購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[15651: 匿名さん]

だからね。よくお聞き。
戸建てだろうとマンションだろうと、郊外に住んでる庶民は滑稽だってのｗ

[15652: 匿名さん]

どこに住んでようが、長屋なんでしょ？
それは　な・が・や　なのｗ

[15653: 匿名さん]

長屋でも都心に住めて良かったねｗ

[15654: 匿名さん]

長屋と揶揄してるけど、都心マンションより遥かに安い郊外戸建てって、
じゃあ価値は無いね。安いんだから。モノの価値は価格なりって上に書いてある通り、
需要と供給で価格は決まるんだから。あなた一人が反対したって無意味だと思うよ。
もっと冷静になるべき。

[15655: 匿名さん]

それ長屋じゃんｗ
滑稽ですよ～ｗ

[15656: 匿名さん]

郊外はない。
より文化的な生活したいので都心。

[15657: 匿名さん]

私は都心が滑稽だと言っているわけではありません。
自信満々に長屋自慢をしている人が、最も滑稽だと言っているのですｗ

[15658: 匿名さん]

>>15646
ソースは？注文住宅って何か分かってますか？ｗ

[15659: 匿名さん]

>>15642 匿名さん

個々にご不満な点もあろうかと思いますが、
都心マンションさん寄りに勝手に訂正するのはお控えください。
15639より

[15660: 匿名さん]

>自信満々に長屋自慢をしている人

よく読んだら？マンション自慢というより、郊外はあり得ないというレスだよ。
>戸建てだろうとマンションだろうと、郊外に住んでる庶民は滑稽だってのｗ

[15661: 匿名さん]

よく読んだら？都心自慢というより、長屋はあり得ないというレスだよ。

[15662: 匿名さん]

>>15656
郊外で文化的な生活ができない理由をお願いします。
関所があって郊外の人は都心に行けないなんてないですよねｗ

[15663: 匿名さん]

>>15659 匿名さん

いえいえ。下記が正しいですよ。
スレ主でもないのに、あなたこそ勝手に話を進めないで下さい。

「都心ワンルームマンションと郊外戸建はほぼ同価格。
ただし、歴史的な格式は都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」

というのがここでの結論になりました。

[15664: 匿名さん]

いえいえ。下記が正しいですよ。
スレ主でもないのに、あなたこそ勝手に話を進めないで下さい。

「購入するのに、長屋はありえない」

というのがここでの結論になりました。

[15665: 匿名さん]

どこの1Rルームとどこの戸建てが同価格なのかソースお願いします。
言い切ってる限りは何か裏づけがあるんでしょ？

[15666: 匿名さん]

「都心ワンルームマンションと郊外戸建はほぼ同価格。
ただし、歴史的な格式は都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」
というのがここでの結論になりました。

それは常識というか当たり前ですよね。天皇家も宮家も都心住まい。
天皇家ご長女紀宮様も嫁がれて、現在は都心マンション住まいですね。
郊外とか下々の人間が住む地域ですから。

[15667: 匿名さん]

＞15662
できないとは言ってない。
より文化的な生活したいなら都心。
例えば突然ランチ、ミシュランの星付きで食べようと思い付いても
郊外じゃあ星付きないでしょ。

[15668: 匿名さん]

どの場所であろうとも

購入するなら屋敷。長屋はしかたなく住む場所であり購入すべきではない。

江戸時代からの言い伝え。

[15669: 匿名]

>>15658 匿名さん
単に購入金額じゃない？

[15670: 匿名]

>>15663 匿名さん
郊外の戸建は3000万クラスだから、ちょっと盛りすぎ

[15671: 匿名]

>>15666 匿名さん
郊外の注文住宅は新築で頼むには安いよね

[15672: 匿名さん]

う～ん。長屋はないな。
一部屋買ってるだけだし…

[15673: 匿名さん]

>>15669
そもそもワンルームって検討したことないから分からないんだけど買えるの？賃貸じゃなく？

[15674: 匿名さん]

>>15670
えーどこの地域ですか？その値段で買えるなら買いたいです

[15675: 匿名さん]

現代の長屋とは。
規格型の建て売り集合住宅を一部屋単位で購入。

[15676: 匿名さん]

都心の大名屋敷跡に建つ長屋に住める喜びは、それは筆舌しがたいものがある。
しかし長屋。江戸から眺めると、長屋なんざ地格が落ちたってもんだ。

[15677: 匿名さん]

