購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[12951: 匿名さん]

>>12949
貸リたカネは利息をつけて返さなきゃならないのをお忘れかな。

[12952: 匿名さん]

一億円未満の予算でも、23区内の一低住地域に土地を購入して注文住宅が建てられる。
更地だけでなく古家付を検索すれば、駅徒歩10分以内の物件が結構hitする。
23区内の住宅街は世代交代で売り物件が増えてるから、じっくり敷地を選べばいい。
気に入ったハウスメーカーに古家の解体から頼めば、安い費用でやってくれる。

[12953: 匿名さん]

ミニ戸だね。立地妥協しないかぎり。

[12954: 匿名さん]

便利な車不要の都心ならミニ戸で十分でしょう。

[12955: 匿名さん]

>12948
同意見だな
見下される戸建はまっぴら

城南あたりはやっぱり郊外なんだよ
基本的に家しかないし、つまんない

[12956: 匿名さん]

車不要といっても電車は嫌いだから、徒歩圏内自転車圏内で、どれだけ便利かだね。

[12957: 匿名さん]

城南って具体的に何処さしてます？

[12958: 職人さん]

>城南あたりはやっぱり郊外なんだよ
>基本的に家しかないし、つまんない

同感。昨日は麻布十番の祭りもあって、この辺りは麻布といっても商店街も賑やかで、
庶民的だし生活もしやすい。更に六本木にも恵比寿にもチャリで数分だし、
日々の生活が楽しい。赤坂、銀座、新橋とかでちょっと飲み過ぎても、
深夜はタクシーで2000円もあれば帰って来れて快適だし。
都心はもちろん家高いけど、毎日の生活の楽しさの代償だと思えば仕事も頑張れるというもの。
退屈な郊外の生活とか勘弁。中途半端な郊外ならリゾートか高原の別荘のがマシだな。

[12959: 匿名さん]

戸建てに見下される集合住宅はまっぴら

[12960: 匿名さん]

ランチの時間だけど、郊外だとよくテレビで見るドライブスルーとかファミレスなの？
そういう大衆店は貧乏くさいし家族連れでうるさいし自分はとても無理だわ。
これから、ヒルズクラブでランチ行ってきます。景色いいのよ〜！

[12961: 匿名さん]

>ヒルズクラブでランチ行ってきます。

クラブは51階でしたか。こんな感じの景色ですよね。
はるか眼下に戸建てが這いつくばってますな（笑）

[12962: 匿名さん]

戸建ては中高層住居地域や商業地域、工業地域を避ける。

[12963: 匿名さん]

>>12961
見下すのは住居の高さじゃないよ。

[12964: 匿名さん]

マンションは住んでる階でマウンティングあるの鬱陶しい

[12965: 匿名さん]

>>12961 匿名さん
同じ写真ばっか

[12966: 匿名さん]

んでやっぱり家族、子どもいないんでしょ。ご自由にどうぞ笑

[12967: 匿名さん]

>>12961 匿名さん

問題です、ヒルズの最上階に住む条件はなんでしょうか？

[12968: 匿名さん]

昨日の嘘つきまだ懲りずに来てるの！

[12969: 匿名さん]

いつもの、ネットからのコピペですか？
たまにはリアルな世界に出かけてみては？

[12970: 匿名さん]

>>12968 匿名さん
すごいよね、考えられない笑

[12971: 匿名さん]

ノルマ厳しくて、逝ってる営業

[12972: 匿名さん]

多分失業中、ここで夢を見たいだけ笑

早く仕事見つけて下さいね❗

[12973: 匿名さん]

>>12967 匿名さん

>>12961さんは質問に答えられないみたいですよ
高級マンションに住んでるレベル高い人は普通答えられるよなー

[12974: 匿名さん]

>12973 匿名さん

また粘着が湧いてるな（笑）
そもそも「高級マンションに住んでるレベル高い人」は、キミなんか相手にしないと思うよ。
スルーされてるの分かんないの？それか構ってもらえるとでも？（笑）

[12975: 匿名さん]

>>12973 匿名さん

私はそんなに金持ちでは有りませんが
ヒルズには友人がいるので住民しか知らない事って有るんです

それにしても金持ちは一般の一度を見下したりしませんよ
逆に自分はまだまだと謙虚になるのが普通です、

無記名の場とは言え悲しくなります。

[12976: 匿名さん]

>>12974 匿名さん

車何乗ってんの？

[12977: 匿名さん]

