購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[15851: 匿名さん]

そうですね。別に「価格が高いのはマンション？それとも一戸建て？」
ってスレじゃないですからね。それでは、

>マンション＝集合住宅じゃないことが最大のメリット
>マンションの良いところは、戸建てじゃないこと。

というのも馬鹿げていますので、では以下はメリットではないのか、
個人的にはないよりはあったほうが便利だし、使うには費用が発生しますから、
それもスケールメリットで割安に利用できるマンションに魅力を感じますが・・

・プール
・ジム
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ロビーの高級美術品や高級ソファセットなどの調度品
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

[15852: 匿名さん]

>>15850 匿名さん

お後が宜しいようで…

[15853: 匿名さん]

私の結論、どの玉子料理が美味しいかと同じ！

[15854: 匿名さん]

ようやく現実的な話になってきましたね！
マンションに一票！理由は、この夏プールはとても便利に使えたから。
外のプールと違って住民しか使えないから、変な人は来ないし安心感があるから。
あと同じ敷地内だし、子供だけでもちょっと目離しても安心かな。

[15855: 匿名さん]

戸建に一票、雨が多かったから芝生の緑が綺麗になった

[15856: 匿名さん]

マンションは区分所有権だから無理。だから戸建て。

というのも立派な理由だと思います。だから戸建てに一票。

・庭がある
・駐車場が無料（税金はマンションも同じくかかる）
・マンションより騒音問題が少ない
・複数の階層が持てる
・一般論としてマンションよりプライバシーが保てる
・建て替えやリフォームが自由にできる

[15857: 匿名さん]

戸建に１票。理由は、自分だけのお庭でバーベキューができるから。

[15858: 匿名さん]

戸建に一票
階段の上り下りは、日々の健康運動
足腰丈夫になる
マンションは階段ないから年とったら足腰が弱くなるよ！

[15859: 匿名さん]

マンションに一票、フィトネスのある所に越したので、奥さんが少しだけ痩せた笑

[15860: 匿名さん]

適材適所だな。自分は都心が好きなのでせっかくの眺望を楽しみたいからマンション。
充実の付帯設備や防犯性も圧倒的にマンションが安心。
でも広い庭でBBQとか、子供や犬を走り回らせたいので別荘は平屋建てにした。
行き先で車を乗り換えるように、家だって数軒使い分ければいいと思う。

[15861: 匿名さん]

俺も含めてだが、お前ら素人がああだこうだと書いたところで、説得力は皆無。
もうさ、他のでもいいから、こういった両方のメリット・デメリットが客観的に書いてあるソースを元に議論すれば？
自分のメリットしか書かないのは、もうお話にならない扱いでいいでしょ。きちんとデメリットも提示したうえでメリットを上げ、議論を進行したほうがいい。

どうにも胡散臭い書き込みばかりが目立つ。


ミサワ分譲ナビ
徹底比較！「戸建て」と「マンション」購入するならどっち？
http://www.330navi.com/list/comparison/article01.html

[15862: 匿名さん]

>どうにも胡散臭い書き込みばかりが目立つ。

匿名板に何を求める？
不満ならブログでもツイッターでもいいし、他所いけw

[15863: 匿名さん]

>>15835 匿名さん
> 「物の価値は価格なり」

前にも言ったが、それは否定しない。
ただ、その価値はそれを欲しがっている人にとっての価値で、そうでない人にとっては無価値である。

誤解の無いように言っておくとあくまでも
「そうでない人にとっては無価値である。」
という事で、市場価値を否定しているわけではない。

あげると言われればもらうが、買えと言われても買わないと言うことである。

最近、ゲーム内通貨の資産性が認められたが、プレイしていないゲーム通貨を「物の価値は価格なり」と言われ、誇示されてすごいと思うかどうか。

よく考えられたし。

[15864: 匿名さん]

小さい小さいものですが、一国一城の主というささやかな私の願いを叶えてくれる戸建てに乾杯。

[15865: 匿名さん]

