購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[10051: 匿名さん]

>残りは14畳弱。それがLDKということか。
違いますね。戸建てって階段とかデッドスペースが多いから、残りは実質10畳ないのでは？
LDにキッチンも合わせて10畳ってまるでアパート以下ですよね。
あの人はアパート住みなのですかね？ま、妄想でしょうから考えるだけ無駄ですよ。嘲笑

[10052: 匿名さん]

>あんた、マンション民から総スカンだね。
あんたバカだねw
総スカンっていうか、こっちがそんな70平米の平均マンションなど相手にしてないよ（笑）
平均って年収600万とかだろ？5倍以上貰ってるし、当然家も広いものが買えるし。
平均の意味って？俺は平均よりはるか上だよ稼ぎも家の広さも（笑）

[10053: 匿名さん]

>>10045
どんな間取りであれ42坪と比べると普通のマンションのがウサギ小屋だわｗｗｗそういう人はなぜここにいないの？

あと他マンションの方も本当のお住まいの間取り参考に教えてください。
連投でなければ少なくとも4人は42坪以上のマンションの方がいるようですので。

[10054: 匿名さん]

>>10052
予算1億以上のスレがあるので、平均よりはるか上ならばそちらへ行かれてはどうですか？
あそこはなぜかあなたみたいな口調の人はいないですが・・・。

[10055: 匿名さん]

42坪って、140平米位でしょう？
ここにいるマンション住人、全員が都内で140平米以上に住んでるとか、まるで有り得ない設定。
140平米以下のマンションはウサギ小屋というのが、ここのマンションの決まりでいいですかね。

[10056: 匿名さん]

>>10055
＞こっちがそんな70平米の平均マンションなど相手にしてないよ
と書かれているし反論なければそうなりますね。
でもそうすると予算1億超えですからここに書き込めるマンションの人いなくなっちゃいますねｗ

[10057: 匿名さん]

あれ？ここのマンション民って一人なんだろ？
都合が悪くなってくると4人とか、いい加減な奴ばっかだな。
ここの戸建て民って、もしや全部ほら吹きオオカミ少年の一人芝居か？
それが粘着戸建ての正体だなw

[10058: 匿名さん]

とりあえず、都心で140㎡以上のマンションしか、戸建てには張り合えないというのは、決定事項かな？

[10059: 匿名さん]

つまんなーい

[10060: 匿名さん]

間取りの設計こそ、新居の醍醐味ですね。
人それぞれ、好みがありますから、動線を考慮すると快適。

ガレージからキッチン横の勝手口まで
バリアフリー、あとは、買置き用の収納

出入り口は、表玄関のフォーマルなものと
生活動線の裏口の２ヶ所設けるのがセオリーです

[10061: 匿名さん]

>>10057
連投でなければ、と書いていますよｗｗｗ
まぁ連投だろうと思っているので4人とわざと書きましたｗ

[10062: 匿名さん]

>140平米以下のマンションはウサギ小屋
マンションだけじゃねーよ。140平米以下の戸建て含めた家はウサギ小屋だろ。
リビングは30畳以上欲しいし、子供部屋は全て6畳以上でメインの寝室はキングサイズベッドを考えれば12畳以上は必要。それにトイレ2ヶ所、SICやWIC、収納を考えれば150平米ぐらいは必要。それ以下はウサギ小屋だろ。

[10063: 匿名さん]

>>10036 匿名さん
ど田舎者w

[10064: 匿名さん]

>>10058 匿名さん
またバカが居た。
都心のマンションには戸建は一切張り合えない。
ど田舎者は黙ってな

[10065: 匿名さん]

マンションを
長屋風うんたらかんたらって
ダラダラ書く人、
トイレ休憩中？

[10066: 匿名さん]

>出入り口は、表玄関のフォーマルなものと
>生活動線の裏口の２ヶ所設けるのがセオリーです

だから泥棒の格好の餌食になるんだろ。出入り口イコール侵入口。
戸建てって能天気なんだなw

[10067: 匿名さん]

