購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1090: 匿名さん]

>>1087 匿名さん

雨戸を開ける音はそんなに五月蝿いですか？

戸建ては大変ですね。(笑)

[1091: 匿名さん]

今の戸建てにも雨戸がある？
年寄りか。

[1092: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

たまには、真面目に聞いてもらいたいもんだね。(笑)

[1093: 匿名さん]

>>1091 匿名さん

ああ、アパートでしたか。(笑)

[1094: 匿名さん]

>>1090 匿名さん

家庭内の騒音問題のようだね、

[1095: 匿名さん]

まあ、マンションに雨戸は無いですからね。(笑)

[1096: 匿名さん]

エレベーターの待ちに苛つく

[1097: 匿名さん]

車だとマンション出るまでに時間がかかる

[1098: 匿名さん]

>>1097 匿名さん

敷地が広くていろいろありますからね。

[1099: 匿名さん]

家、というより、もはや部屋

[1100: 匿名さん]

>>1098
マンション同士じゃなくて、戸建てと比べないとな。

[1101: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
> 今の戸建てにも雨戸がある？

雨戸へのあこがれの裏返しの表現ですね。(笑)
まぁ、今は電動シャッターでしょうけど。

[1102: 匿名さん]

>>1100 匿名さん

まぁ、マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、住みたい条件の戸建てが買えなかった、賃貸マンションがなかった場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1103: 匿名さん]

>>1101 匿名さん

新しい商品が出たら全世帯アップデート出来るんだね

[1104: 通りがかりさん]

マンションも戸建ても持ってるものです。マンションは最上階の角部屋なんで騒音は気にならない。周りにうちより高い建物がないので景色が良い。マンションが密集してる地域だからかわからないけど大きい公園が多い。ただ町内会の付き合いがなので楽。ただエレベーター待ち、駐車から部屋までの移動が面倒。風が強すぎて洗濯物はバルコニーで干せない。戸建ては部屋出てすぐ車に乗れる。騒音問題がない。ただ町内会や近所付き合いが面倒。住宅街だからか小さい公園しかない。

[1105: 匿名さん]

>>1104 通りがかりさん

すごい好感の持てるレスを久々に見ました(真面目に)。

マンションは組合活動が面倒じゃないですか?
そして、私は町内会に入っていません。町内会関係なしで親しくしたいご近所さんとはお付き合いさせていただいています。

[1106: 匿名さん]

>>1103 匿名さん
> 新しい商品が出たら全世帯アップデート出来るんだね

マンションの場合? 交換したい時に出来なくって、交換したくない時に強制的にやられる。

[1107: 匿名さん]

>>1054 匿名さん
お前はリアル貧乏。笑

[1108: 匿名さん]

本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。
有名メーカーの注文住宅と、よく分からない無名の造った建売住宅が違うのと同じ。そんなの周知の事実。
まあ、ここの粘着戸建ては、予算系の話は全てスルーするからな。笑
夢と妄想でニートの暮らしはどこまで保つのか。。。残念。

[1109: 匿名さん]

>>1108 匿名さん
> 本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。
「購入したマンションを貸しだしてウハウハ」と言う発言があるかと思えば、この発言。
もはやマンション民の主張は破たんしてますね。

[1110: 匿名さん]

>>1108
貴方も昭和の戸建と最近のの戸建の区別がつきませんね。

[1111: 匿名さん]

賃貸と分譲マンションの違いなんてまさに目糞鼻糞よ

[1112: 匿名さん]

>>1109 匿名さん

それは、分譲賃貸と言われています。(笑)

分譲、賃貸、分譲の賃貸、賃貸の分譲、そんなに難しいかな？

[1113: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
> 「購入したマンションを貸しだしてウハウハ」

あぁ、そういえば以前に以下の話ありましたね。
・貸すために購入するならマンション
・住むために購入するなら戸建

補足訂正しましょう。
↓
まぁ、マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1114: 匿名さん]

