購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1172: 匿名さん]

>>1162 匿名さん

老後も安心です。(笑)

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん

そうですね。わたしも、賃貸で十分だと思います。

[1174: 匿名さん]

財産というのは「価値」があるから財産なのですがね。
価値のある金やダイヤモンドが高く評価されてるのはそのためです。
いくら何でも、郊外の土地という名の泥や石を所有していても、
欲しい人がいなければ、それはただの泥と石ころなんですよ。

小学生でも知っていることですが、モノの価格は需要と供給で決まります。
郊外の需要の低い土地の購入は、果たして意味はあるでしょうか？
仕事などで一時的に住むなら、仕方なく賃貸で十分。
相続してしまったなら、固定資産税や解体費用などの赤字覚悟で持ち続けるのですかね？
資産価値は二次的ではありますが、無いよりはあったほうが嬉しいですから。

[1175: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

そうなんですよ。
だからこそ、マンションは賃貸で良いんですよ。
戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。

[1176: 匿名さん]

>>1174
でも区分所有権はもっと価値がないでしょ。

[1177: 匿名さん]

>戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。
マンションも同じでは？
購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。
あなたの話は破綻していますが気が付いていませんか？とても子供じみた論法ですね。

[1178: 匿名さん]

その区分所有権より価値の低い郊外の土地って・・・やっぱゴミじゃん。
価値がある都心の土地なら持つべきだと思うけど、ゴミはいらん。賃貸でもいらん！

[1179: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
> マンションも同じでは？

ほう、空間しか専有できない集合住宅ごときが、占有の範囲とその自由度で戸建てに戦いを挑もうと言うのか!
よろしい、胸を貸してやろう。

[1180: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
> 購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
> 戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。

真面目に言ってるのかな?
戸建て民のなりすましによる釣りとしか思えない・・・。

[1181: 匿名さん]

制限あるのに。
まあ家じゃなく部屋だから仕方ないか

[1182: 匿名さん]

都内マンションは賃貸の棟数のほうが多い。
賃貸マンションの区画数に分譲賃貸を加えたら、圧倒的に賃貸のほうが多いのでは？
共同住宅は賃貸で十分。

[1183: 匿名さん]

>都内マンションは賃貸の棟数のほうが多い。
数の問題なのですか？多ければ上とでも？
では都内23区、それも都心3区では戸建てよりマンションがいいですね。
戸建ては賃貸でいいですね。そういうことで満足ですか？子供並みの知能ですねww

[1184: 匿名さん]

>>1177
＞購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。

分譲マンションだと増改築も出来るんですか？

[1185: 匿名さん]

>>1183
購入するなら戸建て。
マンションは賃貸でいい。

[1186: 匿名さん]

だから部屋だから仕方ないって。
みんなそう納得してるんだろ。

[1187: 匿名さん]

>>1183
地域の話は関係ない。
いつもマンション派は苦し紛れに地域を持ちだす。
郊外戸建て：都心マンション
都心マンションに住みたいなら賃貸でいい。広くておセレブ向けの賃貸物件が沢山ある。

[1188: 匿名さん]

都心分譲を貸してますが最強ですかね
>1187
立地の話抜きで不動産は語れません、間抜けすぎますよ

[1189: 匿名さん]

マンション民はいつも、地域と立地を混同するよね。
こまっちゃう。

[1190: 匿名さん]

＞価値のある金やダイヤモンドが高く評価されてるのはそのためです。

マンションの区分所有権が、金やダイヤモンドと同じように価値のある財産だと？

[1191: 匿名さん]

言葉遊びですね
客観的に地域と立地の線引きはできません
頭足んないようです

[1192: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

家買うために、地域変えられる人？
ま、独身なら出来るでしょうけど。(笑)

[1193: 匿名さん]

>>1188
どんな立地でもマンションに住みたければ賃貸。
間抜けすぎますよ

[1194: 匿名さん]

>1193
意味不明ですがいわゆる＊＊ですね

[1195: 匿名さん]

