購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[50969: 通りがかりさん]

>>50967 匿名さん

こいつもホームレスと特定。あれあれ、かわいそうに。臭

[50970: 匿名さん]

>>50967 匿名さん
金があるならマンションなんか買わないでホテルに住めばいいじゃない。
戸建てが旅館でも、いいところは高いよ。

[50971: 匿名さん]

>>50958 匿名さん
で、君はどんなものだと思ってるの？
知りもしないことを言っちゃったのね。
恥ずかしい（笑）

[50972: 匿名]

今は集合住宅でも、我慢して。
来世では邸宅に住めたらｲｲﾈ

[50973: 匿名さん]

>>50972 匿名さん
無知の知って知ってる？

[50974: 匿名さん]

戸建て安くて羨ましい。

[50975: 購入経験者さん]

都心はマンションでも戸建てでもお好きに。郊外は戸建て・マンションどちらも損するから賃貸。別荘とか広大な敷地があれば戸建て。もう結論出てるよ。

資産性が高く、せっかく価格上昇を見込める都心物件なら、戸建てマンション問わず所有がいい。価値のない郊外は戸建てマンションとも賃貸で十分。みすみす将来に負動産化する土地やマンションを持つなど愚の骨頂だから。

[50976: 匿名さん]

皆さん実家ありますよね。更に配偶者の実家もあるでしょうし。
いずれは実家を相続しそこに住むと仮定すると、今買うべきは戸建てかマンションか。
未来の大きな格差が明らかに・・

> ８０００万で好立地マンション購入→値上がりして倍の１億６千万になったので売却。
実家を相続したので、マンション売却益から3000万かけて建物を建て替え。
残金1億3000万は老後の生活資金に。

> ８０００万で戸建て購入→上物分は償却し残価は土地の5000万に。
実家を相続したので、今の家は現金化しようとしたが流動性が低く売れない。
泣く泣く古屋付き土地として解体費用など負担して3000万で売却。
⇩
実家の土地に3000万かけて建物を建て替え。
残金はゼロ。マンション派との差額は1億3000万！ご愁傷さまでした。

[50977: 匿名さん]

実家は処分予定です。

[50978: 匿名さん]

実家かあ。白金の100坪とかだったらキープなんだけどなぁw

でも実際のところは田園調布という郊外立地なので、これから上がるとも思えんし、
いずれかのタイミングで売却かなあ。兄弟3人だから税引き後は一人1億にもならんかな・・
でも、相続できるだけ親に感謝や。

[50979: 匿名さん]

>>50936 職人さん
港区には戸建てに適した一低住がありません。

[50980: 匿名さん]

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

郊外の一低住って、マンションも建ってないような田舎や郊外ですよね。地価の安い。
それを環境が良いと勘違いしてるのでしょうか。田舎なんだから緑が多いのは当然だし。
逆に緑地以外に何があるの？コーポとかアパート、パチンコ屋と公民館ぐらいかな？
全く興味ナシw

[50981: 匿名さん]

南麻布の戸建てもいいですよ。利便性も最高だし価値も下がらない。メチャクチャ土地高いけど。

[50982: 匿名さん]

別の南麻布。武家屋敷跡など風情があるし。

[50983: 購入経験者さん]

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

確かにね。でも山手線内側の一低住なら品川の城南五山があるから。
富裕層の戸建て好きなら城南五山へ。ビンボー戸建て思考さんは郊外へ。
城南五山より郊外は不便すぎだし、旧皇族、宮家邸、大使館や議長公邸、美術館、
一流シティホテルなどの無い低民度の郊外はあり得ないマジで。

[50984: 匿名さん]

>>50980 匿名さん
武家屋敷なんかより、文京区、目黒区や品川区の一低住エリアのほうがいいですね。

[50985: 匿名さん]

一低なんて不便極まりない。

[50986: 購入経験者さん]

>一低なんて不便極まりない。

郊外のはね。でも山手線駅徒歩数分の城南五山は、駅前の雑踏はどこへやら。
平日昼間でも車通りの少ない、とても閑静な環境です。数分高台を下れば美味しいレストラン、
便利なスーパー、都バスにメトロに山手線と便利この上無いですし。郊外のはダメですが、
都心の一低住は面積が少なく希少なので贅沢です。市場に出てくる土地はほぼありませんが。

[50987: 匿名さん]

池田山とか城南五山の一低住は例外。そういう富裕層向けは特殊案件。
その他、都心マンション買えない一般庶民は、郊外の一低住に住めばいい。安いんだから。
それを、買えもしないのに、

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

と批判めいて書き込む精神がおかしいんだよ。まずは港区の億ションでも所有してから言え。

[50988: 匿名さん]

都心でも一低は不便だよ。
周りに何にもないじゃん。