購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[15001: 匿名さん]

>>14999 匿名さん
> 私も戸建ですけど、売ることなんて考えてません

ですよね。戸建派は資産価値気にしない人多いのでは?
あわよくば、家賃払い続けるより安く済ませたい。と言うのはあるかも知れませんが。

そりゃ、戸建てには戸建てのデメリットはあるでしょうけど、
賃貸の不自由さ、マンションの不自由さを嫌った人が戸建てを選ぶのだと思います。

[15002: 匿名さん]

6000万の物件だったらローンは4000万で世帯年収1500万ぐらいかな。子供2人だとちょっとキツイ。
都内だとそんなイメージ。
サラリーマンだと大手の部長クラスじゃないとむり。社員1000人の会社でも部長以上って10人ぐらいじゃない？
それぐらいの層だから郊外戸建っていっても比較対象になる地域は限られてくる。

[15003: 匿名さん]

>>15001 匿名さん

そうですね、戸建の一番難しい所は、満足できる土地に廻り合い会えるかだと思います、
きっとお互いに納得のいく土地に巡り会えたと感じます

[15004: 匿名さん]

マンションの利便性は最悪。ほとんどが駅遠で多くがバス便。

[15005: 匿名さん]

>>15004 匿名さん

どこの田舎ですか？

[15006: 匿名さん]

確かに都内のマンションは駅から遠い

[15007: 匿名さん]

>15004

また戸建民は無知をさらす。

まともなデータではマンションのほうが駅徒歩は短いです。
http://www.waseda.jp/sem-ykom/b-Haku.pdf

一戸建ての多くは駅から遠いところですね。

[15008: 匿名さん]

へぇ。

東京都心5区
（中央・千代田・港・新宿・渋谷区）が飛びぬけて高価で占有面積が小さい。

と書いてあるんだね。

[15009: 匿名さん]

ウチの地域もマンションは大抵駅から遠いね。
ウチから駅に行く道には分譲マンションって一棟も無いけど、ウチ（駅徒歩6分）の後ろ辺りから離れる程増えててくる。
ああ、世田谷区ね。

[15010: 匿名さん]

早稲田とかも駅遠マンション住民の放置自転車が社会問題になってるって

[15011: 匿名さん]

>>15004 匿名さん

ご不便なマンションばかりなのですね。
何処にお住まいですか。

[15012: 匿名さん]

>15009
世田谷には岡本という恐るべき農村戸建地帯があるじゃないかｗ

[15013: 匿名さん]

都心では分譲マンションはどうしても駅遠になってしまうよね渋谷からバスなんて言うのも多い、マンションは田舎の方が駅近にあるよね

[15014: 匿名さん]

都心は駅遠のほうが価値あるぞ
麻布十番８分とか

[15015: 匿名さん]

利便性や子供の安全を考えるなら一戸建てだと思います

[15016: 匿名さん]

郊外、田舎には壮大な戸建が広がっているので
どう頑張ってもマンションのほうが駅遠という主張には無理ありますね

[15017: 匿名さん]

まれに駅近マンションもあるけど大多数の分譲マンションは駅遠でバス便だよね、都会では

[15018: 匿名さん]

賃貸マンションは駅近に多いぞ

[15019: 匿名さん]

＞15002

平社員だけど、都内7,500万のマンション買ったよ。
頭金4500万。20年ローン3000万。
年収は1200万です。30代後半です。

[15020: 匿名さん]

親に頭金1000万出してもらって、頭金4500万です。

[15021: 匿名]

今日の結論は
マンション諦めて戸建を買って後悔…

[15022: 匿名さん]

>>15021 匿名さん
ここにはそんな人は居なかったようですが？
都心の戸建買えずって人はいましたが。

[15023: 匿名さん]

子供の安全を考えたらマンションはないな、引き込みとか怖すぎる

[15024: 匿名さん]

>>15021 匿名さん

必死ですね。

[15025: 匿名さん]

>>15015 匿名さん

子供が多い場合はね

[15026: 匿名さん]

>>15021 匿名さん
・・・したマンションさん。

おつです！

[15027: 匿名さん]

>>15019 匿名さん
頭金4500万はすごい。
私は40歳会社員。頭金2500万、ローン25年2500万で中古戸建を買いました。

[15028: 匿名さん]

都心のマンションを諦めて戸建を買って後悔してるのは、都心に住みたかった人。探せば予算に合うマンションもあったでしょうに。後悔先に立たずですね。

私を含め、戸建を購入された方の多くは、最初から戸建を希望しており、都内のマンションは検討外です。したがいまして、後悔することはありませんからお気遣いなく。

[15029: 匿名さん]

