購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1262: 匿名さん]

削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。
もう「オウム返し」って言わないと思いますけど?(笑)

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1265: 匿名さん]

地方転勤になったので、
都内の自宅マンション5年定期で月35万で貸してます。
おかげで20年ローン組んだんだけど、
10年目に一括返済できそうです。
マンションは住んで良し、貸して良し。
マンションは選択肢（住む、貸す、売る）が多くて
平凡なサラリーマンの味方です。

マンション派も戸建て派も、もう少し具体的な例上げて、
議論したほうが良いと思う。

[1266: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

誠に申し訳ございません。
「オウム返し」とは「同じことを言い続けること」ではなく「他人の言ったとおりに言い返すこと」だったのですね。
完全に誤解しておりました。まったく、自分のボキャブラリの低さに、ただ、ただ、反省するのみで「穴があったら入りたい」心境でございます。
お詫び申し上げます。

[1267: 匿名さん]

3億スレが止まってるとこちらが荒らされる。
分かりやすい

[1268: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

いあ、もう結論出てるんですよ。
マンションは不自由を受容しながらお金のために購入する。（「利便性」と言う補填事項あり）
戸建ては自由を獲得するために購入する。
です。

[1269: 匿名さん]

>>1265

同感。マンションは便利で良いよね。
うちは利便性とセキュリティ重視でマンションにしました。
妻は戸建てのセキュリティは心配で安心して住めないとのこと。

[1270: 匿名さん]

ま、それなりの対価を払って「自由」と「利便性」のどちらを取るかと言う感じですかねぇ。

[1271: 匿名さん]

妻はマンションじゃ育児にストレスたまると言ってました。自分はマンションでも戸建てでもこだわりはありません。むしろ共働きなのでマンションの方がと推してました。
マンションは育児にしろ、生活にしろ制限があってストレスたまるから嫌だと。

[1272: 匿名さん]

子供がいないうちはマンションでも何とかなる。
作る予定があるなら今から土地探しした方がいいよ。

[1273: 匿名さん]

1271ですが、セキュリティーに関しては自分もマンションの方がと言いましたが、たいして変わらん！と一言でした。

[1274: 匿名さん]

>>1269
利便性なら購入する必要はありません。
わざわざマンションを買わなくても利便性を享受できます。

[1275: 匿名さん]

やっと真面な議論になってきたね。

マンションのホテルライクなところが気に入った。
２４ｈゴミ出しも良いね。
ディスポーザーも生ごみ圧倒的に減るし。
宅配ボックスも良い。
マンションは快適です。

[1276: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
> セキュリティーに関しては自分もマンションの方がと言いましたが、たいして変わらん！と一言でした。

女性からそのような発言が出るのは珍しいですね。「セキュリティ」と「他人との距離」を比較しての結果だと思います。
「たいして変わらん」はそのとおりで、宝くじを1枚買うか10枚買うかの違いぐらいだと思ってます。
重要なのは「マンション」か「戸建て」かでは無く、いやらしい言い方になりますが、如何に「周りより高いセキュリティ施策するか」です。

[1277: 匿名さん]

購入か賃貸かは、戸建てかマンションかの判断じゃないと思う。

資産価値維持できる都心なら購入。

資産価値が維持できない郊外は賃貸。
下手すると将来、負動産でしょ。

[1278: 匿名さん]

>>1221 匿名さん

賃貸マンションにすら利便性や安全性が劣る戸建てを、わざわざ購入する理由は全く無いかな。(笑)

[1279: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

正直な話「24時間ゴミ出し」は戸建ての「玄関開けたら3秒でマイカー」に匹敵するくらいのマンションのメリットだと思ってます。

た・だ、ディスポーザーも宅配ボックスも、戸建てにも設置出来ますよ? 現実的な価格で。
設置しようと思ったら設置出来ます。
でも冷静に考えてください。戸建てだとディスポーザも宅配ボックスも不要ですよね。

ディスポーザも宅配ボックスも「集合住宅」と言う居住形態の必要悪だと思ってます。

[1280: 匿名さん]

戸建てのゴミ出しって好きなときに軒下にでも出しといて出勤ついでに出すだけだからな。
マンションに比べて移動距離も少ないし。
ディスポーザーは自治体によるけどまず無理でしょう。
宅配ボックスは戸建て用のを付ければいいだけ。

[1281: 匿名さん]

＞マンションのホテルライクなところが気に入った。

ホテルに住めばいい。
マンションよりいいサービスが受けられる。

[1282: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
> 賃貸マンションにすら利便性や安全性が劣る戸建てを、わざわざ購入する理由は全く無いかな。(笑)

そう思える人は、そっとそのままにしておいた方が良いと思います。
「井の中の蛙大海を知らず。されど空の深さを知る。」
なので、空の深さを追求して下さい。

[1283: 匿名さん]

