購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1351: 匿名さん]

>>1348 匿名さん

大型スーパーが隣りの隣りなのて。歩いてすぐですよ。(笑)

[1352: 匿名さん]

>>1350 匿名さん

長くて読んでないけど車に近いことと敷地が狭いことはイコールではないぞ

[1353: 匿名さん]

カラオケも行くよ
もちろん駐車場完備のね

ビッグエコーやシダックスやまねきねこ

おっと全部優待券（笑）

[1354: 匿名さん]

>子供がいると今の時期牛乳やらの消費が激しいから買い物後に車から遠いと辛いでしょうね
バギーに乗せられるから全く大変ではないですよ。あなた子供育てたことあります？
それにお米やペットボトル、飲み物などの重量物はネットスーパーが便利ですし。
まとめ買いしなきゃいけないとか、どんな辺鄙なところにお住まいで？

[1355: 匿名さん]

>>1352 匿名さん

レスするならまず読めよ。アホか？

[1356: 匿名さん]

何故、アパート？
一棟買いって事じゃないよな。
アパートとペンシルしか相手に出来ない分譲マンションって、必死過ぎて哀しくないか。

[1357: 匿名さん]

車が便利な環境だと、
コンビニ行くのにわざわざ車？と言う感覚が、
コンビニ行くのにわざわざ歩くの？運動不足か？
という感覚に替わります（笑）

[1358: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

車が無いと生活できない環境ですね。(笑)

[1359: 匿名さん]

車が無いと暮らせない劣悪な環境だと
老後はどう暮らすのかな？

[1360: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

歩いて2分のところに行くのに車つかいますかね？(笑)

[1361: 匿名さん]

>>1356
分譲マンション？
地方戸建て（賃貸）住みですが？あなたも戸建てでしょ？
東京の人は狭い家がお好きなの？3秒で車って狭い家自慢か何か？変わった解釈ですね。
それならアパートにでも住めば？って話ですよ。それか狭小ペンシルとかいう兎小屋以下の？

[1362: 匿名さん]

運転できない家族はどうしてるかって？バスだよ。
これが思ったより便利で快適なんだな、階段も無いし。
輸送コストもかかるし大量輸送できないから都会は鉄道だろうけどね。

[1363: 匿名さん]

歩いて2分なら、エレベーター待ちで、まだエントランス出たころあたりでは。

[1364: 匿名さん]

>>1360
当然使うよ。

[1365: 匿名さん]

車なら夜道も安全だし

[1366: 匿名さん]

>一階がパーキングスペースのみのペンシルとか、アパートには敵いませんね。
>マクドナルドに行けるのが戸建メリット
>スタバもココイチもドライブスルーある

戸建て派の主張するメリット？の中身はだいたい分かりました。
要するに、ペンシル戸建てやアパート住みで、マックやココイチに通う人、
それ以外は戸建ての3秒パーキングのメリット無いですよね。
私はマックもココイチも全く行きませんし。
そんなの、それこそ賃貸の戸建てで十分ですね。
都心の価値ある戸建てならともかく、そんな立地の価値の無い狭小土地、何で買うの？
東京ではそれが普通なんですか？

[1367: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

ちなみに、コンビニでいいなら1階にありますからエレベーターおりるだけ。(笑)

[1368: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
どこから来たのかな。
つまり、あなたは日本語にまだ慣れてないのだね。

[1369: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

住宅街は暗くて人通りもないですからね。(笑)

[1370: 匿名さん]

>>1369
人通りがあれば安全とでも？
どこの馬の骨とも知らない人間だし、サイコが紛れてるかも・ですね（笑）

[1371: 匿名さん]

>>1366
どうしても狭小地であって欲しいらしい（笑）

[1372: 匿名さん]