>>15028 匿名さん
ですよね。私も初めから戸建しか考えてませんでした。
昨日マンションに住めなくて戸建に妥協って人いましたが一番が都心の戸建、二番が都心のマンションでしたよ。
普通の感覚ではそれをマンション買えなくてとはならないですから多分マンション側の成りすましだったんだと思いますが。

[15030: 匿名さん]

私は東横線神奈川県内の戸建ですが、文京区とかの落ち着いたエリアのファミリー向けマンションはありだと思う。

[15031: 匿名さん]

>>15029 匿名さん

私もそう思います。
なりすましのマンションの方は本当はどこにお住まいなのでしょうね。本当に都内マンションにお住まいでしたら、そこまで戸建に対抗意識を持たなくてもいいのに。

[15032: 匿名さん]

家の中でいちいち階段のぼりおりしたくないんだよね
2階建て以上だと、生活動線がどうしてもおかしくなる
戸建ては考えられません

[15033: 匿名さん]

マンションに住んで仕事場まで徒歩10分だと家族と過ごす時間が多い
幸せな時間

[15034: 匿名さん]

都内の戸建て育ちなので、マンションの選択肢はなかった。
マンションは、どんなに高価でも戸建ての実家より質が落ちる感覚がある。
商業地域の繁華街や、見ず知らずの他人と同じ建物に住みたいとも思わない。

[15035: 匿名さん]

>>15032
郵便物はどのように受け取りされているのですか？
賃貸のとき新聞を取りに行くのがめんどくさくてめんどくさくて・・・パジャマから着替えないと恥ずかしいし。
それを思えば戸建ての階段のほうがマシですね。
家の中なので服装もなんでもいいですし。

[15036: 匿名さん]

>>15012
ああ、松任谷ご夫妻はじめ多くの著名人が住んでいる岡本ですね。多くが100坪越えの高台豪邸街です。
最近はほとんどの畑が高級マンションになりましたよ。

まあ、普通あの辺で避けられるのは宇〇根ですね。川向うの値段になってますよ。
私もあの辺ちょっと無理ですね。風景がまるで千葉県みたいですし。

[15037: 匿名さん]

>>15032 匿名さん
ご高齢のかた？
マンションにしておきなさい。

[15038: 匿名さん]

>>15036 匿名さん
千葉県内にお住まいのマンション民さんに謝りなさい！

[15039: 匿名さん]

どうせニートだよ！

[15040: 匿名さん]

>>15036 匿名さん

お前、バカだろ！

[15041: 匿名さん]

都内マンションの方は、郊外マンションさんを攻撃しすぎ！
同士討ちは見苦しいですよ。

[15042: 匿名さん]

>>15040 匿名さん

なぜバカのかもう少し具体的に言ってあげないと分からないと思いますよ。

[15043: 匿名]

マンションは温度変化が少なく
老体には心地良い

[15044: 匿名さん]

>>15035 匿名さん
なるほど。マンションはそういう気苦労もあるのですね。戸建にはなかなか気づかない視点です。

[15045: 匿名さん]

>>15043 匿名さん
戸建も平屋にして気密性を高めたら高齢になっても大丈夫ですね。子供が出て行ったらそうしたいです。

[15046: 匿名さん]

階段が昇り降りできない年齢って？90歳とか？
都営住宅なんか見るとエレベーター無し４階とかで暮らしてる高齢者って相当な数だよ。

[15047: 匿名さん]

いやいや、生活導線を気にして二階建てに住めないと仰るならそれで良いではないですか。体力の問題ではないかもしれないですし。すごい奇特な方だなとは思いますけど。

階段がいやなら平屋という選択肢もありますけど、無理強いはしませんので、そのままマンションにお住まいになられた方が良いですよね。

[15048: 匿名さん]

生活導線にこだわる人が平屋戸建を選択しない不思議。

[15049: 匿名さん]

「限られた予算内」で好立地とある程度の広さの室内階段無し生活が最重要ならマンションが選択肢になるね。
ファミリー向けマンションサイズ以上の平屋を建てるとなると結構な土地代かかるし。

郵便や新聞に関しては戸建てでも玄関の外にポストがあったらよほど高い塀や門でもなけらば着替えは必要かと。
寝巻の種類によっては男性なら気にならないかもだし玄関前または数秒の敷地内だからノーメイクでも良いけどね。
それすら面倒なら壁貫通タイプのポストの導入と相成りますが。
郵便受けから靴箱内等にそのまま郵便物が入って気密性を損なわず玄関を開ける手間も省けるような、考えられた壁付けポストは憧れる。

[15050: 匿名さん]

実家城南戸建ですけど
戸建の選択肢全くなかったですね

何で似たようなもの買わなきゃいかんのだというのもありましたし
いずれ相続とかでも被るので

[15051: 匿名]