>>1110 匿名さん

最近の戸建ては、窓が小さいですね。

[1115: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
> 賃貸、分譲の賃貸、賃貸の分譲、そんなに難しいかな？

区別した発言をした覚えはありませんが?(笑)
区別しないと困ることがマンション民とってあるのかな?(笑)

[1116: 匿名さん]

>>・住みたい条件の戸建てが買えなかった

確かに。駅前で戸建ては無理ですからね。

[1117: 匿名さん]

>>1108
おや、ニートだと賃貸=アパートの発想なんですね。
実際はセレブが借りる高級賃貸マンションはお高いですからね。
仕方なく分譲マンションで我慢という事ですね。

[1118: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
> 駅前で戸建ては無理ですからね。

駅前は厳しいですね。
徒歩3分くらいの駅近戸建てが良いですね。

[1119: 匿名さん]

>>1115 匿名さん

区別しないから、発言が頓珍漢なんですね。

[1120: 匿名さん]

>>1119 匿名さん
> 区別しないから、発言が頓珍漢なんですね。
そうなの?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1121: 匿名さん]

>本気で分譲仕様と賃貸仕様のマンションの違いが分からない人って残念過ぎる。

しょせんは共同住宅。
あんな狭い空間に一生住むつもりが無ければ賃貸で十分。

[1122: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
昭和の戸建てだと、６連のサッシとかよくありましたね。
いまの戸建てだと、同じ6枚のサッシでも窓枠が目立たない広々したオーブンビューが実現出来ます。
当然カーテンも邪魔だからプライバシーの観点から採用する立地が限られます。

[1123: 匿名さん]

マンションが乱立してるエリアだと、広々したオーブンビュー全面に隣のマンションが広がる。

[1124: 匿名さん]

>>1116
駅や鉄道施設、繁華街、商業施設は戸建ての嫌悪施設。
一種低層住専の規制をみればわかる。

[1125: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
そうなるような物件は安い
そうならない物件は高い
ただそれだけのことだよ

[1126: 匿名さん]

同じオーブンビューでもフロアが違えば、全面に広がる隣のマンションの景色が違う。
と言われても全然興味無いな。

[1127: 匿名さん]

>>1125
利便性の立地だとよくある話らしいが。

[1128: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
意味がわからないんだが、
もしそうだとしても木造の一部じゃないの？
鉄骨やRC関係ないよね？

[1129: 匿名さん]

1114 は予算が足りずに、戸建てだと窓を小さくするか、マンションを買うかの選択になったのでは。

[1130: 匿名さん]

>>1128
防火性能の認証をとったサッシのサイズが少ないからでしょう。

[1131: 匿名さん]

マンションなんて窓がない部屋があるし、廊下にも窓が無い。

[1132: 匿名さん]

1114 のようなニートは、賃貸で窓のおおきめな物件をえらべはいいのでは。

[1133: 匿名さん]

窓がない部屋を寝室にすると
非常によく眠れる

[1134: 匿名さん]

戸建てだと、地窓や高窓、天窓と風通しや採光を考えて、選択肢が多い。

[1135: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

戸建ての窓の防火性能って何の意味があるの？
となりの家と近すぎるとか？

[1136: 匿名さん]

>>1133
押入れで寝ている方は習性になるのですか？

[1137: 匿名さん]

皆さんどこに寝ても、いずれ頻尿で夜中に何度も起きるようになりますよ（笑）
トイレの近くに寝るのが良いのじゃないでしょうか（笑）

[1138: 匿名さん]

ドラえもんか！

[1139: 匿名さん]

>>1137
おじいさん。クローゼットにトイレ設置のリフォームでもしたのか。

[1140: 匿名さん]

>>1153
東京はほとんどの地域が防火か準防火地域なので、戸建ての設計に様々な規制があります。

[1142: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
一生住むつもりないが分譲。
賃貸で満足出来るお前は安上がりでイイなぁ！

[1144: 匿名さん]

