購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[10301: 匿名さん]

>>10300
じゃあ戸建の北側の部屋とマンションの北側の壁って同じじゃないですかね？
一階との合わせ技と言うつもりなんでしょうが、以前は戸建の二階の北側もカビで物置にしか使えないとか書かれてたのでその点についてお聞きしたいです。

[10302: 匿名さん]

カビなんて悩まされた事ないんで興味無いけど
物理的に地面に近い以上、戸建ての方が分が悪いでしょうね

[10303: 匿名さん]

戸建ての2階北部屋は物置。1階北部屋はカビで物置にすら使えないって言いましたね。

[10304: 匿名さん]

ずっと一種換気のメーカーと修繕計画には触れないって嘘だと言ってるようなもんだね。メーカーや修繕のことを書くことで何か困ることでもあるんだろうか。

[10305: 匿名さん]

>>10302
地面から湿気なんて上がってきませんよ
今はベタ基礎、基礎パッキンが標準的ですし。
昔の家のイメージですかね？

[10306: 匿名さん]

カビは東北地方で、長い間家が雪に埋もれてる地方の話だよ。そりゃカビるだろ。何度も書いてるけど、東北地方の話。

[10307: 匿名さん]

>>10302 匿名さん

一階北側和室の畳や押入れもカビ無いのでカビなんて興味なかったのだけど。
マンションさんが100%カビると連呼したから、興味を持ったが、結局、マンションお得意の大法螺と言うことだな。

[10308: 匿名さん]

キチマンさんは『100%』なんて書くから、んなことないでしょ。と戸建て派から総ツッコミされる。
すると今度は意地になって同じことを書くかコピペの連投。
もう嘘しか書かない人。という認識。

[10309: 匿名さん]

>>10308 匿名さん

その書き込みの方のお住いでは、カビてて大変なのでしょう。
築古で24時間換気が無いからかな

[10310: 匿名さん]

一昨日と昨日斜め読みしかしてない。
精神的に危ないとしか言いようがないので。

[10311: 匿名さん]

10124の方、カビて大変ですか？

[10312: 匿名さん]

>>10310
なんであそこまで頑ななんでしょうかね
本当精神的におかしくなってるとしか

[10313: 匿名さん]

>>10303 匿名さん

たしか、マンションはリビング以外はカビだらけって言ってましたね。

[10314: 匿名さん]

まだ頑張るんですか？もうやめた方がいいですよ笑

[10315: 匿名さん]

>>10313
あなたの理論で戸建てにカビが生えるならそうなるでしょうね

[10316: 匿名さん]

>>10306
マンションで一種換気らしいしマジでその辺の地方の人かもね

[10317: 匿名さん]

カビ、もうよくないですか。
マンションだろうと戸建てだろうと築古じゃなければ今や気にすることないと思いますが。
いかれた方の相手はしなくていいのでは。

[10318: 匿名さん]

>>10317
マンションはいかれた人しかいないんですかね、ビックリしました。
カビの話私もどうでもいいです。

[10319: 匿名さん]

そもそも採光じゃなく直射日光がいいと思ってる時点でお馬鹿さん。普通は軒で直射日光なんて入らないように計画するくらいですよ。
戸建の北側の部屋を貶したかったからそうなったんでしょうが、窓がある時点で北部屋だろうと採光できるので戸建のが有利。
直接太陽を見ないと自律神経がおかしくなるとかも書いてましたっけ？それ自体ありえないけど、戸建で北側の部屋に一日中引きこもる訳がないよね。

[10320: 匿名さん]

粘着キモ戸建てが一番ヤバいけどね

[10321: 匿名さん]

>>10320
それしか返せないんですね、お疲れ様です。休んでください。

[10322: 匿名さん]

病んでるなー。

[10323: 匿名さん]

うちは、
セキスイのシャーウッドです。
一昨年から、節電の為ソーラーパネルも付けました。

[10324: 匿名さん]

>>10323
一昨年とはよい時期につけましたね、羨ましいです。
節電もですが、災害の際にも安心なので我が家もつける予定です。

[10325: 匿名さん]

>>10324
災害の停電でも安心なら蓄電池式でないとだめでしょ

[10326: 匿名さん]

太陽光発電良いですよね。
高気密高断熱仕様と組合せると、とても省エネです。
ここ都心部では、なかなか屋根面積が取れないから
地方のように大容量とはいきませんが、
それでも標準的な容量で十分にまかなえてます

[10327: 匿名さん]

>>10325
蓄電器は性能と値段的にちょっとまだ買い時ではないと思っているので悩んでいます。
我が家は容量的に余剰の売電になるし、パワコンはつけるので蓄電器なくても昼間は使えるので、それだけでもありがたいかなと思っていまです。

[10328: 匿名さん]

>>10327
買取料金が下がってるので躊躇しています。
実質何年で費用を回収できる予定ですか？
１０年なら喜んで、１５年なら微妙、２０年ならやめる
という感じなので。

[10329: 匿名さん]