>>15675 匿名さん

タワーマンションじゃなくタワー長屋？

[15678: 匿名さん]

>>15670
あ、そうなんですか？じゃあ訂正しないとですね。ではこんな感じかな。

「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」

というのがここでの結論になりました。

[15679: 匿名さん]

「皆様の」ご意見を集約したところ
都心マンションと郊外戸建はほぼ同格
という結論になりました。

個々にご不満な点もあろうかと思いますが、ご了承くださいませ。

[15680: 匿名]

>>15674 匿名さん
困ったな〜土地買った事ない人は
ここのスレは購入未経験の人のスレでしたね

[15681: 匿名さん]

あらら、郊外戸建って、値段も格式も何もかも低くていいとこないね。
あ！割安に建てられて、延べ床42坪で6LDK細切れながら部屋が持てるってとこがメリットかな？
貧乏な大家族向けに最適だね。よかったヨカッタ！

[15682: 匿名さん]

「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」

というのがここでの結論になりました。

[15683: 匿名さん]

いえいえ。下記が正しいですよ。
スレ主でもないのに、あなたこそ勝手に話を進めないで下さい。

「購入するのに、長屋はありえない」

というのがここでの結論になりました。

[15684: 匿名]

戸建の人達は値段をそもそも知らないので、予算の話が出ると怒っちゃうのね〜

[15685: 匿名さん]

「購入するなら屋敷。長屋はしかたなく住む場所であり購入すべきではない」

というのがここでの結論ですね。

[15686: 匿名さん]

注文住宅は建築費だけだね。
一番高い土地代が入ってない。

[15687: 匿名さん]

>というのがここでの結論ですね。

あなた個人の結論ね。誰も賛同してないよ。独りよがりは滑稽でみっともない。

「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」
というのは、>15670さんのご意見も加味した結論であり客観性がありますので。

[15688: 匿名さん]

>>15684
画像だけ貼られても・・・なんですかこれ？偉く少ない人数の話ですが。

[15689: 匿名さん]

>15687

あなた個人の結論ね。誰も賛同してないよ。独りよがりは滑稽でみっともない。


「購入するなら屋敷。長屋はしかたなく住む場所であり購入すべきではない」
というのは、戸建て全体（マンションの成りすまし除く）の意見も加味した結論であり客観性がありますので。

[15690: 匿名さん]

>>15684
周りに注文住宅がいないからこれを信じているんですか？
建売のほうが安いってことは土地代入ってない、逆に3000万で買える訳がないという証明ですね。

[15691: 匿名さん]

そもそも、その屋敷の定義が不明。
都心マンションより安い家をまさか屋敷とは言わないだろうし。
ここの戸建てさんは突拍子の無いことを、前後の脈絡関係なしにぶっ込んでくるから、
マジ意味不明。自分もマンション派だけど、

「郊外戸建は都心ワンルームマンションより低価格であり価値も低い。
更に歴史的な格式も都心の圧倒であり、郊外住宅地は都心の足元にも及ばない。」

に賛成。

[15692: 匿名]

>>15686 匿名さん
なぜ？空中にでも作るのかな〜
困ったな〜家建てた事ない人は

[15693: 匿名さん]

そもそもスレタイの議論なんだから

「購入するなら屋敷。長屋はしかたなく住む場所であり購入すべきではない」

に賛成。

[15694: 匿名さん]

スレタイの議論として

「購入するなら屋敷（戸建て）。長屋（マンション）はしかたなく住む場所であり購入すべきではない」

これが結論でしょうね。

[15695: 匿名]

>>15690 匿名さん
また空中派
困ったな〜家建てた事ない人は

[15696: 匿名さん]

>>15692
別途だからでしょ？
だからこれにプラス土地代なんですが。
建てたことあるなら分かりますよね？笑

[15697: 匿名さん]

このスレッドって

購入するなら長屋？それとも屋敷？

なんだから

「購入するなら屋敷。長屋はしかたなく住む場所であり購入すべきではない」

これが結論になるのは当たり前の話になるよね。

[15698: 匿名]

郊外は土地安いからね〜

[15699: 匿名さん]

>>15695
あなた自分の無知をさらしてるだけですが・・・気付いていないんですかね？

[15700: 匿名]

屋敷は土地1000坪からかな？

[15701: 匿名さん]

>15699

気付くわけないですよ。
長屋に住むド庶民なので、学のなさが読解力のなさということです。

[15702: 匿名]

>>15696 匿名さん
なぜに土地代が含まれてないと涙目

[15703: 匿名さん]

