購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[15701: 匿名さん]

>15699

気付くわけないですよ。
長屋に住むド庶民なので、学のなさが読解力のなさということです。

[15702: 匿名]

>>15696 匿名さん
なぜに土地代が含まれてないと涙目

[15703: 匿名さん]

>>15698
いくら安い土地だったとしても3000万は不可能。
＞23区内ワンルームと郊外注文住宅が同等
をきちんと証明してくださいなｗ

[15704: 匿名さん]

屋敷：家が建っている一区切りの土地。家屋なども含めていう。
長屋：1棟を仕切って、数戸が住めるようにつくった細長い家。

表現と使い方が正しすぎて、ぐうの音も出ない。

[15705: 匿名さん]

>>15702
？？だって土地がないと建てられないでしょ？何言ってるの？？
マンションが空中だから戸建ても空中に建てていると？笑

[15706: 匿名]

うちの工務店なら1200万あれば建つよ

[15707: 匿名さん]

>15705

長屋に住んでる人にとっては、土地の概念がないからでしょうね。
屋敷は土地がないと建てられない。長屋は一棟のうち一部屋を買うだけです。

[15708: 匿名]

>>15703 匿名さん

ちゃんと見積もってもらうと注文住宅は安く建つよ

[15709: 匿名さん]

何故土地が別で計上なのか分からないマンションさんやばすぎｗｗｗ
本気で注文住宅全部で3800万で建つと思ってたのかな？
さすが検討もしていないだけはあるｗｗｗ
注文住宅はネットじゃ売ってないからねーｗ

[15710: 匿名さん]

>>15707
だから、その屋敷って何だよ？
そもそもマンションって屋敷とか大邸宅って意味なんだが…

[15711: 匿名]

>>15709 匿名さん
どうした？

[15712: 匿名さん]

>>15708
マンションさんは注文住宅とおっしゃってましたからね
平均が3800万と出ているので、そりゃそれより安い値段で建てている人もいるでしょう。
ですが土地込み3000万は郊外でも無理。

[15713: 匿名さん]

>>15711
マンションさんが土地含まない注文住宅を何故別途か分からないようなので面白くてｗ
それを空中派とかいうから根本が分かってないんだろうとｗ

[15714: 匿名さん]

>>15710
そうなの？でも日本じゃ違うと思うな。
だってその単語で調べたら一戸建てしか出てこないし。

[15715: 匿名]

>>15713 匿名さん
含まずなら注が書いて有るよね〜
必死ですね
注文住宅は3000万クラス

[15716: 匿名さん]

>>15710 匿名さん

屋敷：家が建っている一区切りの土地。家屋なども含めていう。
長屋：1棟を仕切って、数戸が住めるようにつくった細長い家。

これは
戸建て＝屋敷、マンション＝長屋
は正しい使い方でもあるね。

[15717: 匿名さん]

マンション＝集合住宅＝長屋

長屋さんはこれを大邸宅だと思い込んでいる。

[15718: 匿名さん]

まー注文住宅って言ってもピンキリだからね。
1000万台で建てられる安い建て売りクオリティの注文住宅はいくらでも存在する。
一般的には庶民向け注文住宅といえば建築費3000万前後らしいけどね。
だから土地が安い田舎なら3800万でも土地代込みで立派な注文住宅が建つでしょう。
ここで言われているような郊外のくくりだと不可能だけど。

[15719: 匿名さん]

>戸建て＝屋敷、マンション＝長屋

戸建てですが、自分の家を屋敷と連呼できる無神経さが信じられないです。恥ずかしい。
どういう家なら自ら屋敷と恥ずかしげもなく書けるのでしょう？
こういう人と同じ戸建てというのが本当に恥ずかしいです。

[15720: 匿名さん]

>>15715
あ、まだ分からない人いるんですね。笑
このデータローンのやつですよここまで言えばわかりますか？

本気で注文住宅土地込みで3000万だと信じてきたのですね。
それでマンション買えずに戸建てとか勘違い発言しちゃうようになったのかな？
大手の坪単価知っていればまずそんな誤解しないと思うのですが。

[15721: 匿名さん]

>>15718
田舎なら3800万で建つとは思いますが、立派なのは無理ですよ。
それに3800じゃなくて3000万だそうですし。

[15722: 匿名さん]

>>15718
ピンキリだとしても建売のほうが土地込みの注文住宅より高いなんてありえないので・・・。
建売が都心のみ、注文住宅が田舎のみなんて極端なデータだとも思えませんし。

[15723: 匿名さん]

>>15718 匿名さん

その田舎はどこよ。
具体的に地名あげて。

[15724: 匿名さん]