ほぼほぼ結論出てるんじゃない？

賃貸でOK：郊外戸建、郊外マンション
分譲がオススメ：都心戸建、都心マンション

でも、このスレは予算が低い世帯ばかりなので、戸建・マンションとも賃貸でOK。
でも、マックやココイチに通ってる人や、狭い戸建てが好きで、
車に3秒以内に乗れなきゃ困るから玄関脇にガレージが無いと困る人は・・賃貸？分譲？
本来は買うなら？スレなんですがね・・笑

[1373: 匿名さん]

マックやココイチに行ってることにもちょっと見栄張っちゃう戸建さん達ってカワイイ

[1374: 匿名さん]

大きな栗の木も育つ広い庭に、ＤＩＹの作業用土間、
三台分の屋根付き駐車場で雨でも濡れることなく家に帰って来れる
家は５ＬＤＫ。そう広くないけどね（笑）

[1375: 匿名さん]

>>1354 匿名さん

バギーに乗る子供の消費量なんてたかが知れてるでしょうに
ネットスーパーは年寄りとか乳児がいる家庭向けでしょうね
まともな人なら普通に買いに行くよ

[1376: 匿名さん]

歩いて3秒って、2メートルくらいかな。

[1377: 匿名さん]

>>1373
だから株主優待券送ってくるんだから仕方ない
まぁ株主として製品チェックしとかないと（笑）
桐谷さんじゃないよ。

[1378: 匿名さん]

>>1351 匿名さん

毎日買い物って面倒過ぎる
近いかどうかじゃなく時間の無駄
マンションに住んでた頃でも週末まとめ買いしてた

[1379: 匿名さん]

>>1377 匿名さん

ちょっと見栄張っちゃう〜〜

[1380: 匿名さん]

金券ショップで買って来て写真載せないでね

[1381: 匿名さん]

駐車場で思い出したけどマンション民は洗車道具とかどこにしまってんだ？
もう自分で洗うこともしなくなってるのかな
子供達と洗車するのも楽しいよ

[1382: 匿名さん]

>>1378 匿名さん

生鮮食料品って言葉を知ってますか？

[1383: 匿名さん]

チルド。もしあるなら使いこなしてね、

[1384: 匿名さん]

反論も無いようですので、では以下項目は合意事項として記録致します。

賃貸でOK：郊外戸建、郊外マンション
分譲がオススメ：都心戸建、都心マンション
このスレは予算が低い世帯ばかりなので、戸建・マンションとも賃貸でOK。

以降、マンションは賃貸でおKなどのレスは一切認められません。
地価の安い郊外の安物件オンリーで認めますが、それには郊外戸建ても含まれます。

[1385: 匿名さん]

>>1383 匿名さん

どのメーカーの何リットルの冷蔵庫をお使いですか？

[1386: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
>地価の安い郊外の安物件オンリーで認めます

なんで認めちゃうわけ？

[1387: 匿名さん]

予算が低い世帯でも賢いから無理して買い取るんじゃないの。
賃貸で搾取され続けるおバカさん。

[1388: 匿名さん]

>>1387 匿名さん
そろそろ日本語に慣れろよ。

[1389: 匿名さん]

>賃貸で搾取され続けるおバカさん。
おバカさんというより、それしか選択肢が無いという方がほとんど。
このスレでも大部分がそうでしょ。特にマンションなら賃貸とか言ってる阿呆含め。
そういえば、あの阿呆アク禁になったのかね？今日はとりあえず静かだが。

借家や賃貸って、結局大家のローン返済を店子が支払っているという図式。
搾取する者（大家・銀行）とされる者（店子・賃借人）
だから、郊外の貧乏向けの借家や賃貸マンションは買うものではなく賃貸向け。
金持ちは一棟買いして大家になる可能性はあるが、賃借人にはならない。
貧乏人は搾取されずーっと貧乏なまま。悲しいかなそれが社会の現実。

[1390: 匿名さん]

>>1379
ＥＵ離脱の日に「チャンスですよー」と言ったのはワ・タ・スです(笑）
ちゃんと買い増ししときました。また使い切れないほど優待が来る(笑）

[1391: 匿名さん]

