購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[16851: 匿名さん]

勝ち負けと言われてもな…自分が住んでいる時は資産価値なんてさほど関係ないし子供に譲る時を考えたら戸建は安く解体できるから負担少なくていいんじゃないの？

[16852: 匿名さん]

この十年で凄い差がつきました

[16853: 匿名さん]

この10年でついた差はバブルなので必ず無くなります。

郊外の定義が大切。
「都心」と言うより、「新宿、渋谷、池袋辺りに電車で1時間以内の駅まで徒歩15分以内」のエリアは確実に安全圏。多少値段が落ちても値がつかなくなることは無い。
ただし、川沿い、崖沿い、埋め立て地は今後どうなるか解らない。

[16854: 匿名さん]

むしろ広がる一方だと思う。

バブルなら全部上がってますから。

[16855: 匿名さん]

＞「新宿、渋谷、池袋辺りに電車で1時間以内の駅まで徒歩15分以内」のエリアは確実に安全圏。多少値段が落ちても値がつかなくなることは無い。

人口減都心回帰の時代なので、
ドアtoドアで都心の勤務地30分以内じゃないと安全圏じゃないでしょ。
電車で１ｈなんて完全にアウトだと思う。

[16856: 匿名さん]

独り勝ちなんてないよ。
エリアといっても地続きで繋がってるんだから。
価格の動きに多少の幅はあっても、連動してるエリアはどこが下がれば釣られて下がる。

[16857: 匿名さん]

>16858
こういう考えの人はこれからも負け続けるでしょうね

[16858: 匿名さん]

1hは問題外

[16859: 匿名さん]

都心回帰って最近よく言われるようになりましたね。マンションの価格が高騰してた数年前には聞かれなかったキーワード。都心マンションの価格を維持しようとするデベロッパーの戦略のような気もするんだけどな〜。

[16860: 匿名さん]

>>16857 匿名さん

預言者？

[16861: 匿名さん]

マンション買う人は、最後は売却を検討しないといけないので資産価値を意識するのは当然でしょ。

[16862: 匿名さん]

ここ１０年、戸建て買ったかたは反省するべき。
マンションとの資産価値広がる一方。

[16863: 匿名さん]

郊外庭付き戸建ては子供にまで迷惑かける‼

[16864: 匿名さん]

>>16862 匿名さん
資産価値なんて売らなきゃ価値もないわな。

[16865: 匿名さん]

都市回帰で土地が安くなれば、ますますマンションの需要は減っていくね。

[16866: 匿名さん]

マンションでも戸建てでもどちらでも良いが、粘着３億臭が居るので都心マンションは嫌。

[16867: 匿名さん]

>>16817 匿名さん

3区だけだと、住宅地という意味だとまともなのは港区だけで限定され過ぎるので、山手線内側程度、代官山や松濤など多少の誤差は含める、ぐらいの柔軟性はあって良いかと思いますが‥

[16868: 匿名さん]

>>16866 匿名さん
ある会社に就職して、東大卒のエリートの集まる部署には恥ずかしくて顔を出したくないと駄々をこねる高卒みたいだね。女々しい言い訳ばかりの負け 組。

[16869: 匿名さん]

>>16868 匿名さん

だから、例のホラ吹き世田谷みたいな、学歴詐称くんが出てくるんですね。その後もぺらぺらと言い訳書いてたけど、恥ずかしい文言で読み飛ばしたけどw

[16870: 匿名さん]

>>16869 匿名さん

世田谷民って、いちいち都心に突っかかってる来るよね郊外の分際で。
ああいう民度って理解出来ないなあ。
あと世田谷ナンバーとかも。
近所でもよく見るけど、わざわざ都心までご苦労さん！って感じでダサいだけw

[16871: 匿名さん]

ここは、バカとホラ吹きの集まりだからしょうがない
よ。

[16872: 匿名さん]

だいたい3億ぐらいなら、都心のちょっとしたマンションや戸建て、それぐらいするでしょ？それこそ10億の人とか、家ではなく年収がそれぐらいも、すぐ横にいるかも、っていう生活が息苦しいんだろうね。貧乏は可哀想。精神も卑屈になってて‥

[16873: 匿名さん]

>>16868 匿名さん
で、シロンはコーティング中ですか？ 失笑

[16874: 匿名さん]