マンションはフラットで生活しやすい

[15052: 匿名さん]

実家戸建。結婚直後マンション購入。そして今は新築戸建。両方経験してマンションが楽だったので、再びマンション購入予定

[15053: 匿名さん]

郊外の唯一の勝者は駅前マンションですね
唯一無二と言われればまあある意味そうなのでしょう
資産的余裕のある方が戸建から移るようです

[15054: 匿名さん]

>>15051
>マンションはフラットで生活しやすい

戸建てはエントランスや駐車スペースまでフラットで近いから生活しやすい。
マンションの生活範囲＝室内だけ
戸建ての生活範囲＝門や駐車スペースを含む敷地内全て

[15055: 匿名さん]

>15054
室内と門や駐車場で過ごす人生の比率はいかほどで？

[15056: 匿名さん]

>>15055
別ですが戸建ての2階なんて子供部屋と寝室、物置なのでそんなに行きませんよ。
車から買い物したもの運んだり、忘れ物取りに行くときにマンションはしんどい。

[15057: 匿名さん]

>15035
管理組合次第
配達人のＩＤを何らか登録して中に入れるか
郵便ポストで済ますか

高級マンション程後者じゃないかな

[15058: 匿名さん]

忘れ物を取りに行く回数より子ども部屋に行く回数が少ないんですか。。
なんちゅう分断家族

そもそも買い物に車使わんしなぁ
車はオモチャ　生活必需品じゃない

[15059: 匿名さん]

キッチン、リビング、客間は1階。
寝室、風呂、洗濯、書斎、子供部屋は２階。
不便は感じない。

実家がマンションに買い替えて便利さは知ってるので否定はしません。

[15060: 匿名さん]

安全で景色がいい
マンションライフはやめられない！！！！！

[15061: 匿名さん]

>>15050
戸建てをすべて似たようなものと捕らえる感覚ってなんか面白いですね。

私は実家で満足していたので戸建て以外考えられなかったです。
賃貸時のマンションが苦痛で仕方なかった。

[15062: 匿名さん]

>>15058
子供は好きでリビングにいるので寝るときくらいしか自室行かないですね。
仲良し家族です。

[15063: 匿名さん]

>>15060
低層階の人はマンション買う価値ないということですか？

[15064: 匿名さん]

>>15058
自転車で買い物ですか？お米とか飲み物買うときも？
車があるのに敢えて買い物には一切使わないなんて奇特な人ですね。

[15065: 匿名さん]

>15061
似たようなもんだよ、二階の窓あけりゃ他の家が見えるだけ
永遠と家が続く、何の捻りもない

別に実家自体には不満もなかったけど

[15066: 匿名さん]

マンションでいいのは24時間生ごみを出せるディスポーザーですね。
これは戸建にはない設備。

私は穏健戸建派ですが、マンションのいいところもしっかり理解していますよ。

[15067: 匿名さん]

戸建て車持ちだけど重い物は宅配頼みです。

[15068: 匿名さん]

>>15065
いったいどんな個性的なマンションに住んでいるのかすごく興味があります！
左右上下に部屋があるがマンションの絶対条件なので、それよりは色々と融通が利く戸建てのほうが個性あるなと思ってしまいます。

[15069: 匿名さん]

>15064
使わない、止めるの面倒くさいしね。。そもそも嫁は運転できん

自転車か手で持つか注文じゃないか
そんなのが苦痛になる歳でもないので

[15070: 匿名さん]

>>15066
私もマンションのいいところは理解していますよ
マンションさんは戸建てのいいところまったく理解していない（認めない？）人もいるようですね。

[15071: 匿名さん]

>15068
個性ある住宅はセカンドがいいですね
個性ない住宅街で別に目立つつもりもないです

[15072: 匿名さん]

>>15069
マンションはフラット！といっていた人がいたので例に出しただけですよ。
階段つらくてマンション選んだ人ではないようですのでもうこれで。

[15073: 匿名さん]

>>15071
セカンドがマンション、というのが流行ってきているみたいですよ。
京都のマンションとか。

[15074: 匿名さん]

>>15063 匿名さん
マンションは3階辺りが至高。

[15075: 匿名さん]

>15073
京都ならマンションですが海や山なら戸建がいいですね
結局好みと立地次第です

[15076: 匿名さん]

>>15074
マンション景色がいい！と書かれていた流れなのですが、3階で景色いいですか？

[15077: 匿名さん]

3階がいいという人もいれば、こういう景色がいいという人もいる。十人十色だね。
でも壁ビューだけは勘弁。気が滅入りそうだ。

[15078: 匿名さん]

