購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1562: 匿名さん]

>>1558 匿名さん
> 戸建ても借家がいいと思うよ。
そうですか? 戸建て借りるくらいだったら、マンション借りた方が良いですよ。

[1563: 匿名さん]

ずっと思っているけど、根本的にマンション民は何のためにマンションを購入するのかの目的が曖昧だと思う。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
・自由よりもお金
な場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1564: 匿名さん]

>>1556 匿名さん

あと、大量の牛乳とか週に1度のまとめ買い。(笑)

[1565: 匿名さん]

>>1560 匿名さん
> 賃貸なら契約解除もできるので、寧ろ自由で束縛されないと

そうですね。でも、賃貸だと建物に対する自由が無いですよね。
マンションでも購入することによって占有スペースに対する自由を獲得することが出来ますが、戸建てを購入するのと比較するとどうしても、その自由度は制限されたものになると言わざるを得ないと思います。

[1566: 匿名さん]

>>1562 匿名さん

そりゃ、マンションの方が利便性も安全性も優れていますからね。(笑)

[1567: 匿名さん]

>>1564 匿名さん
> あと、大量の牛乳とか週に1度のまとめ買い。(笑)

それも言われたこと?(笑)

だから、全員に戸建てを買いなさいなって言っていませんよ。
例えばの話で
「玄関開けたら３秒でマイカー」
を有効的に利用する機会が無いんでしたら、賃貸マンションでも十分ってことですよ。

[1568: 匿名さん]

>>1563 匿名さん

便利で安全な住まいを手に入れてそこに住み続けるため。明確ですね。(笑)

[1569: 匿名さん]

>>1566 匿名さん
> そりゃ、マンションの方が利便性も安全性も優れていますからね。(笑)

購入する意図は?

[1570: 匿名さん]

>根本的にマンション民は何のためにマンションを購入するのかの目的が曖昧だと思う。
快適で安全な住まいが欲しいからだろ、普通に。
安全性で言えば、耐震、耐火、防犯性能など全て戸建てより高くて安心。
更に、まあお金持ちでもなければ家に執事もいないだろうけど、
数千万クラスのマンションでも受付やコンシェルジュ、サービスが充実してる。
更に、25mプールやジムなど付帯設備も戸建てより充実してる。
戸建てでは、ええと、、、ビニールプールが置けるんでしたっけ？
あと、高層階からの見事な景色もおまけで付いてくるし。
地下駐車場で雨天の時も濡れずに乗り降りできるし、屋内なので汚れも付きにくく、
セキュリティもバッチリ。
と、ここまでは賃貸マンションでも実現できるんだけど、
気に入って長く住みたい場合は、大家の都合で追い出される可能性ももあるし、
20年もしたらキッチンやバスルームのリフォームも必要だし、
テレビ壁に直付けしたり、気分でフローリング交換したりも分譲でないと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の物件なので価値が高いから資産として持っておきたい。
分譲は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。大きく違う。

上記諸々考えれば、自分は自ずと分譲マンション一択になるね。

[1571: 匿名さん]

>>1569 匿名さん

1568参照

[1572: 匿名さん]

熊本の震災が起きたときに、次、また災害があるとすれば戸建てと言ったけど、
やっぱり九州の大雨で、また、戸建てが被害に会いました。
次の災害もやっぱり戸建てだろうと思います。

[1573: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
> 便利で安全な住まいを手に入れてそこに住み続けるため。明確ですね。(笑)

購入する意図は?
賃貸でダメな理由は?
購入することによるデメリットもありますよ?

[1574: 匿名さん]

マンションは購入する必要がないね。(笑)

[1575: 匿名さん]

今日もモールで大量購入してきたかな？

[1576: 匿名さん]

>>1567 匿名さん

玄関から2メートルに車が置いてあることを、他の人は誰も望んでないことにいまだに気付かないんですね。

[1577: 匿名さん]

＞購入する意図は?
賃貸でダメな理由は?
購入することによるデメリットもありますよ?