最近、地価の値上りが続いてるから
土地を売ってくれと言う話しが多い
坪４００とか言ってたけど、昔からの土地を手放すつもりなんて無いし
安売りはしたくないですね。

[1196: 匿名さん]

>>1192 匿名さん

すみません。浅はかでした。
確かに、家買うから東京に引っ越し、名古屋に引っ越し、大阪に引っ越しとか出来ませんよね。地域ってそういうことですよね。
立地って言うのは、駅徒歩x分とかですよね。

お詫び申し上げます。

[1197: 匿名さん]

1196,1193,1187 etc..
また居たか寄生虫・・・・

[1198: 匿名さん]

「寄生虫」発言出ました!
マンション民こそ「虫」の息です。(笑)

[1199: 匿名さん]

1198
本人確定・・24時間粘着
ホント頭おかしい（笑）

[1200: 匿名さん]

マンション民の恥の上塗りが続きます！(笑)

[1201: 匿名さん]

確か実家に寄生して家建ててもらったんですよね
24時間掲示板パトロール勤務ご苦労様です

[1202: 匿名さん]

更にマンション民の恥の上塗りは続きます！
厚顔無恥とはまさに、このことでしょう。
もはや、このスレをみて「マンションを買いたい」と思う人は居ません！(笑)

[1203: 匿名さん]

お仕事は田舎にある自宅24時間巡回でしたっけ？
ほんと恥ずかしくないですか？
マンションの人は勿論、戸建の人も相手にしませんよ

[1204: 匿名さん]

おっと大丈夫でしょうか、マンション民。
アクセス禁止対象となるような、書き込みが続きます！(笑)

[1205: 匿名さん]

…コレくらいで十分かな。

結局議論色々ありましたけど、以下変わらず。
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1206: 匿名さん]

>>1201
>確か実家に寄生して家建ててもらったんですよね

土地を買う所得が無ければ賃貸マンションしかない。

[1207: 匿名さん]

3億スレの人こないねー

[1208: 匿名さん]

>>1207 匿名さん

気をつけた方が良いですよ。
3億スレ主のステマだと思われますよ・・・。

[1209: 匿名さん]

購入するなら戸建て。
マンションは購入しないで賃貸。

[1210: 匿名]

そのとおりです。
共同住宅に大枚払う意味なし。

[1211: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

まあ、戸建てよりは賃貸マンションの方がマシかな。利便性にしても、安全性にしても。(笑)

[1212: 匿名さん]

>>1211 匿名さん
> まあ、戸建てよりは賃貸マンションの方がマシかな。利便性にしても、安全性にしても。(笑)

おぉぉぉっっっ！！！
故に、購入するなら戸建てですね！！！

[1213: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

賃貸マンションに劣る戸建てを、わざわざ購入ですか？(笑)

[1214: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
> 賃貸マンションに劣る戸建てを、わざわざ購入ですか？(笑)

賃貸マンション⇒マンション購入
と
賃貸マンション⇒戸建て購入
とでは、その意義が大きく違う。

ごく一部の狭い視野で判断してしまうのがマンション民。(笑)

もう１回聞きましょうか?

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■な ん の た め に マ ン シ ョ ン 買 う の で す か ?
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

[1215: 匿名さん]

賃貸と分譲の区分をしないで理不尽にマンションを押すのは、たぶん分譲マンション関係者。

[1216: 匿名さん]

分譲マンションは禁句だったのに。

[1217: 匿名さん]

＞■な ん の た め に マ ン シ ョ ン 買 う の で す か ?

戸建より安全だからよ

[1218: 匿名さん]

>>1217 匿名さん
> 戸建より安全だからよ

賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1219: 匿名さん]

＞1218
賃貸マンションでも戸建より安全ね

[1220: 匿名さん]

戸建はボロいからマンションがいいな

[1221: 匿名さん]

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

[1222: 匿名さん]

戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない

[1223: 匿名さん]

>>1222 匿名さん
> 戸建は上物がすぐに0円になるので買うものではない
マンションを購入する目的が「家賃をケチる」だからマンション民からすればそのような意見が出るのは仕方ないかな。
でも、戸建ての購入の目的って「家賃をケチる」じゃないですからね。