>プレイしていないゲーム通貨を「物の価値は価格なり」と言われ、誇示されてすごいと思うかどうか。

ゲームのスレでは価値があるのだろうね。
しかしここは不動産スレだから、ゲーム通貨には興味ない人が殆どだろう。
だから、マンションも戸建ても不動産という同カテゴリー内では、
「物の価値は価格なり」は有効だろう。
特にこのスレは不動産に興味ある人が集うのだから。

[15866: 匿名さん]

戸建に一票。全て自分の思う通りに出来るから。
マンションの少数派になったら意見を黙殺されるのが受け入れられない。

[15867: 匿名さん]

いくら高いよって言われても、マンションでは一国一城の主にはなれないんですよね。

[15868: 匿名さん]

>>15865 匿名さん
> 特にこのスレは不動産に興味ある人が集うのだから。

広義で正解だが、都心と価格を紐付けての議論においては、それ不正解である。

ゲームのスレでも、特定のゲームのスレで別のゲームのゲーム内通貨の話など見向きもされないのと同じである。

[15869: 匿名さん]

>>15868 匿名さん
おたくらは何の話をしてはるの？

[15870: 匿名さん]

>別のゲームのゲーム内通貨の話など見向きもされないのと同じである。

あのー、そういう仮想通貨でなくて、不動産売買にはリアルな日本円が必要なんですが。
大丈夫ですか？
そういう意味では、日本円で買えるものは不動産のみならず、
食料品でも車でも全ての物は価格なりですね。
興味があると無かろうと同じ日本円で買えるものなら。
例えば3千万のフェラーリの価値は、2800万の戸建てよりも上ということです。
興味がある無いに関わらず。ですね？

[15871: 匿名さん]

で、江戸城は江戸時代における「マンション」なんだろうか？私は巨大な「戸建て」だと思うのです。歴史を勉強しろと言われたのですが、どうにも理解できません。歴史にお詳しい都心マンションさま、ご教示いただけると幸甚です。

[15872: 匿名さん]

>>15870 匿名さん
価値というより貨幣価値ね。単に価値といった場合は、貨幣価値より広い概念を表すことになる。フェラーリに価値を感じるかどうかはそれぞれの価値観に左右されます。
貨幣価値が全てであるなら、親子愛など貨幣価値に換算できないものには価値がないという話になります。

[15873: 匿名さん]

>>15871 匿名さん
江戸城は城であってマンションでも戸建てでもありませんよ

[15874: 匿名さん]

>>15872 匿名さん
そして、不動産の購入には上の方が言われているように、一国一城の主になりたいというような、個人の価値観も要素になります。

したがって、結論は「好きなのを買え」ということになります。

[15875: 匿名さん]

>>15873 匿名さん
貴方は都心マンションさん？

[15876: 匿名さん]

>>15874
>結論は「好きなのを買え」ということになります。

そう思います。ですので私の答えは以下の通りです。
適材適所だな。自分は都心が好きなのでせっかくの眺望を楽しみたいからマンション。
充実の付帯設備や防犯性も圧倒的にマンションが安心。
でも広い庭でBBQとか、子供や犬を走り回らせたいので別荘は平屋建てにした。
行き先で車を乗り換えるように、家だって数軒使い分ければいいと思う。

[15877: 匿名さん]

>>15873 匿名さん

江戸城は江戸時代（現代？）におけるマンションだという主張をされ、さらに私にもっと歴史を勉強しろと揶揄された都心マンションさんに対する質問です。

[15878: 匿名さん]

だから、都心マンションは数人いますよね

[15879: 匿名さん]

>>15876 匿名さん

それはそうなんだけど、ここの趣旨はどっちにする？という話だから。

[15880: 匿名さん]

天下人の意味がわかってないマンションさんもいたなぁ

[15881: 匿名さん]

>>15874 匿名さん
> 「好きなのを買え」

それを言ってしまうと、このスレが終わってしまう。
正確に言うと「好きなとこに住め」である。
それを踏まえて「マンション？戸建て？」を議論するのがこのスレの本題であり、「どこに住む？」はスレチな議題なのである。

[15882: 匿名さん]

