購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1212: 匿名さん]

>>1211 匿名さん
> まあ、戸建てよりは賃貸マンションの方がマシかな。利便性にしても、安全性にしても。(笑)

おぉぉぉっっっ！！！
故に、購入するなら戸建てですね！！！

[1213: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

賃貸マンションに劣る戸建てを、わざわざ購入ですか？(笑)

[1214: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
> 賃貸マンションに劣る戸建てを、わざわざ購入ですか？(笑)

賃貸マンション⇒マンション購入
と
賃貸マンション⇒戸建て購入
とでは、その意義が大きく違う。

ごく一部の狭い視野で判断してしまうのがマンション民。(笑)

もう１回聞きましょうか?

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■な ん の た め に マ ン シ ョ ン 買 う の で す か ?
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

[1215: 匿名さん]

賃貸と分譲の区分をしないで理不尽にマンションを押すのは、たぶん分譲マンション関係者。

[1216: 匿名さん]

分譲マンションは禁句だったのに。

[1217: 匿名さん]

＞■な ん の た め に マ ン シ ョ ン 買 う の で す か ?

戸建より安全だからよ

[1218: 匿名さん]

>>1217 匿名さん
> 戸建より安全だからよ

賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1219: 匿名さん]

＞1218
賃貸マンションでも戸建より安全ね

[1220: 匿名さん]

戸建はボロいからマンションがいいな

[1221: 匿名さん]

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

[1222: 匿名さん]

戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない

[1223: 匿名さん]

>>1222 匿名さん
> 戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない
マンションを購入する目的が「家賃をケチる」だからマンション民からすればそのような意見が出るのは仕方ないかな。
でも、戸建ての購入の目的って「家賃をケチる」じゃないですからね。

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

[1224: 匿名さん]

>>1222
マンションと違ってお高い土地がある。
土地を買えなければ賃貸マンションで貯金。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[1225: 匿名さん]

安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

[1226: 匿名さん]

投資するならマンション。
でもこれから買うのはババを引くことなるリスクはあるから自己責任で。

[1228: 匿名さん]

株式でも「利益確定売り」ってあるじゃないですか?
マンション販売ってまさにそれですよ。
賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1229: 匿名さん]

安全性が低いものを住居って呼ばないので
資産性が低い

[1230: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
> 働きなよ。
> だっせ。

土曜日なのに働くの? フリータさん?
(走召火暴)

[1231: 匿名さん]

＞安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

大規模震災の可能性が高まっているのに、マンションの耐震等級は1しかない。
住居の質を重視するなら、狭くて耐震性の低いマンションより耐震等級３のRC戸建て。

[1232: 匿名さん]

>>1228 匿名さん

確かにマンションが主張する「資産価値」「キャピタル・ゲイン」が保証されているのであれば、建てた業者がずっと所有するわな。
建てた業者がとっとと売っぱらっちまうのには理由があるんだな。
購入者は「カモ」か。否めないな。

[1234: 匿名さん]

ネットの動画キャプチャを嫁と書いたり
画像加工した残高キャプチャUPしたり
ネットスピードを画像加工したり
拾った不動産広告写真を貼ったりが
十八番

[1235: 匿名さん]

マンション派のニートは土日も働いてるんだね。
そろそろ夜勤かい。頑張れよ。

[1236: 匿名さん]

削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1237: 匿名さん]

戸建て住まいの分譲賃貸マンションオーナー
「なんで分譲マンションじゃなければだめなんですか？
賃貸じゃだめなんですか？」

[1262: 匿名さん]

削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。
もう「オウム返し」って言わないと思いますけど?(笑)

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1265: 匿名さん]

地方転勤になったので、
都内の自宅マンション5年定期で月35万で貸してます。
おかげで20年ローン組んだんだけど、
10年目に一括返済できそうです。
マンションは住んで良し、貸して良し。
マンションは選択肢（住む、貸す、売る）が多くて
平凡なサラリーマンの味方です。

マンション派も戸建て派も、もう少し具体的な例上げて、
議論したほうが良いと思う。

[1266: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

誠に申し訳ございません。
「オウム返し」とは「同じことを言い続けること」ではなく「他人の言ったとおりに言い返すこと」だったのですね。
完全に誤解しておりました。まったく、自分のボキャブラリの低さに、ただ、ただ、反省するのみで「穴があったら入りたい」心境でございます。
お詫び申し上げます。

