購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[12051: 匿名さん]

いや幼痴園児相手だし
こんなもんでしょ

[12052: 匿名さん]

>>12034 匿名さん
> 戸建てさんは、何をおいても自己所有優先なので、プールは庭に置くビニールプール、
> もちろんホームセンターで自分で購入した、自分専用のビニールプールが満足だそうだよ。

おひとりさまなのかなぁ。

子供と一緒にビニールプールの準備をする。
そして家族水入らずでビニールプールで遊ぶ。

これが楽しいのですよ。
世の中にはマンションのベランダで強引にビニールプールで遊ぶ方々もいらっしゃるほどです。

マンションのベランダより庭の方が良いでしょう。

もし、おひとりさまの状態で、そのようなマンションを購入済みだとしたら、きっと、家族が出来た時に後悔なさるのではないでしょうか?

[12053: 匿名さん]

戸建ては田舎で寄生生活・・・そう思わないとやっていられないのですね。
マンションって大変なんですね。
ご愁傷さまです。

[12054: 匿名さん]

>子供と一緒にビニールプールの準備をする。そして家族水入らずでビニールプールで遊ぶ。

この平成の時代にビ、ビ、ビニールプール？大爆笑！
うちはマンションの20mプールの横にジャグジーもあるので、子供はそこで水遊びしてますね。
今どきビニールプールとか貧乏臭さ満載ですから、ネタとしても止めて頂けません？大爆笑！

[12055: 匿名さん]

>>12054 匿名さん

ドライですねぇ〜。

ビニールプールを膨らませている時の、期待と尊敬に満ち溢れた、あの、表情と視線。
未だに忘れられないです。

あぁ、あのころが一番可愛かったな・・・おっと、これはスレ違いですね。

[12056: 匿名さん]

>今どきビニールプールとか貧乏臭さ満載ですから、
だからここの戸建て派は、そういうのが普通の生活水準なの。
収入レベルも推して知るべし。前に物件別の購入者の年収のリストがあったけど、
マンション購入者の方がはるかに高かったよね。
ビニールプールとか確かに貧乏くさいですが、家族水入らずなんでしょ。
庶民の小さな幸せ。微笑ましいじゃないですか（笑）

[12057: 匿名さん]

>>12053
自分でゲロっといて今更のねんちゃくくん
面白い〜〜

[12058: 匿名さん]

>>12055 匿名さん

コストコのでっかいビニールプールとか大喜びですよね。
室内のなんもないジャグジーより子供の目がキラキラするからよくわかります。

[12059: 匿名さん]

>>12054 匿名さん
> この平成の時代にビ、ビ、ビニールプール？大爆笑！

取り敢えず、マンションでのビニールプールのネタには事欠かない。

●マンション ビニールプール - Google検索

https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3...

[12060: 匿名さん]

ハードはここ１０年大して進化してません、
むしろ近年コスト高で仕様が落ちてます

ハードはある程度揃ったのであとはソフト勝負ですよ
ただの田舎に１０００坪の豪邸があってももはや何の価値もありません

[12061: 匿名さん]

>>12058 匿名さん
> 子供の目がキラキラするからよくわかります。

ですよねぇ〜。
「はやく! はやく!」って言いながら、ビニールプールなのに浮き輪使おうとして既に胴体に装着済みの姿見せられると、頑張らざるを得ないですよね。＾＾＞

[12062: 匿名さん]

幼少期のビニールプール前での写真…。最高の一枚。

[12063: 匿名さん]

ビニールプールが戸建てのアピールポイントなんだあ。
いらない。

[12064: 匿名さん]

もう戸建てなんて需要ないんじゃないですかね。

3人までの世帯は間もなく8割だそうですよ。

郊外４LDKなんて将来、負動産ですよね。

[12065: 匿名さん]

戸建てさんの家族論って、
子供が3歳未満で止まってますよね。

駅から近いと環境が悪いとか、
庭で走り回らせたいだとか、
ビニールプールだとか。

すごく近視眼的ですよね。

[12066: 匿名さん]

>>12063 匿名さん

この件は子供の喜ぶ顔より自分の利便性やおしゃれ感が大事な人達には多分何がいいかはわからないですよ。
まぁ私も子供いなかったらマンション選ぶかなと思うし。

[12067: 匿名さん]

子供も郊外なんて不便で迷惑。

[12068: 匿名さん]

ビニールプール喜ぶ時期なんて１，２年でおしまい
あとは見向きもされんわ
どうせならハワイあたりでやれよ

[12069: 匿名さん]

郊外の子供より都心の子供のほうが体力測定の結果は上。

[12070: 匿名さん]

>>12059 匿名さん

そのリンクからさらにリンクした、

http://www.hinodeoyaji.net/%E7%88%B6%E8%A6%AA%E3%81%AE%E8%A8%98%E9%8C%...