>私はそんなに金持ちでは有りませんが
金持ちではではないと…ふむふむ

>それにしても金持ちは一般の一度を見下したりしませんよ
>逆に自分はまだまだと謙虚になるのが普通です、
まずは金持ちになってから言えよ。アホかw

[12978: 匿名さん]

>>12974 匿名さん

そこで問題です、フランスのモエシャンドン社は一般にも公開されていますが
vipにのみ公開されている場所が二ヶ所有ります、それは何処でしょう

ワイン通は知ってるよ❕

[12979: 匿名さん]

エア自慢と悪口しか書けない富裕層なんていない（笑）

[12980: 匿名さん]

富裕は羨ましいけど、それなりの品性がないとね。
金があっても下品じゃな（笑）

[12981: 匿名さん]

あんな富裕の人、いる訳ないですよ。

[12982: 匿名さん]

>>12941 匿名さん

sense of humor ですね。
家具の裏はカビだらけですね。

[12983: 匿名さん]

GL工法だから、大丈夫

[12984: 匿名さん]

古いマンションは解りませんが、今は戸建もマンションも24時間の換気システムが有り、エアコンもウルルとサララを付けていれば 加湿、除湿を自動でするのでマンションも戸建もカビの心配は無いと思いますよ

[12985: 匿名さん]

>>12984 匿名さん

キミはダイキンかっ‼

[12986: 匿名さん]

>>12983
逆でしょ
http://w-wallet.com/page917.html

[12987: 匿名さん]

>>12974 匿名さん
> そもそも「高級マンションに住んでるレベル高い人」は、キミなんか相手にしないと思うよ。

それにしても、ホント、このスレは、普通のマンションの購入を検討している人たちにとって、クソの役にも立たないスレですね。

[12988: 匿名さん]

空調は本体設備の消耗、僅かな電気代でも、チリも積もれば山となる
やっぱり　ノーメンテナンス、ゼロコストで快適な家がいいね。

[12989: 匿名さん]

>>12987 匿名さん

じゃ来なければ良いのに❗

[12990: 匿名さん]

>>12974 匿名さん
> そもそも「高級マンションに住んでるレベル高い人」は、キミなんか相手にしないと思うよ。

こう言った発言が続いて、まともなマンション民は去り、3億臭と言われる者だけが残った。
そう、もはやこのスレは、普通のマンションの購入を検討している人たちにとって、クソの役にも立たないスレとなってしまった。

すなわち、マンション派は敗北したのである。
マンション民によって…。

Fin.

[12991: 匿名さん]

さようなら．．．

[12992: 匿名さん]

>>12974 匿名さん
> そもそも「高級マンションに住んでるレベル高い人」は、キミなんか相手にしないと思うよ。

マンション派、マンション派を駆逐。まるで、それは癌細胞のようだ。

[12993: 匿名さん]

>>12988 匿名さん

そんな家有るんですか？

[12994: 匿名さん]

>>12984 匿名さん

いいえ、計画換気とエアコンでは家具の隙間はカビだらけみなります。
きちんと窓を開けて換気する事が重要です。
窓を開けられないタワーマンションはカビだらけです。

[12995: 匿名さん]

>>12994 匿名さん

なるほど

[12996: 匿名さん]

＞12994

家具って具体的に何を指してるの？

[12997: 匿名さん]

>>12994

湿気の多いときに窓なんて開けたら余計に湿気ますよ。

24h換気は弱にして除湿するのがカビ対策に良いと思います。

戸建ての北部屋1階は何をしても無駄だと思いますが。

[12998: 匿名さん]

窓から直接空気取り込むとゴミも最近も入ってきちゃうし。
換気フィルター通した方が良いと思います。
因みにうちのマンションの換気フィルターはPM2.5にも対応してます。

[12999: 匿名さん]

タワマン、高層でも窓あけられますね。

[13000: 匿名さん]

>>12999 匿名さん

家も開きます、ただ解放は小さいですけど

[13001: 匿名さん]

前のタワマンの時、
家具って殆んど作り付けだし、カビで悩んだ経験無いですけど？
今はウルルとサララで戸建ですけどね(笑)

[13002: 匿名さん]

DW部分は小さいけど、バルコニーにつながる窓？orドア？は大きいですよね？
戸建てのころより、寧ろ、風が強くても窓あけられますね。

[13003: 匿名さん]

戸建てってなんであんなに窓小さいんですかね。
木造だと強度上、大きな窓作れないんでしょうか。
ご存知の方いますか？

[13004: 匿名さん]