>>10064 匿名さん
都心の戸建が最強だ。

[10068: 匿名さん]

>>10065
アク禁中のようです。他スレにも粘着で迷惑行為が度が過ぎたのでしょう。
迷惑な粘着戸建てという人ですよ。

[10069: 匿名さん]

>>10062
なぜ自分の予算のスレに行かないのでしょうか？
わざわざ見下したい性格の悪い人なのでしょうか？
あっちのスレだと下の方になっちゃうのでこっちで威張るんでしょうかね。
あっちに同じ内容を同じ口調で書いてみてはいかがでしょうか？

[10070: 匿名さん]

>>10069
余計なお世話w

[10071: 匿名さん]

>>10068
あの人以外にも戸建ての人結構いるってことですね

マンションの人の真似をすると
＞あれ？ここの粘着戸建って一人なんだろ？
＞アク禁だと誰が書いているの？本当にいい加減な奴ばっかだな。
＞ここのマンション民って、もしや全部ほら吹きオオカミ少年の一人芝居か？
＞それが粘着マンション民の正体だなw

[10072: 匿名さん]

>>10070
いやいやｗ余計なお世話とかじゃなくて予算ごとにスレがあるんだからそっち行かないと。
ローンスレで「うちは現金一括でした！」って書いてもこのスレでわざわざ何言ってんだこいつ！ってなるでしょ。

[10073: 匿名さん]

>10071
まさか！全て粘着戸建ての自作自演だろ。そう、お前がその粘着戸建てだ！
リアル某も含めてな。俺の目は誤魔化せんぞ！w

[10074: 匿名さん]

ここのどこに予算枠書いてあります？

[10075: 匿名さん]

長屋風なんたらの人は、
“マンション民”って言葉を使うので、
すぐ分かりますよ。
“民”って、他の人は使わない。
“派”って書く人が殆ど。

[10076: 匿名さん]

>>10073 匿名さん
確かに。
あの人、口調変えて自作自演ばかり。

でも、覗いてると、
またコイツ…って、すぐ分かる。笑

[10077: 匿名さん]

アク禁とかいっときながら手のひら返しですね～
今はマンションの人は一人じゃないようですので、間取り教えてくださいという質問に答えてくださいね～。連投じゃないんでしょ？

[10078: 匿名さん]

＞それが粘着マンション民の正体だなw
確かに「マンション民」って書いてるね。

10071は粘着キモ戸建てで決定！

[10079: 匿名さん]

>マンションの人
早速マンション民から変えてきた。姑息なやつだね。
そんなだから誰も相手しないんだよ。質問しても誰も答えないよ。
キモい粘着戸建てはスルースルーw

[10080: 匿名さん]

240㎡4LDKですよ。御殿山の低層マンションです。
リビングは45畳ほど、主寝室は18畳プラス4畳のDEN付きです。
子供部屋は8畳が2部屋と茶室として使っている和室があります。
うちのマンション専有面積は150㎡〜300㎡程度です。

[10081: 匿名さん]

>>10079
質問には答えず戸建て批判するときだけ一致団結なんですね。
どっちでもお互い相手がひとりだと思っているのは異常だと思いますよ。

[10082: 匿名さん]

理由は不明ですが、ここにいる戸建ては粘着さんという田舎住みの人が一人で、
都内の広いマンション住まいの4人？を相手に、自作自演を繰り広げる滑稽なスレです。
リアルさんとか設定や登場人物も刻々と変わります。
そう思って読んでみるとなかなかいい感じでしょw

[10083: 匿名さん]

ど田舎戸建は静かになったな

[10084: 匿名さん]

>>10074
本当に比較して語りたいならあっちのスレに行くと思うのですが・・・。
ここではまともに会話できないのですし。
平均のマンションは相手にしない、ここの戸建ては貧乏人ばかり書いているし
有益な情報は得られないと分かっているでしょう。
無駄な時間を過ごされるのを嫌がっているはずですし。
ここに居座る理由はなんでしょうか？