に大いに同意・共感。

「ただし、お子さんが同行している場合には、その場で買わないと機嫌が悪くなります。暴れます。泣きます。手に負えません。そこが父親の男気の見せどころです。」
には「そうそう」って言ってしまった。

マンションさんは戸建てのビニールプールを小馬鹿にしますが、
私はマンションと言えどもビニールプールで子供を喜ばせている人を応援しちゃいます。

それが親って言うものですよね。

[12071: 匿名]

ビニールプール命

[12072: 匿名さん]

都心の子育て

-親の所得が高いので学校などの問題が相対的に少ない
-歴史ある公園も多いが、ちっこい公園はそこらにあり、子供たちはどちらかというとそういうローカル公園を好むようだ
-待機児童の問題は少ないorないに等しい
-職場が近い場合が多く、親も子供といられる時間が多い
-インターなどお好きな人はどうぞ
-中学受験組が多く基本的に勉強はよくやる方

[12073: 匿名さん]

>>12064 匿名さん
いくら人口が少なくなろうと戸建を選ぶ人がゼロになるわけないでしょ。そもそも戸建は資産性とか売る事考えてない。不要になれば解体なんて数百万だし。
そもそも人口が少なくなればマンションの方がピンチだと思いますが…マンションは個人の問題じゃないので。
次々と新しいマンションに移り変えるつもりなのかも知れませんが、全員がその考えならたどり着くところは同じって分かりますよね

[12074: 匿名さん]

-商店街、神社などローカルコミュニティが結構盛んで子供の交流の場もおおい

デメリット
-学校の校庭が狭い、あれで１００ｍ走は可哀想

[12075: 匿名さん]

>>12072
また結局立地の話なんですね。笑

[12076: マンション検討中さん]

豊洲ってそんなに危険なんですか？
人間が住んでも大丈夫ですか？

[12077: 匿名さん]

埋立地はゴミ集積場や工場用地なので、人間が住む土地ではありません。

[12078: 匿名さん]

>>12075 匿名さん
だってさ、予算の話すると逃げるじゃん？だから、必然と立地の話になるよね。
ここの戸建て派は、予算の話は絶対しない。負けが分かってるから。収入も推し量られるしね。
だから、他のファクターは立地のみになっても仕方ないよ？

[12079: 匿名さん]

うちは、こどもも電車通学し易いように駅近5分以内のマンションを探しました。女の子だから、通学時間は短い方が安心で、学校選択の幅も拡がり良かったです。辺鄙な場所だと学校数も限られるし、選択の幅が狭まる。一緒に通える子も多い方が安心です。

[12080: 匿名さん]

>12076

豊洲を大丈夫と思うかどうかでその人の知性や教育レベルが分かります。

まっとうな教育を受けてる人は大丈夫と判断しますね。

[12081: 匿名さん]

何の跡地が問題。
豊洲市場の土地は東京ガスの都市ガス製造工場の跡地。土壌には環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの汚染物質が含まれているから、問題。

[12082: 匿名さん]

>>12080
>まっとうな教育を受けてる人は大丈夫と判断しますね。

東京育ちでまっとうな郷土の歴史教育を受けてる人は、埋立地に住みません。

[12083: 匿名さん]

実際、殆どの人が豊洲のタワマンは高くて買えないんだけどね。

[12084: 匿名さん]

買えない場所の話はいいよ笑

まぁ、不毛スレならでは。

[12085: 匿名さん]

東京育ちの人は少ないからなぁ。

[12086: 匿名さん]

>>12044 匿名さん
> 高級でもない6000万ぐらいのマンションでも、同じぐらいの値段の戸建てには付いていない、共有スペースのジムやプールも使えるし、防犯設備や24時間巡回警備とかも付いてる。

正直興味あるので、一例で良いので、早く、紹介下さい。
え？ できない？
え？ ワンルーム？

[12087: 匿名さん]

＞実際、殆どの人が豊洲のタワマンは高くて買えないんだけどね。

実際、殆どの人が豊洲のタワマンなんか買わないんだけどね。
http://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html

[12088: 匿名]

>>12087 匿名さん

戸建さんからすると途方も無い予算だしね

[12089: 匿名さん]

戸建はマンション以下の予算って思い込みたい人は病気だな、予算なんて人によるのに

[12090: 匿名さん]

>>12085
>東京育ちの人は少ないからなぁ。

東京の戸建て育ちの多くは、湾岸マンションに住みません。
地方出身者のほうが、タワマンや湾岸埋立地志向が強い。

[12091: 匿名]

>>12090 匿名さん

何調べ？

[12092: 匿名さん]

東京育ちの定説

[12093: 匿名さん]