故に、マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

ほぼ確定ですな。

[1224: 匿名さん]

>>1222
マンションと違ってお高い土地がある。
土地を買えなければ賃貸マンションで貯金。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[1225: 匿名さん]

安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

[1226: 匿名さん]

投資するならマンション。
でもこれから買うのはババを引くことなるリスクはあるから自己責任で。

[1228: 匿名さん]

株式でも「利益確定売り」ってあるじゃないですか?
マンション販売ってまさにそれですよ。
賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1229: 匿名さん]

安全性が低いものを住居って呼ばないので
資産性が低い

[1230: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
> 働きなよ。
> だっせ。

土曜日なのに働くの? フリータさん?
(走召火暴)

[1231: 匿名さん]

＞安全性が低いので戸建は住居として質的に問題あり

大規模震災の可能性が高まっているのに、マンションの耐震等級は1しかない。
住居の質を重視するなら、狭くて耐震性の低いマンションより耐震等級３のRC戸建て。

[1232: 匿名さん]

>>1228 匿名さん

確かにマンションが主張する「資産価値」「キャピタル・ゲイン」が保証されているのであれば、建てた業者がずっと所有するわな。
建てた業者がとっとと売っぱらっちまうのには理由があるんだな。
購入者は「カモ」か。否めないな。

[1234: 匿名さん]

ネットの動画キャプチャを嫁と書いたり
画像加工した残高キャプチャUPしたり
ネットスピードを画像加工したり
拾った不動産広告写真を貼ったりが
十八番

[1235: 匿名さん]

マンション派のニートは土日も働いてるんだね。
そろそろ夜勤かい。頑張れよ。

[1236: 匿名さん]

削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1237: 匿名さん]

戸建て住まいの分譲賃貸マンションオーナー
「なんで分譲マンションじゃなければだめなんですか？
賃貸じゃだめなんですか？」

[1262: 匿名さん]

削除対象となりうる「投稿者自身への誹謗中傷」「荒らし」レスで埋もれちゃったので再掲。
もう「オウム返し」って言わないと思いますけど?(笑)

マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

マンション購入するする際は以下考慮要。

賃貸すれば儲かる可能性あるけど空室リスクもある。
家主の空室リスクをマンション購入者に転嫁する。
そう、マンション購入者は「カモ」なんです。

[1265: 匿名さん]

地方転勤になったので、
都内の自宅マンション5年定期で月35万で貸してます。
おかげで20年ローン組んだんだけど、
10年目に一括返済できそうです。
マンションは住んで良し、貸して良し。
マンションは選択肢（住む、貸す、売る）が多くて
平凡なサラリーマンの味方です。

マンション派も戸建て派も、もう少し具体的な例上げて、
議論したほうが良いと思う。

[1266: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

誠に申し訳ございません。
「オウム返し」とは「同じことを言い続けること」ではなく「他人の言ったとおりに言い返すこと」だったのですね。
完全に誤解しておりました。まったく、自分のボキャブラリの低さに、ただ、ただ、反省するのみで「穴があったら入りたい」心境でございます。
お詫び申し上げます。

[1267: 匿名さん]

3億スレが止まってるとこちらが荒らされる。
分かりやすい

[1268: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

いあ、もう結論出てるんですよ。
マンションは不自由を受容しながらお金のために購入する。（「利便性」と言う補填事項あり）
戸建ては自由を獲得するために購入する。
です。

[1269: 匿名さん]

>>1265

同感。マンションは便利で良いよね。
うちは利便性とセキュリティ重視でマンションにしました。
妻は戸建てのセキュリティは心配で安心して住めないとのこと。

[1270: 匿名さん]

ま、それなりの対価を払って「自由」と「利便性」のどちらを取るかと言う感じですかねぇ。

[1271: 匿名さん]

妻はマンションじゃ育児にストレスたまると言ってました。自分はマンションでも戸建てでもこだわりはありません。むしろ共働きなのでマンションの方がと推してました。
マンションは育児にしろ、生活にしろ制限があってストレスたまるから嫌だと。