購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[14701: 匿名さん]

>>14698 匿名さん
それは単純に庭にこだわりないだけでは？
戸建の中庭って色々効果あるんですよ。知らずに刑務所みたいってdisって悲しいレベルですね。

[14702: 匿名さん]

うちのマンションは植栽の管理に年間1千万程かけてるから、
戸建ての庭とは比べ物にならないです。

[14703: 匿名さん]

>>14969
庭いじり趣味じゃないんで手間かかるののいやなんです
開けた空間が欲しいだけ
だからセカンドは庭が懸念、ほっとくと悲惨なことなりそうだし

家は明るいんで採光が気になったことはありません

[14704: 匿名さん]

>>14699 匿名さん

ネット見たら10万！

[14705: 匿名さん]

>>14699 匿名さん
軽井沢は、優雅で高級感あるよね。
別荘属もお金持ちが多いし

[14706: 匿名さん]

駐車場って管理組合の収入のウェイト結構占めてるからな～。
高すぎると利用率が下がるし、安すぎると借りられなくなって不平不満が出るし。
なかなか難しいのよ。

[14707: 匿名さん]

因みにクリスマスツリー、でかい。
正月の門松も立派。

[14708: 匿名さん]

>>14701
disるつもりはないです
中庭自体はとても良いと思います、ガラス張りで見えるのいいね
が、外を遮断して中庭だけというのが気に入らないだけです

[14709: 匿名さん]

＞14706

戸建ては、車いらなくなったら、駐車場、無駄でしかないけどね。

[14710: 匿名さん]

>>14707 匿名さん
意味不明

[14711: 匿名さん]

>>14654 匿名さん
違う違う（笑）
何で高いマンションから安いマンションにシフトしないの？ってきいてるの。

都内のマンションが買えないから郊外の戸建を買ったなんて人は居ませんよ。全然コンセプトが違うし。予算に見合った都内に近めのマンションでしょ。次に来るのは。

さては同じ返ししかできないのでは？その統計の出典を教えてください。

[14712: 匿名さん]

>>14702 匿名さん

プロのお庭の好きな方ですね、

[14713: 匿名さん]

>>14702 匿名さん

凄いですね。
よくご存知で、、管理人みたい？！

[14714: 匿名さん]

うちはタワマンだけど、真ん中空洞。
見上げるとコナンの三角棟みたいな風景だ。

[14715: 匿名さん]

>>14708 匿名さん
刑務所みたいがdisってる自覚ないとはすごい神経ですねｗ
中庭だけか他にも庭作るかはその家次第でしょ。決めつけで刑務所と言い切るのがおかしい。

[14716: 匿名さん]

>>14714
ごめん、真ん中空洞のタワマン個人的にだめです
タワマンは内廊下限定

[14717: 匿名さん]

>>14714 匿名さん

外玄関ですか？
やっぱ、今は内玄関でしょ？

[14718: 匿名さん]

>>凄いですね。
よくご存知で、、管理人みたい？！

毎年、管理組合から報告ありますから。

[14719: 匿名さん]

>>14698 匿名さん
庭って部屋から出れたり眺めたりするのが良いところだと思ってたんだどマンションの庭で満足なのねｗ

[14720: 匿名さん]

>14709

元々賃料を払う必要もないから無駄という感覚すらないな。

[14721: 匿名さん]

＞14717

内廊下か外廊下か聞いてる？

内廊下。なので、1階からしか見上げることできない。
未来少年コナン。三角じゃなくて、うちのタワマン四角だけど。

[14722: 匿名さん]

>>14719 匿名さん

そういう可哀想な人もおられるのよ。
お察しください。

[14723: 匿名さん]

逆にマンションの駐車場が空いてるともったいないと感じるんじゃない？
車でうまってるぶん、住民の誰かが賃料払ってるんだから。

[14724: 匿名さん]

＞元々賃料を払う必要もないから無駄という感覚すらないな。

人に貸すことできれば賃料入ってくるんだけどね。
機会損失だね。

[14725: 匿名さん]