>>15698
いくら安い土地だったとしても3000万は不可能。
＞23区内ワンルームと郊外注文住宅が同等
をきちんと証明してくださいなｗ

[15704: 匿名さん]

屋敷：家が建っている一区切りの土地。家屋なども含めていう。
長屋：1棟を仕切って、数戸が住めるようにつくった細長い家。

表現と使い方が正しすぎて、ぐうの音も出ない。

[15705: 匿名さん]

>>15702
？？だって土地がないと建てられないでしょ？何言ってるの？？
マンションが空中だから戸建ても空中に建てていると？笑

[15706: 匿名]

うちの工務店なら1200万あれば建つよ

[15707: 匿名さん]

>15705

長屋に住んでる人にとっては、土地の概念がないからでしょうね。
屋敷は土地がないと建てられない。長屋は一棟のうち一部屋を買うだけです。

[15708: 匿名]

>>15703 匿名さん

ちゃんと見積もってもらうと注文住宅は安く建つよ

[15709: 匿名さん]

何故土地が別で計上なのか分からないマンションさんやばすぎｗｗｗ
本気で注文住宅全部で3800万で建つと思ってたのかな？
さすが検討もしていないだけはあるｗｗｗ
注文住宅はネットじゃ売ってないからねーｗ

[15710: 匿名さん]

>>15707
だから、その屋敷って何だよ？
そもそもマンションって屋敷とか大邸宅って意味なんだが…

[15711: 匿名]

>>15709 匿名さん
どうした？

[15712: 匿名さん]

>>15708
マンションさんは注文住宅とおっしゃってましたからね
平均が3800万と出ているので、そりゃそれより安い値段で建てている人もいるでしょう。
ですが土地込み3000万は郊外でも無理。

[15713: 匿名さん]

>>15711
マンションさんが土地含まない注文住宅を何故別途か分からないようなので面白くてｗ
それを空中派とかいうから根本が分かってないんだろうとｗ

[15714: 匿名さん]

>>15710
そうなの？でも日本じゃ違うと思うな。
だってその単語で調べたら一戸建てしか出てこないし。

[15715: 匿名]

>>15713 匿名さん
含まずなら注が書いて有るよね〜
必死ですね
注文住宅は3000万クラス

[15716: 匿名さん]

>>15710 匿名さん

屋敷：家が建っている一区切りの土地。家屋なども含めていう。
長屋：1棟を仕切って、数戸が住めるようにつくった細長い家。

これは
戸建て＝屋敷、マンション＝長屋
は正しい使い方でもあるね。

[15717: 匿名さん]

マンション＝集合住宅＝長屋

長屋さんはこれを大邸宅だと思い込んでいる。

[15718: 匿名さん]

まー注文住宅って言ってもピンキリだからね。
1000万台で建てられる安い建て売りクオリティの注文住宅はいくらでも存在する。
一般的には庶民向け注文住宅といえば建築費3000万前後らしいけどね。
だから土地が安い田舎なら3800万でも土地代込みで立派な注文住宅が建つでしょう。
ここで言われているような郊外のくくりだと不可能だけど。

[15719: 匿名さん]

>戸建て＝屋敷、マンション＝長屋

戸建てですが、自分の家を屋敷と連呼できる無神経さが信じられないです。恥ずかしい。
どういう家なら自ら屋敷と恥ずかしげもなく書けるのでしょう？
こういう人と同じ戸建てというのが本当に恥ずかしいです。

[15720: 匿名さん]

>>15715
あ、まだ分からない人いるんですね。笑
このデータローンのやつですよここまで言えばわかりますか？

本気で注文住宅土地込みで3000万だと信じてきたのですね。
それでマンション買えずに戸建てとか勘違い発言しちゃうようになったのかな？
大手の坪単価知っていればまずそんな誤解しないと思うのですが。

[15721: 匿名さん]

>>15718
田舎なら3800万で建つとは思いますが、立派なのは無理ですよ。
それに3800じゃなくて3000万だそうですし。

[15722: 匿名さん]

>>15718
ピンキリだとしても建売のほうが土地込みの注文住宅より高いなんてありえないので・・・。
建売が都心のみ、注文住宅が田舎のみなんて極端なデータだとも思えませんし。

[15723: 匿名さん]

>>15718 匿名さん

その田舎はどこよ。
具体的に地名あげて。

[15724: 匿名さん]

>>15721
3000万だとド田舎でも高品質高性能な注文住宅は厳しいかもね…。
一般的な注文住宅はオプション色々つけなくても2500万はするっていうし。

[15725: 匿名さん]

