購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[13551: 匿名さん]

自分を優れた立場にいると位置づけ、同じスレ住人を卑下する。
まるでがん細胞のようだ。

そう、彼の名は3億臭。

[13552: 匿名さん]

ほんっとに、3億臭の発言って、このスレにとってクソの役にも立たないですね。

[13553: 匿名さん]

庶民の関心は子育て環境、仕事環境、娯楽、安くて美味しい食事、安くて品質の良いスーパー、
いちばん大切な良好な家族関係、人間関係。老後の介護や施設、、etc

[13554: 匿名さん]

3億臭くん一番の思い違いは、「庶民」と言う言葉が他人を卑下するための言葉と思っているところかな。

[13555: 匿名さん]

結局マンション派は、3億臭だけか。

[13556: 匿名さん]

>>13554
田舎者もね（笑）

[13557: 匿名さん]

そりゃまともなマンション派さんもスレから消えるってものだわ
3億臭のお仲間なんて思われたら恥ずかしすぎる

[13558: 匿名さん]

>13536
>普通に考えて、山手線内側は都心だろう。外側は郊外で異論はない。

東京で教育を受けた人は、山手線の内側を都心といいません。

[13559: 匿名さん]

だいたい文化を金で買うってどういうことよ？

昔から思ってたけど、芸術だろうが食べ物だろうが無駄に高級過ぎて意味がない
わかる人にはわかるって何？
芸術を否定はしないが、理解があるから偉いわけでもない。
万人受けすることが低レベルとされる風潮もどうかと思う。

[13560: 匿名さん]

>>13558 匿名さん

東京産まれ東京育ちですけど、都心とはなんて勉強した記憶ない

[13561: 匿名さん]

危険な選民思想ですね。

[13562: 匿名さん]

こういう事件があるたびに
娘がいたらちゃんと稼いでちゃんとしたマンション・一戸建て住まなければならない
と思う。

http://pixls.jp/I0000738
サドル舐め、、、しばらくはトラウマで立ち直れないね。

[13563: 匿名さん]

此処は住むなら戸建かマンションのスレだぞ！

日本語もよめないのか！！

金が有ろうが無かろうがマナーの問題だ、

[13564: 匿名さん]

中学の社会科で都心は千代田中央港の３区と教わったな。
新宿、渋谷、池袋が副都心との記述もあったかな。
まあ鎌倉時代が１１９２年から始まったと教えていたころの話だけど。

[13565: 匿名]

>>13564 匿名さん

社会科？中学では公民だろ？
んなこと習わなかったな港区だったけど。
公立と私立じゃ違うのかなw

[13566: 匿名さん]

知恵袋より

Ｑ：「東京都心」とは東京のどこを示しているのでしょうか？

Ａ（ベストアンサー）：狭義では、元の江戸府内≒旧東京市15区を指し、今の千代田区＋中央区＋港区（いわゆる「都心3区」）とほぼ一致します。また、この場合、新宿・渋谷・池袋などは「副都心」と呼ばれ、これらをつなぐ地下鉄は「副都心線」と名付けられています（東京都の定義では、その他に錦糸町亀戸副都心・上野浅草副都心・大崎副都心・臨海副都心があります）。

[13567: 匿名]

>>13564 匿名さん
>中学の社会科で
キミの通ってた中学には社会科があったのか？それ小学校レベルだな（笑）
それに鎌倉幕府は今は1185年と教えているとうちの子から聞いたが、子供いないのか？

[13568: 匿名さん]

>>13560
小学校の時に自分の区や東京都の事を習わなかった？

[13569: 匿名さん]

山手線内側を都心だと思ってるのは、地方出身者か不動産業者だけ。
副都心区も知らないから都心以外は全て郊外らしい。

[13570: 匿名]

戸建ては子ナシのニートだったようだw
独身ニート？ダサい奴w

[13571: 匿名さん]

自身の間違いを暴言でしか返せないってのは、みっともない感じになるんだね。
中学の公民でも習わなかったのか、教えてもらえなかったのか…

[13572: 匿名さん]

都心は千代田区、中央区、港区の交通困難地区を除いたエリア

[13573: 匿名さん]

