購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1130: 匿名さん]

>>1128
防火性能の認証をとったサッシのサイズが少ないからでしょう。

[1131: 匿名さん]

マンションなんて窓がない部屋があるし、廊下にも窓が無い。

[1132: 匿名さん]

1114 のようなニートは、賃貸で窓のおおきめな物件をえらべはいいのでは。

[1133: 匿名さん]

窓がない部屋を寝室にすると
非常によく眠れる

[1134: 匿名さん]

戸建てだと、地窓や高窓、天窓と風通しや採光を考えて、選択肢が多い。

[1135: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

戸建ての窓の防火性能って何の意味があるの？
となりの家と近すぎるとか？

[1136: 匿名さん]

>>1133
押入れで寝ている方は習性になるのですか？

[1137: 匿名さん]

皆さんどこに寝ても、いずれ頻尿で夜中に何度も起きるようになりますよ（笑）
トイレの近くに寝るのが良いのじゃないでしょうか（笑）

[1138: 匿名さん]

ドラえもんか！

[1139: 匿名さん]

>>1137
おじいさん。クローゼットにトイレ設置のリフォームでもしたのか。

[1140: 匿名さん]

>>1153
東京はほとんどの地域が防火か準防火地域なので、戸建ての設計に様々な規制があります。

[1142: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
一生住むつもりないが分譲。
賃貸で満足出来るお前は安上がりでイイなぁ！

[1144: 匿名さん]

>>1140
規制と言うより規格に近いですね。
純耐火構造の規格に合わせる感じで。
普通に言って素材や壁内の構造の制限でしかないですよ。

それと、「戸建ての設計に」ではなく、「木造住宅の設計に」です。
ちなみにRCなどは耐火構造になりますけど、それにも様々な規制があります。

[1145: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
ま、良いんじゃない?　賃貸とか分譲賃貸とか関係なく仕様が重要なんでしょ?
結局以下に違いないでしょ?　それとも、論点をずらしたいのかな?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1146: 匿名さん]

戸建の上物はすぐ償却しちゃう

[1147: 匿名さん]

当のマンション派が、利便性で住んでるから分譲でも賃貸でも関係ないって意見だったしね。

[1148: 匿名さん]

まあ、マンションは分譲でも賃貸でも利便性が高いですからね。(笑)

[1149: 匿名さん]

>>1141
分譲と賃貸で違いがないとマンションが売れないから、ヒステリックに騒ぐのはマン営業。
大して違いが無いのに大騒ぎ。品性が疑われる。

[1150: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

そうそう。家賃をケチりたいと言う事情が無く、希望する仕様の賃貸があれば賃貸でおｋ。
情勢の変化にフレキシブルに対応できる賃貸のメリットを捨ててまで購入する意味が無い。

[1151: 匿名さん]

協調性の欠如した私は泣く泣くマンションを諦めて戸建に、しました…。
しかし、不思議なことにこのスレを読んでいると協調性のなさそうな人達が挙ってマンションライフを満喫しているようだ…。私も諦めないでマンションにすれば良かった。
と思ったが、私のような協調性の無い人達がたくさん住んでいるとなると、尚更厳しい住環境なのだと感じる。

[1152: 匿名さん]

>>1150 匿名さん

まあ、わざわざ賃貸にして他人を儲けさせてあげなければいけない制限もありませんので。(笑)

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

まぁ、わざわざ購入して所有すると言うリスクを敢えて自ら負う必要もありませんので。(笑)

[1154: 匿名]

今日も張り切ってるね
蚕棚の住み心地はいかが？

[1155: 匿名さん]

どっちが良いかな?

多層長屋風蟻塚式住居(タワマン)
多層長屋風蚕棚式住居(タワマン以外)

[1156: 匿名さん]

>>1153 匿名さん

利便性の良くない家の所有はリスクでしょうね。(笑)

[1157: 匿名さん]

やはりマンションは分譲と賃貸は同じですね。(笑）

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん

お、マンションは賃貸で良いてことですね。

[1159: 匿名さん]

>>1158 匿名さん

利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)

[1160: 匿名さん]

>>1158
いやいや、そのうち大型TVや坊主サウンド、重量絵画を自慢するどこかの人が
長文で重箱の隅をつつくように分譲マンションの良さを喚くよ。

[1161: 匿名さん]

将来不透明なこの時代に不動産に財産なんてナンセンスでしょう。(笑）

[1162: 匿名さん]

>>1159
狭いのに将来も安心して暮らせますか？
仮住まいなら無駄。

[1163: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
>利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)

うん、マンションを購入する唯一の目的「家賃をケチる」ですよね。なにをいまさらｗ

[1164: 匿名さん]

>>1159 匿名さん

集合住宅ごときが「所有」を論点に戸建てに戦いを挑もうと言うのか！
よかろう、胸を貸してやろう。

[1165: 匿名さん]

集合住宅の区分を所有して財産。(笑）

[1166: 匿名さん]

都内のマンションは6割が賃貸だから、内外装や住設の違いなんかどうでもいいけど、
分譲のほうが耐震性能が高いの？

[1167: 匿名さん]

>>1166 匿名さん

変わらないです。
決められた耐震基準を満たすだけ

[1168: 匿名さん]

マンション：賃貸のほうが多い。
戸建て：賃貸が少ない。
区分所有権に勝ち目無し。

[1169: 匿名さん]

マンション購入はハードルが高いですね。(笑)

[1170: 匿名さん]

マンションは賃貸で充分満足ですね。(笑）

[1171: 匿名さん]

>>1170 匿名さん
賃貸は学生さんだけではー？

[1172: 匿名さん]

>>1162 匿名さん

老後も安心です。(笑)

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん

そうですね。わたしも、賃貸で十分だと思います。

[1174: 匿名さん]

財産というのは「価値」があるから財産なのですがね。
価値のある金やダイヤモンドが高く評価されてるのはそのためです。
いくら何でも、郊外の土地という名の泥や石を所有していても、
欲しい人がいなければ、それはただの泥と石ころなんですよ。

小学生でも知っていることですが、モノの価格は需要と供給で決まります。
郊外の需要の低い土地の購入は、果たして意味はあるでしょうか？
仕事などで一時的に住むなら、仕方なく賃貸で十分。
相続してしまったなら、固定資産税や解体費用などの赤字覚悟で持ち続けるのですかね？
資産価値は二次的ではありますが、無いよりはあったほうが嬉しいですから。

[1175: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

そうなんですよ。
だからこそ、マンションは賃貸で良いんですよ。
戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。

[1176: 匿名さん]

>>1174
でも区分所有権はもっと価値がないでしょ。

[1177: 匿名さん]

>戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。
マンションも同じでは？
購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。
あなたの話は破綻していますが気が付いていませんか？とても子供じみた論法ですね。

[1178: 匿名さん]

その区分所有権より価値の低い郊外の土地って・・・やっぱゴミじゃん。
価値がある都心の土地なら持つべきだと思うけど、ゴミはいらん。賃貸でもいらん！

[1179: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
> マンションも同じでは？

ほう、空間しか専有できない集合住宅ごときが、占有の範囲とその自由度で戸建てに戦いを挑もうと言うのか!
よろしい、胸を貸してやろう。