>>13003 匿名さん

マンションには窓の無い部屋が有るって本当ですか？

[13005: 匿名さん]

＞13004

それは部屋じゃなくてDENですね。

[13006: 匿名さん]

お父さんの隠れ家的書斎によく使われます。

[13007: 匿名さん]

http://www.asahi.com/articles/SDI201609197588.html

トラブルで解決まで時間がかかるのがマンション。

[13008: 匿名さん]

マンションって、お風呂に窓がついてないからカビだらけ、換気扇だけじゃ無理だよね

[13009: 匿名さん]

>>13005 匿名さん

トイレとか風呂に窓が無い、というか、玄関がいつも暗いのがマンション。

最悪だな。

[13010: 匿名さん]

>>13004

戸建ての窓が小さい理由ご存じですか？

[13011: 匿名さん]

だいぶ大きくなって来てます、昔の家はペアガラス使ってないのとやはり気密性ではマンションの方が優れてます

それにマンションは上下左右に人暮らして暖房と同じ効果が有ります

戸建には、床暖房は欠かせないと思いますよ

[13012: 匿名さん]

＞玄関がいつも暗いのがマンション

意味がわかりません。

[13013: 匿名さん]

北部屋：日当たりが悪く寒い
1階：地面に近く湿気が多い

アンド条件の戸建北部屋1階は、例外なくかび臭くなります。

[13014: 匿名さん]

>>13013 匿名さん

困った時の「例外なくカビ臭い」キターw

物件仕様で決着済みなのに、また繰り返す。

さすがに、もうアキタ。

[13015: 匿名さん]

>>13011 匿名さん

寒さ対策ですね。

[13016: 匿名さん]

>>13013 匿名さん
> アンド条件の戸建北部屋1階は、例外なくかび臭くなります。

もう、ここまで来たら、単なる荒らしだな。

[13017: 匿名さん]

>>13013 匿名さん
> アンド条件の戸建北部屋1階は、例外なくかび臭くなります。

それにしても、ホント、このスレは、普通のマンションの購入を検討している人たちにとって、クソの役にも立たないスレですね。

[13018: 匿名さん]

玄関普通、北なので、戸建てはお邪魔した瞬間独特のにおいがする。

[13019: 匿名さん]

>>13012 匿名さん
>> 玄関がいつも暗いのがマンション
> 意味がわかりません。

日の当らない内廊下を「高級感溢れる廊下」とありがたがるマンション民には理解できない模様。

[13020: 匿名さん]

>>13010 匿名さん
> 戸建ての窓が小さい理由ご存じですか？

そうなんですか? 窓の総面積ではどちらが広いですか?

[13021: 匿名さん]

内廊下のことね。
ホテルなんかも同じですよ。

長い時間すごす居室の日当たりが大事だと思います。

1階北部屋に長時間いることは無理ですね。
物置にしても良いけど、カビが心配ですね。

[13022: 匿名さん]

>>13020

小さい窓がいくらあっても解放感ないね。

[13023: 匿名さん]

実家戸建て、リフォームで二重窓にしたら劇的に冬暖かくなったから窓の仕様は防寒対策にはかなり重要だと実感した。
今時は建て売り戸建てや廉価分譲マンションでもLow-Eペアガラスが基本だけど、昔の一枚ガラスに比べてどれくらい過ごしやすくなってるのかな。

[13024: 匿名さん]

>>13022 匿名さん
> 小さい窓がいくらあっても解放感ないね。

・一時的に必要以上の採光と風通しが得られる可能性があるが、得られないときにはまったく得られないマンション
・平均的に採光と風通しが得られる戸建て

と言ったところでしょうか。
どちらが良いかは好みになるかも知れませんね。
私は、戸建ての方が好きですが。

[13025: 匿名さん]

>窓の総面積ではどちらが広いですか?