パワコンの寿命も気になるところです
１０年くらいの中古の家についてるパワコンが壊れていて
修理に５０万掛かると言われた。

[10330: 匿名さん]

元を取る、得をする、と考えての設置は損をすることになるかも。
エコに貢献くらいの心づもりでどうでしょう。

[10331: 匿名さん]

>>10328
費用回収は13年程度の予定です。
まだつけていないので実質ではありませんが。
利益はあまり考えていないので、損しなければいいかなって思ってます。

>>10329
パワコン修理そんなにかかるのですか！？
取り替えたほうが安くないですか？
それともほかの箇所も悪くなっていてその値段なのでしょうか？
あろ10年で壊れるのも早すぎるような・・・どこのメーカーですか？

[10332: 匿名さん]

カビとか太陽光とか、選択肢が多いというか悩みが多い感じがしますね。マンション派から見ると。
うちは数十年カビとか見たことも無いし、お風呂場もお風呂出て暫く換気ファン回ってますが、
1時間ぐらいで止まってますがカビなど生えたこと無いです。
北側にカビが発生？そんな現象も今まで何回かマンション引っ越していますが、
全く起きたことありません。ただ高原地にある別荘は、数ヶ月に一回しか行けないのと、
やはり樹々が生い茂り湿度が高い場所なので、高気密仕様とはいえ除湿機を24時間かけていても、
クローゼット内などカビくさい時がありますね。立地が大事ということでしょう。
そんな話を延々と続けられる方々は、よっぽどおヒマなんでしょうねw

[10333: 匿名さん]

>>10332 匿名さん

換気システムはどこの機種ですか？
写真アップしていただければ、対応策アドバイスできると思います

[10334: 匿名さん]

>>10331
知り合いが中古の空き家を買って、そこに付いてるのを再開させる申請しようとしたら
そう言われたらしい。京セラだったかな。
聞いた業者が悪いかも知れない。

[10335: 匿名さん]

カビって熱に弱いのを知ってました？だからお湯をかけると死にます。
湿気より年中温度の上がらない寒い所はカビが生えやすいんでしょう。

[10336: 匿名さん]

>>10329 匿名さん

中華パネルの保証が無いものですか？

国内メーカーなら最低でも10年、
パナソニックなら、下記保証ですよ

[10337: 匿名さん]

>>10332
なんでるるぶwww爆笑しました、ありがとう。

[10338: 匿名さん]

>>10336
パワコンは１５年保証ですね、丁度それくらいの中古家だったかも。

[10339: 匿名さん]

>>10338
一度別の業者にも見積もりだしてもらったほうがよさげですね。

ちょっとスレチめいてきたのでこの辺にしましょうか。

[10340: 匿名さん]

最近の電気機器は保証が切れてから壊れる、絶妙な作りになってます（笑）

[10341: 匿名さん]

＞10335
http://www.h3.dion.ne.jp/~yosida-6/style30.htm
＞発生しやすいのは20～30℃です特に25℃前後で活発に発生します。
＞但し30℃以上になると発生は衰え始め36℃以上では発生が殆ど止まります。
熱湯でないと死なない。
寒いとほぼ発生しない。

[10342: 匿名さん]

今現在、太陽光での売電は当初より下降基調になっているということは太陽光電力はもう必要ないってことなので、今更って感はある。パワコンも公産業用が強いABB社の家庭版があれば壊れなくて良い。ただ、今から設置してパネルのメンテなどを含めると投資回収はほど遠い。立ち上げ当初に取り付けたい人は良いかもしれませんね。

[10343: 匿名さん]

>>10338 匿名さん

15年前のパワコンではなく、築15年ですよね

メーカーはどこの機種ですか？

[10344: 匿名さん]

京セラといいましたが

[10345: 匿名さん]

>>10342
今つける人で利益回収だけを考えている人なんていないと思いますよ

[10346: 匿名さん]

>>10340
そうですよね、マンションの1種換気とかすごくお金かかると思います。だからマンションは3種換気が主流。

[10347: 匿名さん]

京セラ、シャープ他、単結晶シリコンパネルは厳しそう

やはり、保証含め、パナソニックやソーラーフロンティアといった、HIT、CISパネルが良いですよ。

[10348: 匿名さん]

マンションの換気はいい加減。
中住戸は隣の家から給気できない、多くは2面しか給気口を設けられない。
トイレ、浴室が中央に有るのが多い、便所3種が多い？

[10349: 匿名さん]

>マンションの換気はいい加減。
というか、他家は知りませんがうちのマンションはカビなど無縁なので、
大掛かりなものは不必要なのです。戸建ては「換気システム」なるものが必要なほど、
湿度対策、カビ対策を講じる必要があるのですか？気密性？断熱などに問題があるのでは？
大抵のマンションはそういう心配をする必要もなく、年中快適ですよ！真面目な話し。

[10350: 匿名さん]

>10345 いざという時の備え的な人が多いかもしれません。売電となると風力やバイオマス、小水力発電は当初から変わらないFITを提示していますが、何だか太陽光だけがエネルギーの中で負けてはいませんが下降傾向で気分的に負けた感があるんですよね。