購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[4939: 匿名さん]

>>4935 匿名さん
> 「区分所有権の区分所有権」

肯定しても否定しても、いずれも通常の区分所有権を否定することになる権利。

[4940: 匿名さん]

ここの都心マンションさんは、別スレで写真アップが問題になりアク禁になってますが、他のルートもあるのでまた出てくるかもしれませんね。湾岸の港区のマンションとかなり書き込みや写真アップ
が酷似してます。

[4941: 匿名]

>>4940 匿名さん
毎日マンションのスレ循環してよっぽど欲しかったんだね〜〜
豪邸売ったら余裕で買えるよ。

でも住宅性能表示無いと、築浅でも上物付き宅地としてしか売れないか〜〜

[4942: 匿名さん]

>別スレで写真アップが問題になりアク禁になってますが、
アク禁ねえw
24時間あちこちチェック？粘着のパラサイト寄生戸建てキモ・・

[4943: 匿名さん]

4940は的外れな想像で、個人を勝手に決めつけ批判してるね。そういう内容の書き込みって削除対象では？

[4944: 匿名さん]

>>4943
いつもの常套手段ですよ。以下のように、戸建て派の主張が否定され白旗状態なので、
かなり必死に荒らしてますね。
以下の多くの事実からも、戸建てを選ぶ理由が全く見付かりません。

>家に求められる性能は様々。耐震性以外にも、耐久性、耐火性、遮音性、断熱気密性など。
>それらを総合的に見ると、木造よりRCの方が性能高いですよ。

>一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。
>マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。

また、戸建ての唯一のアピールポイントである耐震等級3よりも、
免震構造のマンションのほうが耐震性が高いという結論出てますしね。

[4945: 匿名]

>>4943 匿名さん
巡回戸建さんとして残しておこう

[4946: 匿名さん]

本文 >>4943 匿名さん

確かに。
でもそれだと、あの暴言マンションは、市中引き回しの上、獄門張り付けの刑になっちゃうじゃん。

[4947: 匿名さん]

＞粘着のパラサイト寄生戸建てキモ
この人の粘着具合は半端ありません
カキコはおそらく数千に及びます

[4948: 匿名]

>>4946 匿名さん

うちら戸建にハワイ旅行の自慢するなんて

[4949: 匿名]

>>4947 匿名さん

契約者スレでは騒音問題を住んでもいないのに書いてると
この前告白してたし

[4950: 匿名さん]

>>4948 匿名さん

るるぶ自慢ですね。

[4951: 匿名さん]

>>4948
ニート扱いでもされたの？

[4952: 匿名さん]

マンションは、庶民マンションや低層階は全否定だからな。
作りそのものが、欠陥なんじゃないの？
平屋マンションがあれば、いいのにねー。

[4953: 匿名さん]

>>4948

底辺扱いとかされました？

[4954: 匿名さん]

>>4938 匿名さん
> そろそろ白旗発言連投の時間かな?

予想通り、マンション民の白旗発言連投になりましたね。
マンション民は分かりやすい。

[4955: 匿名さん]

>>4935 匿名さん

さすがに8掛けは高いかなと思い、5掛けに訂正。

>>4932 匿名さん

4LDKのマンション一戸を4つのワンルームマンションとして、購入価格の5掛けで売れば、購入価格の2倍で売れますね。

リビング・キッチン・バス・トイレは共有施設として、毎月管理費を徴収し、ピンハネして安い業者に清掃させれば、毎月の収入も得られる。

各部屋に鍵を設置することにより、より高いセキュリティを確保でき、それをアピールして売り出すこともできますね。

売り手とっても買い手にとってもマンションのメリットを何倍にもすることが出来る「区分所有権の区分所有権」、これから流行りそうですね。

[4956: 匿名さん]

以下の多くの事実からも、戸建てを選ぶ理由が全く見付かりません。

>家に求められる性能は様々。耐震性以外にも、耐久性、耐火性、遮音性、断熱気密性など。
>それらを総合的に見ると、木造よりRCの方が性能高いですよ。

>一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。
>マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。

また、戸建ての唯一のアピールポイントである耐震等級3よりも、
免震構造のマンションのほうが耐震性が高いという結論出てますしね。

[4957: 匿名さん]

分譲アパートって、まさにこんな感じかな？

4LDKの戸建てを4つのワンルームアパートとして、購入価格の5掛けで売れば、購入価格の2倍で売れますね。

リビング・キッチン・バス・トイレは共有施設として、毎月管理費を徴収し、ピンハネして安い業者に清掃させれば、毎月の収入も得られる。

各部屋に鍵を設置することにより、より高いセキュリティを確保でき、それをアピールして売り出すこともできますね。

売り手とっても買い手にとってもアパートのメリットを何倍にもすることが出来る「所有権の区分所有権化」、これから流行りそうですかね？

[4958: 匿名さん]

>4LDKの戸建てを4つのワンルームアパートとして、購入価格の5掛けで売れば、購入価格の2倍で売れますね。

マンションは管理会社や理事会で、分割など当然禁止されてるけど、
戸建てなら何でも自由にできるからアパート化も可能かもね。
2000万程度の家なら一部屋500万のアパートにして買いたい人いるかも？
ってか、世田谷あたりに実際あるんじゃない？○X荘とか。民泊にも対応だね。
管理規約のない戸建ては何でも自由にできるんだね。自由を履き違えると怖いけど・・