>>15719 匿名さん

ひまであそんでるんだから気にしなくでも大丈夫！

[15726: 匿名さん]

>>15724
ネットに書かれている坪単価には含まれないもの多すぎですからね。
タマホーム以下のローコストで2500万がやっとだと思います。

[15727: 匿名さん]

長屋は購入するものではないよね。
これを大邸宅とかないでしょw

[15728: 匿名]

30〜40平米の単身向けマンションの価格

[15729: 匿名]

山手線外側私鉄沿線のコンパクトマンション価格

[15730: 匿名さん]

>>15719 匿名さん
確かに長屋に住んでるのは恥ずかしいですよね。わかります。

[15731: 匿名さん]

>>15723
土地150㎡くらいの価格が1000万以下の田舎なら4000万未満で十分注文住宅いけると思ってレスしたから具体的な地名なんて想定していないよ。
田舎ってことで試しにSUUMOで鳥取市の土地代見てみたら予想以上に安くてビビったｗ
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=080&bs=030&ta=31&...

[15732: 匿名さん]

>>15728
地域と設備等も記載お願いしますｗ

[15733: 匿名]

>>15732 匿名さん

住宅展示場でカモられない程度の設備が基準

[15734: 匿名さん]

＞＞15684
データ出典が不明。
そもそもサンプル数も少なすぎる。

[15735: 匿名さん]

>>15719
確かに私もそれは恥ずかしいと思ってました。

でもそれに対してマンションさんが
＞そもそもマンションって屋敷とか大邸宅って意味なんだが
って書いててこっちのほうが恥ずかしいなとｗ
実際戸建てで屋敷と呼ばれるレベルの人はいますが
いくら豪華なマンションでもうちの大邸宅！とは言えないと思うので・・・。

[15736: 匿名さん]

>>15733
意味不明。

[15737: 匿名]

>>15734 匿名さん
タワマン流産のサンプルは1桁だった事実

[15738: 匿名さん]

東京都注文住宅3800万を土地込みだと思ってたマンションさん。
マジで何も知らないんだね。

[15739: 匿名さん]

3000万円で土地代込みの注文住宅が建てられるのは、土地無料の過疎地狭小住宅。
注文住宅の地域別建築費
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/

都内の土地代
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[15740: 匿名さん]

>>15715
注なくても上の建売と値段比べたら普通分かるのですが・・・。
それに注文住宅は普通土地と建てるところ別なものを言うので・・。
土地だけ先買って別に払ってるのが普通です。
建てるまで土地のオーナーさん待ってくれないので。

これを期に知らないことをバカにしないほうが恥をかかなくていいですよ。

[15741: 匿名さん]

で、お宅はいくらぐらいの家に住んでるの？

郊外戸建てを黙らせる魔法の一言（笑）

[15742: 匿名さん]

>>15735 匿名さん

マンションと言う英語を日本語に翻訳すると大邸宅となると言うことです 日本ではまちがって使われてます

[15743: 匿名]

注文住宅は3000万クラスで異論無さそうだね

[15744: 匿名さん]

>>15740
注文だろうと建売だろうとどっちでもいいけど、
屋敷っていうんだから延床は最低でも100坪以上の5億円以上ぐらいの家なんだよね？
そうでないなら、そんな嬉々としてないで黙ってな。
ここは億ション住みがゴロゴロいるんだから、安普請戸建ては目障りだ。

[15745: 匿名さん]

>>15743
上物の平均がね。
それなら異論なしです。

[15746: 匿名]

>>15745 匿名さん

土地込みだよん

[15747: 匿名さん]

>>15744
屋敷って言ったの自分じゃないので、、一緒にされると困ります。
それに間違ってるの正しただけなので、、黙ってろといわれる筋合いはないです。

[15748: 匿名さん]

>>15746
認めたくないのは分かりましたから、一度バカにしている世田谷の坪単価調べたら無理だとすぐに分かりますよ

[15749: 匿名さん]

>>15741
土地は自前なので3500万円でした。
色々提案受けたり自分で調べたりしているうちにあれもこれもとこだわりだしたら当初予定からかなりオーバー…。
おかげで満足のいく仕上がりで快適に過ごせていますがね。

[15750: 匿名さん]

やっぱり誰も答えられない魔法の一言。
「で、お宅はいくらぐらいの家に住んでるの？」

郊外戸建てを黙らせる魔法の一言（笑）