当たり前だけど、都心であれば資産価値が必ず維持されるというものではない。
更地ならそうかもしれないが。

[1284: 匿名さん]

>>1278
賃貸マンションでいいでしょ。購入する必要なし

[1285: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

そうですね、戸建てでも一回居室はもし女の子産まれたら少し嫌だと。結果的に男二人出したが。
そっちにな私がどっちでも変わらん！と思いましたが。
まあセキュリティーは個人的には気持ちの問題程度と思ってます。生涯入られることない人の方が圧倒的に多いですし。入られるときは入られるし。

[1286: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

まあ、制限に収まらない人間は野に放つしかありませんね。

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

そんな負け惜しみコメントして恥ずかしくないですか(笑)

[1288: 匿名さん]

ディスポーザーも乾燥させるタイプなら戸建てでも使えるよ

[1289: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)

[1290: 匿名さん]

>>1280 匿名さん
> ディスポーザーは自治体によるけどまず無理でしょう。

ディスポーザは下水に流すものだけじゃないですよ。
一昔前に流行った生ごみ処理機ライクなものがあります。
燃えるゴミとしてすてるか、庭にばらまくか自由です。

[1291: 匿名さん]

>>1289 匿名さん

室内からガレージに直接入れるようにすりゃいいし、好きに建てよう

[1292: 匿名さん]

アメリカは戸建てでもディスポーザー普及してます。
日本より下水処理が進んでいるため。

ディスポーザーのある生活を体験してしまうと、
ない生活に戻るの不可能だと思う。
今さら電気のない生活ができないのと同じ。

[1293: 匿名さん]

>>1290 匿名さん

なるほど。
そうなると挙げられたマンションのメリットが消えたね

[1294: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
> 玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)

え? なんで???　いや、真面目になんで？？？？？

[1295: 匿名さん]

>>1282 匿名さん

賃貸マンションより戸建てが優れていることを、みんなにも分かるように書けばいいだけじゃないかな。(笑)

[1296: 匿名さん]

>1294
安っぽいからじゃないですかね。

[1297: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
> 賃貸マンションより戸建てが優れていることを、みんなにも分かるように書けばいいだけじゃないかな。(笑)

え? 書かないとわからないの??　なんで???　いや、真面目に本当に?????

[1298: 匿名さん]

>>1294 匿名さん

邪魔だから。

[1299: 匿名さん]

>>1298 匿名さん

お子さんいますか？

[1300: 匿名さん]

>>1296 匿名さん
> 安っぽいからじゃないですかね。
>>1298 匿名さん
> 邪魔だから。

ゴメンなさい。具体的なイメージが湧きません。
何も玄関から門への動線上に車置くのが「玄関開けて3秒でマイカー」じゃないです。

[1301: 匿名さん]

うちは、勝手口からガレージがバリアフリーで便利にしました、
たまたま、最寄地下鉄が、勝手口からのほうが近いので
表玄関はお客さまを迎えるためな感じです

[1302: 匿名さん]

最近のマンション民って、暴言吐くか沈黙するかしかしないね…。

[1303: 匿名さん]

マンションは災害に強い

[1304: 匿名さん]

>1300
ミニ戸が便利ですよね。
玄関から駐車場近くて。
そういうイメージ。

[1305: 匿名さん]

>>1303 匿名さん
> マンションは災害に強い

Yes!!! 賃貸でおｋ!!!

[1306: 匿名さん]

災害に弱く資産価値も無い上物

[1307: 匿名さん]

戸建さん達も大黒柱の様に落ち着こう

[1308: 匿名さん]

>>1306
マンション派が持てない土地がある。
人気のある土地は高いよ。

[1309: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

人気の土地に建つマンション

[1310: 匿名さん]

>>1289
>玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)
戸建てなら事前のレイアウトで、玄関前に駐車スペースをつくらなければよい。

マンションでエレベータ乗ってエントランス出てから、駐車スペースまで歩くなんて嫌なんだけど。
せめてエントランスの前に駐車スペースを作ればいいのに。

[1311: 匿名さん]

＞＞人気の土地に建つマンション

土地は利用権だけ。賃貸で十分

[1312: 匿名さん]

戸建さん達もお家立てられると良いね
10年単位で計画しよう

[1313: 匿名さん]

>>1300 匿名さん

3秒は目の前ですね。(笑)

[1314: 匿名さん]

>>1312
マンション暮らしでも僻まないでね。

[1315: 匿名さん]

>>1284 匿名さん

利便性も安全性も戸建てよりはマシですからね。(笑)

[1316: 匿名さん]

玄関開けたらすぐマイカーが実現出来ないマンションさん、がっかりしないでください。
この高齢化社会でマンションにも高齢者が増えればそのうちセグウェイ見たいな乗り物で、
筋肉を使わずにマイカーまで辿りつけるようになりますからきっと。生きてるうちに（笑）