>>13564
>中学の社会科で都心は千代田中央港の３区と教わったな。
中学に社会科はないと思いますよ。公民でしょ。

>新宿、渋谷、池袋が副都心との記述もあったかな。
そういうのは小学校で習ったかな。昔のことで覚えていないけど。

>鎌倉時代が１１９２年から始まったと
独身ニートさんだそうで、お子さんがいないから知らないみたいだけど、
今では鎌倉幕府は1185年に開幕と教わるようですよ。

あなたが粘着してる戸建てさんという方ですか？
色々な意味で残念な方なんですね。口は災いのもとと言いますよ。嘲笑

[13574: 匿名さん]

↑
通りすがりの外野からだが　おたくいくつ？
ちょっと前まで中学校で社会科はあったんだよ
公民とかはなかったな

[13575: 匿名さん]

しゃかい‐か〔シヤクワイクワ〕【社会科】

小学校・中学校・高等学校の教科の一。社会生活に関する基本的な知識・理解を与え、また、社会の成員として必要な資質を養成することを目的とする。昭和22年（1947）新学制の施行とともに新設。平成4年（1992）から小学校1、2年生では理科と合わせた生活科、小学校6年生から高等学校では地理歴史科と公民科に再編された。社会。

[13576: 匿名さん]

超絶どうでもいい(笑)

[13577: 匿名さん]

>>13571
地元の区や東京都を勉強するのは小学校だよ。

[13578: 匿名さん]

どこが都心とか社会科か公民かなんて超どうでもいい

[13579: 匿名さん]

否定されて悔しい？　　ぼくちゃん

[13580: 匿名さん]

まあ、いつもの捏造さんですから話半分で

[13581: 匿名さん]

否定されて悔しい？

[13582: 匿名さん]

このスレはもう閉じても良いんじゃないかなあ。
十分、どちらの長所も短所もわかったよね。
永遠その繰り返し。

[13583: 匿名さん]

都心と郊外の区分しか知らないのは地方出身者。
東京出身者は、新宿や渋谷を都心と言わないし郊外とも呼ばない。

[13584: 匿名さん]

>>13582
マンションに長所ってあった？

[13585: 匿名さん]

東京生まれの東京育ちですが、
おまけに私立育ちですが、
都心とかどうでもいい。
地方出身者は、タワマンが好きで、
都心が好きな印象。
下町は、本来の江戸っ子が多く人情味豊かだが、地方出身者が集う新興住宅&マンション群の方々は、世知辛い人が多い。
ここのスレを覗いて再認識したわ。
東京人って冷たいって言われるけど、地方出身者の集まりが冷たいのであって、地元民は優しいのだ。ここのスレの奴らは、皆地方出身者だな、多分。

[13586: 匿名さん]

それ都心出身じゃないから。

[13587: 匿名さん]

>>13584 匿名さん
何が目的？

[13588: 匿名さん]

>>13584

戸建てもマンションも、良いところたくさんあるでしょ。
だから、どちらも普及しているんだと思います。
どちらかが一方的に良ければ、もう一方はなくなっていると思います。

[13589: 匿名さん]

夜はめっきり涼しくなった。
虫の声がする、秋だね。

[13590: 匿名さん]

>13588
マンションには日本中どこでも通用する「住居としての良さ」が無い。
地方や田舎にマンションが普及しないのがその証拠。

[13591: 匿名さん]

>>13589 匿名さん

そうですね、私は読んでて両方有るので複雑です！？

[13592: 匿名さん]

一長一短ですね〜〜

[13593: 匿名さん]

都区内とか首都圏以外でマンションは必要ないですもんね〜土地余ってますもん。

[13594: 匿名さん]

土地代安い田舎でマンションなんて建てたら高くて売れない。
台風くらいで屋根飛んじゃうような木造みたいな安普請じゃないんだから。

[13595: 匿名さん]

都区内とか首都圏以外って、そもそも住む気しない。

[13596: 匿名さん]

田舎でも、駅前ならマンション売れるんじゃなあ？

[13597: 匿名]

マンションは基礎がしっかりしてる分高いからね〜
田舎でも安全に住みたい人いたらマンション流行るかもね？

[13598: 匿名さん]

