購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[1682: 匿名さん]

>>1678 匿名さん

あっちのスレでやればいいんじゃないかな？
我慢できないのかな？

[1683: 匿名さん]

＞うちのマンションは更に5畳の納戸と、地下に6畳ほどのトランクルームもある。

うちのは、って。(笑）
もうちょっと空気を読みましょう。いまは個別の議論をしてなかったですよ？

[1684: 匿名さん]

トントントンと３秒以下で昇り降りできる２階の部屋を
駅近で便利だとそれより遥かに長い駅の階段を昇り降りしたり、
何分もかかってエレベーターを待つマンション民が嫌がるのが不思議だね。

[1685: 匿名さん]

戸建さんたちの階段の一段の奥行きが狭いから面積に入れる必要もないと思い込んでるらしい

[1686: 匿名さん]

もしかして階段だけで面積とってると思ってるの？

[1687: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

3秒以下で昇り降りできる階段って、5段くらいかな？

[1688: 匿名さん]

思い込みで言ったらマンションさんの方が酷いと思うぞ？

[1689: 匿名さん]

>>1668
昼間の太陽で温まったコンクリが、夜に放熱。
それではエアコンなしでは寝苦しいのは当然でしょう（笑）

[1690: 匿名さん]

>>1687
若いから２秒でもＯＫ
曲がる時は遠心力があるから手摺を握ってね（笑）

[1691: 匿名さん]

＞1679
＞そもそも、階段必要な使い勝手の悪い2階の部屋を、ワンフロアと同じ広さの価値があると考えることに無理がある。

そもそも戸建ては、マンションのワンフロアの2区画が上下にあるから、
ワンフロアと同じ広さの価値があると考えることに無理がある。

[1692: 匿名さん]

>>1689 匿名さん

エアコンは、日中に気温が上がってからONにして冷やすと効率悪くて無駄ですよ。(笑)

[1693: 匿名さん]

>>1661
マンションが値上がりして売った。でも、次に買うマンションは値上がり後のマンションになります。売却、購入の諸費用のロスだけで一円の特もありません。1憶で売れたマンションと同等のマンションは絶対に1億します。
利益を出すには、順次安いマンションにグレードダウンして行くことが絶対条件です。資産価値の為に望まない引っ越しをする人生って虚しいですよね。マンションって。
それに、マンションって戸建ての数倍維持費が掛かります。
結局、マンションを代々受け継ぐなんて不可能なんです。
賃貸物件として所有するととてつもない相続税が掛かります。高額なマンションだと一代受け継ぐときに納税期限に追われて捨て値で売るハメになるだけです。

子供の代、孫の代と自分と同じかそれ以上の収入が約束されているなら受け継ぎなど無くても安心ですけど、このご時世、次の世代が経済的に安心できている保証はありません。
マンションを買って自分の代ですべての財を終わらせるか、戸建てを購入して一族の財産を築いて代々豊かに暮らすか、個人の判断です。
まあ、子供が居ないのならマンションで生きている間に資産を使い切るのもいいかもしれませんけどね。

[1694: 匿名さん]

戸建てだと２階建てがほとんどで日光のせいで２階が暑いのは確か。
うちは夏場は涼しい１階で寝るようにして冬は暖かい２階で寝てる。
マンションだと最上階は夏の逃げ場所がないんで大変そう。

[1695: 匿名さん]

>>1687

３秒だと割りと駆け上がってるよね。
とはいえ普通に上っても１０秒もかからないから話の筋は変わらないだろう

[1696: 匿名さん]

>>1695 匿名さん

2階の部屋は使い勝手が悪い話は変わらないね。

[1697: 匿名さん]

増改築が自由に出来ない狭いマンションなら賃貸でいい。
購入するなら戸建て。

[1698: 匿名さん]

＞2階の部屋は使い勝手が悪い話は変わらないね。

普通のマンションの2倍の広さがあるので、一階をリビングなど家族の共用スペース、
2階を書斎や寝室など個人スペースに区分してる。
使い勝手は狭いマンションよりいいです。

[1699: 匿名さん]

>>1697 匿名さん

何故、増改築が必要になるのかって話もあるね。

[1700: 匿名さん]

>>1696
そんな話どこにあったっけ
意味がわからないんだけど２階の部屋は普通に使えるんじゃないの？
全部納戸でもあるまいし

[1701: 匿名さん]

２階の部屋を普通に使えなくなると、介護予備軍。