購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[12401: 匿名さん]

>12392

周辺に人がいるのが嫌なら無人島が究極ですよね。

戸建てが田舎を賛美するのはそういう願望の現れですかね。

[12402: 匿名さん]

>12391
トートロジーは粘着戸建のわかりやすい特徴の一つですｗ

[12403: 匿名さん]

>>12400
ちょっとレベルは違いますが、私の住むマンションには音楽スタジオがあり、
グランドピアノが設置されてます。我が家でグランドピアノは経済的にも無理ですが、
年長さんの子供は嬉しそうに弾きに行っています。週に2回ほどほんの30分ほどですが、
それぐらいなら所有しなくても、本物の大きなグランドピアノに触れられて、
とても嬉しそうです。これは大きなメリットでした。
今は色々な設備や特色を持ったマンション増えてますね。

[12404: 匿名さん]

>単純に美術を楽しむ、戻ってきた時にロビーで本物の美術品を眺めてホッとする、

そういう美術品やソファが飾られたロビースペースって、ホテルみたいでいいですねー！
名画とかリアルなアート作品を小さい頃から見ておくのは大事なことだと思う。
普通は美術館などに見に行くけど、まさかモナリザを個人で所有したいという人は居ないだろうけど、ここの戸建て民は、20mプールより個人で買ったビニールプールでチャプチャプが好きらしいし爆、全て所有じゃなきゃ嫌！みたいな考えらしく理解に苦しむよ。単にセコい感じ。美術館などに行って絵を見たりするのも無駄！とか言い出しそうな文化レベルの低さだし。日々の生活で手一杯で心の余裕とか無いのかな。だからこそ良いアート作品を日々鑑賞したりって大事なことだと思うけどね。心の癒しだよね。

[12405: 匿名さん]

マンションよりホテルのほうが設備もいいだろう。

[12406: 匿名さん]

>>12401
>周辺に人がいるのが嫌なら無人島が究極ですよね。

周辺に密接して人が住むのが嫌なら戸建てですよね。

[12407: 匿名さん]

>ここの戸建て民は、20mプールより個人で買ったビニールプールでチャプチャプが好きらしいし爆

以前の書き込みでは、延床42坪に6LDKの家だとか書いてました。
そういう細切れの監獄みたいな家が、ここの戸建て派の平均みたいですから。
美術館とか芸術鑑賞など全く縁も無い民度でしょうね。
属性も低いでしょうから年収も低そうですし、ろくな教育与えてやれていないんでしょうね。

[12408: 匿名さん]

>12406
現実は都心も城南の戸建は密接しまくってるわけだが

[12409: 匿名さん]

>>12404 匿名さん

幾らのマンション？

[12410: 匿名さん]

>>12407 匿名さん

マンションで育つと精神疾患の罹患率が戸建ての数倍に跳ね上がるという医学的データがあります。

[12411: 匿名さん]

>>12404 匿名さん

幼児に20mプールが必要なんだね。 爆笑

[12412: 匿名さん]

>12410
最低限のマナーとして引用を明示しろ

[12413: 匿名さん]

そういう豪華なマンションに住みたいと言う願望？

[12414: 匿名さん]

>>12401 匿名さん

マンション派は、周辺に人がいると落ちつくようだね。

狭い内廊下で他人とすれ違う、密室のエレベーターで他人と一緒、ロビーのソファーに他人と座りながら絵を眺める、そうするとホッとできるのがマンション派ということなんだね。

[12415: 匿名さん]

>>12413 匿名さん
そうじゃない？いつも画像は拝借だし唯一ベランダの写メあったけど良いマンションとは思えないレベルだったし

[12416: 匿名さん]

>>12411 匿名さん
子供も家族もいた事ないんだよお察し。

[12417: 匿名さん]

プールプールうるさいけど最近プール付き新築減ってるよね。中古合わせてもどれくらいの割合でついてるの？
あとそんなに20mプールが良いなら何故マンションでのビニールプール問題なんて起こるの？

[12418: 匿名]

戸建も狭いよね

[12419: 匿名さん]

確かに素晴らしいマンションも有るけど投稿してる人は住んで無いですね

[12420: 匿名さん]

100㎡以下のマンション族の投稿！

[12421: 匿名さん]

マンション名位出したら真実味があるのに？

[12422: 匿名さん]

>>12421 匿名さん

追加です
例えば元麻布ヒルズはプールも有るし外人も多いから雰囲気は良いですよ(前に見に行きました)

[12423: 匿名さん]

プール付きマンションに住んでる人知ってるけど恥ずかしくて使えないって言ってたわ

[12424: 匿名さん]

>>12404
プールや美術品やソファが飾られたロビースペースがないマンションは、
価値が無いということだね。
そんなものの為に集合住宅に住みたくはない。

[12425: 匿名さん]

戸建の方が周囲の人を感じる
庭にでたら見えるのは他の家
眺望は他の家、うっかり目が合ってこんにちは
番町の究極のラブホテルでも回避できない

なのでセカンドがよいよ戸建は

[12426: 匿名さん]