>>1140
規制と言うより規格に近いですね。
純耐火構造の規格に合わせる感じで。
普通に言って素材や壁内の構造の制限でしかないですよ。

それと、「戸建ての設計に」ではなく、「木造住宅の設計に」です。
ちなみにRCなどは耐火構造になりますけど、それにも様々な規制があります。

[1145: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
ま、良いんじゃない?　賃貸とか分譲賃貸とか関係なく仕様が重要なんでしょ?
結局以下に違いないでしょ?　それとも、論点をずらしたいのかな?
↓
マンションは購入しても嬉しいことがあまりありませんからね。賃貸で十分。
あ、
・住みたい条件の戸建てが買えなかった
・賃貸マンションがなかった
・購入して貸し出したい
場合はマンションを購入するしか無いんですけどね。

[1146: 匿名さん]

戸建の上物はすぐ償却しちゃう

[1147: 匿名さん]

当のマンション派が、利便性で住んでるから分譲でも賃貸でも関係ないって意見だったしね。

[1148: 匿名さん]

まあ、マンションは分譲でも賃貸でも利便性が高いですからね。(笑)

[1149: 匿名さん]

>>1141
分譲と賃貸で違いがないとマンションが売れないから、ヒステリックに騒ぐのはマン営業。
大して違いが無いのに大騒ぎ。品性が疑われる。

[1150: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

そうそう。家賃をケチりたいと言う事情が無く、希望する仕様の賃貸があれば賃貸でおｋ。
情勢の変化にフレキシブルに対応できる賃貸のメリットを捨ててまで購入する意味が無い。

[1151: 匿名さん]

協調性の欠如した私は泣く泣くマンションを諦めて戸建に、しました…。
しかし、不思議なことにこのスレを読んでいると協調性のなさそうな人達が挙ってマンションライフを満喫しているようだ…。私も諦めないでマンションにすれば良かった。
と思ったが、私のような協調性の無い人達がたくさん住んでいるとなると、尚更厳しい住環境なのだと感じる。

[1152: 匿名さん]

>>1150 匿名さん

まあ、わざわざ賃貸にして他人を儲けさせてあげなければいけない制限もありませんので。(笑)

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

まぁ、わざわざ購入して所有すると言うリスクを敢えて自ら負う必要もありませんので。(笑)

[1154: 匿名]

今日も張り切ってるね
蚕棚の住み心地はいかが？

[1155: 匿名さん]

どっちが良いかな?

多層長屋風蟻塚式住居(タワマン)
多層長屋風蚕棚式住居(タワマン以外)

[1156: 匿名さん]

>>1153 匿名さん

利便性の良くない家の所有はリスクでしょうね。(笑)

[1157: 匿名さん]

やはりマンションは分譲と賃貸は同じですね。(笑）

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん

お、マンションは賃貸で良いてことですね。

[1159: 匿名さん]

>>1158 匿名さん

利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)

[1160: 匿名さん]

>>1158
いやいや、そのうち大型TVや坊主サウンド、重量絵画を自慢するどこかの人が
長文で重箱の隅をつつくように分譲マンションの良さを喚くよ。

[1161: 匿名さん]

将来不透明なこの時代に不動産に財産なんてナンセンスでしょう。(笑）

[1162: 匿名さん]

>>1159
狭いのに将来も安心して暮らせますか？
仮住まいなら無駄。

[1163: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
>利便性の高い、安心して暮らせる住宅なら、所有して財産にしますよ。当然でしょう。(笑)

うん、マンションを購入する唯一の目的「家賃をケチる」ですよね。なにをいまさらｗ

[1164: 匿名さん]

>>1159 匿名さん

集合住宅ごときが「所有」を論点に戸建てに戦いを挑もうと言うのか！
よかろう、胸を貸してやろう。

[1165: 匿名さん]

集合住宅の区分を所有して財産。(笑）

[1166: 匿名さん]

都内のマンションは6割が賃貸だから、内外装や住設の違いなんかどうでもいいけど、
分譲のほうが耐震性能が高いの？

[1167: 匿名さん]

>>1166 匿名さん

変わらないです。
決められた耐震基準を満たすだけ

[1168: 匿名さん]