>>1390
さっきからスルーしてるのにウザいやつだな。苦笑
マックなんて年初来、株価激下げで大損だろ。
たった数パーセント相当の優待券でハッピーってバカなの？
スレチ発言は目障りだから消えな。

[1392: 匿名さん]

>>1389
自分に言い聞かせてるの？
お金持ちには、セレブ向け賃貸もありますよ。

[1393: 匿名さん]

>>11391
とっくにマックは売ったよ、優待は半年以上遅れてくるの（笑）
大損さんの逆鱗に触れたようだからもう言わないよ（笑）

[1394: 匿名さん]

>>1385 匿名さん
まさか全部チルドに入れるつもりかよ。
マーガリンとかまで、入れてないか 笑

[1395: 匿名さん]

>>1394 匿名さん

メーカーすら答えられないなら、無理して書かなくてもいいですよ。(笑)

[1396: 匿名さん]

>優待は半年以上遅れてくるの（笑）
キャピタルゲイン狙いの俺に喧嘩売ってんの？（笑）
この6月末支払いの配当だけで600万近くあったんだが。
マックだココイチだのファストフードの優待とかショボい話すんなよ小銭しか稼げん貧乏人が。

[1397: 匿名さん]

>>1396
ここは庶民スレですから。

[1398: 匿名さん]

>ここは庶民スレですから。
あ、そうだったな。配当だけで900万+去年売却した分のキャピタルゲインで4500万の俺は、
このスレには不似合いみたいだな。スマソ。笑

[1399: 匿名さん]

都心でも郊外でも、マンションは賃貸でOK。
共同住宅は終の棲家にならない。
仮住まいなら賃貸。

[1400: 匿名さん]

>都心でも郊外でも、マンションは賃貸でOK。
その件についてはもう結論は出ていますので、今更の口出しはは却下です。
以下、よく読み直しておくように。

「反論も無いようですので、では以下項目は合意事項として記録致します。

賃貸でOK：郊外戸建、郊外マンション
分譲がオススメ：都心戸建、都心マンション
このスレは予算が低い世帯ばかりなので、戸建・マンションとも賃貸でOK。

以降、マンションは賃貸でおKなどのレスは一切認められません。
地価の安い郊外の安物件オンリーで認めますが、それには郊外戸建ても含まれます。」

[1401: 匿名さん]

・購入すべき。
山の手線徒歩圏戸建て>山の手線徒歩圏マンション>

・賃貸でいい。
都心近郊戸建て>都心近郊マンション>郊外戸建て>郊外マンション

土地に価値のある山手線内側の立地のみ、希少価値で購入の意味はある。
それ以外の価値の低い立地に土地、不動産を所有する必要性は全く無い。
長年の固定資産税など全くの無駄。それなら賃貸でいい。

以上、結論で間違いないですね。

[1402: 匿名さん]

土地の希少価値なんて不透明なものにすがる必要ないな。

購入するなら戸建て
マンションは賃貸

今までこれで結論出ているでしょ。

[1403: 匿名さん]

分譲マンションでも「敷地利用権」しかないのに、土地の希少価値にすがるマンション派。
敷地利用権に固定資産税を払うくらいなら賃貸のほうがいい。
土地の希少価値にこだわるなら土地を所有できる戸建て。

[1404: 匿名さん]

また孤独に耐えきれずに偽富裕が暴れてるのか
生活水準の話に持って行きたがるのはいつもマンション民
マンション自体には価値がないのを認めてしまってる

[1405: 匿名さん]

>>1404 匿名さん
> また孤独に耐えきれずに偽富裕が暴れてるのか

ホントですね。困っちゃう。
削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。
昨日、「オウム返し」を学習したようですけど、日が変わってるから、また「オウム返し」って言うかな?(笑)

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
・自由よりもお金
な場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1406: 匿名さん]

>>1404 匿名さん

利便性も安全性も、戸建てより賃貸マンションの方が優れているようですよ。

[1407: 匿名さん]

