購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[14401: 匿名さん]

>>14400 匿名さん
> #実際はタダじゃないけど

マンション駐車場、

・持ち分20%
・持ち分80%

のどちらがオトク?

[14402: 匿名さん]

>>14397 匿名さん さん

無いよ。(笑)

田舎は戸建て一択で誰も異論なし。

[14403: 匿名さん]

>>14396
あなたのマンションは駐車場月おいくらですか？

[14404: 匿名さん]

5万弱。１ヶ月に１回も乗らないのでバッテリーあげてしまった。
タクシーの方が楽なんだよね。

[14405: 匿名さん]

>>14402 匿名さん
> 田舎は戸建て一択で誰も異論なし。

たしか、以下のマンション派の発言

・都心以外のマンションはカス、購入すべきでない
・3億円未満のマンションはカス、購入すべきでない
・300平米未満のマンションはカス、購入すべきでない
・駅前(駅チカ)以外のマンションはカス、購入すべきでない

が、このスレの、戸建派・マンション派の双方合意事項でしたね。

[14406: 匿名さん]

>>14402 匿名さん

やっぱり、使えないマンションくんの妄想だったわけね。

[14407: 匿名さん]

>>14395
>固有振動はどんな建物にもある
>関東の地層の長周期で影響あるのは３００ｍクラスの超高層といわれている
>一般のタワーは普通対策行われているし　可能性だけで言えばどんなリスクもゼロにはできない

30年以内に70%の確率で発生する震災でリスクが高い高層マンション

「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[14408: 匿名さん]

>>14405 匿名さん

訂正。

誤:・駅前(駅チカ)以外のマンションはカス、購入すべきでない
正:・駅前(駅チカではない)以外のマンションはカス、購入すべきでない
>>14402 匿名さん
> 田舎は戸建て一択で誰も異論なし。

たしか、以下のマンション派の発言

・都心以外のマンションはカス、購入すべきでない
・3億円未満のマンションはカス、購入すべきでない
・300平米未満のマンションはカス、購入すべきでない
・駅前(駅チカ)以外のマンションはカス、購入すべきでない

が、このスレの、戸建派・マンション派の双方合意事項でしたね。

[14409: 匿名さん]

同じエリア同じ広さだとマンションの方が高い。
マンション買えず妥協して戸建。

が、このスレの、戸建派・マンション派の双方合意事項でした。

[14410: 匿名さん]

>>14404
年間60万、10年で600万。20年で1200万。
それだけあれば車分の土地買えますね。
いくら払っても自分のものにならない、戸建ての駐車場より融通が利かない。

[14411: 匿名さん]

>>14409 匿名さん

とは言え、世間の実態はコレ。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[14412: 匿名さん]

>>14409
それでも同じ地域だと戸建てのほうが高いんですよね。
同じ広さのマンションってどれだけ買える人がいるの？

[14413: 匿名さん]

>>14405 匿名さん

田舎は戸建て一択で誰も異論なし。
合ってるけど何か？(笑)

[14414: 匿名さん]

>>14409 匿名さん

戸建て(戸別住宅)が買えずにそれを諦め、マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同集合住宅で妥協。

これが、このスレの戸建て派・マンション派の双方合意事項でしたね。

[14415: 匿名さん]

>14410
ん～。所得次第かと。
１５０円の国産納豆と９８円の中国納豆で
どっち買うか悩まれますか？

[14416: 匿名さん]

>>14410 匿名さん

そもそもマンションの駐車場って住人のもの。
大きな勘違いしてます。

[14417: 匿名さん]

>>14415
まともな回答お願いします

[14418: 匿名さん]

>>14344 匿名さん
そうですね。
稲毛小仲台の三井開発エリアで併売してましたが、大体マンションの価格帯が4500万、建売りの価格帯が5800万ぐらいでした。

[14419: 匿名さん]

>>14416
住民のものってどういうことですか？

[14420: 匿名さん]

>>14415 匿名さん

> 年間60万、10年で600万。20年で1200万。
の話を、
> １５０円の国産納豆と９８円の中国納豆
にするってどういうこと?
あ、ひょっとして、

「年間60万、10年で600万。20年で1200万。私は、そんなお金気にならない所得があります」

と言うことですか?
なんか、そんな事言う人、前にも居たなぁ。
あぁ、そう、彼の名は3億臭。

[14421: 匿名さん]

>>14419 匿名さん

住民の所有物

[14422: 匿名さん]

>>14410 匿名さん

いずれ車に乗らなくなるんだから、わざわざ土地を自分のものにするなんて無駄。

[14423: 匿名さん]

