引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
注文住宅のオンライン相談
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
|
14651:
匿名さん
[2016-10-01 22:59:32]
|
|
14652:
匿名さん
[2016-10-01 23:00:34]
|
|
14653:
匿名さん
[2016-10-01 23:02:48]
|
|
14654:
匿名さん
[2016-10-01 23:02:59]
＞マンションに対しては、なんでマンション買えない人が妥協して戸建を買うの？高いマンションが買えなかったら安いマンションを探すでしょ？という疑問を投げかけてます。
それは、統計で明らかだから。 全国平均でも東京でも、購入価格は以下。 マンション＞注文戸建て（土地代含む）＞建売 エリアだけでなく広さまで同じにしたら、さらに価格差広がると思います。 |
|
14655:
匿名さん
[2016-10-01 23:04:36]
このエリア、この広さでマンション欲しいと思っても高くて買えないから、
同じエリアの同じ広さの安い戸建てで妥協するってことでしょ。 |
|
14656:
匿名さん
[2016-10-01 23:05:05]
分譲マンションの駐車場（戸数分駐車場がある場合）
これでも駐車場が無料になるケースってほとんどないよね？ 郊外クラスでも少ない。田舎に行けば無料もあるのかな。 |
|
14657:
匿名さん
[2016-10-01 23:07:28]
|
|
14658:
匿名さん
[2016-10-01 23:07:47]
|
|
14659:
匿名さん
[2016-10-01 23:08:43]
そうだよね。
もう、飽きたから違う話題にしようよ！ |
|
14660:
匿名さん
[2016-10-01 23:09:16]
駐車場、終わり
|
|
|
|
14661:
匿名さん
[2016-10-01 23:09:37]
お隣さんとは100ｍ離れないとやだな
なので戸建ては別荘地がいい |
|
14662:
匿名さん
[2016-10-01 23:09:55]
|
|
14663:
匿名さん
[2016-10-01 23:10:22]
|
|
14664:
匿名さん
[2016-10-01 23:10:49]
駐車場の貧乏話は、情けないよ。
もっと、内容の濃い話をしたら？ |
|
14665:
匿名さん
[2016-10-01 23:11:29]
|
|
14666:
匿名さん
[2016-10-01 23:12:10]
|
|
14667:
匿名さん
[2016-10-01 23:12:22]
＞無料でも、相場価格でも、構わないんですよ。
＞なぜだかわかりますか。 このアンサーによっては駐車場問題がファイナルになるかもよ？ |
|
14668:
匿名さん
[2016-10-01 23:13:41]
視界がという話
都心はオンリー |
|
14669:
匿名さん
[2016-10-01 23:13:42]
|
|
14670:
匿名さん
[2016-10-01 23:14:31]
|
|
14671:
匿名さん
[2016-10-01 23:14:40]
|
|
14672:
匿名さん
[2016-10-01 23:15:35]
意味不明になってしまったが
都心はマンションオンリー 別荘は海を見下ろす高台がよい |
|
14673:
匿名さん
[2016-10-01 23:16:42]
＞「戸建ての駐車場 VS 分譲マンションの駐車場（戸数分駐車場がある場合）」
＞この違いはわかりますか？ ＞無料でも、相場価格でも、構わないんですよ。 では、マンション派に質問します。 マンションに全戸分の駐車場が確保してあり、それでも周辺相場で賃料を取るのはなぜでしょうか？ |
|
14674:
匿名さん
[2016-10-01 23:16:59]
|
|
14675:
匿名さん
[2016-10-01 23:17:27]
|
|
14676:
匿名さん
[2016-10-01 23:19:27]
|
|
14677:
匿名さん
[2016-10-01 23:19:36]
|
|
14678:
匿名さん
[2016-10-01 23:19:57]
＞14673