[1317: 匿名さん]

田舎なら土地の資産価値もないし、大した景色も無いから戸建て、それも賃貸でいい。
でも、有限で資産価値の高い都心エリアなら、チャンスがあれば手に入れたい希少な立地だし、
世界でも有数の広大なシティビューを望める東京だから、是非マンションで堪能したい。
内装は、賃貸では無理だけど、分譲物件なら好きにフルリフォームできるから、分譲物件でね。
まずは眺望優先だよ都心エリアなら。ってここは庶民スレなのかな？
1億以下とかならそういう高級マンションは到底無理だから、戸建てでもどっちでもいいかもね？

[1318: 匿名さん]

住居は安全性が重要よ

[1319: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

玄関の目の前に車が置いてあるなんてありえないって。(笑)

[1320: 匿名さん]

ほぼほぼ結論出てるんじゃない？

賃貸でOK：郊外戸建、郊外マンション
分譲がオススメ：都心戸建、都心マンション

でも、このスレは予算が低い世帯ばかりなので、戸建・マンションとも賃貸でOKと。
本来は買うなら？スレなんですがね・・
賃貸でいいとかスレチな話が延々と続くのは誰のせいなのか・・スレタイ読めない阿呆さんは誰？ww

[1321: 匿名さん]

＞玄関開けたらすぐマイカーが実現出来ないマンションさん、がっかりしないでください。

そんなのできるの安い戸建てだけでしょ。

[1322: 匿名さん]

戸建のメリットは庭が狭くすぐ車に乗れることだけかな？

[1323: 匿名さん]

>そんなのできるの安い戸建てだけでしょ。
それがここの予算帯ですからw
敷地の広いお家なら、ガレージポートは別棟にあったり、離れなどもあったりしますからね。
いかにコンパクトかを競いたいなら、一階がパーキングスペースのみのペンシルとか、
アパートには敵いませんね。そういう貧乏自慢したい人ばかりなんですかこのスレ住民は？w

[1324: 匿名さん]

＞玄関の目の前に車が置いてあるなんてありえないって。(笑)

へーそうかな。もっと家の中まで入れたいくらいだよ。
排ガスがあるから隔離するけど、電気自動車ならリビングでもいいね。
憧れのガレージハウス（笑）

[1325: 匿名さん]

車が近いとできる事を教えてあげよう、
パジャマのままマクドのドライブスルーで買って帰れる(笑）

[1326: 匿名さん]

>>1325 匿名さん

朝からマクドナルドですか。(笑)

[1327: 匿名さん]

車の中ならゆっくりオーディオでも聞いて寛げる

[1328: 匿名さん]

>>1326
夜食だよ（笑）

[1329: 匿名さん]

マンションだと抽選に外れてわざわざ月極駐車場借りる羽目になる人もいるんだし
そりゃ戸建てのガレージには嫉妬するでしょう
戸建てだと必要なら２台以上とめられるようにもできるんだから

[1330: 匿名さん]

マンションだと車どころか自転車置くのにも一苦労だろ
１家族２台までとか制限されたりしてかわいそう。
趣味の自転車なんて自宅保管もままならないし。
とにかくマンションは帰って寝るだけのカプセルハウスみたいなもんよ

[1331: 匿名さん]

マクドナルドに行けるのが戸建メリット

[1332: 匿名さん]

>>1328 匿名さん

夜中にわざわざ車でマクドナルドですか。(笑)

[1333: 匿名さん]

戸建てに住んでみてようやくホームセンターのありがたみやら楽しさがわかった今日この頃

[1334: 匿名さん]

>>1330 匿名さん

車が１人１台っていうのは、車が無いと生活できない田舎の感覚ですね。(笑)

[1335: 匿名さん]

スタバもココイチもドライブスルーあるでよ（笑）

[1336: 匿名さん]

>>1335 匿名さん

何処に行くにも車が前提なんですね。(笑)

[1337: 匿名さん]

>>1332
わざわざ車でという感覚が理解できない
書庫が遠いとたぶんそういう感覚になるんだろうね（笑）

[1338: 匿名さん]

書庫＞車庫

[1339: 匿名さん]

どっちが「わざわざか」使う筋肉を考えれば分かる
例え歩いて5分でも、5分もわざわざ歩くという感覚になる。

[1340: 匿名さん]

だから極力歩くようにしてるよ
仕事も肉体労働じゃないからね。楽すぎる。

[1341: 匿名さん]

服を着替えて行列に並んで注文するのが「わざわざ」
座ったまま注文して受け取るのがスマートな生活（笑）

[1342: 匿名さん]

>>1337 匿名さん

わざわざガソリン使って無駄だなぁ～と思って。(笑)