>>14420 匿名さん

実際、気にならない。
気になるってウソついた方がいいの?
車止めっぱなしでほとんど使ってないし。

[14424: 匿名さん]

>>14421
引っ越すときに売れますか？ｗ
結局はみんなのもの、なんですよね。
それを融通が利かないと言っているのですが。

[14425: 匿名さん]

マンションの駐車場って住民の所有物なのに、使うのに賃料を管理組合に払うシステム。

[14426: 匿名さん]

>>14422
所有していれば不要になったとき売るという選択肢ができますが・・・。

[14427: 匿名さん]

>>14424 匿名さん

もちろん売れます。
というか駐車場だけ売らないなんてできません。

[14428: 匿名さん]

>>14423 匿名さん
>> 「年間60万、10年で600万。20年で1200万。私は、そんなお金気にならない所得があります」
>> と言うことですか?
> 実際、気にならない。

ほんっとに、このスレは普通のマンション購入を検討している人たちにとって、クソの役にも立たないスレですね。

[14429: 匿名さん]

>>14426 匿名さん

二束三文の郊外物件でしょ？
負動産で売れないんじゃない？

[14430: 匿名さん]

>>14428 匿名さん

郊外戸建の方には役に立たないかもね。

[14431: 匿名さん]

今日も戸建てだけ郊外、というスタンスでしか議論ができないマンションさんなのであった。

[14432: 匿名さん]

>>14429
理解できていないようですね。笑
なんで急に郊外になったんでしょう？

[14433: 匿名さん]

>>14427
駐車場借りていた人は借りてない人との差額分売値が高くなりませんよね？

[14434: 匿名さん]

>>14418
戸建て買なくてもマンションなら買えるってわけですね

[14435: 匿名さん]

マンションって自分達の駐車場なのにタダでは使わせてもらえないのね。

[14436: 匿名さん]

マンションはアパートと同じ、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同集合住宅の一つ。
戸別住宅を買えなかった人が妥協して購入するするもの。

[14437: 匿名さん]

マンションが高くて買えないから妥協して戸建てというのが信じられないのだけど。
その高いマンションというのはおいくらぐらいするものなのでしょうか？

[14438: 匿名さん]

管理組合に入ったお金は管理組合の収入であって、住民にとっては出費でしょ。

[14439: 匿名さん]

>>14436 匿名さん
私は戸建派なんですが、その多層なんとかという表現やめてもらえません？
何か頭悪そうに見えるので。

[14440: 匿名さん]

住民から集めたお金が管理組合に貯まる。これは住民の為に使われるお金だが、住民の収入とはならない。

[14441: 匿名さん]

＞14439
＞14436

私もマンション買えなかった派ですが、こんな方と同類に見られるのは嫌

[14442: 匿名さん]

>14439

マンション派の使う「粘着」も頭悪そうに見えるよね。

まあどっちもどっち。

自分も戸建て派だけど、確かにあの表現を使う必要性はないと思う。
マンション派は議論に押されると煽りや荒らし行為を頻発してくるので
戸建て派はあえてスマートに、そして紳士的に対応したいものです。

[14443: 匿名さん]

>>14433 匿名さん

借りてる人も借りてない人も駐車場のオーナーなので同じ。

[14444: 匿名さん]

>14441

客観的に見ても、マンションさんの書き込みは煽り行為が多いので
戸建てさんも、マンションさんと同じ頭の悪い書き込みすると損だと思う。

同じことしても同類だと思われるだけ。

[14445: 匿名さん]

>>14439 匿名さん
> その多層なんとかという表現やめてもらえません？
> 何か頭悪そうに見えるので。

ではご説明致しましょう。

・多層長屋風

長屋を多層化したように見えて、実は長屋と認められる条件すら満たしていないので「風」となる。

・蟻塚形態

盛り上がった建造物に大勢の人が住む、それはまるで蟻塚のようである。

・雑居房的

大勢の人がその住居にて、法律より狭い自由度のなかで生活を行う。

・共産主義式

お金を払いつつも自分のものではない。住民みな平等。

・合同共同

個人で自由に勝手に決定・実行することが許されず、合議が必要。

・集合住宅

いわずもながら。詳細は Wikipedia 参照。

[14446: 匿名さん]

>>14441
戸建てですがそういうマンション買えなかったと思ったことないです
どこのマンションとどこの戸建て検討されたんですか？

[14447: 匿名さん]

郊外物件には触れてほしくない戸建て。でもレスしてる戸建てさんは郊外住みという現実。

[14448: 匿名さん]

>>14442
>>14439さんとは別ですが全文同意です。

[14449: 匿名さん]

>>14447
そんな流れありました？

[14450: 匿名さん]

郊外物件は負動産。