>>15878 匿名さん
だから、私にもっと歴史を勉強しろと揶揄された方にお尋ねしてる。

[15883: 匿名さん]

>ここの趣旨はどっちにする？という話だから。

どちらにも良さがあるからどっちも。
そういうのはダメなのかね？
大福もショートケーキもどっちも好き！
フェラーリモロールスも！そういう感じだからさ。
お金持ちなら両方買う！というアンサーもアリだと思う。
だって両方買えるんだから。何か文句ある？笑

[15884: 匿名さん]

>>15883 匿名さん
じゃここに参加する意味無いですね

[15885: 匿名さん]

>>15883 匿名さん
> 両方買えるんだから。何か文句ある？笑

まったく文句なしではあるが、なぜここにいる？
そして議論の邪魔をする？

[15886: 匿名さん]

一つしか買えないならとか、予算1億以内でとか、条件がないからここ荒れるんだよね。
マンション派は都心億ション住みという人がいるし、戸建ては家の値段や予算は一切言わない。
たまにマンションに対抗するため予算無限大になるぐらいw
赤の他人の例出して、孫会長の家は港区の100億の一戸建てとか例えが極端すぎるし。

[15887: 匿名さん]

邪魔じゃないよ。正論だろ？両方買えるから両方買う。
でも買うならいいものを買いたいから、戸建て派マンション派双方の意見を聞いてるのさ。
ま、今のところは貧乏戸建てさんは何を言いたいのか不明だけど。
やっぱ安すぎる家は色々な意味で魅力薄いから。軽自動車みたいなもんでさ。
さ、どんどん続けてよw

[15888: 匿名さん]

皆さんのご意見を集約した結果である、都心マンションと郊外戸建はほぼ同格である、という原則を踏まえ、今後住宅を購入されようとしている方に、それぞれのお立場からアドバイスをしていただくことにより、このレスの存在価値は一段高いレベルに昇華すると考えるのですが、いかがでしょう。

[15889: 匿名さん]

>>15886 匿名さん

匿名だし、荒れるのを楽しんでるんじゃない？
嫌なら見なければ良いだけ

[15890: 匿名さん]

だってここ匿名の板でしょ？
都心マンションもネタとして楽しんでるんだけどｗ

[15891: 匿名さん]

>>15887 匿名さん
そういう風に！人を小馬鹿にしたような書き込みをするから！

楽しいんですよ。さ、どんどん続けてよ。

[15892: 匿名さん]

ガチのネタは固有の物件スレもあるわけで、正直このスレで都心マンションなんてバカにされてるだけじゃん。

[15893: 匿名さん]

だよね。郊外の貧乏民の惨めな生活ぶりをからかってやってるだけ。

>このレスの存在価値は一段高いレベルに昇華すると考えるのですが、
ばっかじゃねーの？存在価値なんざはなから皆無。
それに同じこと何回もアホみたく連投すな！

[15894: 匿名さん]

>>15887 匿名さん
好きなのを買ってください。

[15895: 匿名さん]

>>15887 匿名さん

なりすまじゃ無いなら、コップでもおいて写真でも投稿すれば信用されるよ
シロンの例も有ることだし

[15896: 匿名さん]

>>15893 匿名さん
自分で存在価値のないと認識してるレスに投稿してるあなたはアホすか？

[15897: 匿名さん]

＞都心マンションと郊外戸建はほぼ同格である

どうしてもそう思い込みたいのかね？何とも惨め。
そうやって何回も主張しないと誰も認めてくれないからだね。
同格なわけないよ。そもそも値段が違うんだから。
上のリストで見たけど、都心ワンルームが五千万越えだろ。
ファミリータイプは数億。それと郊外戸建てがイコールな訳ないよね。
算数やってもっと賢くなってから出てきたら？
キミただバカにされてるの気付いてないのかな？

[15898: 匿名さん]

>>15893 匿名さん
だいぶ効いてきたなぁ

[15899: 匿名さん]

>>15895 匿名さん
ですよね。
いつもお約束の拾ってきた画像だけで
都心マンションの信用に値する写真を、このスレであげてるの見たことないw

[15900: 匿名さん]