東京の戸建て育ちですけど、いくら便利でも埋め立て地には住みたくないです。
地震も怖いので地盤の良い場所、災害には強い場所は最低条件です。

[12094: 匿名さん]

>>12093 匿名さん

そりゃそうでしょー。
あんなに戸建ては地震がーってうるさいのに、まさか埋め立て地に建てたマンションなんて買うわけない、よね？ね？

[12095: 匿名さん]

地盤の悪い埋立地や工場跡地を好むのはマンション民だけ

[12096: 匿名さん]

湾岸地域の良さを理解できない方は、住まない方が良いですね。
ごみごみした戸建て区域にお住まいくださいね。

[12097: 匿名さん]

>>12093
Youは何しにこのスレへ？？

[12098: 匿名さん]

埋立地の良さはなんですか？

[12099: 匿名さん]

>>12096
>ごみごみした戸建て区域にお住まいくださいね。

戸建ては地域によるが、マンションは全て集団居住でゴミゴミした住居だよ。

[12100: 匿名さん]

>>12096 匿名さん
業者さんも大変ですね

[12101: 匿名さん]

＞１２０９８埋立地の良さはなんですか？

毎日ハラハラドキドキ、ジェットコースターに乗っているような臨場感ですかね？

予想されているような地震が来たら、周囲が液状化して低層階が水没、津波が押し寄せる、最悪倒壊、そんな巨大地震が待ち遠しいとか？

[12102: 匿名さん]

まとめると、立地の良い土地を持ってる人は、
注文住宅で建売分譲より良い仕様でオーダーメイド

土地を持ってない人は、予算に応じて、土地の持ち分が共有化して割安な出来合いの集合住宅が合理的と言うことでは？

前者は、建築費のみなので割安で、分譲より高い仕様
後者は、土地代を含むので割高になる。
なので、値上り値下がり価格変動に敏感になる方が多い

[12103: 匿名さん]

>>12099
マンションはバラエティ豊かで統一感のない戸建てと違ってゴミゴミはしてないんじゃないか。
判で押したような画一的な部屋が隙間なく重なり合って整然としつつもみっしりしているんだよ。

[12104: 匿名さん]

巨大地震がきたら、
住宅密集地で折り重なるようにして崩れた戸建、燃える戸建、
津波で流される戸建、傾いた戸建などしか印象にないのだけれど
マンションてそんなに人が亡くなったり住めなくなるような被害は少ないですよね

[12105: 匿名さん]

>>12087 匿名さん

今豊洲の新築マンション、7000万、8000万ですよ。もう庶民には厳しい価格帯ですね。

[12106: 匿名さん]

>12103
マンションはゴミゴミ建て込んだ戸建てより、上下左右の住居が密着してる。
住民の感覚が違うらしい。

[12107: 匿名さん]

>実際、殆どの人が豊洲のタワマンなんか買わないんだけどね。

一番新しい豊洲のタワマン(ベイズ)、竣工1年以上前に完売。

[12108: 匿名さん]

>>12105
23区内の低層住専地区に40坪前後の土地を買って、戸建てを建てればそれ以上の費用がかかる。
マンションの想定予算が低すぎる。

[12109: 匿名さん]

>一番新しい豊洲のタワマン(ベイズ)、竣工1年以上前に完売。

外国人でしょう。

[12110: 匿名さん]

後先考えずに買う中国人。武蔵小杉のタワマンの億を超える購入者の過半数が中国人だってさ。

[12111: 匿名さん]

常識や良識の通用しない人間がセキュリティの内側を多数闊歩する家は
たとえ立地や眺望が良くてもノーサンキュー。

[12112: 匿名さん]

>>12111 匿名さん
戸建で外国人が多い地域は選択したくないしな
マンションなら尚更嫌だわ

[12113: 匿名さん]

＞今豊洲の新築マンション、7000万、8000万ですよ。

都内で立地の良い土地、建物であれば億以上は普通ですよ。
やっぱりマンションは安いかも。

[12114: 匿名さん]

戸建は数人がヘビースモーカーで家の中が喫煙禁止だと
しょっちゅう勝手口から出てきてスパスパやってる。
離れているから煙は別にいいんだけど、何度もドアの開閉音やおしゃべりが気になる。

[12115: 匿名さん]

そうは言っても共同生活は嫌だから住まいは戸建てがいい。細かい話をしてもどこに着地点があるかなんて個人差あるしな。

[12116: 匿名]

>>12110 匿名さん

戸建売ってお金になれば引っ越しが可能

[12117: 匿名]

共同生活が出来ない人は戸建向き

[12118: 匿名さん]

>>12117 匿名さん

隣の部屋の住人は選べ無い。
危ない人でなければいいのだが。
賃貸みたいに簡単には引っ越せ無い。
賭けにしては、高額過ぎだし、日々のストレス多過ぎ。

[12119: 匿名さん]

