購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1110: 匿名さん]

>>1108
貴方も昭和の戸建と最近のの戸建の区別がつきませんね。

[1111: 匿名さん]

賃貸と分譲マンションの違いなんてまさに目糞鼻糞よ

[1112: 匿名さん]

>>1109 匿名さん

それは、分譲賃貸と言われています。(笑)

分譲、賃貸、分譲の賃貸、賃貸の分譲、そんなに難しいかな？

[1113: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
> 「購入したマンションを貸しだしてウハウハ」

あぁ、そういえば以前に以下の話ありましたね。
・貸すために購入するならマンション
・住むために購入するなら戸建

補足訂正しましょう。
↓
まぁ、マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1114: 匿名さん]

>>1110 匿名さん

最近の戸建ては、窓が小さいですね。

[1115: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
> 賃貸、分譲の賃貸、賃貸の分譲、そんなに難しいかな？

区別した発言をした覚えはありませんが?(笑)
区別しないと困ることがマンション民とってあるのかな?(笑)

[1116: 匿名さん]

>>・住みたい条件の戸建てが買えなかった

確かに。駅前で戸建ては無理ですからね。

[1117: 匿名さん]

>>1108
おや、ニートだと賃貸=アパートの発想なんですね。
実際はセレブが借りる高級賃貸マンションはお高いですからね。
仕方なく分譲マンションで我慢という事ですね。

[1118: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
> 駅前で戸建ては無理ですからね。

駅前は厳しいですね。
徒歩3分くらいの駅近戸建てが良いですね。

[1119: 匿名さん]

>>1115 匿名さん

区別しないから、発言が頓珍漢なんですね。

[1120: 匿名さん]

>>1119 匿名さん
> 区別しないから、発言が頓珍漢なんですね。
そうなの?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1121: 匿名さん]

>本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。

しょせんは共同住宅。
あんな狭い空間に一生住むつもりが無ければ賃貸で十分。

[1122: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
昭和の戸建てだと、６連のサッシとかよくありましたね。
いまの戸建てだと、同じ6枚のサッシでも窓枠が目立たない広々したオーブンビューが実現出来ます。
当然カーテンも邪魔だからプライバシーの観点から採用する立地が限られます。

[1123: 匿名さん]

マンションが乱立してるエリアだと、広々したオーブンビュー全面に隣のマンションが広がる。

[1124: 匿名さん]

>>1116
駅や鉄道施設、繁華街、商業施設は戸建ての嫌悪施設。
一種低層住専の規制をみればわかる。

[1125: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
そうなるような物件は安い
そうならない物件は高い
ただそれだけのことだよ

[1126: 匿名さん]

同じオーブンビューでもフロアが違えば、全面に広がる隣のマンションの景色が違う。
と言われても全然興味無いな。

[1127: 匿名さん]

>>1125
利便性の立地だとよくある話らしいが。

[1128: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
意味がわからないんだが、
もしそうだとしても木造の一部じゃないの？
鉄骨やRC関係ないよね？

[1129: 匿名さん]

1114 は予算が足りずに、戸建てだと窓を小さくするか、マンションを買うかの選択になったのでは。

[1130: 匿名さん]

>>1128
防火性能の認証をとったサッシのサイズが少ないからでしょう。

[1131: 匿名さん]

マンションなんて窓がない部屋があるし、廊下にも窓が無い。

[1132: 匿名さん]

1114 のようなニートは、賃貸で窓のおおきめな物件をえらべはいいのでは。

[1133: 匿名さん]

窓がない部屋を寝室にすると
非常によく眠れる

[1134: 匿名さん]

戸建てだと、地窓や高窓、天窓と風通しや採光を考えて、選択肢が多い。

[1135: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

戸建ての窓の防火性能って何の意味があるの？
となりの家と近すぎるとか？

[1136: 匿名さん]

>>1133
押入れで寝ている方は習性になるのですか？

[1137: 匿名さん]

皆さんどこに寝ても、いずれ頻尿で夜中に何度も起きるようになりますよ（笑）
トイレの近くに寝るのが良いのじゃないでしょうか（笑）

[1138: 匿名さん]

ドラえもんか！

[1139: 匿名さん]

>>1137
おじいさん。クローゼットにトイレ設置のリフォームでもしたのか。

[1140: 匿名さん]

>>1153
東京はほとんどの地域が防火か準防火地域なので、戸建ての設計に様々な規制があります。

[1142: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
一生住むつもりないが分譲。
賃貸で満足出来るお前は安上がりでイイなぁ！

[1144: 匿名さん]

>>1140
規制と言うより規格に近いですね。
純耐火構造の規格に合わせる感じで。
普通に言って素材や壁内の構造の制限でしかないですよ。

それと、「戸建ての設計に」ではなく、「木造住宅の設計に」です。
ちなみにRCなどは耐火構造になりますけど、それにも様々な規制があります。

[1145: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
ま、良いんじゃない?　賃貸とか分譲賃貸とか関係なく仕様が重要なんでしょ?
結局以下に違いないでしょ?　それとも、論点をずらしたいのかな?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1146: 匿名さん]

戸建の上物はすぐ償却しちゃう

[1147: 匿名さん]

当のマンション派が、利便性で住んでるから分譲でも賃貸でも関係ないって意見だったしね。

[1148: 匿名さん]

まあ、マンションは分譲でも賃貸でも利便性が高いですからね。(笑)

[1149: 匿名さん]

>>1141
分譲と賃貸で違いがないとマンションが売れないから、ヒステリックに騒ぐのはマン営業。
大して違いが無いのに大騒ぎ。品性が疑われる。

[1150: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

そうそう。家賃をケチりたいと言う事情が無く、希望する仕様の賃貸があれば賃貸でおｋ。
情勢の変化にフレキシブルに対応できる賃貸のメリットを捨ててまで購入する意味が無い。

[1151: 匿名さん]

協調性の欠如した私は泣く泣くマンションを諦めて戸建に、しました…。
しかし、不思議なことにこのスレを読んでいると協調性のなさそうな人達が挙ってマンションライフを満喫しているようだ…。私も諦めないでマンションにすれば良かった。
と思ったが、私のような協調性の無い人達がたくさん住んでいるとなると、尚更厳しい住環境なのだと感じる。

[1152: 匿名さん]

>>1150 匿名さん

まあ、わざわざ賃貸にして他人を儲けさせてあげなければいけない制限もありませんので。(笑)

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

まぁ、わざわざ購入して所有すると言うリスクを敢えて自ら負う必要もありませんので。(笑)

[1154: 匿名]

今日も張り切ってるね
蚕棚の住み心地はいかが？

[1155: 匿名さん]

どっちが良いかな?

多層長屋風蟻塚式住居(タワマン)
多層長屋風蚕棚式住居(タワマン以外)

[1156: 匿名さん]

>>1153 匿名さん

利便性の良くない家の所有はリスクでしょうね。(笑)

[1157: 匿名さん]

やはりマンションは分譲と賃貸は同じですね。(笑）

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん

お、マンションは賃貸で良いてことですね。

[1159: 匿名さん]

>>1158 匿名さん

利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)