購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[13101: 匿名さん]

建売は便所３種なんだ。

[13102: 匿名さん]

レクサスだぞ！
海外旅行だぞ！
別荘だぞ！
都心だぞ！

３億臭は面白い。

[13103: 匿名さん]

>>13100 匿名さん

sense of humor ですね。

[13104: 匿名さん]

＞仕事柄色々なタワマンに行くんですけど、夏場、内廊下はほんとに不快。
エアコンなんて付いてないし、エレベーターも暑いし長いし。
割と狭いエレベーター2機に1機広いだけ。

何処のタワマン？
内廊下でエアコンついてないタワマンなんて初めて聞いた。
タワマンでエレベーター３基ってどこ？

[13105: 匿名さん]

タワマンに仕事で行きたくないなあ。
タワマンは住むもの。

[13106: 匿名さん]

>>13100
どちらのメーカーのなんて機種ですか？
取説ＵＰいただけると参考になりますね。

[13107: 匿名さん]

>>13097
ガス代いくらですか？明細ＵＰいただけると参考になりますね。

[13108: 匿名さん]

＞13106

晴海のクロノ、ティアロと同じようなやつ。

[13109: 匿名さん]

タワーマンションって洗濯は毎回部屋干しなんですか？

[13110: 匿名さん]

＞13109

ベランダ干し。

洗濯機の乾燥機はなんとなく使いたくないので、
雨の日は浴室乾燥機使ってる。

[13111: 匿名さん]

>>13107 匿名さん

コインランドリーのですよ。

でも、知り合いが家で使ってたら
ボヤになったと．．．
どうやらペットのベッドを洗ったそうです。

[13112: 匿名さん]

戸建てに比べたら集合住宅は居住形態で劣る。

[13113: 匿名さん]

>13112

スケールメリットと規律で一戸建てより集合住宅のほうが有利ですよ。

一戸建てが優れているところって何かあるのかな？

[13114: 匿名さん]

>>13113 匿名さん
> 一戸建てが優れているところって何かあるのかな？

端的に言うと、物件すべてにおいて、(法律の範囲内で)個人(とその世帯)の好きなようにできるってことでは?

共有は安いと言うメリット(=スケールメリット)がありますが、自分のもののようで、自分のものでないと言う、悪く言うと中途半端な位置づけですもんね。
共有故に、その受益も共有者で分担となりますし。

[13115: 匿名さん]

>13108
>晴海のクロノ、ティアロと同じようなやつ。
取説の形式はなんて書いてありますか？
面倒なら写真撮ってＵＰしていただけると参考になりますね。

>13111
>コインランドリー
？？

[13116: 匿名]

>>13113 匿名さん

戸建は立地と基礎を妥協出来るので、安い事が最大にメリット

[13117: 匿名さん]

大枚叩いて住宅ローン組んで、それ以外にも、毎月管理費や修繕積立金も払ってって、一体何を実際に手に入れたのかが分からなくなる。マンションって。

[13118: 匿名]

大枚叩いて住宅ローン組んでやっとの事で買って戸建だが
ローン残高が残ってるのに、注文住宅は査定に出すと無価値…

[13119: 匿名さん]

>13114

社会に馴染めない人（もう少し柔らかい言い方なら人が多いところが苦手な人）は戸建てのほうが向いてるのは間違いないですね。

>13117

一戸建ての人はろくにメンテもしないんですね。
せっかく不動産を購入した意味がわかりませんよね・・・

[13120: 匿名さん]

＞＞１３１１５
無駄だよ
sense of humor だそうだ

[13121: 匿名さん]

考えればわかると思うけど、ガスや電気の温風で乾燥させる方法は
蒸発した水分はどこに行くのかな。

コンプレッサ式の除湿機は、空気を圧縮して水分を取り出しタンクに貯めるから効率が良いんですよ。
一度使ってタンクに溜まった水を見ればわかりますよ。弱点は冬に弱い事かな。

[13122: 匿名さん]

換気系の排気だよね。

もしかして浴室乾燥機、ついてないの？

建売でも今時ついてるらしいよ。

[13123: 匿名さん]

>>13113 匿名さん

その質問はあまり意味がないですよ

例えれば犬が好きか猫が好きかみたいなものじゃないかな

[13124: 匿名さん]

>>13119 匿名さん
マンションさんは居留守を使いたいからマンション選んだって人いましたよ。どっちが馴染めない人なんだかｗ

[13125: 匿名さん]

なるほど。戸建ては不在がすぐわかっちゃうんだ。
防犯上よくないね。

[13126: 匿名さん]

>>13116 匿名さん
マンションみたいに他の家が乗っかってないんだから過剰な基礎はいらないだけじゃん
重さってのが一番地盤に悪影響だし
立地も人それぞれとしか。マンションよりいい立地の人もいるだろうし