[10085: 匿名さん]

>>10067 匿名さん
相当なアホだな
一般論として成立しない

[10086: 匿名さん]

一般的にマンションは一戸建て買う前の仮住まい。
地方都市では同じ開発地域にマンションと戸建てエリアが混在、
価格は当然だかマンション買う値段で一戸建てはとても買えない。
都心ならなおさら、地価の高い地域に一戸建ては超セレブだけ。
あとは狭い高層マンション。

[10087: 匿名さん]

42坪の題材を引きずっていて議論をしているようだけど楽しそうね。ただ、どこの誰だか判らない人達を相手に本気になって語れる場所かな。よく考えたほうがいい。肩持つ訳ではないけど衰退していたスレッドを嘘も方便で甦らせたんだから、ある意味それを題材にして語れるだけ良かったのではないかと。また謝っているでしょう。いい大人が謝るってなかなかできないし根性座っている人ではないかと感じた。

[10088: 匿名さん]

>>10085
＞70平米の平均マンションなど相手にしてないよ
こういう人がいる時点で一般論を語るスレではないですよ

[10089: 匿名さん]

>>10087
確かに嘘か本当かどのレスも証明はできない中で、嘘だと白状したのはすごいことだと思います。

[10090: 匿名さん]

都心マンションを取り扱う一攫千金型の底辺の業者の書き込みっぽいな。なんかチンピラ相手しているようで品がないね。

[10091: 匿名さん]

本当に富裕層マンショだとしても予算1億～のスレにはあんなに口が悪い人がいない。
ここには何故か数人いる。
ここにだけ書き込んでいるのか、それともあっちではわざわざ口調を変えているのか？
どっちにせよ性格悪いなって思います。しかも全員そうなので怖いです。
高級マンション憧れてましたが、みなさん心が荒んるんですかね・・・。

[10092: 匿名さん]

あっちは住宅を語らないで拾い画像と自慢話に終始。
過去の法螺話を否定するのに懸命。

[10093: 匿名さん]

タイムイズマニー
お金持ちが掲示板で時間つぶすとは思えないｗ

[10094: 匿名さん]

そうそう、お金がないからマンションで我慢するんでしょ。
お金が唸ってるなら好立地の一戸建てが常識、セレブがそうするようにね。

まぁ　自分でゴミ捨てに行くようではマンション住みだね。

[10095: 匿名さん]

>>10094 匿名さん
で？
あなたは、お金あるの？
賃貸住まいで叫んでるの？

[10096: 匿名さん]

>>10095
>>10085曰く一般論で語らないといけないので
区ごとに見た限り、戸建てのほうが広いし予算が高い。
平均なんて意味がないとか言う人もいるでしょうが、平均と平均を比べるのは間違ってはいない。

[10097: 匿名さん]

都心一戸建て>都心マンション>郊外戸建>郊外マンション
が、年収順だと思われる。
お好み順ではなく、年収順。
地方は戸建が当たり前なので論外。

住居批判は見苦しい。
住居選択なんて人それぞれ。
稼ぐ能力があれば、
住居はどこでも良し。

[10098: 匿名さん]

>>10096 匿名さん

で？あなたは、
戸建希望の賃貸住まい？

[10099: 匿名さん]

このスレのマンション派の平均は年収高く、家も広い。140㎡、240㎡など。
このスレの戸建て派は年収低く、家も狭い。建物　延床42坪（6LDK）

それがこのスレの平均みたいだけど、比較する意味あるかな？

[10100: 匿名さん]

>>10099
嘘といったいたものを戸建ての平均にするのはどうかと思います。

[10101: 匿名さん]

>>10098
いえいえ、郊外戸建てです。
>>10094さんとは別です。

[10102: 匿名さん]