マンション：賃貸のほうが多い。
戸建て：賃貸が少ない。
区分所有権に勝ち目無し。

[1169: 匿名さん]

マンション購入はハードルが高いですね。(笑)

[1170: 匿名さん]

マンションは賃貸で充分満足ですね。(笑）

[1171: 匿名さん]

>>1170 匿名さん
賃貸は学生さんだけではー？

[1172: 匿名さん]

>>1162 匿名さん

老後も安心です。(笑)

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん

そうですね。わたしも、賃貸で十分だと思います。

[1174: 匿名さん]

財産というのは「価値」があるから財産なのですがね。
価値のある金やダイヤモンドが高く評価されてるのはそのためです。
いくら何でも、郊外の土地という名の泥や石を所有していても、
欲しい人がいなければ、それはただの泥と石ころなんですよ。

小学生でも知っていることですが、モノの価格は需要と供給で決まります。
郊外の需要の低い土地の購入は、果たして意味はあるでしょうか？
仕事などで一時的に住むなら、仕方なく賃貸で十分。
相続してしまったなら、固定資産税や解体費用などの赤字覚悟で持ち続けるのですかね？
資産価値は二次的ではありますが、無いよりはあったほうが嬉しいですから。

[1175: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

そうなんですよ。
だからこそ、マンションは賃貸で良いんですよ。
戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。

[1176: 匿名さん]

>>1174
でも区分所有権はもっと価値がないでしょ。

[1177: 匿名さん]

>戸建ては購入することによって賃貸では得られないメリットが多々あるんですけどね。
マンションも同じでは？
購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。
あなたの話は破綻していますが気が付いていませんか？とても子供じみた論法ですね。

[1178: 匿名さん]

その区分所有権より価値の低い郊外の土地って・・・やっぱゴミじゃん。
価値がある都心の土地なら持つべきだと思うけど、ゴミはいらん。賃貸でもいらん！

[1179: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
> マンションも同じでは？

ほう、空間しか専有できない集合住宅ごときが、占有の範囲とその自由度で戸建てに戦いを挑もうと言うのか!
よろしい、胸を貸してやろう。

[1180: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
> 購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。
> 戸建てとマンション、もしマンションが賃貸でいいなら、戸建ても賃貸でいいでしょうね。

真面目に言ってるのかな?
戸建て民のなりすましによる釣りとしか思えない・・・。

[1181: 匿名さん]

制限あるのに。
まあ家じゃなく部屋だから仕方ないか

[1182: 匿名さん]

都内マンションは賃貸の棟数のほうが多い。
賃貸マンションの区画数に分譲賃貸を加えたら、圧倒的に賃貸のほうが多いのでは？
共同住宅は賃貸で十分。

[1183: 匿名さん]

>都内マンションは賃貸の棟数のほうが多い。
数の問題なのですか？多ければ上とでも？
では都内23区、それも都心3区では戸建てよりマンションがいいですね。
戸建ては賃貸でいいですね。そういうことで満足ですか？子供並みの知能ですねww

[1184: 匿名さん]

>>1177
＞購入することによって賃貸では不可能な間取り変更やリフォームなどもできますね。

分譲マンションだと増改築も出来るんですか？

[1185: 匿名さん]

>>1183
購入するなら戸建て。
マンションは賃貸でいい。

[1186: 匿名さん]

だから部屋だから仕方ないって。
みんなそう納得してるんだろ。

[1187: 匿名さん]

>>1183
地域の話は関係ない。
いつもマンション派は苦し紛れに地域を持ちだす。
郊外戸建て：都心マンション
都心マンションに住みたいなら賃貸でいい。広くておセレブ向けの賃貸物件が沢山ある。

[1188: 匿名さん]

都心分譲を貸してますが最強ですかね
>1187
立地の話抜きで不動産は語れません、間抜けすぎますよ

[1189: 匿名さん]

マンション民はいつも、地域と立地を混同するよね。
こまっちゃう。