[1343: 匿名さん]

>>1334 匿名さん

自転車と書いてあるんだけど
自動車と言っても趣味用と家族用とか
使い分けぐらいするだろ

[1344: 匿名さん]

>一階がパーキングスペースのみのペンシルとか、アパートには敵いませんね。
>マクドナルドに行けるのが戸建メリット
>スタバもココイチもドライブスルーある

戸建て派の主張するメリット？の中身はだいたい分かりました。
要するに、ペンシル戸建てやアパート住みで、マックやココイチに通う人、
それ以外は戸建ての3秒パーキングのメリット無いですよね。
私はマックもココイチも全く行きませんし。
そんなの、それこそ賃貸の戸建てで十分ですね。
都心の価値ある戸建てならともかく、そんな立地の価値の無い狭小土地、何で買うの？

[1345: 匿名さん]

>>1344 匿名さん

都合のよいところだけを切り取ってつなげてることぐらい皆分かってる。

[1346: 匿名さん]

車があると電車の動いてない時間に便利に使えるだべさ。

[1347: 匿名さん]

ウチはマンションで、マクドナルドは歩いて2分だけど行くのは2ヶ月に1回くらいかな。

[1348: 匿名さん]

子供がいると今の時期牛乳やらの消費が激しいから買い物後に車から遠いと辛いでしょうね
マンションだと毎日スーパーによってちまちま買うのかな？

[1349: 匿名さん]

マクド＞別に美味しいとは思わないけど山ほど優待券送ってくるから使うだけ（笑）

[1350: 匿名さん]

>>1345
いえいえ、都合がいいじゃなくて出てきた回答のほぼ全てですよ。
見直してみて下さい。
ということで、では3秒で駐車場がメリットの戸建てを購入する意味のある方は、
「一階がパーキングスペースのみのペンシルとか、アパート」
というのが、双方合意事項ということで。
でもマンション住みなら、マックやココイチなど歩いてすぐ行けると思いますが・・
ああ、だから買う必要は無いということですね。
3秒で車に乗れるペンシル戸建て民以外は、購入でなく賃貸で十分だと。
でもそうですか？ペンシルやアパートなど、それこそ賃貸で十分だと思いますが、

>一階がパーキングスペースのみのペンシルとか、アパートには敵いませんね。
>マクドナルドに行けるのが戸建メリット
>スタバもココイチもドライブスルーある

戸建て派の主張するメリット？の中身はだいたい分かりました。
要するに、ペンシル戸建てやアパート住みで、マックやココイチに通う人、
それ以外は戸建ての3秒パーキングのメリット無いですよね。
私はマックもココイチも全く行きませんし。
そんなの、それこそ賃貸の戸建てで十分ですね。
都心の価値ある戸建てならともかく、そんな立地の価値の無い狭小土地、何で買うの？

[1351: 匿名さん]

>>1348 匿名さん

大型スーパーが隣りの隣りなのて。歩いてすぐですよ。(笑)

[1352: 匿名さん]

>>1350 匿名さん

長くて読んでないけど車に近いことと敷地が狭いことはイコールではないぞ

[1353: 匿名さん]

カラオケも行くよ
もちろん駐車場完備のね

ビッグエコーやシダックスやまねきねこ

おっと全部優待券（笑）

[1354: 匿名さん]

>子供がいると今の時期牛乳やらの消費が激しいから買い物後に車から遠いと辛いでしょうね
バギーに乗せられるから全く大変ではないですよ。あなた子供育てたことあります？
それにお米やペットボトル、飲み物などの重量物はネットスーパーが便利ですし。
まとめ買いしなきゃいけないとか、どんな辺鄙なところにお住まいで？

[1355: 匿名さん]

>>1352 匿名さん

レスするならまず読めよ。アホか？

[1356: 匿名さん]

何故、アパート？
一棟買いって事じゃないよな。
アパートとペンシルしか相手に出来ない分譲マンションって、必死過ぎて哀しくないか。

[1357: 匿名さん]

車が便利な環境だと、
コンビニ行くのにわざわざ車？と言う感覚が、
コンビニ行くのにわざわざ歩くの？運動不足か？
という感覚に替わります（笑）

[1358: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

車が無いと生活できない環境ですね。(笑)

[1359: 匿名さん]

車が無いと暮らせない劣悪な環境だと
老後はどう暮らすのかな？

[1360: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

歩いて2分のところに行くのに車つかいますかね？(笑)

[1361: 匿名さん]

>>1356
分譲マンション？
地方戸建て（賃貸）住みですが？あなたも戸建てでしょ？
東京の人は狭い家がお好きなの？3秒で車って狭い家自慢か何か？変わった解釈ですね。
それならアパートにでも住めば？って話ですよ。それか狭小ペンシルとかいう兎小屋以下の？