140㎡、240㎡のマンションだと、光熱費ってどうなんですか？

戸建は電力小売り自由化で、いろいろ選べるみたいですが、マンションだと総会でスマートメーターに交換しないと選べないでしょうか？

[10103: 匿名さん]

>>10099
その数字、勝手な思い込みでまったく参考にならないw

[10104: 匿名さん]

>>10099 チンピラかい？どうも頭の回転がない人にしか見えない。

[10105: 匿名さん]

みんな狭苦しくて大変なんだね。
うちは、340㎡の都心超高級マンションで余裕があります

[10106: 匿名さん]

でも一戸建て買えないからマンションなんでしょ

[10107: 匿名さん]

業者が売れた夢でも見てるのかな？w

[10108: 匿名さん]

10105の次に欲しいものは名誉っでしょ？w 凄いじゃん！w

[10109: 匿名さん]

とうとう、戸建てに対抗するために、340㎡のマンションという設定になったんだね。

[10110: 匿名さん]

>>10105 匿名さん

>>340㎡の都心超高級マンション

共有スペースと専有スペースの境界線分からなくなっちゃった？

[10111: 匿名さん]

山の手線徒歩圏なら、
マンションでも戸建でも良い。
でも、ペンシル戸建は嫌だ。
なんて言ってると、
選択肢はなくなる。
だって、予算があるからね。

[10112: 匿名さん]

お国が絡む話なんだけどペンシルをバカにしているが、ペンシル自体買えなくなる日がくる。

地べた60㎡以下の上に住居用としての建造物を建ててはいけないという条例が今現在23区の中で6区か7区あって、来年度か再来年度（定かではない）には都内全域の条例にするようなことを言っている。今後先はペンシルも中古市場だけで出回る存在になるかも。どこかのニュース記事を読んで書いてみた。

[10113: 匿名さん]

うちは２世帯なので、340㎡では手狭と思い440㎡にしました。
もちろん、立地は都心のマンションです。

[10114: 匿名さん]

>10113
夢見る業者、ご苦労さん。

[10115: 匿名さん]

>10112
>地べた60㎡以下

縄文時代の堅穴式住居でも、外構を入れればこれより広いでしょう。
そんな奇形の建物が規制されるのは当たり前のことです。
それが今まで野放しで、ミニ戸３階ペンシル建て放題がおかしかった。

[10116: 匿名さん]

うちの方は、90㎡以上とか、100㎡以上とか、規制されてる地域だけど、2分も歩けば、近隣商業地域となり、ミニ戸が並んでたりする。
駐車場に、車の他にも自転車やゴミ箱やら、かなり窮屈そうに見えてしまう。実際の住み心地は如何なものか。

[10117: 匿名さん]

>>10113 匿名さん

同意します。
うちは、長寿な家系なので３世帯を見越して540㎡にしました。
奇偶ですね、都心です。

[10118: 匿名さん]

>>10117 匿名さん

あら、うちはリアルな港区の140㎡マンションですが、ここでは狭い方みたいですねw

[10119: 匿名さん]

>>10117 匿名さん

3軒買った方が、子供に喜ばれると思う。

[10120: 匿名さん]

10113,10117
くどさが粘着戸建て猿芝居に似てる

[10121: 匿名さん]

>1016
戸建てより高いマンションも安いマンションもある。
貴方の考え、全く理屈ない。

[10122: 匿名さん]

業者、頑張れぇ～！　売れないでしょ？w

[10123: 匿名さん]

底辺業者の遠吠えが酷いな。広さと都心と価格のみの話しかできない単細胞。ES細胞でも注入してもらったほうがいいぞw

[10124: 匿名さん]

何だか荒んでるね。別荘でも行って癒しが必要では？
敢えてのるるぶ（笑）

[10125: 匿名さん]

>>10124
ナイスです！

>>10118
>港区の140㎡マンション

ええなあ。
俺は自分が戸建てでもマンションでも消化して納得できるよん。

[10126: 匿名さん]

とんでもマンションが出てきても都心の広々一軒家出てこなくて安心した

[10127: 匿名さん]