>>14709
マンションはプール要らなくなっても、無駄な維持費を払わされ続けるよね

マンションはキッズルーム要らなくなっても、無駄な維持費を払わされ続けるよね

マンションはカフェが要らなくなっても、無駄な維持費を払わされ続けるよね

マンションは…

なんでマンションが良いって思ったんだろ？あの高卒営業マンのデタラメのせいか…

[14726: 匿名さん]

＞14723

勿体ないよ。
その究極が戸建てで車利用しなくなった場合なんだよね。
マンションなら、他の住人が借りてくれるかもしれないけど、
戸建てだと、他人に貸すしかないでしょ。

[14727: 匿名さん]

>>14655 匿名さん
前にも書きましたが、
稲毛小仲台の三井開発エリアでマンションと戸建を併売してましたが、マンションの価格帯が4500万に対し、戸建は5800万ぐらいでした。
マンションを買えない方が妥協して戸建を買うような感じでは全くありませんでしたよ。
同じ書き込みですみません。

[14728: 匿名さん]

>>17424
外に貸し出してるマンションもある
管理組合次第

>>17425
いらなければ、そういうの選ばなければ
特にプールは人気ないので特殊なマンション以外あまりお目にかかりませんが

[14729: 匿名さん]

>>14726 匿名さん

もう、それでいいじゃん、
よしっとしよう。

[14730: 匿名さん]

>>14726 匿名さん

同じじゃないでしょうか

[14731: 匿名さん]

>>14724 匿名さん
マンションの人って気前よく管理費払ってるのでお金に無頓着かと思ってたんですけど意外とがめついんですねｗお金のために敷地内の土地貸すとかまず思わないわ。

[14732: 匿名さん]

>14726

人によるだろうけど、もったいないと思う人もいるかもね。
マンションと違うのは戸建てで駐車場を貸したら、それは個人所得の扱いになるから。

[14733: 匿名さん]

＞14730

貴方が他人に貸す気あるなら同じだね。
でも、他人に駐車場貸すと、所得税とられちゃうけどね。

[14734: 匿名さん]

>>14725 匿名さん
みんなで話し合って、共用施設を廃止して管理費を減額してもらいましょう！

[14735: 匿名さん]

>>14725 匿名さん
洗脳が解けたみたいですね

[14736: 匿名さん]

>14733

もちろん。所得だから税金がかかる。
マンションの駐車場賃料とは根本的に扱いが違います。

[14737: 匿名さん]

>>14734 匿名さん
それで何割かが継続って言えば廃止できないんですよね…

[14738: 匿名さん]

＞14737

戸建てで車使わなくなったら、土地売るの？

[14739: 匿名さん]

>>14738 匿名さん
物置置いたり庭にしたり好きに使いますよ
マンションでプール廃止したらそこどうするの？

[14740: 匿名さん]

戸建てさんと一緒に食事行ったら、1円単位で割り勘にされそう。

[14741: 匿名さん]

>14738

分筆して売ることもできるよ？
それも個人の裁量で。

マンションはまず合意形成から開始するでしょ。多数決の世界だから。

[14742: 匿名さん]

＞物置置いたり庭にしたり好きに使いますよ

究極の無駄だね。

[14743: 匿名さん]

＞分筆して売ることもできるよ？

で、売るの？

[14744: 匿名さん]

何をおっしゃいますやら。割り勘はマンションさんが常日頃行っていることじゃないですか。

[14745: 匿名さん]

>>14742 匿名さん
マンションのプール廃止したらどうなるのかお答えください

[14746: 匿名さん]

>14743

個人の裁量で自由。
マンションは多数決で決めるんでしょ？
少数派になると意見が却下されるけど。

[14747: 匿名さん]

＞14740

1円単位の割り勘ならまし。
エビチリは食べてないからそのぶん安くしてとか言いそう。

[14748: 匿名さん]

>>14744 匿名さん
それがスケールメリットでお得ってよく言ってますもんね

[14749: 匿名さん]

＞何をおっしゃいますやら。割り勘はマンションさんが常日頃行っていることじゃないですか。

その通り。
戸建ては、割り勘嫌いでしょ。1円も損したくないから。

[14750: 匿名さん]

>>14747 匿名さん
すごい妄想ですね〜それで楽しいなら良いですが。笑