全戸数ぶんあるところで相場の賃料とるところなんて聞いたことない。 無料やワンコイン（駐車場修繕費相当）はよく聞くけど。 まあ、相場の賃料とっても、そのぶん管理・修繕費が安くなるので同じなんですけどね。 |
|
14679:
匿名さん
[2016-10-01 23:22:36]
マンション住民は駐車場の賃料を管理組合に払い、それが管理組合の収入になっても
そのお金は結局は住民の所得にはならない。 所得にならない以上は、住民は駐車場代として管理組合に賃料を払い続けている。ということ。 |
|
14680:
匿名さん
[2016-10-01 23:23:29]
|
|
14681:
匿名さん
[2016-10-01 23:24:50]
|
|
14682:
匿名さん
[2016-10-01 23:25:20]
|
|
14683:
匿名さん
[2016-10-01 23:25:43]
都心で視界が気にならない戸建といったら囲うか中庭でごまかすしかない
刑務所じゃないんだから中庭だけはやだ、やはり外に開けたい となるとなかなか難しい 予算無制限とかならどうでもできるのかもしれないが、現実的に不可能 都心はマンションが遥かに快適 隣戸は全く気になりません |
|
14684:
匿名さん
[2016-10-01 23:26:00]
|
|
14685:
匿名さん
[2016-10-01 23:26:14]
＞まあ、相場の賃料とっても、そのぶん管理・修繕費が安くなるので同じなんですけどね。
それだと、駐車場を使わない人の分、使用者が管理・修繕費を多く負担しているということになるでしょ。 |
|
14686:
匿名さん
[2016-10-01 23:27:24]
|
|
14687:
匿名さん
[2016-10-01 23:29:20]
|
|
14688:
匿名さん
[2016-10-01 23:29:20]
賃貸駐車場＝所得
分譲マンションの駐車場＝積み立て どちらも払う方は支出 |
|
14689:
匿名さん
[2016-10-01 23:30:04]
>>14681
なかなか難しい 潮がいやだからどうしても高台がよいとか言っていると余計むつかしい 熱海はどうにも馴染みがなく見に行ったことはないです でも伊豆熱海あたりも安い別荘沢山売りに出てますね 一度は行ってみるかな |
|
14690:
匿名さん
[2016-10-01 23:32:58]
都心は断然マンション派だが
別荘がマンションはどうにも気がのらない 面倒なのはわかっているが、やはり戸建がいいなぁ が、この辺は好みなのでどちらでも良いと思う ただ湯沢のような無残なことにならないような物件にしないとね |
|
14691:
匿名さん
[2016-10-01 23:34:03]
湯沢と軽井沢の違いって何？
|
|
14692:
匿名さん
[2016-10-01 23:34:47]
|
|
14693:
匿名さん
[2016-10-01 23:36:50]
|
|
14694:
匿名さん
[2016-10-01 23:37:36]
|
|
14695:
匿名さん
[2016-10-01 23:38:40]
マンションの車離れは立地に関係しているところはありますが
賃料システムも一因ではありますよね。 同じマンコミュ「分譲マンションの駐車場代について」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15582/ |
|
14696:
匿名さん
[2016-10-01 23:39:26]
|
|
14697:
匿名さん
[2016-10-01 23:40:07]
|
|
14698:
匿名さん
[2016-10-01 23:41:42]
|
|
14699:
匿名さん
[2016-10-01 23:44:01]
|
|
14700:
匿名さん
[2016-10-01 23:45:25]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
実は、マンションは管理費、修繕積立、駐車場代がずっとかかるからやだなぁって、最初にいったの私なんです。
そしたらこの2日ぐらい盛り上がったんだけど、戸建もマンションも低レベルな書き込みがあったから、違うところは違うっていってたの。
駐車場がどうとか管理組合がどうとか、同じ話を繰り返してるから、読み返してもらったら、もういいですよ。
マンションに対しては、なんでマンション買えない人が妥協して戸建を買うの？高いマンションが買えなかったら安いマンションを探すでしょ？という疑問を投げかけてます。