>>10124 匿名さん

地方民は戸建しか無いから、お呼びでない

[10128: 匿名さん]

>>10105
>>10113
>>10117
日本の経済を支えるレベルの方に見えるのですが・・・
想像もつかないので興味本位ですが、おいくらしたのかと間取りが気になります！

[10129: 匿名さん]

140m2マンションですが中古なので１億しません。

[10130: 匿名さん]

>>10128
おいおい本気か？それらは釣りだろ。多分粘着戸建て民による成りすまし。
いつもの常套手段だよ。たまに来るといつもそのニート戸建てがやってること。
ここの9割方はそいつの一人芝居。来る意味ないですよw

[10131: 匿名さん]

>140m2マンションですが中古なので１億しません。
築20年程度までなら中古でいいので、その広さで1億しない都心物件があるなら教えて下さい。

[10132: 匿名さん]

探せば案外ありますよ？
中古だと販売希望価格の１～２割減で買える物件もありますから。

[10133: 匿名さん]

>>10130
よく分からないのですが、戸建ての人がマンションに有利になるようなこと書くでしょうか？
それならば都心の戸建てでそれだけの広さあると書きませんか？

[10134: 匿名さん]

ちなみに、さすがに築年数は30年は超えてきますｗ

[10135: 匿名さん]

>>10132
横入りすみません。
広めのマンション探しているのですが、なかなかその値段では見つけられません。
中古で1～2割引きを考えてもその広さは都心ではないです。
いつごろ購入されましたが？

[10136: 匿名さん]

詳しくは書けませんが、港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。

[10137: 匿名さん]

業者、ファイト！

[10138: 匿名さん]

>港区で140ｍ2台、築30年オーバーです。6年前で価格は9千万前半でした。
それが事実なら港区でも辺鄙なとこなのでは？
今現在でみると、いい立地だと築45年！とかでも130㎡で1.5億とか平気であるよ。
中古にも「価値は価格なり」は当てはまるのでは？

[10139: 匿名さん]

30年超えると旧耐震で耐震補強しないと危険じゃないか？

[10140: 匿名さん]

>>10136 匿名さん

当時の広めのマンションって、管理費高くないですか？
近隣の築30年の億ションって、管理費修繕積立金で10万位かかるのですが。

[10141: 匿名さん]

築30年とか45年とか・・古すぎて論外でしょ。苦笑
20年程度の中古マンションでいいので140㎡都心物件でいくらならあるんですか？
築45年で1億5千万なら、築20年なら2億越えになるんでしょうか？

[10142: 匿名さん]

今現在の価格がどうかは調べていませんが、確かに周りのマンションなどは価格の上昇はありますね。
しかし中古の年数が結構きているので価格が上がっていても実際は大したことはないと思いますねｗ

[10143: 匿名さん]

>>10136
築年数と値段で想像するに1981年以前のようですね・・・。
ありがとうございました。

[10144: 匿名さん]

>10143
いえいえこちらこそ。
最後に耐震補強はしてます。もちろん見栄えは悪くなりましたｗ

[10145: 匿名さん]

一人演技、ご苦労さん。文体が同じなんだよね。本の読む量が多い人からしたら分かってしまうから注意したほうがいい。よくもそこまで語れるね。楽しいの？

[10146: 匿名さん]

>> 140m2マンションですが中古なので１億しません。
築35年越えで旧耐震ならそうだろうよw
耐震補強したって言っても、そういうボロさと引き換えだから9000万円代と格安だったんだろ。
もっと常識的に、築20年ぐらいで140㎡の都心マンションならいくらであるの？
ボロマンションは勘弁！

[10147: 匿名さん]

>>10146

お兄さんお兄さん、そうカリカリしなさんな

[10148: 匿名さん]

中古なら、安くてある

[10149: 匿名さん]

カビてそう

[10150: 匿名さん]

正鵠を射た指摘だから答えられませんね（笑）頭がぬるい業者さん。