やっぱりシロンだったね、退散！

[15901: 匿名さん]

庶民の長屋じゃなかったら、そう信じてもらえる画像でもアップしてみれば？
今日も長屋民は暴言吐き出したし、庶民感丸出しじゃないのよ。

[15902: 匿名さん]

>>15897 匿名さん
値段だけじゃないんだよね、おうちは。
だから同格って書いてるのに。
何回同じこと書いてもアホが湧いてくる。

[15903: 匿名さん]

すぐ興奮するのも長屋民の特徴になってきたねw

[15904: 匿名さん]

そう言う戸建てから、まずはお手本となる写真アップすればいいのに。
いつも口先だけの戸建てだからねw

[15905: 匿名さん]

なりすまし相手にするほど暇じゃ無いからもう寝るわ
ほなさいなら

[15906: 匿名さん]

アホな長屋民が吠え出したから、そろそろ戸建てに成りすます行為も始まるな。
ってことで、そろそろ自分も退散。

[15907: 匿名さん]

>値段だけじゃないんだよね、おうちは。
当たり前だよ。もう散々書かれてるよ。

>立地と形態と両方の価値を加味してはじき出された価格にその価値は反映されている、
と書かれてるよ。全てのファクターを盛り込んで最終的に決めたものが販売価格。
読解力と理解力が低すぎ。だからバカにされていることすら気づいていない模様w

[15908: 匿名さん]

>>15907 匿名さん
> 販売価格。

で、なんで販売価格を議論しているんでしたっけ？

[15909: 匿名さん]

マンションは、自分の生活空間の上下左右に他人の生活空間が存在するのがイヤだから、戸建てしか考えられません。

[15910: 匿名さん]

>>15907 匿名さん
個人の価値観も販売価格に反映されている？

[15911: 匿名さん]

>15909

それしか言うことないのかな？
一戸建てで四方道路なんて現実的にはないんだから、どこかでは隣家と接するのに・・・

イメージにムダ金払ってるようにしか見えませんね。

[15912: 匿名さん]

>>15907 匿名さん
私の個人的な価値観が不動産の販売価格に含まれていることを、説明していただけますか？

[15913: 匿名さん]

>>15911 匿名さん
> 一戸建てで四方道路なんて現実的にはないんだから、どこかでは隣家と接するのに・・・

壁は共有していないし、少なくとも上下に他人は居ない。
これが理由で私も生理的に集合住宅はダメ。

[15914: 匿名さん]

旗竿だと全方向包囲されるよね
ありゃ牢獄

[15915: 匿名さん]

>>15911 匿名さん
そんな答えで私がマンションを買いたくなります？

[15916: 匿名さん]

>>15914 匿名さん
> 旗竿だと全方向包囲されるよね

物件固有仕様。
集合住宅は壁を共有しているし、上または下、もしくは上下に他人がいる。
これこそ地獄。

[15917: 匿名さん]

粘着ニート　しつこいぞ
一日中張り付いてんなよ　キチガイ目

[15918: 匿名さん]

>>15917 匿名さん

普通に議論で受け答えしているだけだが？
手詰まりか？

[15919: 匿名さん]

>>15911 匿名さん

イメージって、つまりこういうこと、
密集住宅を見ると、隣家との間がほとんど無いじゃん。と、ゾッとする。
でも、マンションやアパートは、隣家と密着だから、卒倒しそう。

[15920: 匿名さん]

とんでもない粘着きちがい戸建

[15921: 匿名さん]

集合住宅は、住宅密集地以上に密集、>>15919さんのことばを借りると「密着」。
私は、これが生理的にダメ。

[15922: 匿名さん]

>>15920 匿名さん

普通に議論で受け答えしているだけだが？
手詰まりか？

[15923: 匿名さん]

地震で一番不安視されるのは木密の火事
これ全包囲の戸建

マンションはむしろ防火壁だね

[15924: 匿名さん]

>>15923 匿名さん

今の戸建は、耐火性抜群ですよ。

[15925: 匿名さん]