>>15070 匿名さん
マンション民さんの思考は「戸建はマンションを買えない人が妥協して買うもの」らしいですから、一生理解不能でしょう。

私は自分の生活空間の上下左右に知らない人の生活空間があるという感覚がなんとなくイヤなので、戸建を選択しました。

[15079: 匿名さん]

>>15077 匿名さん
都内勤務の私にはウンザリでしかない景色です。ごめんなさい。

[15080: 匿名さん]

マンションは
道路から離れてるから静かでいい！

[15081: 匿名さん]

>>15080
上にってことですか？

[15082: 匿名さん]

>>15077
わざわざ加工してからアップしてるけどなんで？
拾い画ってみたら分かるんだしする意味は？

[15083: 匿名さん]

高台の戸建てのように景色抜群な戸建てもあれば、日商の関係で戸建て程接近はしていないもののリビング前にドーンと別のマンションがある全面壁ビューマンションもある。
リビング窓からの景色の開放感に関してはマンション（高層階限定）に分があるものの立地次第だね。

[15084: 匿名さん]

すべての窓が壁ビューの戸建てはないだろうけど、マンションはそもそも窓がない部屋自体も多いよね。
景色以外にも窓には意味があるのに。

[15085: 匿名さん]

>>15035 匿名さん

郵便物は帰宅時に持って上がります

[15086: 匿名さん]

>>15037 匿名さん

いえ、まだ若いです
若ければ無駄に疲れても良いとは思いません

[15087: 匿名さん]

マンション、戸建色んな投稿が有りますが、皆さんどのくらいの広さの所に御住まいなんでしょう？我が家は戸建160㎡ですので、平均よりは少し広いかなと言う程度です(豪邸では有りませんから笑)

[15088: 匿名さん]

>>15086 匿名さん

まだまだ返しが若いねぇ

[15089: 匿名さん]

階段のことを言うと戸建てさんがイライつくみたいですね。
しかも生活動線悪いと言ってるのに体力自慢の反論が多い。
三階建とかどんな顔して生活してるんだろ。
この中にもいるよね三階建。
さすがに生活動線に関しては悪いとしか言えないでしょ。

[15090: 匿名さん]

>>15088 匿名さん

何階建てに住んでるんですか？

[15091: 匿名さん]

>>15087 匿名さん

戸建て160平米はかなり広い。郊外でも8000万は下らないでしょう。うちは100平米で6000万ぐらい。土地は35坪ぐらい。

[15092: 匿名さん]

>15087

駐車場込み？

[15093: 匿名さん]

>>15089 匿名さん

>>15089 匿名さん
いえいえ、私はイラついていませんよ。
ワンフロアで全てが済むマンションの利点もわかりますから。特に私の両親のように高齢になるとありがたみが分かると思います。
でも私は自分の生活空間の上下左右に他人の生活空間があるのが何かイヤだから戸建しか考えなかった。
階段で二階に上がるぐらいの体力を自慢してもしょうがないでしょ。

[15094: 匿名さん]

>>15092 匿名さん

駐車場は別です。

[15095: 匿名さん]

好きな方選べば良いけど、
田舎出身者としては実家がマンションってのが考えられない。
実家帰っても泊まる所も無いね。

[15096: 匿名さん]

>我が家は戸建160㎡ですので、平均よりは少し広いかなと言う程度です

とりたててネガレスは付かない。でも、もし、

>我が家は都心の160㎡マンションですので、平均よりは少し広いかなと言う程度です
と書いた途端に、妄想だ！都心偏重だ！とのネガレスの連チャンでしょうね。
なぜでしょうか？
単純です。郊外の戸建ては安いから誰も嫉妬しないけど、
都心の広いマンションは何億円もするから高くて買えない。
故にここの庶民からは嫉妬の対象となり、総攻撃を受けるのですね。
反応を見ていると、ここの民度がとてもよく分かります（笑）

[15097: 匿名さん]

＞１５０９４
駐車露天はやだな
160m2+40m2=2002ぐらいにしなよ

[15098: 匿名さん]

＞１５０９５
うちは実家区内なのでそもそも泊まるという発想がない

[15099: 匿名さん]

>>15096

民度というか、懐具合ねw
40畳リビングの写メアップしてた都心マンションさんもいたけど（あなたですか？）
ここの戸建てさん（実際は賃貸だかアパートかもしれないけどw）
都心立地とか、ファミリー向け広いマンションとか、そういうワードにやたらと反応するよね。
普通に受け流せばいいのにw　そういう反応がコンプの裏返しなのに気付いてないみたい。
ネガってる暇あるなら、働いて数億程度の不動産買えるぐらい出世しなよ、って言いたいねw

[15100: 匿名さん]

>>15099 匿名さん
あ、あなたは何様でいらっしゃいますか？