[1267: 匿名さん]

3億スレが止まってるとこちらが荒らされる。
分かりやすい

[1268: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

いあ、もう結論出てるんですよ。
マンションは不自由を受容しながらお金のために購入する。（「利便性」と言う補填事項あり）
戸建ては自由を獲得するために購入する。
です。

[1269: 匿名さん]

>>1265

同感。マンションは便利で良いよね。
うちは利便性とセキュリティ重視でマンションにしました。
妻は戸建てのセキュリティは心配で安心して住めないとのこと。

[1270: 匿名さん]

ま、それなりの対価を払って「自由」と「利便性」のどちらを取るかと言う感じですかねぇ。

[1271: 匿名さん]

妻はマンションじゃ育児にストレスたまると言ってました。自分はマンションでも戸建てでもこだわりはありません。むしろ共働きなのでマンションの方がと推してました。
マンションは育児にしろ、生活にしろ制限があってストレスたまるから嫌だと。

[1272: 匿名さん]

子供がいないうちはマンションでも何とかなる。
作る予定があるなら今から土地探しした方がいいよ。

[1273: 匿名さん]

1271ですが、セキュリティーに関しては自分もマンションの方がと言いましたが、たいして変わらん！と一言でした。

[1274: 匿名さん]

>>1269
利便性なら購入する必要はありません。
わざわざマンションを買わなくても利便性を享受できます。

[1275: 匿名さん]

やっと真面な議論になってきたね。

マンションのホテルライクなところが気に入った。
２４ｈゴミ出しも良いね。
ディスポーザーも生ごみ圧倒的に減るし。
宅配ボックスも良い。
マンションは快適です。

[1276: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
> セキュリティーに関しては自分もマンションの方がと言いましたが、たいして変わらん！と一言でした。

女性からそのような発言が出るのは珍しいですね。「セキュリティ」と「他人との距離」を比較しての結果だと思います。
「たいして変わらん」はそのとおりで、宝くじを1枚買うか10枚買うかの違いぐらいだと思ってます。
重要なのは「マンション」か「戸建て」かでは無く、いやらしい言い方になりますが、如何に「周りより高いセキュリティ施策するか」です。

[1277: 匿名さん]

購入か賃貸かは、戸建てかマンションかの判断じゃないと思う。

資産価値維持できる都心なら購入。

資産価値が維持できない郊外は賃貸。
下手すると将来、負動産でしょ。

[1278: 匿名さん]

>>1221 匿名さん

賃貸マンションにすら利便性や安全性が劣る戸建てを、わざわざ購入する理由は全く無いかな。(笑)

[1279: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

正直な話「24時間ゴミ出し」は戸建ての「玄関開けたら3秒でマイカー」に匹敵するくらいのマンションのメリットだと思ってます。

た・だ、ディスポーザーも宅配ボックスも、戸建てにも設置出来ますよ? 現実的な価格で。
設置しようと思ったら設置出来ます。
でも冷静に考えてください。戸建てだとディスポーザも宅配ボックスも不要ですよね。

ディスポーザも宅配ボックスも「集合住宅」と言う居住形態の必要悪だと思ってます。

[1280: 匿名さん]

戸建てのゴミ出しって好きなときに軒下にでも出しといて出勤ついでに出すだけだからな。
マンションに比べて移動距離も少ないし。
ディスポーザーは自治体によるけどまず無理でしょう。
宅配ボックスは戸建て用のを付ければいいだけ。

[1281: 匿名さん]

＞マンションのホテルライクなところが気に入った。

ホテルに住めばいい。
マンションよりいいサービスが受けられる。

[1282: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
> 賃貸マンションにすら利便性や安全性が劣る戸建てを、わざわざ購入する理由は全く無いかな。(笑)

そう思える人は、そっとそのままにしておいた方が良いと思います。
「井の中の蛙大海を知らず。されど空の深さを知る。」
なので、空の深さを追求して下さい。

[1283: 匿名さん]