>>15721
3000万だとド田舎でも高品質高性能な注文住宅は厳しいかもね…。
一般的な注文住宅はオプション色々つけなくても2500万はするっていうし。

[15725: 匿名さん]

>>15719 匿名さん

ひまであそんでるんだから気にしなくでも大丈夫！

[15726: 匿名さん]

>>15724
ネットに書かれている坪単価には含まれないもの多すぎですからね。
タマホーム以下のローコストで2500万がやっとだと思います。

[15727: 匿名さん]

長屋は購入するものではないよね。
これを大邸宅とかないでしょw

[15728: 匿名]

30〜40平米の単身向けマンションの価格

[15729: 匿名]

山手線外側私鉄沿線のコンパクトマンション価格

[15730: 匿名さん]

>>15719 匿名さん
確かに長屋に住んでるのは恥ずかしいですよね。わかります。

[15731: 匿名さん]

>>15723
土地150㎡くらいの価格が1000万以下の田舎なら4000万未満で十分注文住宅いけると思ってレスしたから具体的な地名なんて想定していないよ。
田舎ってことで試しにSUUMOで鳥取市の土地代見てみたら予想以上に安くてビビったｗ
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=080&bs=030&ta=31&...

[15732: 匿名さん]

>>15728
地域と設備等も記載お願いしますｗ

[15733: 匿名]

>>15732 匿名さん

住宅展示場でカモられない程度の設備が基準

[15734: 匿名さん]

＞＞15684
データ出典が不明。
そもそもサンプル数も少なすぎる。

[15735: 匿名さん]

>>15719
確かに私もそれは恥ずかしいと思ってました。

でもそれに対してマンションさんが
＞そもそもマンションって屋敷とか大邸宅って意味なんだが
って書いててこっちのほうが恥ずかしいなとｗ
実際戸建てで屋敷と呼ばれるレベルの人はいますが
いくら豪華なマンションでもうちの大邸宅！とは言えないと思うので・・・。

[15736: 匿名さん]

>>15733
意味不明。

[15737: 匿名]

>>15734 匿名さん
タワマン流産のサンプルは1桁だった事実

[15738: 匿名さん]

東京都注文住宅3800万を土地込みだと思ってたマンションさん。
マジで何も知らないんだね。

[15739: 匿名さん]

3000万円で土地代込みの注文住宅が建てられるのは、土地無料の過疎地狭小住宅。
注文住宅の地域別建築費
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/

都内の土地代
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[15740: 匿名さん]

>>15715
注なくても上の建売と値段比べたら普通分かるのですが・・・。
それに注文住宅は普通土地と建てるところ別なものを言うので・・。
土地だけ先買って別に払ってるのが普通です。
建てるまで土地のオーナーさん待ってくれないので。

これを期に知らないことをバカにしないほうが恥をかかなくていいですよ。

[15741: 匿名さん]

で、お宅はいくらぐらいの家に住んでるの？

郊外戸建てを黙らせる魔法の一言（笑）

[15742: 匿名さん]

>>15735 匿名さん

マンションと言う英語を日本語に翻訳すると大邸宅となると言うことです 日本ではまちがって使われてます

[15743: 匿名]

注文住宅は3000万クラスで異論無さそうだね

[15744: 匿名さん]

>>15740
注文だろうと建売だろうとどっちでもいいけど、
屋敷っていうんだから延床は最低でも100坪以上の5億円以上ぐらいの家なんだよね？
そうでないなら、そんな嬉々としてないで黙ってな。
ここは億ション住みがゴロゴロいるんだから、安普請戸建ては目障りだ。

[15745: 匿名さん]

>>15743
上物の平均がね。
それなら異論なしです。

[15746: 匿名]

>>15745 匿名さん

土地込みだよん

[15747: 匿名さん]

>>15744
屋敷って言ったの自分じゃないので、、一緒にされると困ります。
それに間違ってるの正しただけなので、、黙ってろといわれる筋合いはないです。

[15748: 匿名さん]

>>15746
認めたくないのは分かりましたから、一度バカにしている世田谷の坪単価調べたら無理だとすぐに分かりますよ

[15749: 匿名さん]

>>15741
土地は自前なので3500万円でした。
色々提案受けたり自分で調べたりしているうちにあれもこれもとこだわりだしたら当初予定からかなりオーバー…。
おかげで満足のいく仕上がりで快適に過ごせていますがね。

[15750: 匿名さん]

やっぱり誰も答えられない魔法の一言。
「で、お宅はいくらぐらいの家に住んでるの？」

郊外戸建てを黙らせる魔法の一言（笑）