建物によると思いますが、マンションじゃないですかね。
https://craft.jp.net/renovation-soup/realestate/737/

[13026: 匿名さん]

>>13018
北道路の戸建てにしかお邪魔したことないの？
戸建ての玄関は普通は道路側ですから立地依存ですよ。

[13027: 匿名さん]

>>13022 匿名さん
> 小さい窓がいくらあっても解放感ないね。

・日の当らない内廊下
・日の当らない玄関
・窓の無い中和室
を好むのに
「解放感」を求めるマンション民。
ちぐはぐな発言がまた一つ・・・。

[13028: 匿名さん]

＞13027

貴方の解放感がないというマンション
https://craft.jp.net/renovation-soup/realestate/737/

[13029: 匿名さん]

＞＞13026

リビング南に大きく取りたいので、
北が玄関が普通でしょ。

変な土地買ったら無理かもしれないけど。

[13030: 匿名さん]

カビ臭さは物件によるんでしょうけど、私が中古マンションを探しているときに内覧させてもらった物件は例外なく、カビ臭かったです。
「中古物件だからでしょ?」
って思われるからかも知れませんが、中古物件だからこそ、新築物件では分からない問題点が分かるのだと思います。

[13031: 匿名さん]

>>13020 匿名さん

同じ坪数で有れば、私は業者ではないから正確には分かりませんが、高層階の眺望を売りにしているマンションの方が窓面積は大きいんじゃないでしょうか？

これから新築するなら戸建の方が自由がききます

極端に言えば枠組み以外全て窓(笑)

我が家も窓いっぱい作りましたが防犯用の電動シャッターが結構高かったです

[13032: 匿名さん]

中古というか、北部屋1階は、例外なくかび臭いよね。
日当たり悪いし、湿気てるから。

[13033: 匿名さん]

>>13028 匿名さん
> 貴方の解放感がないというマンション

1枚目・2枚目には負けてるかもしれないが、3枚目には勝ってるかな。
ま、物件によるってことですね。

[13034: 匿名さん]

>>13032 匿名さん
> 中古というか、北部屋1階は、例外なくかび臭いよね。
> 日当たり悪いし、湿気てるから。

中古マンションを内覧したときは、北側だけでなく、すべての部屋が例外なくカビ臭かったです。
機密性の高さが裏目に出ているのでしょうか。
「中古物件だからでしょ?」
って思われるかも知れませんが、中古物件だからこそ、新築物件では分からない問題点が分かるのだと思います。

[13035: 匿名さん]

>>13034 匿名さん
訂正
×:機密性
○:気密性

[13036: 匿名さん]

中古は関係ないね。
新築でもダメなものはすぐカビくさくなる。
1階の北部屋とか。
カビが発生する条件がそろってる。

[13037: 匿名さん]

共用廊下とつながっていて開けられない、または窓自体が存在しないマンション1F
北部屋は戸建てなんて目じゃないくらいカビが酷そうですね。

[13038: 匿名さん]

とにかくマンションは、1日とは言いませんが2・3日留守にすると、全部の部屋が死んでしまう…そんな印象です。

[13039: 匿名さん]

戸建ての1階北側って普通水回りでしょ

[13040: 匿名さん]

一般的な３ＬＤＫのマンションの間取りって
北側の２つの個室は物置にしか使えないし
窓のない和室はＬＤＫの一部に過ぎないし
実質ワンルームなんだよな

[13041: 匿名さん]

＞13040

それって、戸建ての1階、2階の北部屋も物置って言ってるのと同意。

うちのマンションはワイドスパンで全室南向き。

[13042: 匿名さん]

バスルームって使った後、みなさんどうしてますか？
うちは、ささっと水切りして、10分、浴室乾燥かけてます。
カビ知らず。

[13043: 匿名さん]

どんな間取りの集合住宅より注文戸建てがいい。
土地の利便性や広さ、地型や方角、道路付を選べるし、
間取りから住設機器、内外装まで決められる。
将来のリフォームや建替えも可能。

[13044: 匿名さん]

浴室換気扇は365日24時間回ってます、面倒ですから入浴中も回ってます。
ほぼ１年中部屋を空調してますから浴室もすぐに乾きます。

[13045: 匿名さん]

＞13043

予算があればね…

[13046: 匿名さん]

>>13042
> バスルームって使った後、みなさんどうしてますか？

うちは窓開放の自然乾燥かな。
さすがにお掃除しないとカビ生えちゃいます。とくにシャンプーの下(笑）。
でも、賃貸マンションの時のように壁じゅうにカビなんてことはなくなりました。

浴室乾燥って良いですか? うちも入れようかな。冬暖かそうだし。

[13047: 匿名さん]

>>13046

イイです。絶対おすすめ。

[13048: 匿名さん]

＞13044

もちろん換気はしてるんだけど、
換気だけだと時間かかりますよね。
浴室乾燥10分でカラ！ですよ。

[13049: 匿名さん]

>うちは窓開放の自然乾燥かな。
さすがにお掃除しないとカビ生えちゃいます

一般的な戸建

[13050: 匿名さん]

戸建てって浴室乾燥ないの？
築古かな。