が旧基準のマンションなんて価値なし

[17147: 匿名さん]

>>17118
>戸建てさんは実際に自分で撮った写真を投稿されている。
>マンションさんはネットで拾ってきた画像を投稿されている。

それってまるで逆ですよ。
昨日の白金タワーの画像には、撮影時間やGPSデータも含まれていました。
疑り深いので確認済みです。ですからネットの拾い画ではないですね。
戸建てさんは、「自分で撮った写真」はおろか自宅の画像の類いは一切アップしてませんね。
シワシワお爺さんの関係ない腕時計のアップは見ましたが、時間やGPSデータは含まれず、
そもそも家とは関係ないスレチ投稿ですし。
私は、マンションは建っていないような地方の一軒家に住んでいますが、
中立的にきちんと見ないといけないなと思い書き込みました。

[17148: 名無しさん]

自分で撮ってるのは良いですが
一発で物件特定されるのと、何ら自己所有の証明なってないのがなにぶん中途半端です

[17149: 匿名さん]

>>17147
すっごく面白い人ですねｗ
外から撮った写真でもGPSと時間が含まれていたらそこに住んでいると証明されるんですね。
スレチ投稿といいますが、そのマンションの写真から腕時計までの間にマンション側の車のショーの写真（を自分の車と言い張っていたもの）がありましたがそれはスルーなんですね」ｗ
同じスレチでも昨日の時計の人は本人のものだと確認できましたし、どっちがマシかといえば戸建ての人でしょう。
少なくとも嘘ではないので。

一軒家と書いていますが、すごく疑わしいですｗ
GPSと時間のデータ含んで近所の写真でもアップしたらいかがでしょうか。

[17150: 匿名さん]

＞シワシワお爺さんの関係ない腕時計
こういう余計な一言がいつもの人臭がするんだよね～