購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[590: 匿名さん]

>>587 匿名さん

住宅性能評価を受けたなら、住宅性能評価書くらい持ってるんでしょ？(笑)

[591: 匿名さん]

ないですよここの戸建さんは
耐震等級3風

[592: 匿名さん]

>>583
うちは耐震等級3の戸建てだけど、地震保険は50%引きだった。
10%引きの耐震等級3なんかあるの？

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん

住宅性能評価書はお持ちでしょうか？

[594: 匿名さん]

耐震等級1のマンションは、住宅性能表示しか取得できない。
戸建なら長期優良住宅認定のほうが、保険や税制上のメリットが大きい。
東京では古家を耐震性能の高い戸建てに建替えると、新築から4年間家屋の固定資産税が免税。
長期優良住宅の認証を受けたマンションは、耐震性能が高い超レア物件。
どちらの基準を信用するかだ。

[595: 匿名さん]

＞586
＞また、長期優良住宅認定も書類審査だけなので、実質的に長期もつかどうかは不明で、

マンションは書類審査すら通らないんですか？

[596: 匿名さん]

>>593
長期優良住宅です。

[597: 匿名さん]

うちの戸建ても耐震等級３でERIの評価書も２つきちんとある。
証明してみろと言われてもアップロードするつもりはない。
アップロードしてもしなくても安全性は変わらないし、疑い深いお間抜けさんを
満足させてあげる義理もない。

[598: 匿名さん]

>>597 匿名さん

耐劣化対策等級とか、耐火等級とか、耐風等級とか、省エネ等級とかどうですかね？

[599: 匿名さん]

碑文谷の遺体はマンション内での犯行と断定されましたね。
高いフェンスに囲まれ、オートロック、防犯カメラ完備のマンションです。

[600: 匿名さん]

マンションは共同住宅なので、住民の耐劣化対策等級が低い。

[601: 匿名さん]

マンション系の人は、なんで住宅性能表示しか言わないんでしょう。
長期優良住宅のほうが新しい基準だし、本来は建替えが難しいマンションが取得すべきものでしょう。

[602: 匿名さん]

>>599 匿名さん

捜査の進展が早いですね。

[603: 匿名さん]

>>601 匿名さん

長期優良住宅の建物は何年もちますか？

[604: 匿名さん]

国交省に聞いたらいいのでは？

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん

マンションは耐劣化対策等級3で、ちゃんとメンテナンスされますから80～100年くらいですね。

[606: 匿名さん]

>>605
だったらマンションも長期優良住宅の認定が取れますね。

[607: 匿名さん]

今日もアップロードされず

[608: 匿名さん]

以前マンションの住宅性能評価書をあげて、耐震等級が１しかないことや
構造寸法まで暴露して恥かいた人がいたからね。

[609: 匿名さん]

>>606 匿名さん

マンションは長持ちしますね。(笑)