マンション民の民度が低すぎるからバカ扱いされる。

[16875: 匿名さん]

>>16873 匿名さん
で、軽自動車乗ってるの？失笑

[16876: 匿名さん]

実際にアストンの前での写真有ったら、つまんないだろ？
偽物金持ちだから面白い！

[16877: 匿名さん]

で、シロンのコーティングはいつ終わるの？爆笑

[16878: 匿名さん]

結局、都心坊って都心住み、郊外住み、どっちって予想が多かったの？
どちらにしても郊外派には都合悪そうだけどw
都心ならそこそこ金持ちだし、郊外なら同じ穴のムジナだしw

[16879: 匿名さん]

>>16878 匿名さん

昨日の白金のタワーって都心坊って人じゃないの？

[16880: 匿名さん]

白金のシロン？w

[16881: 匿名さん]

>>16863 匿名さん

郊外にも色々あると思いますけど、子供に迷惑が掛かるパターンは上京した子供に田舎の実家が引き継がれる場合ですね。

[16882: 匿名さん]

>>16868 匿名さん
例えがよく分かりません。東大卒のエリートが集まる部署なんかありませんよ。

[16883: 匿名さん]

>>16882 匿名さん

おたく中小企業？
うちは財閥系だけど、新卒採用は100名単位で東大卒が入社して来る。
ある部署ほぼ東大、一橋とかザラだよ。
歴代から現役の役員は、ほぼ東大出身だし。一部上場ってそんな感じなんだが？

[16884: 匿名さん]

>>16878 匿名さん
実体は不明ですが、都心マンションさんを投影したアバターみたいなものでしょう。

[16885: 匿名さん]

>>16883 匿名さん
別だけどそこに顔出すのが恥ずかしいって高卒の女子社員の例えがよく分からないんですが

[16886: 匿名さん]

>>16883 匿名さん

そうですか。失礼しました。あなたさまも東大卒の方でいらっしゃいますか。それとも、その部署に近づきたくない方でいらっしゃいますか。

[16887: 匿名さん]

東大の中でもレベル差かなりあるからね。
やっぱり財務省でしょう。
財務省だと東大文Ⅰ、その中でも更に選抜チームでしょ。

[16888: 匿名さん]

>>16885 匿名さん

女子なの？女々しいとあるから男設定だろ。

[16889: 匿名さん]

>>16887 匿名さん

で？オタクは法学部だったの？
ただのミーハーはいらないよ。

[16890: 匿名さん]

>>16885 匿名さん
東大卒のエリート社員を捕まえなきゃいけないんだから恥ずかしがってる場合じゃないと思うんだけど。
それともそういうフリをしているのか。

[16891: 匿名さん]

>>16889 匿名さん
エリートさんキタ〜！

[16892: 匿名さん]

頭に思いつくまま短文連投せず、頭の中を少し整理してから投稿して欲しい。
子供じゃないんだから。

[16893: 匿名さん]

>>16889 匿名さん
カッコよすぎ。
東大卒の方も集う場だったのですね、ここは。

[16894: 匿名さん]

なんか、ここって大企業勤めいないの？
それじゃあ、ローンも低くろくな家買えないだろ。
売り上げ一兆円企業勤めの人いますか？

[16895: 匿名さん]

>>16894 匿名さん
あなたは財閥系１兆円企業の東大卒エリート社員さんということでよろしいか。

[16896: 匿名さん]

>>16895 匿名さん

その後、海外MBA修了して某シンクタンク、コンサルに勤めて、今は独立した。

[16898: 匿名さん]

>>16896 匿名さん
それがリアルなら、高卒のホラ吹き世田谷くんがいたりとか、ここって格差が凄いスレなんですねえ。
家の規模もそりゃあちがうよねw

[16899: 匿名さん]

>>16896 匿名さん
何をしにこのスレに？普通に疑問。ストレス発散？

[16900: 匿名さん]

どうも一流の方々の会話とは思えないんだが。

それはよいとして私は、最近とみに言われだした都心回帰っていうキーワードが、都心マンションの価格を維持したいデベロッパーの戦略という気がしてならない。
回帰っていうことは、都心マンションの価格が下がってきてるから買える人が増えてきているということなんだろうか。