>>1405 匿名さん

歩いて2分のところに行くのも車を使うような人は、玄関の目の前に車を置く戸建てが良いかもしれませんね。(笑)

[1408: 匿名さん]

>>1406 匿名さん
> 利便性も安全性も、戸建てより賃貸マンションの方が優れているようですよ。

利便性・安全性を求めるなら賃貸でしょう。情勢に合わせてフレキシブルに対応できる。
自由を求めるなら戸建てでしょう。

故に、マンション購入はあり得ないでしょう。

[1409: 匿名さん]

普通玄関の前と言うより、横にマイカーって感じですけどね。
その便利さ不要って方は賃貸マンションで良いんじゃないですか?

[1410: 匿名さん]

>>1409 匿名さん

玄関の扉から3秒ですよね？(笑)

[1411: 匿名さん]

>歩いて2分のところに行くのも車を使うような人は

歩いて2分以上もかかる駐車場なんて、
不便極まりなくて堪えられない。

[1412: 匿名さん]

>>1408 匿名さん

マンションは利便性も安全性も優れていますね。(笑)

[1413: 匿名さん]

>>1410 匿名さん

確かにうちは、3秒ですね。
でも玄関から門への動線上にあるのでは無く、玄関出て左側に向かって3秒ですけどね。
あ、「貧乏人だから右ハンドルで良かったですね。」とか言う3億スレ主さんみたいな反応は結構ですよ。

[1414: 匿名さん]

>>1412 匿名さん
> マンションは利便性も安全性も優れていますね。(笑)

そうなんです！
だから、その利便性と安全性を活かすためにも賃貸が良いんです!
購入してしまったら元も子も無くなりますからね!

[1415: 匿名さん]

>>1411 匿名さん

歩いて2分のマクドナルドにも車で行くらしいですよ。(笑)

[1416: 匿名さん]

>>1398
そこまで言うなら税金幾ら払ったのか教えてよ（笑）

[1417: 匿名さん]

>>1414 匿名さん

少なくとも、利便性も安全性も劣る戸建てを購入する理由はありませんね。(笑)

[1418: 匿名さん]

>>1413 匿名さん

玄関ポーチも無いんですかね？

[1419: 匿名さん]

>>1417 匿名さん
> 利便性も安全性

家を購入する目的が「利便性や安全性」だけであればマンションで良いでしょう。
そして賃貸で良いでしょう。
「井の中の蛙大海を知らず、されど空の青さを知る」
の通り空の青さを深めて下さい。

あれ? これ、昨日も言ったな。マンション民さんは鶏頭ですね。（笑）

利便性や安全性以外のものを求めるなら家購入しか無く、そしてそれはマンション購入では十分に実現できず、戸建て購入がベストと言うことです。

[1420: 匿名さん]

>>1418 匿名さん
> 玄関ポーチも無いんですかね？

ありますよ?

[1421: 匿名さん]

>>1415 匿名さん
駐車場までがとっても不便なマンションさんは
ひたすら歩くというのにね。

[1422: 匿名さん]

>>1419 匿名さん

利便性と安全性を求めるならマンション
求めないなら戸建て

これで良いですよね。(笑)

[1423: 匿名さん]

>>1420 匿名さん

玄関ポーチと車の間は何センチですか？

[1424: 匿名さん]

>>1422 匿名さん

重箱の隅をつつくいやらしい表現ですね。
求めないって言ってませんが?

[1425: 匿名さん]

>>1423 匿名さん
> 玄関ポーチと車の間は何センチですか？

車の停め方にもよりますが、1m〜3mでしょうか?

[1426: 匿名さん]

>>1421 匿名さん

マンションは広いですね。

[1427: 匿名さん]

>>1425 匿名さん

それなら3秒は大袈裟では？

[1428: 匿名さん]

>>1424 匿名さん

求めるならマンションでは？(笑)

[1429: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
> それなら3秒は大袈裟では？

なぜなのです? 実際に3秒ですが。
大げさを思える理由をお教え願えますか?