戸建てを建てる費用よりも高くつく分を、土地の共有で安くつく分が上回らないと、売れないんだと思う。

[13599: 匿名さん]

すなわち、それはマンデべが旨味を感じる価格設定で売れる見通しが立たないということ。

同じだけ、金をかけるなら、旨味が多い物件を手がけるよね。

[13600: 匿名さん]

じゃトラクター用の駐車場？も必要ですね。

[13601: 匿名さん]

同じ立地で同じ価格だったら、マンションを選ぶし、それをマンデベも知ってるから、マンション建てないってことかな？

[13602: 匿名さん]

>>13601 匿名さん
その条件でマンション選ぶなら田舎でもバンバン建てるでしょ
つまりは逆

[13603: 匿名さん]

豪雪地帯や水害多発地帯なんてマンションの方が良いよね。ないけど。

[13604: 匿名]

>>13603 匿名さん

災害が多い地域は戸建を建てること禁止にすれば
良いだけ！

[13605: 匿名さん]

同じ立地で同じ価格だったら普通は戸建てを選ぶわな。
庶民でも戸建を買える場所に建つマンションは総じて戸建てよりかなり安価、だけど売れ行きは微妙。

[13606: 匿名さん]

>>13605 匿名さん

それはない。
安いのはワンルームとかの狭い物件でしょ。
4ＬＤＫ以上でとなると、マンションだと高くて手がでないかそもそも存在しないよ。千葉県だけど、うちより遠くて狭いマンションが全然高くてびっくりした。もっとも、比較が一番広い数室になっちゃうけど。

[13607: 匿名さん]

番町の豪邸はダサかった
マンハッタンに戸建もありえん
山形の４１階タワーもださい

なんでもTPOだ

[13608: 匿名さん]

戸建ては買うものじゃなく建てるものらしいので、動機は多種多様なんだろうね。
このスレ読むと、マンションを購入する動機って、以下の５点に集約されるように思うのだが、如何かな。
以下、「住みたいエリアだが、」に続けて
①土地代が高すぎる。
②高級な賃貸だと高過ぎる。もしくは、将来払えなくなる。
③分譲マンションしか無い。
④将来他に住むかもしれず、転売し易いから。
⑤庭の手入れや、メンテナンス計画や業者手配が億劫。

眺望はマンション低層階、階段は平屋戸建てもあるので、一旦除外してみた。

[13609: 匿名さん]

田舎にマンションが建たないのは、集合住宅に住宅としてのよさがないから。
建築費の差だけならＲＣ造の戸建てもあるから、価格だけが理由ではない。
あかの他人同士が一緒に住む集合住宅に魅力がないからだよ。

[13610: 匿名さん]

田舎って土地みんな持ってるでしょ
家とかわざわざ買うものじゃないし全然お金かけないよ。
タダの土地に一千万の家建てておわり。

[13611: 匿名さん]

地方では、集合住宅が住宅として優れていると思われないから需要がない。
誰もアパート形態のマンションには住みたくない。
分譲マンションは、土地が希少な人口密集地域だけの特殊住居。
将来人口が減少すれば、需要も減る。

[13612: 匿名さん]

>>13060
そう、その手の土地には高額部屋のあるマンションはそもそも存在しない。
4LDKでも80㎡台で戸建て以下のお値段。
わざわざ戸建て以上の値段を出して戸建てエリアでマンションに住む金持ちはいないってこった。

[13613: 匿名さん]

>>13609 匿名さん

魅力がないって言うより、必要がないんでしょ？
田舎でもターミナル駅の近くはマンションも建っているし、アパートも学生ターゲットにしたようなのもある。
結局、需要と供給でしょ？

その中でデベロッパーかなにかの戦略ミスで供給過多になってるマンションとかが存在してしまうのだろうけど。

[13614: 匿名さん]

>>13611 匿名さん
優れているとか優劣じゃなく、必要かどうかだけでしょ？
充分な土地に戸建てを建てられるなら、わざわざマンションに住む必要がないじゃない。

[13615: 匿名さん]

つまり、①+②の理由で、マンションの需要が発生するわけね。

[13616: 匿名さん]

