購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[8498: 匿名さん]

>>3495
いやいや、東京五輪まで上昇するって予想だったのに4年前にもう頭打ちしてる。
来年辺りから下がり出して、再来年には大暴落するだろ（笑）

[8499: 匿名さん]

で、結論としては都心一等地ではマンション一択という結果でいいでしょうかね。
ああ、でも一等地に縁の無いここの戸建て民さんにはあまり関係無かったですかね？
1億以下の物件しか買えない人向けの郊外でも、マンションより土地のほうが下落率は大きいのでしょうかね？

[8500: 匿名さん]

>>8495 匿名さん

このまま推移はしないだろう。
推移したらマンションがマイナス７億じやん。

[8501: 匿名さん]

>>8497
そういう景気動向に左右されないのが「相続した土地」なんだよ。
これを子供に残すか、ボロマンションを残すかだな。
まあ、バブルの時に「戸建て」を買えた人なら今でも余裕のある人か、破産した人かどちらかだろうけど、
破産してなければ、その土地で今ちょうど建て替えでいい思いしてるんじゃないか？
都心じゃないところの23区の30年マンションなんて今売れなくて悲惨な状況だぞ。

[8502: 匿名さん]

>>8501 匿名さん
>都心じゃないところの23区の30年マンションなんて今売れなくて悲惨な状況だぞ。
だから再三言っているだろ。不動産は1に立地、2に立地、3に立地だと。いい加減過去から学べ。

[8503: 匿名さん]

>>8502
馬鹿はお前だ。
都心に限定して、都心の高額物件の話しかしない。
都心のマンションなんて全体の1%にも満たない例外だ。

[8504: 匿名さん]

つまり、マンションなんて絶対に買ってはいけない。大損するから。

ただ、都心のマンションのごく一部は損はしないから買ってもいい。
都心に住みたくない人はマンションなんて絶対に買ってはいけない。

これが満場一致の結論です。都心以外にマンションを買った人はバカ。バカもバカで大馬鹿です。
都心にマンションを買わない人は戸建て一択です。

日本人の大部分はマンションなんて買ってはいけません。これが結論です。

[8505: 匿名さん]

>だから再三言っているだろ。不動産は1に立地、
>2に立地、3に立地だと。いい加減過去から学べ。

立地、立地とマンション民は✖️✖️✖️のひとつ覚え。
いい加減、同じマンションで単価が2/3の実例から学んだらどうだい。

[8506: 匿名さん]

>>8499
もう持ってるならまだいいけど、「これから買う」は、死亡フラグです。
もう持ってる人は、早々に引っ越しの準備を開始すべき。

[8507: 匿名さん]

資産価値など気にせず人生を優雅に過ごせる人は戸建てが良い。

って言うか、自宅が値上がりしたからって売るようなバカがいるの？
次の家は売値より安いマンションになる訳だよね？そうしないと諸費用と引っ越し代とか大損になる。
つまり次に買うマンションは今まで住んでいたより価値の落ちるマンション。
それで幸せなの？？？

[8508: 匿名さん]

中国バブル崩壊とともに都心マンションバブル崩壊が待っているよ。購入者の大半がチャイナだかね。

崩壊しチャイナ。Bye！

[8509: 匿名さん]

確かに中国経済が弱り出してから都心マンションの価格の頭打ちが顕著になり出したね。

[8510: 匿名さん]

>都心のマンションなんて全体の1%にも満たない例外だ。
平均とか庶民とか、自分とは関係ないし。
収入レベルも日本のトップ1％以内だし、それ以下の99%の家など関係もない。
資産価値の面でもそれが証明されただけのこと。
貧乏庶民は一生そのまま。アッパー1％は安泰でよりリッチになるだけのこと。
それがこの世の定め。トップ1％以外はクソだからクソ物件がお似合いということだろ。
平均とか真っ平御免だよ。嘲笑！

[8511: 匿名さん]

>>8510
平均なんて言ってないよ。
アンタの言ってることが普通の事じゃなくて、極一部でしか通用しない例外の話だと言ってるの。

住民税直払いの無職ニート君（笑）

[8512: 匿名さん]

23区内のマンションは同じマンションで複数の売出しがあり住人が過剰評価しているため売れない。

また、中古市場と新築市場との価格差が住人の過剰評価分、乖離がないため売れ残りマンションが多い。

売れない期間が長くて、売主の維持は毎月の管理修繕費が嵩み、挙げ句の果てに心理的ストレスも増え底値で取引して売却するケースが多発中。

マンション民の思っているほど価値はないよ。

[8513: 匿名さん]

都心一等地しかマンションの優位性を語れない時点で、スレタイの議論は終了してるでしょ。
購入するなら、9対1で戸建て:マンションだよ。

[8514: 匿名さん]

>>8510 匿名さん

あらあら、今日もヤケクソになって壊れだしたか。
君ほんと壊れっぷりが半端ないな。

[8515: 匿名さん]

>>8510 匿名さん

2/3の単価じゃアッパーじゃないよな。
つまり、都心マンションという立地だけじゃ、クソもある訳だな。
都心マンションだと。

[8516: 匿名さん]

>>8510
トップ1％がこの品格じゃ日本も終わったな。

[8517: 匿名さん]

>それ以下の99%の家など関係もない。

関係ないなら、いちいちスレに粘着するんじゃないよ。間抜け者が。
あんたが都内のマンションに住んでるかどうかも皆疑ってるぞ。