当たり前だけど、都心であれば資産価値が必ず維持されるというものではない。
更地ならそうかもしれないが。

[1284: 匿名さん]

>>1278
賃貸マンションでいいでしょ。購入する必要なし

[1285: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

そうですね、戸建てでも一回居室はもし女の子産まれたら少し嫌だと。結果的に男二人出したが。
そっちにな私がどっちでも変わらん！と思いましたが。
まあセキュリティーは個人的には気持ちの問題程度と思ってます。生涯入られることない人の方が圧倒的に多いですし。入られるときは入られるし。

[1286: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

まあ、制限に収まらない人間は野に放つしかありませんね。

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

そんな負け惜しみコメントして恥ずかしくないですか(笑)

[1288: 匿名さん]

ディスポーザーも乾燥させるタイプなら戸建てでも使えるよ

[1289: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)

[1290: 匿名さん]

>>1280 匿名さん
> ディスポーザーは自治体によるけどまず無理でしょう。

ディスポーザは下水に流すものだけじゃないですよ。
一昔前に流行った生ごみ処理機ライクなものがあります。
燃えるゴミとしてすてるか、庭にばらまくか自由です。

[1291: 匿名さん]

>>1289 匿名さん

室内からガレージに直接入れるようにすりゃいいし、好きに建てよう

[1292: 匿名さん]

アメリカは戸建てでもディスポーザー普及してます。
日本より下水処理が進んでいるため。

ディスポーザーのある生活を体験してしまうと、
ない生活に戻るの不可能だと思う。
今さら電気のない生活ができないのと同じ。

[1293: 匿名さん]

>>1290 匿名さん

なるほど。
そうなると挙げられたマンションのメリットが消えたね

[1294: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
> 玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)

え? なんで???　いや、真面目になんで？？？？？

[1295: 匿名さん]

>>1282 匿名さん

賃貸マンションより戸建てが優れていることを、みんなにも分かるように書けばいいだけじゃないかな。(笑)

[1296: 匿名さん]

>1294
安っぽいからじゃないですかね。

[1297: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
> 賃貸マンションより戸建てが優れていることを、みんなにも分かるように書けばいいだけじゃないかな。(笑)

え? 書かないとわからないの??　なんで???　いや、真面目に本当に?????

[1298: 匿名さん]

>>1294 匿名さん

邪魔だから。

[1299: 匿名さん]

>>1298 匿名さん

お子さんいますか？

[1300: 匿名さん]

>>1296 匿名さん
> 安っぽいからじゃないですかね。
>>1298 匿名さん
> 邪魔だから。

ゴメンなさい。具体的なイメージが湧きません。
何も玄関から門への動線上に車置くのが「玄関開けて3秒でマイカー」じゃないです。

[1301: 匿名さん]

うちは、勝手口からガレージがバリアフリーで便利にしました、
たまたま、最寄地下鉄が、勝手口からのほうが近いので
表玄関はお客さまを迎えるためな感じです

[1302: 匿名さん]

最近のマンション民って、暴言吐くか沈黙するかしかしないね…。

[1303: 匿名さん]

マンションは災害に強い

[1304: 匿名さん]

>1300
ミニ戸が便利ですよね。
玄関から駐車場近くて。
そういうイメージ。

[1305: 匿名さん]

>>1303 匿名さん
> マンションは災害に強い

Yes!!! 賃貸でおｋ!!!

[1306: 匿名さん]

災害に弱く資産価値も無い上物

[1307: 匿名さん]

戸建さん達も大黒柱の様に落ち着こう

[1308: 匿名さん]

>>1306
マンション派が持てない土地がある。
人気のある土地は高いよ。

[1309: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

人気の土地に建つマンション

[1310: 匿名さん]

>>1289
>玄関先に車があるなんて嫌なんだけど。(笑)
戸建てなら事前のレイアウトで、玄関前に駐車スペースをつくらなければよい。

マンションでエレベータ乗ってエントランス出てから、駐車スペースまで歩くなんて嫌なんだけど。
せめてエントランスの前に駐車スペースを作ればいいのに。

[1311: 匿名さん]

＞＞人気の土地に建つマンション

土地は利用権だけ。賃貸で十分