田舎の戸建てっていくらなの？

[13617: 匿名]

>>13608 匿名さん さん
マンションのメリットの1番は安全性だよ

[13618: 匿名]

地方は安全な土地が少ないので
希少な土地に集合住宅を建てて住めばこんなに死なない。

[13619: 匿名さん]

>>13617 匿名さん

なら、賃貸マンションでいいよね。
安全性だけなら、購入するまでもない。
おまけに怪しい隣人が居るなら、別の賃貸マンションへ引っ越せるよ。

[13620: 匿名さん]

>13619

一戸建ての最大のメリットは集合住宅じゃないことで、それ以外のメリットは特にないんでしょ？
だったら一戸建てこそ賃貸でいいよね。
資産性なんて最初から捨ててるんだし。

[13621: 匿名さん]

>>13620 匿名さん
集合住宅であることに付随するデメリットが多すぎだね。
不動産投資するなら資産性を求めるが、自分の住む家は資産性なんか関係なく住みたい家に住むよね。
資産性求めて一生集合住宅に住むのは嫌だ。

[13622: 匿名さん]

>>13620 匿名さん
> 集合住宅じゃないことで、それ以外のメリットは特にないんでしょ？

それだけだけど、それで十分。
マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同集合住宅でないことがメリット。

多層長屋風でない - 壁・床・天井を他人と共有・密接していない
蟻塚形態でない - 建物として独立しており、採光・風通しの設計などが自由
雑居房的でない - 上記と同様
共産主義式でない - 個人で勝手に自由に(法律の範囲内で)決定・実行出来る
共同合同集合住宅でない - すなわち、上記メリットが享受できる。

賃貸だと、戸建てでありながら

「蟻塚形態でない」
「共産主義式でない」

のメリットが享受できなくなるかな?

[13623: 匿名さん]

集合住宅のメリットは、少ない土地の持ち分で住まうことができること
異論はないでしょう。

[13624: 匿名さん]

価格は全国平均でも東京でも
マンション＞注文(土地代含む)＞建て売り
これがすべてだと思う。
いくら言い訳並べても。

[13625: 匿名]

戸建を所有した経験が有ると、メンテが面倒

[13626: 匿名さん]

家を選ぶ時の最重要課題
どこに住むか

[13627: 匿名さん]

>>13626 匿名さん
> 家を選ぶ時の最重要課題
> どこに住むか

そう、しかしそれは、
「どの地域か」
ではなく、
「どの立地条件か」
である。

「ようし、家を買うぞぉ〜。都心に家を買うぞぉ〜。みんな、転校・転職だぞぉ〜。」
とはならない。

あと、マンション購入は「家購入」と言わない。(為念)

誤 : 俺のマンション、ここ。
正 : 俺の部屋があるマンション、ここ。

誤 : ジム・プールなら、俺のマンションの敷地内にあるよ。
正 : ジム・プールなら、俺の部屋があるマンションの共有敷地内に、共有で俺専用じゃないけどあるよ。

[13628: 匿名さん]

ちがうね

◯区ならこことここの街
☓区はなし検討外
▲市なし検討外

こうでしょ

[13629: 匿名]

>>13627 匿名さん

で？
ビニールプールと20mプールは全く違う。大事なのは所有権云々より、どんなプールが実際に使えるかだよね。防犯性、防火性、耐震性なども所有権とは関係ないし。いい加減学べよ。苦笑

[13630: 匿名さん]

>>13629 匿名さん

事実を述べただけで、この反応。
こちらこそ「で？？？」である。

こんな反応する人居たなぁ…あぁ。
そう、その名は3億臭。

[13631: 匿名]

>>13630 匿名さん

3億臭の意味が不明。要は自分の家にはない施設を持っているマンションを見つけると、そう言わざるを得ない哀れな属性、それが君かな？学力と知性の低さが半端なく滑稽で、ご愁傷さまと言うしかないようだ。失笑

[13632: 匿名さん]