>>15923 匿名さん

マンションの火災は、むしろ水害。
消火活動による浸水がひどい。
建材に染みこんだ汚水は表面だけ綺麗にしても、臭いが残り最悪。

もう、資産価値ゼロですよ。

[15926: 匿名さん]

上下隣気配もないけど

東京が戸建ばかりだったら後進国もいいとこアフリカにも遅れていたね

[15927: 匿名さん]

>15916

何が地獄か知りませんが、
他人と境界を接してるところでは変わりませんよ。

実害がないのに、イメージにお金を出すのは一戸建ての特徴ですね。

[15928: 匿名さん]

マンションは、四方を隣家と密着しているから、冬暖かいんだよね。
想像しただけで、生暖かくて気分悪くなりそう。

[15929: 匿名さん]

15925
戸建'は'ゼロね
なんにもなくなっちゃうし

[15930: 匿名さん]

15928
キチガイは病院にどうぞ！

[15931: 匿名さん]

まあまあ、マンションにも都心に近いというメリットがありますから。ここは皆さんのご意見を集約して、都心マンションと郊外戸建はほぼ同格ということで、ご了承ください。

[15932: 匿名さん]

>>15929 匿名さん

保険で建て替えですね。
マンションはそれが出来ない。

建材に染みこんだ汚水は表面だけ綺麗にしても、臭いが残る。
これがひどい。

もう、これ、資産価値ゼロですよ。

[15933: 匿名さん]

15932
建材まではぐでしょ
臭いがどう残るか論理的に言えよ
あと具体例
精神病患者さん

[15934: 匿名さん]

郊外戸建では都心ワンルームだね
今は

[15935: 匿名さん]

坪４００＊１０坪(33m2のワンルーム)で４０００万
郊外の戸建売っぱらってワンルームへようこそ

[15936: 匿名さん]

>>15933 匿名さん
> あと具体例

googleで3秒で発見。探せば他にもあるかな。

● 火災　臭い

http://qa.life.auone.jp/qa/q1123465.html

[15937: 匿名さん]

マンションは、四方を隣家と密着しているから、音が伝導するんだよね。
想像しただけで、隣家の足音が気になって寝不足になりそう。

[15938: 匿名さん]

>>15936 匿名さん

ひどい…本当に資産価値ゼロだ。

[15939: 匿名さん]

それ具体例っていわねーよ
戸建で延焼して水ぶちまけられたら臭いね

[15940: 匿名]

データ見てみよう

[15941: 匿名さん]

首都直下でヤバイのは火災
粘着戸建が一番の元凶ですな（普通の戸建の人はそんなことないですよ）

[15942: 匿名さん]

>>15940 匿名さん

なるほど。
マンション民は、戸建てよりも高い集合住宅を購入しなければならない不遇な存在と言うことですね。

[15943: 匿名さん]

火災勝負、マンション敗北。

[15944: 匿名さん]

>>15927 匿名さん

都心マンションにすんでると感性が鈍るのかな？いえいえ、気にしない方は良いんですよ。

[15945: 匿名さん]

火災勝負
木密粘着戸建遁走ｗ
笑えるわ

[15946: 匿名さん]

>>15942 匿名さん

カネの問題じゃねーんだよなー
私は戸建てなんだけど。

[15947: 匿名さん]

戸建て火災 : 保険で建て替え新築同様に。
マンション火災 : 浸水被害で悪臭物件。資産価値ゼロに。

判定 : マンション敗北

[15948: 匿名さん]

マンションも戸建も
保険で全損になるかは契約と状況しだいだし

キチガイ粘着おもしろ〜〜いｗ

[15949: 匿名さん]

>>15940 匿名さん

マンション派の理屈だと、東京の土地は田舎とたいして変わらないから二足三文となるな。
マンション派はさっさと病院へ行ってこい。

[15950: 匿名さん]

>>15948 匿名さん
> 保険で全損になるかは契約と状況しだいだし

なにも全損・全額で建て替えなんて言ってない〜。
マンション民おもしろ〜〜いｗ

そもそも、

> マンション火災 : 浸水被害で悪臭物件。資産価値ゼロに。

が、最悪。