購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[46551: eマンションさん]

>野村総合研究所（ＮＲＩ）では日本で純金融資産が1億円を超える世帯を「富裕層」と呼び、2015年の調査ではその数は114.4万世帯、5億円を超える「超富裕層」は7.3万世帯としています（純金融資産とは、全金融資産から借り入れ部分を引いた資産のこと）。割合でいえば富裕層が2.16％、超富裕層が0.14％です。

あ、うちその超富裕層だ。誰でも住める「住みたい街ランキング」は興味ないけど、笑

[46552: 匿名さん]

スーモ、住みたい街ランキング

吉祥寺
恵比寿
横浜
目黒
品川
武蔵小杉
池袋
中目黒
東京
渋谷

どこもターミナル駅とか、住宅地として住み良いとは思えない立地ばかり。
お上りさん相手にアンケート取ったみたいな結果だね。
昔からの都内在住者なら、松濤や代官山、青山、広尾、麻布あたりが真っ先に来るはずだけど、
家賃が高額すぎて、初めから諦めて候補から外しているのだろう。
このスレは地方上京者が多いのかな。

[46553: 匿名さん]

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2017kanto...

東京都民だけのランキングもあるけど港区は人気なしですね。

[46554: 匿名さん]

スーモのランキングは老人の凝り固まった既存の感覚ではなくリアルな住みやすさが反映されてるんでしょうね。
２０歳から４９歳のランキングですからね。


調査対象
関東圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県）在住の20歳～49歳の男女。
総 計：3,996名
※シングル、DINKS、ファミリー
各1,332名（うち男女各666名）
回収数
●スクリーニング調査対象数：10,560人
●本調査有効回答数：3,996人
●都県別回答者数： [東京都]1,576人、[神奈川県]1,006人、[埼玉県]649人、[千葉県]578人、[茨城県]187人

[46555: 匿名さん]

>>46551 eマンションさん

またまたご冗談をw

[46556: 匿名さん]

>>46552 匿名さん

いまちょうど青山ですが、皆さん青山なんか住みたいですかね？

[46557: eマンションさん]

>>46555 匿名さん

いやいや冗談でなく、現預金や有価証券などで10億は超えてると思うよ。
まあ半分ぐらいは親から相続した資産だけどね。
でも、その程度が日本のトップ0.1%とはあまり実感ないけど。

[46558: 匿名さん]

うちのじっちゃんも同じようなこと言ってたな

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170912-00000007-nikkeisty-bu...
江戸っ子は高級が嫌い。一流のものが大好きなんです。お金をかければ高級に見えるが、中身がよくないと一流とはいえない。たとえばルノワールの絵がかかっていても、ずっと同じ絵じゃあしょうがないでしょう。

[46559: 匿名さん]

>>46557 eマンションさん

冗談はそれくらいて止めておきましょう

[46560: 匿名さん]

>>46557 eマンションさん
>現預金や有価証券などで10億は超えてると思うよ。 まあ半分ぐらいは親から相続した資産だけどね。

相続した残りが５億もあるということは、相続税５億ぐらい払ったんですか？

[46561: 匿名さん]

超富裕者が、無料サイトで大活躍して節約してんのかぁ。スゴイですね。スゴクナイどっち？

[46562: 匿名さん]

>スーモ、住みたい街ランキング
吉祥寺
恵比寿
横浜
目黒
品川
武蔵小杉
池袋
中目黒
東京
渋谷

ほとんどが山手線沿線なんだね。個人的にはその中からだったら、恵比寿、目黒、品川、中目、ぐらいかな。ただ品川は高輪の方限定でね。渋谷駅は周辺ってまともな住宅地ある？松濤は遠いしな。それにスーパーって駅地下の東急フードショーぐらい？

[46563: 匿名さん]

交通利便性と、スーパーなど普段の生活のしやすさ、緑の多さなど考えると、都心部なら画像の元麻布がいいかな。麻布十番商店街も歩いてすぐだし、六本木ヒルズや六本木も徒歩圏。なのに圧倒的に静か。故にめちゃくちゃ家賃も高い！一人暮らし用で30万、ファミリー向け100万超とかザラだけどそれだけの魅力がある街だよね。

[46564: 匿名さん]

あと、目黒駅徒歩圏の白金長者丸も落ち着いてて良い。目黒駅周辺は飲食店もスーパーも充実で住みやすいし。

[46565: 匿名さん]

>>46563 匿名さん
湾岸と違い気難しい年寄りしか居なさそうで面倒くさそうな街ですね

[46566: 匿名さん]

>湾岸と違い気難しい年寄りしか居なさそうで

元麻布とか麻布十番来たことないですかね？
子供連れのファミリー多いですよ。ヒルズ族とかIT成功者で、200平米以上など広めの間取りの低層マンションを好む人など元麻布には多いですね。湾岸は安いので、年収の低い若年層が多そうですが、まあ湾岸を買うような人は、このエリアは縁は無いでしょう。まず価格的に高すぎて買えないし、雰囲気も落ち着いていて本物の高級住宅地ですから、ハリボテのタワマンばかりの湾岸地は、そもそも東京育ちの人間は住んではいけないと昔から言われていたのが湾岸エリアなので、相容れないですよ。

[46567: 匿名さん]

>湾岸と違い
違いますね。豊洲の土壌汚染問題がマスコミで騒がれて以降、湾岸マンション価格は暴落し、
豊洲に住んでるというのが恥ずかしいという人も多いそうじゃないですか。
その一方で、港区はじめ内陸エリアは相変わらずの人気で、
マンション価格はこの1年で2割以上も上がっているエリアもあるそうですし、
明暗がくっきり分かれましたね。まあ湾岸なんか買ってしまったら自業自得ですが。
だからって、変に屁理屈付けてくるのは迷惑なので止めてねw

[46568: 匿名さん]

毎日、麻布セールスマン必死ですね。単純なサイトなんですね。ここまでセールスするとはかなりキモイですね。

[46569: 匿名さん]

賃料で100万越え物件価格で5億越えなら
当然素晴らしい住宅が有るのは当然ですね
その中でマンションか戸建を選ぶかでしょう

[46570: マンコミュファンさん]

>>46557 eマンションさん
凄い凄い。
超富裕層が何故こんなスレでマンション推しするの？
１時間以内に答えろよ！