>>13631 匿名さん
> 家にはない施設を持っているマンションを見つけると、そう言わざるを得ない哀れな属性

ちょっと捉え方が違うかな。
マンション民が思っているほど、

「共有施設良いね！！！」

とは思われていないこと。

「共有敷地内にある毎月管理費が強制徴収される施設」

程度。近いのは便利だけど、同じマンションの顔見知りしか居ない施設は、それはそれでどうかと。

[13633: 匿名さん]

>>13629 匿名さん
> 所有権とは関係ないし。いい加減学べよ。

マ・ヂ・デ？！
共有より専有が良いのはアタリマエ。
それは、マンション民でさえ自ら

「トイレ・風呂・リビングの共有は嫌！！！」

と言っていることからも分かる。

[13634: 匿名さん]

語尾に失笑。嘲笑。爆笑。苦笑。などをつける人は総じてこのスレの趣旨とは関係のない発言をしてる。
あと共通して学歴や知能が低い、など勝手に決めつけバカにする。
すっごく特徴あるよね。

[13635: 匿名さん]

>>13634 匿名さん

そうそう。
たしか、そんな人居たなぁ…あぁ。
そう、彼の名は3億臭。

[13636: 匿名さん]

＞13632
それでビニールプール自慢?

[13637: 匿名さん]

＞同じマンションの顔見知りしか居ない施設は、それはそれでどうかと。

意味不明です。

[13638: 匿名さん]

>>13637 匿名さん
>> 同じマンションの顔見知りしか居ない施設は、それはそれでどうかと。
> 意味不明です。

じゃぁ、そのままにしておきましょう。
世の中、知らない方が幸せと言う方もいらっしゃいますもんね。

[13639: 匿名さん]

具体的なイメージなしで投稿したのね。

[13640: 匿名さん]

ジムやプールが共有設備というだけ。
結果にコミットする優秀なコーチが居るわけでもない。
爺さん婆さん達にはいいリハビリ施設かもね。

[13641: 匿名さん]

マンションは、始めただ便利なエレベータが付いているだけだったのが、オートロックになり、共有と言う形で戸建では難しいプール、サウナ、パーティルーム、フィットネス等どんどん快適になっている、

景観にしても戸建は低い位置に有るので町を一望は難しい、敢えて言うなら好き嫌いは有ると思うが、展望台に住む様なもんだろう、

他人に良いと思われたいより、住んでる住民が快適に過ごせる

勿論欠点も多々有るが、現状どんどん新しい設備のマンションが販売されている

どちらに住むかは、あくまでも個人の好みで、意見を交わすのは結構だか、頭ごなしに否定するのは、どうなんでしょうか？

因みに私は戸建ですけどね。

[13642: 匿名さん]

否定はしていませんよ。
賛美するものではなく、また、共有施設がない戸建てを卑下できるものではないと言っているだけです。

[13643: 匿名さん]

>>13642 匿名さん

そうですか、楽しく意見交換しましょう

私がマンションから戸建に越した理由は、最近犬を飼ったので、芝生の庭が欲しかったからです、

バルコニーでなく芝生の上で犬たちが楽しそうに走り回るのは、マンションでは出来ませんからね

[13644: 匿名さん]

戸建でもマンションでも良いが立地には拘りたい。
通勤が楽で徒歩圏に何でも揃ってるところが良い。
因みに家は震災で交通機関麻痺しても都心の職場から徒歩40分で帰宅できる。

[13645: 匿名さん]

>>13644 匿名さん

これからの季節はチャリ通ですか？

[13646: 匿名さん]

都心の高級物件でも共有施設にプール付いた新築マンションなんて無いだろ
付いてたら売れないマンションになる設備の筆頭だからな

[13647: 匿名さん]

２０２０年までに各社レベル４の自動運転を実用化する計画。
運転できない老人やに未成年までが単独でも楽に移動できるとなると
坂の多い地域、駅遠も楽々住めるようになる。
駅まで送ってもらって車は無人で自宅の駐車場で待機、帰りは迎えに来てもらうとか。
これは想像を超える革命を起こすね。

[13648: 匿名さん]

車を保有する必要がない？
自動運転タクシーで間に合いそう。

[13649: 匿名さん]

ジジイには関係ないだろ

[13650: 匿名さん]

爺ちゃんにはチャリ通は無理だったね。