[13127: 匿名さん]

>>13125 匿名さん
アホなんだね〜

[13128: 匿名]

>>13126 匿名さん

必要十分の基礎も無いから流される…

[13129: 匿名さん]

>>13128 匿名さん
流されるとは？それは立地の問題ですよね？

[13130: 匿名さん]

>>13125 匿名さん

今はタイマーやスマホで電気つけたりテレビつけたりコントロールできますよ(しかし、居るのに出ないみたいで変ですけど)

[13131: 匿名]

>>13129 匿名さん
立てる立地に対して必要十分の基礎が正しく施行されてるかだよ

[13132: 匿名さん]

>13130

そんなことしてるの？

[13133: 匿名さん]

>>13129 匿名さん

誰も流されるところだと思って買ってないけどね。

熊本地震、鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、新浦安の液状化、
いつも戸建てがひどい被害を受ける。

セキュリティ、震災考えれば、マンションだと思う。

[13134: 匿名さん]

住んでよし、貸してよし、売ってよしのマンションですね
他人に理解不能のオ◯ニー注文戸建とは違います

[13135: 匿名さん]

>>13131 匿名さん
地盤調査して耐力に合わせた基礎が一般的だと思いますが。
マンションはどんな基礎が正しく施行されてるか把握してるの？マンションの人ってあんまりそういう知識ないようなイメージ。

[13136: 匿名さん]

>>13133 匿名さん
気にする人はハザードマップ見て危険が少ない場所に建ててますよ。
マンションは被災後の補修点検かきちんと出来ないから怖いわ

[13137: 匿名さん]

災害の多い日本でハザードマップって、
気休めでしかない。

そもそも戸建ては、突風程度で屋根飛んでしまうし、
ゲリラ豪雨で床上浸水。
災害に弱すぎる。

[13138: 匿名さん]

>>13132 匿名さん

映画ホームアローンにそのシーン有りますよ

[13139: 匿名さん]

>>13110 匿名さん
バルコニー出られるんですか？
てっきり窓は開けられないのかと。

[13140: 匿名さん]

>>13135

小さな工務店より、スーパーゼネコン建設のうちのマンションのほうが安心。

[13141: 匿名さん]

>>13139

バルコニーに出られないなら、バルコニー作る意味ないじゃん。

[13142: 匿名さん]

>>13140 匿名さん
そうやって過信してるから偽装とかあるんじゃない？
マンション買うときゼネコン名しか気にしてないの？

[13143: 匿名さん]

>13135

東京都の震災危険度予測の総合評価では
23区の中で危ないとされているのはだいたい戸建て街ですね。

こう書くと個別物件の話をするわからず屋が多く出てくると思いますが、
総合的な安全度はマンションのほうが上と言うのは、公的機関も認めている内容と言えますね。

当然、マンションのほうが主流の地域は概ね安全です。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map....

もちろん過疎の奥多摩なんかはマンション・戸建て関係なく危険度は低いんですが。

[13144: 匿名さん]

>>13143 匿名さん
埋立地がおかしいね

[13145: 匿名さん]

>>13137 匿名さん
戸建がみんな突風吹いたら屋根飛んで、大雨降ったら浸水するとでも思ってるの？

[13146: 匿名さん]

>>13142

戸建てで偽装とかあったら最悪ですよね。
建設した工務店がなくなってたりするでしょ。

横浜のマンションも全棟建て替え決まったみたいだし、
やっぱりマンションのほうが安心だ。

[13147: 匿名さん]

>>13146 匿名さん
戸建は第三者機関に保険を頼むのでそこが立ち会って検査するし、自分でも見に行くけど、マンションって一方的な数値を信じるしかないよね。
建て替えって年単位だけどその間どうなるのか…偽装発覚から判断遅すぎだしその間かなり精神疲労もしただろうね、お気の毒に。

[13148: 匿名さん]

>13144

湾岸の埋立地（江東区・品川区・中央区の湾岸側）を言ってるなら何もおかしくないですよ。
まともな人がきちんと計算すれば安全なんですよ。

木造が密集してる
東京東部や杉並・世田谷のほうがよっぽど危険。

一戸建てが震災に弱い典型ですね。

[13149: 匿名さん]

＞建て替えって年単位だけどその間どうなるのか…偽装発覚から判断遅すぎだしその間かなり精神疲労もしただろうね、お気の毒に。

戸建てで起こったら、泣き寝入りですよね。
建ててもらった工務店があるかもわからないし。

[13150: 匿名さん]

戸建て建てるような工務店だと
ISOすら取ってない工務店あるんじゃない？
品質管理がまったくダメだよね。