>>12114 匿名さん
マンションで換気扇の下やベランダで吸われる方が迷惑
賃貸の時それでイライラしたわ

[12120: 匿名さん]

隣の家の住人も選べない。
気軽に引っ越せない分、事態は深刻。

[12121: 匿名さん]

＞共同生活が出来ない人は戸建向き

何で共同生活する必要があるの？
自分で土地買って、家建てればいいじゃない。

[12122: 匿名さん]

都区内の戸建育ちだけど、
マンション買って住んでるよ。
確かに、豊洲は嫌だ。
田舎モンは、ああいう街に憧れるのか、絶対買いたくない。
自宅は、親が居なくなったら売却予定。
マンションの方が好き。

[12123: 匿名さん]

>>12121 匿名さん
あなたの予算はいくらなの？
絵空事なら何でも言えるしね。

[12124: 匿名さん]

土地が買えないからマンションで共同生活。ってのは現実的なお話。

[12125: 匿名さん]

>>12124 匿名さん
欲しい土地は億するからねぇ。。。

[12126: 匿名さん]

豊洲のららぽーとは好き

[12127: 匿名さん]

そ。だから割り勘で買うのがマンション。その代わり共同生活。

[12128: 匿名さん]

>>12123
1億円で少しお釣りがくる程度。

[12129: 匿名さん]

私は戸建てが良いので、
土地を購入し注文住宅を建てる予定です！

…って言う人居ないよね。
戸建て派さんは、絵空事が多い。
予算は度外視。
現実味まるでナシ。
だから、共感出来ない。

[12130: 匿名さん]

それは共感できないのではない。共感したくないだけなのである。
たしかに現実的なのは土地も共有、建物も共有、これだったら安く住める。それがマンション。

[12131: 匿名さん]

それなら、マンションは買えるね。

[12132: 匿名さん]

>>12130 匿名さん
妄想に付き合うのも面倒。

[12133: 匿名さん]

>>12130 匿名さん
1億以内で住める！
なんて、お得。

[12134: 匿名さん]

>>12132

妄想？現実見なさいよ。
戸建ては土地が高くて買えない。だからマンションだったら買えるんだよ。
それは共同住宅だからだよ。土地も共有だよ。

[12135: 匿名さん]

豊洲は買い物だけで住むところじゃない。

[12136: 匿名さん]

>>12134 匿名さん
高くて買えないのに、
何故に、土地を買って注文住宅を語るのか？って言ってるんだけど。
高くて買えないんでしょ？
買えるの？土地。
数億持ちの資産家さん？

[12137: 匿名さん]

はー。
妄想ばっかり。

[12138: 匿名さん]

>>12136

何言ってるの。戸建ては土地が高くて買えないからマンションで妥協してるんだよ。
そんなの金があれば好き好んで共同の土地で共同生活なんてしたくないよ。

[12139: 匿名さん]

>>12138 匿名さん
あなたはマンション派？

[12140: 匿名さん]

金があれば利便性の良い広い土地に３階建て（地下室あり）のＲＣ注文戸建てに住みたいって。
それが出来ないから利便性優先してなんとかマンションで妥協するんでしょうが。

[12141: 匿名さん]

>>12139

戸建てに憧れるマンション派。

[12142: 匿名さん]

>>12122 匿名さん

嫌って前に、高くて買えないって方の方が圧倒的に多いのが現実。

[12143: 匿名さん]

他のマンション派の方もおっしゃる様に、立地の良い戸建てなんて、もはや妄想と思うくらい手が届かないでしょ。

[12144: 匿名さん]

>>12138 匿名さん

>>12138 匿名さん
自分は買えないくせに、他人には気軽に
土地を買って家を建てれば良いって言ったのですか？
無責任で変な方ですね。

[12145: 匿名さん]

>>12143 匿名さん
本当、その通り。
資産家さんしか手が出ない。

[12146: 匿名さん]

マンションで妥協ってのもあながち間違った意見ではないな。

[12147: 匿名さん]

そもそも番町等、本当に立地の良いエリアはマンションエリア。パリもね。

[12148: 匿名さん]

郊外は嫌だって意見は当然あるし普通。
そこで立地の良いマンションを選択ってことになるが、じゃあ何で戸建てじゃないの？となると、高くて買えないから。となるのも至って普通。

[12149: 匿名さん]

同じエリア同じ広さだとマンションの方高いって戸建てさんが言ってました。

[12150: 匿名さん]

番町だってそうだ。
ここはマンションも多いが高級住宅街として豪邸が建っている。
では戸建ては買えるのか？というと、ほぼ間違いなく無理。
マンションは買えるのか？というと、マンションだったら買える。
その違いは大きい。