郊外戸建ては将来負動産なので、
購入は大きなデメリットです。
賃貸がお勧めです。

[1578: 匿名さん]

しょせん共同住宅のマンションを「購入する」動機が不明。
賃貸でOKでしょ。

[1579: 匿名さん]

>1577
同感。
負動産は買ったら最後。
手放せなくなる。
子供にも迷惑。

購入するなら資産価値のある都心物件でしょう。
郊外は賃貸が良い。

[1580: 匿名さん]

>>1573 匿名さん

便利で安全な住宅が欲しいからですよ。(笑)

[1581: 匿名さん]

>>1570 匿名さん

言い方は棘がありますが、ようやく具体的な目的を聞けて何よりです。
(「利便性と安全性ループくん」に飽き飽きしてたところです)

> 気に入って長く住みたい場合は、大家の都合で追い出される可能性ももあるし、
> 20年もしたらキッチンやバスルームのリフォームも必要だし、
> テレビ壁に直付けしたり、気分でフローリング交換したりも分譲でないと出来ないよね。
> あと、都心の希少立地の物件なので価値が高いから資産として持っておきたい。

マンションを購入する理由は上記ってことですね?

[1582: 匿名さん]

分譲マンションなら設計変更で間取りも変えられるし、必要なら収納も追加できますね。

[1583: 匿名さん]

>分譲は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。大きく違う。
その通りだね。権利関係も重要。所有と賃借は大きく違う。
マンションだろうと戸建てだろうと、最新のものを「自由に」住み替えたいなら賃貸もありだけど、
気に入って長く住む立地なら、賃借より所有がいいのは明らか。

[1584: 匿名さん]

プールはおろか、コンシェルジュのいるマンションなんて少数だろう。
また、低層階も問題外ってか？
マンション民は大変だなあ。
同じマンション住まいでも、全否定されるんだからなあ。

[1585: 匿名さん]

>気に入って長く住む立地なら、賃借より所有がいいのは明らか。
そそ。大事なのは立地であり、戸建てかマンションかの別ではない。

[1586: 匿名さん]

>>1584
だからさ、いい加減学習しろよ。
選択肢の広さがマンションの利点の一つ。
若い夫婦2人でシティライフを満喫したければ、景色のいいマンション高層階がいいだろうし、
体力もあるし、震災などいざという時でも階段利用も可。
子供ができて落ち着いてきたら、低層〜中層階に引っ越せばいい。
1階のプライベートガーデン付きの部屋でガーデニングもいいし、
防犯上不安なら高層階のルーフバルコニーでもいい。
様々なチョイスから幅広く選べるのがマンションのいいところ。
1〜3階からしか選べない戸建てとは比較にならない多様性は、自由度も高い。
世代を追うに連れてニーズによって使い分け、棲み分けすればいい。

[1587: 匿名さん]

＞プールはおろか、コンシェルジュのいるマンションなんて少数だろう。

つまり、貴方もこういったマンションはお認めということですか。
うちのマンションです。ホテルライクで良いよ。

[1588: 匿名さん]

集合住宅の区分を所有してる時点で貧乏くさい

[1589: 匿名さん]

庭無し戸建
駐車場はピロティー

[1590: 匿名さん]

マンション購入意味なしを主張していた戸建派です。(なりすましじゃありませんよ)
取り敢えず、 >>1570 さんの書き込みを見てある程度スッキリです。

今後もうちょっと内容をつめたいと思いますが、子供のリクエストで、これから家族でファミレスにご飯食べに行ってきます(庶民的と言われるかも知れませんが)。
もちろん、玄関開けて3秒のマイカーで。(笑)

それにしても、なんでこんなに時間かかったのかな? 具体的に目的を把握している人が >>1570 さんだけだったとか・・・。

[1591: 匿名さん]