[1430: 匿名さん]

>>1424 匿名さん

利便性と安全性を求めるならマンション
利便性と安全性以外のものを求めるなら戸建て

これで良いかな？(笑)

[1431: 匿名さん]

>>1426 匿名さん
駐車場に行くのが億劫なだけでしよ 笑

[1432: 匿名さん]

>>1428 匿名さん
> 求めるならマンションでは？(笑)

あぁ、10 or 0 の頭がカチンカチンに硬い人ですか。

利便性と安全性のみを求めるなら賃貸マンションで良い。
利便性と安全性以外「も」求めるなら一戸建て購入、ただし、利便性や安全性は賃貸マンションに比べれば、そのレベルを落とさざるを得ないでしょう。

ってことですよ?
あまり、みなまで言うと細かくってしつこい感じが出るから嫌なんですけど。

[1433: 匿名さん]

>>1416
だいたい儲かった時の事しか言わないから
前の損失繰越を埋めた程度でも上出来でしょう（笑）
税金少なくてよかったね（笑）

[1434: 匿名さん]

>>1429 匿名さん

玄関が家の端にあるんですか？
玄関開けたらすぐリビング？

[1435: 匿名さん]

>>1434 匿名さん
> 玄関が家の端にあるんですか？

あぁ、その通りですよ。
田の字マンションの方だと違和感あるんですかね。

[1436: 匿名さん]

>>1432 匿名さん

省エネ性もマンションかな。建物の劣化が少ないのもマンションでしょうね。

[1437: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
> 省エネ性もマンションかな。建物の劣化が少ないのもマンションでしょうね。

その辺りは物件の実装仕様だから一概には言えませんね。
ただ、マンションを購入するに足る理由にはなりませんね。（=マンションは賃貸でおｋ)

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

マンションは利便性と安全性が戸建てより優れているとお認めでは？

1432にそう書いてありますよ。戸建てだとレベルを落とさざるをえないと。

[1439: 匿名さん]

>>1436 匿名さん

上下左右がエアコン使ってると助かってそう
なんか微笑ましい光景

[1440: 匿名さん]

>>1438 匿名さん
マンション民の言う

・利便性 : 都心の駅前と言う地域性
・安全性 : 高層階による安全性

です。それに合わせて回答しました。

[1441: 匿名さん]

>>1436
自分や配偶者のの寿命まで持てば十分
それまでに子供は巣立ってる。

[1442: 匿名さん]

>>1436 匿名さん

電気代いくらですか？

[1443: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
>建物の劣化が少ないのもマンションでしょうね。
定期的にしっかりメンテナンスされていれば、戸建てもマンションも劣化は少ないよ。
それと、マンションは蓄熱効果が激しすぎて、夏はベランダが灼熱地獄なのでは。

[1444: 匿名さん]

議論を進めれば進めるほど、マンションが賃貸で良いと言う結論に近づいていく事実。

[1445: 匿名さん]

>>1444 匿名さん

戸建ては賃貸マンションにも劣りますからね。(笑)

[1446: 匿名さん]

>>1444 匿名さん
でも高級賃貸はお高いですからね。
賃貸を搾取だと昨夜騒いでた方もいらっしゃいましたよ。

[1447: 匿名さん]

マンションは賃貸で充分ですね。(笑）

[1448: 匿名さん]

>>1445 匿名さん
> 戸建ては賃貸マンションにも劣りますからね。(笑)

ちゃんと、1406から復習して下さいね。（笑）

リセット&ループさせて「マンションは賃貸」と言う事実から遠ざかりたいマンション民。

[1449: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

そこで分譲マンションですね。(笑)
賃貸マンションと同等以上ですから。

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
そうそう、家賃をケチりたい場合はマンション購入ってのもありましたよね。
まさに、このケースですね。

ただし、マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。