3000万のファミマンに勝てる戸建は100坪以上の敷地がないとね

[12427: 匿名さん]

>>12423 匿名さん

価格の低い大規模のプール付きマンションは夏は混みすぎてどうしようもないですね、

しかし皆さん予算が有りますから、それはそれで楽しまれた 方が良いと 思いました、

[12428: 匿名さん]

豪邸の定義っていろいろあるが
壁ビューは除くだね！

[12429: 匿名さん]

マンションは、低層階中層階は隣のマンションで壁ビューでしたね。

[12430: 匿名さん]

>>12426 匿名さん
どんな基準なのそれｗ根拠詳しくお願いします

[12431: 匿名さん]

>>12428 匿名さん

その通りです、都内の良い場所ではサラリーマンまず買えません

[12432: 匿名さん]

>>12427 匿名さん
勝手に安いとこと決めつけて自分の都合の良い風に持って行くんだね
恥ずかしいって書いてるのに混む話にすり替えた理由はなんですか？

[12433: 匿名さん]

>>12426 匿名さん

それ何処に有るの？

[12434: 匿名さん]

戸建の中庭とかそれ自体は素敵な物もありますが、
要は外界と遮断してるわけです
本質的には刑務所シーンとかででる運動場と同じですね

景色は外界と通じてナンボでしょ

[12435: 匿名さん]

>>12425 匿名さん
いやいや、マンションのベランダの方が人を感じるでしょ
あと資産資産って言ってたのに番屋の戸建を究極のラブホテル扱いとかｗ

[12436: 匿名さん]

>>12432 匿名さん

取引先の営業の若い子が同じ事を言ってました

[12437: 匿名さん]

そもそもマンションは自宅に入る時にも出る時にも人を感じるでしょ。

エントランス、廊下、エレベーターと沢山の人と一緒に暮らしてる、暮らしを供給有してる、個人じゃ無いって嫌でも実感させられるでしょ。

[12438: 匿名さん]

>12435
マンションの資産に対抗するため
都心の戸建を出したら（資産額は間違いなくある）ラブホだったってオチでしょ

[12439: 匿名さん]

集団居住のいいところは、プールと美術品やソファーが置かれたエントランスだけ？
戸建てのほうがいいよ。

[12440: 匿名さん]

>>12437 匿名さん

否定しないが、朝コンシェルジュの可愛いお姉さんが、おはようございます、いってらっしゃいませ、と言ってくれるのは私は好きです

[12441: 匿名さん]

>>12438 匿名さん
ラブホだと思ってんの？www

[12442: 匿名さん]

すべて専有したいなら、視線や景観も含めてだよね
なので戸建はセカンド一択だね（探してるし）

法律上の土地の専有、共有にどれだけ意味あるんだろ
資産はマンションが上だし

[12443: 匿名さん]

>>12436 匿名さん
恥ずかしい＝混んでる？
同じ事とは？

[12444: 匿名さん]

>12441
コンテキスト読め、無能

[12445: 匿名さん]

マンションは一つの街だからね〜

住宅街みたいに公園もないところに住んでると
共有施設の良さはわからないだろうね

ラウンジなんかはマックでコーヒー飲みながら
中古の文庫本読んでるのと同じと思えばいいよ〜

[12446: 匿名さん]

>>12442 匿名さん

何号室ですか？

[12447: 匿名さん]

>>12444 匿名さん
ラブホみたいからラブホだったって表現が変わったので煽っただけですよw
ラブホって言って蔑んでるんでしょ、負け惜しみにしか見えない

[12448: 匿名さん]

>>12445 匿名さん
ごめん、全然わからん
あと住宅街ほど公園はあるでしょ

[12449: 匿名さん]

>>12439
しかも全部のマンショにあるものでもないしね
港区全室南向き150㎡以上プール付き美術品あり以外のマンションは価値なしなのかね

[12450: 匿名さん]

住いの資産価値って言うのは売るまでは意味が無い。
しかし、住いを売れば絶対に次の住まいが必要。そうなると、キャピタルゲインは絶対に生まれない。
5千万で買った1憶のマンションを売ったとして、以前と同じ程度の住まいは絶対に同額の1憶する。

結局、キャピタルゲインを手にするためには「お金の為に賃貸にする」「お金の為に立地を妥協する」「お金の為に小さいマンションにする」など住いのランクダウンが必要。
もちろん、ランクダウンしたマンションは「以前のマンションと違って値上がりしなかったマンション」だから次は見込めない。
まあ、それでも1憶のマンションを売って8000万のマンションを買えば1400万程度のキャピタルゲインが手に入る。1憶のマンションを売って8000万のマンションに妥協したのに手に入るのお金は1400万程度。住まいのランクは2000万も落ちるのに。

資産がマンションの方が上って言うのは立地故でしょ。それも10年か20年以内の短期間だけの話。
同じ立地なら戸建ての方が資産価値は長く保てる。マンションは消耗品だから子供や孫に引き継ぐことはできない。