>集合住宅の区分を所有してる時点で貧乏くさい
1億のマンションと9000万の戸建てなら、その戸建ての方が貧乏くさいです。

[1592: 匿名さん]

海外赴任時にプール、ジム、コンシェルジュ、各種サービスのついたマンションに住んでたけど、確かに良かった。
でも、全額自腹で住むところじゃない。
金があれば別だけど、日本でこんなところに住めるのは、一部の人だけだよ。
あと、簡単に引っ越しって言うけど面倒だわ。
海外含めて20回以上引っ越ししてるけど、できることなら引越ししたくない。

[1593: 匿名さん]

3億スレでやればいいのに構ってもらえないからといって出戻りすんなよ

[1594: 匿名さん]

>>1586 匿名さん

先着順やら抽選で自由に選べないのが現状では

[1595: 匿名さん]

>>1590 匿名さん

老婆心ながら、子供の食事の時間は少し考えたほうが良いと思うよ。

[1596: 匿名さん]

＞集合住宅の区分を所有してる時点で貧乏くさい

価格次第じゃないかなあ。
戸建てだってそうでしょ。
どうしてこういうレベルの低いレスしちゃうかなあ。

[1597: 匿名さん]

戸建てと集合住宅では全然違うのに。

[1598: 匿名さん]

価格次第であれば、よけいに区分所有より所有ですね。(笑)

[1599: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
うちは、徒歩圏に名店も多いので徒歩で出かけることが多いです、お酒も飲めますし

そういえば、うちの子が、光電池うちも付いてるというので、なんだろ？と良く聞いたら
今は小学校の理科の授業で、太陽光発電とは言わずに
光電池と習うみたい、省エネ教育のひとつなようです。

うちも、僅かですが環境に優しい住まいに出来たので満足です。

[1600: 匿名さん]

>>1597 匿名さん

建物のつくりが全然違うね。(笑)

[1601: 匿名さん]

ロビーが良くてもプールがあっても、マンション住人専用とはいえ、所詮はパブリックスペース。
心底くつろげないよ。
まあ、ロビーで本とか読んでくつろいでるマンション住民なんていないけどね。

[1602: 匿名さん]

>1598
そうやってはぐらかすことしかできないみたいね。

[1603: 匿名さん]

戸建のメリットは根性節電が出来る

[1604: 匿名さん]

>ロビーで本とか読んでくつろいでるマンション住民なんていないけどね。
ロビーで本？本はライブラリかラウンジでしょ。戸建てさんって何も知らないのね。
貧乏くさい。。。苦笑

[1605: 匿名さん]

>1601
ロビーは本を読んで寛ぐ所ではありませんよ
どこまで間抜けなんですか

[1606: 匿名さん]

そもそもくつろぐだけなら静かな部屋で良いしね。

[1607: 匿名さん]

最近の分譲マンションでも抽選とか先着順ってあるのかね。
同じ額の金払って買うのに、くじなんかで当落が決まるのがばかばかしい。
自分の好きな場所に土地を買って、戸建てを建てたよ。

[1608: 匿名さん]

家でくつろげよ。書斎でも作ればいいだろ。なんでパブリックスペースに。
あっ、家というか部屋か。

[1609: 匿名さん]

抽選の方が燃えるでしょ
人気があるってことだから
発想がまるで逆

抽選4倍突破して買った部屋は10年たって70％増し（住まいサーフィンより）になりました（笑）

[1610: 匿名さん]

俺っちのマンションは、ロビーにライブラリが併設やで。
申し訳程度の本しかないけどな。
部屋への持ち込み禁止だ。
ロビーで本読んでて悪かったな！！
また、貧乏で悪かったな。
マンション民に言われるとは思わなかったわ。
プール？そんな無駄なものはねーよ。
ラウンジ？ロビーと一緒だわ。

[1611: 匿名さん]

マンションなんて賃貸にすれば解決でしょ。(笑)